Решение № 171 от 31.10.2022, Районен съд - Свищов

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 171 гр. Свищов, 31.10.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – СВИЩОВ в публично заседание на тринадесети октомври през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Стела Д. Бъчварова при участието на секретаря Василка Н. Лалова като разгледа докладваното от Стела Д. Бъчварова Гражданско дело № 20224150100355 по описа за 2022 година за да се произнесе, взема предвид:

Производството е по иск за делба на СИО във фазата по допускане на делбата – чл. 341 и сл. от ГПК.

Ищецът О. Д. твърди, че с ответницата А. Д. са бивши съпрузи, като бракът им бил прекратен с влязло в сила Решение от 22.10.2021 г., постановено по гр. д. № 4168/2021 г. по описа на Районен съд-Варна. Заявява, че по време на брака им са придобити следните имоти:

1)УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ в границите на урбанизираната територия (строителните граници) на село *****, община Белене, с площ от 720 кв.м., подробно описан в Нотариален акт № 70, том ІІ, рег. № 675, дело № 78/2005 г. на Нотариус № 021-Х. К., вписан в CB-Левски с вх. рег. № 510/02.02.2005 г., акт № 199, том I, дело № 204/2005 г. и Постановление за възлагане на недвижим имот № 277/2002/214372/09.04.2004 г., издадено от И.В.П.- публичен изпълнител при РД-Русе на Агенция за държавни вземания (с месторабота в град Плевен), вписано в CB-Левски с вх.рег.№ 947/14.04.2004 г., том II, № 245, том 19088, заедно с построената в него сграда - СМЕСЕН МАГАЗИН, представляващ двуетажна сграда на 222 кв.м. застроена площ за всеки от етажите, състоящ се от: две търговски зали на първи етаж с обособени складови помещения и една голяма търговска зала на втория с обособени санитарни помещения, заедно с прилежаща МАЗА с площ от 111 кв.м.

2)ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на град

Свищов, одобрени със Заповед № РД-18-10/12.02.2009 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления имот: **********************, 1 площ: 1794 кв.м. съгласно документа за собственост- Нотариален акт № 163, том ІІІ, дело № 955/1995 г. на Свищовския районен съд. Заявява, че гореописаният имот има следното описание: НИВА от 2000 кв.м. с посадени в нея лозе и овощни дръвчета и построената вила в местн."*******", Свищовско землище. Ищецът твърди, че към настоящия момент сградата на вилата е съборена поради самосрутване и не съществува, което е видно и от приложената Скица, издадена от СГКК-В.Търново, в която не е отразено съществуването на сграда в имота.

3)САМОСТОЯТЕЛЕН

ОБЕКТ в сграда с идентификатор

*** по КККР на град Варна, с адрес на имота

**********************, самостоятелният обект се намира на етаж 1 (едно), в сграда с идентификатор ***, предназначение: Жилищна сграда- еднофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, предназначение на самостоятелния обектЖилище, апартамент- в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 (едно), посочена в документа площ:

142,00 кв.м. (сто четиридесет и два квадратни метра), прилежащи части: таванско помещение -12 кв.м. (дванадесет квадратни метра), съответните идеални части от общите части на сградата, заедно с 1/2 ид.ч. от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на град Варна, одобрени със Заповед РД-18-98/10.11.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, Скица на поземлен имот № 15-610561-06.06.2022 г. на СГКК-Варна, адрес на поземления имот: ***********************, площ: 127 кв.м., описанието на имота съгласно документа за собственост- Нотариален акт № 125, т. II рег.№ 3279, дело № 244/2002 г. по описа на Нотариус № 237-Т.М., с район на действие-РС-Варна, вписан в СВ-Варна с вх.рег.№ 8957/08.08.2002 г., акт № 95, том XXVII, дело № 6070/02 г., както и само 1/2 ид.ч. от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 5 (пет), върху който сградата е построена, целия с площ от 142,00 кв.м.

