Определение № 21159 от 22.08.2022, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 21159 гр. София, 22.08.2022 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 25 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и втори август през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: П. Т. С. ВЛ. като разгледа докладваното от П. Т. С. ВЛ. Гражданско дело №

20211110142416 по описа за 2021 година

Производството е по реда на чл. 140 от ГПК.

Производството по делото е образувано въз основа на искова молба подадена от „фма“ ЕООД срещу ЕЛ. Н. С., с която са предявени осъдителни искове с правно основание чл.

79, ал. 1 ЗЗД за сумата от 11071,66 лева, представляваща възнаграждение по Договор за поддръжка от 01.08.2008 г. и Анекс от 15.07.2013 г. и с правно основание чл.86, ал. 1 ЗЗД за сумата от 3656,01 лева – обезщетение за забава за периода 01.04.2018 г. - 30.06.2021 г.

Ищецът твърди, че за периода от 2018 г. до 2021 г. е изпълнявал точно задълженията си по сключен с ответницата договор с нотариална заверка на подписите и анекс към него за поддръжка на общите части на ваканционно селище „О“, село Л, Община Ц, област Б, в който се намират собствените на ответницата недвижими имоти - апартамент № 3, с идентификатор ***, гаражна клетка № 43, с идентификатор *** и гаражна клетка № 43А, с идентификатор ***. Поддържа, че с подписването на договора, страните са определили възнаграждение по договора за поддръжка в размер на 13,50 евро за всеки квадратен метър от площта на собствения на ответницата апартамент № 3, или сума в общ размер на 1 723,68 евро, както и 300 евро за гаражна клетка № 43 и гаражна клетка № 43А. Заявява, че по силата на т. 13 от договора, респ. чл. 4 от анекса към него и предвид възникването на икономически обосновани фактори през периода на действие на договора, ищцовото дружество е изменило размера на възнаграждението за поддръжка, като за периода от 2017 г. до настоящия момент, възнаграждението е определено в размер на 16 евро без ДДС, равняващо се на 2 451,46 евро с ДДС за апартамент № 3 и 320 евро с ДДС за гаражна клетка № 43 и гаражна клетка № 43А. Сочи се, че при всяка промяна на размера на възнаграждението ответницата е била уведомявана лично на предоставения от нейна страна имейл адрес. Ищецът твърди, че ответницата е следвало да заплаща дължимото от нея възнаграждение до 31 март на годината, за която се отнася съответното плащане, но до настоящия момент, ответницата не е заплатила същото, което е в общ размер от 11 071.66 лв., както следва: доплащане на възнаграждение за поддръжка за 2018 г., в размер на 299.68 лв., доплащане на възнаграждение за поддръжка за 2019 г., в размер на 3 168.27лв., доплащане на възнаграждение за поддръжка за 2020 г., в размер на 2 183.20 лв. и възнаграждение за поддръжка за 2021 г., в размер на 5 420.51лв. Претендира и обезщетение за забава в размера по т. 18 от договора в общ размер на 3 656,01 лева, разпределена както следва: за периода от 01.04.2018 г. до 30.06.2021 г. - 292,19 лв., за периода от 01.04.2019 г. до 30.06.2021 г. - 2 138,58 лв., за периода от 01.04.2020 г. до 30.06.2021 г.

- 818,70 лв. и за периода от 01.04.2021 г. до 30.06.2021 г. - 406,54 лв.

Към исковата молба са приложени документи, чието приемане като доказателство по 1 делото се иска. Поискано е и допускане на съдебно-счетоводна експертиза.

Ответникът счита, че исковете са неоснователни както по основание, така и по размер.

Твърди, че не са били налице икономически обосновани фактори, които да доведат до промяна на дължимото по договор възнаграждение за поддръжка, както и че не е получавала уведомление за направеното увеличение. Оспорва размера на претендираното възнаграждение. Поддържа, че за периода то 2018 г. до 2021 г. е заплатила на ответника сума в общ размер на 17 047,01 лева, с което е изпълнила задълженията си по договора.

Оспорва дължимостта на претендираната лихва за забава.

Направено е доказателствено искане за допускане на съдебно-счетоводна експертиза.

Съдът, като прецени изложените в исковата молба твърдения и съобрази направеното искане, намира, че предявените искове е с правно основание чл.79, ал.1 ЗЗД, вр. чл.2 ЗУЕС и чл.86, ал.1 ЗЗД.

По така предявените искове, в тежест на ищеца е да докаже: 1. че с ответницата са сключили посочения в исковата молба договор за поддръжка на ваканционно селище О и анекс към него, по силата на които ответницата се задължила да плаща претендираното възнаграждение; 2. че ищецът е изправна страна по договора – предоставил е услугата; 3. че е настъпил падежът на задължението на ответника за плащане на възнаграждението, както и 4. че ответникът е изпаднал в забава и дължи и обезщетение в договорните размери.

Приложените към исковата молба /с изключение на документите на чужд език/ документи са допустими като доказателствени средства и относими към предмета на доказване, поради което следва да бъдат допуснати като доказателства по делото. Следва да се допусне поисканата от страните съдебно-счетоводна експертиза за отговор на поставените в исковата молба и отговора на исковата молба въпроси. Искането на ответницата ищецът да бъде задължен да представи справка за направените плащания в процесния период е основатено.

Мотивиран от горното, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

НАПЪТСТВА СТРАНИТЕ КЪМ СПОГОДБА.

ПРИЕМА проект за предварителен доклад по делото съгласно обстоятелствената част на определението.

ПРИЕМА и прилага като доказателства по делото, приложените към исковата молба и документи по опис, с изключение на документите на чужд език.

ПРЕДОСТАВЯ възможност на ищеца в срок до първо по делото заседание да представи по делото превод на документи на чужд език, приложени към исковата молба (лист 14 и лист 17 от делото).

ЗАДЪЛЖАВА ищеца в срок до първо съдебно заседание, да представи по делото справка за плащанията, направени от ответницата в периода от 2018г. до 2021г.

ДОПУСКА изготвяне на съдебно-счетоводна експертиза със задачи, формулирани в исковата молба при депозит в размер на 400лв., вносим от страните поравно – по 200лв. от всяка от страните, в едноседмичен срок от получаване на препис от определението.

НАЗНАЧАВА за вещо лице Р. Р. СТ., който да се призове след представяне на доказателства за внесен депозит.

ПРИЕМА ЗА БЕЗСПОРНИ и ненуждаещи се от доказване в отношенията между страните на обстоятелствата, че ответницата е собственик на апартамент № 3, гаражна клетка № 43 и гаражна клетка № 43А, намиращи се във ваканционно селище „О“, село Л, Община Ц, област Б, както и че страните са сключили Договор за поддръжка от 01.08.2008 г. и Анекс от 15.07.2013 г.

2

НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 13.10.2022г. от 14.00ч., за когато да се призоват страните, заедно с препис от настоящото определение.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.

Препис от настоящото определение да се връчи на страните заедно с призовката за съдебното заседание.

На ищеца да се връчи и препис от отговора.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

3