Решение № 210 от 29.03.2022, Районен съд - Сливен

РЕШЕНИЕ

№ 210 гр. Сливен, 29.03.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – СЛИВЕН, VII СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и трети март през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Мария Д. Каранашева при участието на секретаря Добринка Ст. Недкова като разгледа докладваното от Мария Д. Каранашева Гражданско дело № 20212230105449 по описа за 2021 година

В исковата молба ищците твърдят, че с ответникът са съсобственици на недвижим имот, като съсобствеността е придобита по наследство и чрез покупко продажба.

Поискано е да бъде постановена делба на процесния недвиижим имот при квоти посочени в исковата молба.

Съдът е квалифицирал така предявения иск за делба, като такъв с правно основание чл.34,ал.1 от ЗС.

Указано е на ищците, че доказателствената тежест по отношение на фактите, че недвижимия имот е придобит в съсобственост между страните в делбата вследствие на наследство и покупко-продажба, е тяхна.

В едномесечния срок за отговор, отговор от ответникът е постъпил.В отговора е посочено, че предявения иск е основателен и доказан.Поискано е възлагане на имота и претенции по сметки, които ще се заявят в първото заседание след влизането в сила на решението за делбата

Поискано е да се допусне съдебна делба на недвижимия имот с построените в него сгради при посочените квоти в исковата молба.

В съдебно заседание ищците, чрез адв.Р. поддържат иска за делба на процесния недвижим имот при посочените квоти от правото на съсобственост.

В съдебно заседание ответниците,редовно призовани не се явяват, вместо тях се явява адв.М.Стефанов, който моли да бъде допусната делба при квотите посочени в 1 исковата молба.

Съдът като взе предвид доводите на страните и събраните по делото доказателства приема за установено от фактическа страна следното:

С нотариален акт за собственост върху недвижим имот, придобит по давностно владение е признат О. Х. М. въз основа на обстоятелствена проверка за собственик на следния недвижим имот масивна жилищна сграда на два етажа, от които първия със застроена площ от 25 кв.м. и втория със застроена площ от 80 кв.м., паянтова стопанска сграда на един етаж със застроена площ от 30 кв.м. и друга паянтова постройка на един етаж със застроена площ от 6 кв.м., находящи се в с. Ж. б., общ. Т., обл. Сливен, построени въз основа на отстъпено право на строеж в дворно място, общинска собственост, образуващо ПИ II- 64, кв. 4 по плана на с. