Решение № 1440 от 05.10.2026, Районен съд - Плевен

РЕШЕНИЕ

№ 1440 гр. Плевен, 05.10.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, IV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на първи октомври през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Милена Св. Томова при участието на секретаря Анета Хр. Йотова като разгледа докладваното от Милена Св. Томова Гражданско дело № 20264430102269 по описа за 2026 година и на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по обективно и субективно съединени искове с правно основание чл.232, ал.2 от ЗЗД и чл.86, ал.1 от ЗЗД.

Производството по делото е образувано въз основа на искова молба от С. И. Д., с постоянен адрес: ***, чрез пълномощника му адв.Г. от *** против ЗП „ИВАН ПЕТРОВ ПРЪВЧЕВ“, с адрес ***, ЕГН **********, БУЛСТАТ ***.

Ищецът излага следните фактически твърдения, на които основава претенцията си: Твърди се, че между ищеца, в качеството на наемодател и ответника, в качеството на наемател, бил сключен Договор за наем № *** от 26.06.2025 год., по силата на който наемодателя предоставил за ползване на наемателя собствените си 28.234 дка земеделски земи, находящи се в землището на ***, за стопанската 2025/2026 год. Договорената между страните наемна цена по договора била в размер на 41 лв. на декар или общо за наетата площ 1157,60лв. за срока на договора, като срока за плащане бил уговорен до 30.09.2025г. Твърди се, че между страните по правоотношението бил съставен и опис на наетите имоти, двустранно подписан.

1

Твърди се, че въпреки неплащането на договорената наемна цена на падежа, страните постигнали съгласие действието на договора да бъде продължено, като ищеца не се противопоставил на ползването на земеделската земя.

Излага се, че предоставената за ползване земеделска земя била заявена за ползване от страна на ответника ЗП ИВАН ПЕТРОВ ПРЪВЧЕВ пред Общинска служба „Земеделие ***“ за стопанската 2025/2026 год. въз основа на сключения договор за наем № *** от 26.06.2025 год. и същата била призната като правно основание за ползване и обработване, за което към исковата молба се представя регистър по чл. 74 ал.1 от ППЗСППЗ за ползване въз основа на сключено доброволно споразумение на ползвателите в землището на ***, както и заповед № РД -04-310 от 24.11.2025 год. на Директора на Областна дирекция „Земеделие“ *** с която е одобрено постигнато доброволно споразумение за разпределяне на масивите за ползване на земеделски земи в землището на ***.

Твърди се, че до датата на подаване на исковата молба по настоящото дело не били извършени плащания от страна на ответника по процесния договор за наем, като дължимата наемна цена била общо в размер на 1157,60лв. с равностойност 591,87 евро. Ответникът отлагал плащанията с обяснения за финансови затруднения.

Като следствие от изложеното се отправя искане за постановяване на решение, с което да бъде осъден ответника да заплати на ищеца сумата от 591,87 евро, представляваща неплатена наемна цена по Договор за наем № *** от 26.06.2025 год., ведно със законната лихва, считано от датата на предявяване на иска до окончателното изплащане, както и сумата от 50,91 евро, представляваща обезщетение за забавено плащане на главницата за периода от 30.09.2025г. до датата на завеждане на исковата молба.

Ищецът С. И. Д., чрез пълномощника си адв.Г. Г. е направил искане за постановяване на неприсъствено решение.

Съдът констатира, че на ответника ЗП „ИВАН ПЕТРОВ ПРЪВЧЕВ“, с адрес ***, ЕГН **********, БУЛСТАТ *** са редовно връчени преписи от исковата молба и доказателствата, но не е постъпил в срок писмен отговор на исковата молба. Ответникът не се явява и не се представлява от упълномощен процесуален представител в открито съдебно заседание, за което е редовно 2 призован. Не е направил и искане делото да се разглежда в негово отсъствие.

Като взе предвид горното, съдът намира, че са налице предпоставките по чл.238, ал.1 от ГПК.

Съдът констатира, че на страните са указани последиците от неспазване сроковете за размяна на книжа и от неявяването им съдебно заседание, както и че предявените искове, предмет на делото са вероятно основателни с оглед на посочените в исковата молба обстоятелства и представените доказателства.

Поради това, съдът намира, че са налице и предпоставките на чл.239, ал.1 от ГПК.

Предвид горното следва да бъде постановено неприсъствено решение, с което се уважат исковите претенции.

При този изход на делото и на основание чл. 78, ал. 1 от ГПК, съдът намира, че следва да присъди разноските на ищците, възлизащи в размер на 51,12 евро за държавна такса и 300 евро за адвокатско възнаграждение или общо 351,12 евро.

По изложените съображения, и на осн. чл 238 и чл.239 от ГПК, съдът РЕШИ:

ОСЪЖДА, на основание чл.232, ал.2 от ЗЗД, във вр. с 79, ал.1 от ЗЗД, Земеделски производител „ИВАН ПЕТРОВ ПРЪВЧЕВ“, с адрес ***, ЕГН **********, БУЛСТАТ ***, ДА ЗАПЛАТИ в полза на С. И. Д., с постоянен адрес: ***, сумата от 591,87 евро, представляваща неплатена наемна цена за стопанската 2025/2026г. по Договор за наем №*** от 26.06.2025г., ведно със законата лихва върху тази сума, считано от датата на подаване на исковата молба – 18.06.2026г. до окончателното изплащане.

ОСЪЖДА, на основание чл.86, ал.1 от ЗЗД, Земеделски производител „ИВАН ПЕТРОВ ПРЪВЧЕВ“, с адрес ***, ЕГН **********, БУЛСТАТ ***, ДА ЗАПЛАТИ в полза на С. И. Д., с постоянен адрес: ***, сумата от 50,91 евро, представляваща обезщетение за забавено плащане на главницата от 591,87 евро за периода от 30.09.2025г. до 18.06.2026г.

ОСЪЖДА, на основание чл. 78 ал. 1 от ГПК, Земеделски производител „ИВАН ПЕТРОВ ПРЪВЧЕВ“, с адрес ***, ЕГН **********, БУЛСТАТ ***, ДА ЗАПЛАТИ в полза на С. И. Д., с постоянен адрес: ***, сумата от 351,12 3 евро, представляваща деловодни разноски.

Решението се постановява при наличие на предпоставките по чл.238 и чл.239 от ГПК.

Решението не подлежи на обжалване.

Да се връчи неприсъственото решение на страната, срещу която е постановено, като й се укаже наличието на възможност за отмяна на постановения съдебен акт по чл. 240 от ГПК.

Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________ 4