4)САМОСТОЯТЕЛЕН

ОБЕКТ в сграда с идентификатор

*** по КККР на град Варна, одобрени със Заповед РД-1898/10.11.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, видно от Скица на самостоятелен обект в сграда № 15-609726-06.06.2022 г. на СГКК-Варна, адрес на имота: **************************, самостоятелният обект се намира на етаж 2, в сграда с идентификатор ***, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, предназначение на самостоятелния обект- Жилище, апартамент- в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 (едно), посочена в документа площ: няма данни, прилежащи части:

1/2 ид.ч. от общите части на сградата, три избени помещения, заедно с 1/2 ид.ч. от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на град Варна, одобрени със Заповед РД-18- 9^Д0.11.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, видно от Скица на поземлен имот № 15-609728-06.06.2022 г. на СГКК-Варна, адрес на поземления имот: ************************, 2 площ: 252 кв.м., описанието на имота съгласно документа за собственостНотариален акт № 37, т.1, рег.№ 268, дело № 37/1998 г. на Нотариус Б.В., вписан под № 124 , с район на действие-РС-Варна, вписан в СВ-Варна с вх.рег.№ 9373/06.10.1998 г., акт № 47, т.XXV, дело № 8865/1998 г.

Твърди, че страните не са в състояние да се поделят доброволно. Моли съда да постанови решение, с което да допусне описаните имоти до съдебна делба, като състави два равни дяла – по един за всяка от страните.

Ответницата е депозирала писмен отговор, в който не оспорва исковата молба, счита, че делбата следва да бъде извършена, като се съставят да равни дяла от делбената маса – по един за всяка от страните.

В открито съдебно заседание страните редовно призовани не се явяват, вместо тях процесуалните представители изразяват становище за допускане н описаните в исковата молба имоти при равни квоти.

Съдът след като взе в предвид становището на страните, събра необходимите доказателства за изясняване на делото от фактическа и правна страна и преценявайки ги в тяхната съвкупност, съгласно изискванията на чл.

235 от ГПК, приема за установено следното:

Няма спор между страните по делото, че са бивши съпрузи. Видно от приетото по делото Удостоверение за прекратен граждански брак от 23.05.2022 г. с Решение от 22.10.2021 г. по гр. д. № 4168/2021 г. по описа на Варненския районен съд, бракът им, който бил сключен на 06.07.1986г., е прекратен.

Видно от приложените по делото нотариални актове и скици по време на барака страните са придобили по възмезден начин следните недвижими имоти:

1)УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ в границите на урбанизираната територия (строителните граници) на село *****, община Белене, с площ от 720 кв.м. (седемстотин и двадесет квадратни метра), който имот съгласно регулационния план на селото, одобрен със Заповед № 757/02.04.1987 г. е означен с № XVIII-340 (осемнадесет римско за триста и четиридесет арабско), отреден за комплексно обществено обслужване, в квартал 9 (девети), при граници и съседи: от две страни-улици, УПИ с № VII-339 на И.А.А., УПИ с № VI‑340 на Частна Производствена потребителска и търговска кооперация- Зора с. *****, община Белене, при граници съгласно Скица № 105/06.06.2022 г. на Община Белене: от две страни-улици, от западУПИ VI-340 на „Ентек”ООД и УПИ VII-339 на И.А.А., заедно с построения в него СМЕСЕН МАГАЗИН, представляващ двуетажна сграда от 222 кв.м.

(двеста двадесет и два квадратни метра) застроена площ за всеки от етажите, състоящ се от: две търговски зали на първи етаж с обособени складови помещения и една голяма търговска зала на втория с обособени санитарни помещения, заедно с прилежаща МАЗА с площ от 111 кв.м. (сто и единадесет квадратни метра), съгласно Нотариален акт № 70, том 2, рег. № 675, дело № 78/2005 г. на Нотариус № 021-Х. К., вписан в СВ-Левски с вх.рег.№ 3

510/02.02.2005 г., акт № 199, том I, дело № 204/2005 г. и Постановление за възлагане на недвижим имот № 277/2002/214372/09.04.2004 г., издадено от И.В.П.-публичен изпълнител при РД-Русе на Агенция за държавни вземания (с месторабота в град Плевен), вписано в СВ-Левски с вх. рег. № 947/14.04.2004 г., том II, № 245, том 19088.

2)ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (шест, пет, седем, шест, шест, точка, две, пет, точка, девет, две) по КККР на град СВИЩОВ, одобрени със Заповед № РД-18-10/12.02.2009 г. на Изпълнителен директор на АГКК, видно от Скица на поземлен имот № 15-622486-08.06.2022 г. на СГКК-В.Търново, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 08.06.2022 г. , адрес на поземления имот: *******************, п л о щ : 1794 кв.м. (хиляда седемстотин деветдесет и четири квадратни метра), трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Друг вид трайно насаждение, категория на земята: 3 (трета), предишен идентификатор:

*** (шест, пет, седем, шест, шест, точка, две, пет, точка, две) , номер по предходен план: н я м а , при съседи: ***, ***,

***, ***, ***, ***, ***- описанието на имота е съгласно КККР, а съгласно документа за собственост- Нотариален акт № 163, т.III, дело № 955/1995 г. на Свищовския районен съд, със следното описание: НИВА от 2000 кв.м. (две хиляди квадратни метра- два декара), с посадени в нея лозе и овощни дървета и построена вила в местността „*******”, Свищовско землище, при граници: от север-Х. Д. Д., от югС.М.А., от изток- Б. С. С. и И.А.И. и от запад- Й.П.М..

Страните не спорят, че построената в гореописаният имот вила е погинала. Същото се установява, както от приложената скица на поземления имот, в която сградата не е отразена, така и от приложената данъчна оценка за този имот, видно от която е, че страните са декларирали собствеността си върху земята, но не и собственост върху сградата.

3)САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор

*** (едно, нула, едно, три, пет, точка, едно, пет, нула, три, точка, едно, девет, нула, точка, едно, точка, едно) по КККР на град Варна, одобрени със Заповед РД-18-98/10.11.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, видно от Скица на самостоятелен обект в сграда № 15-60972406.06.2022 г. на СГКК-Варна, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 06.06.2022 г. , адрес на имота: *********************** (тридесет и едно, тире, буква „а”), ет.1 (първи), самостоятелният обект се намира на етаж 1 (едно), в сграда с идентификатор *** (едно, нула, едно, три, пет, точка, едно, пет, нула, три, точка, едно, девет, нула, точка, едно), предназначение: Жилищна сграда-еднофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор *** (едно, нула, едно, три, пет, точка, едно, пет, нула, три, точка, едно, девет, нула), предназначение на самостоятелния обектЖилище, апартамент- в жилищна или вилна сграда, или в сграда със 4 смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 (едно), посочена в документа площ: 142,00 кв.м. (сто четиридесет и два квадратни метра), прилежащи части: таванско помещение -12 кв.м. (дванадесет квадратни метра), съответните идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: н я м а , под обекта:

***, ***, ***, над обекта:

***, заедно с 1/2 ид.ч. (една втора идеална част) от поземлен имот с идентификатор *** (едно, нула, едно, три, пет, точка, едно, пет, нула, три, точка, едно, девет, нула) по КККР на град Варна, одобрени със Заповед РД-18-98/10.11.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, Скица на поземлен имот № 15-610561-06.06.2022 г. на СГКК-Варна, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 06.06.2022 г. , адрес на поземления имот:

********************* (тридесет и едно, тире, буква „а”), площ: 127 кв.м.

(сто двадесет и седем квадратни метра), трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 m), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 5 (пет), квартал: 365 (триста шестдесет и пет), при съседи: ***, ***,

***,

***,

***,

***- описанието на имота е съгласно КККР, а съгласно документа за собственост- Нотариален акт № 125, т.II, рег.№ 3279, дело № 244/2002 г. по описа на Нотариус № 237-Т.М., с район на действие - РС- Варна, вписан в СВ-Варна с вх.рег.№ 8957/08.08.2002 г., акт № 95, том XXVII, дело № 6070/02 г., със следното описание: ЖИЛИЩЕ, заемащо изцяло първи етаж от двуетажна жилищна сграда, находяща се в **************************** (тридесет и едно, буква „А” ) , състоящо се от : входно антре, вестибюл, хол, три стаи, кухненска ниша, килер и тераса, с площ от 142,00 кв.м. (сто четиридесет и два квадратни метра), при граници: бул. „Владислав Варненчик”, вътрешен двор и жилищна сграда на бул. „Владислав Варненчик”№ 31, заедно с принадлежащото ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ, с площ от 12,00 кв.м. (дванадесет квадратни метра), при граници: коридор, таванско помещение на И. и И.С. и улица, ведно със съответните идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, както и само ½ ид.ч. (една втора идеална част) от поземлен имот № 5 (пет), върху който сградата е построена, целия с площ от 142,00 кв.м. (сто четиридесет и два квадратни метра), при граници: ***-А, ПИ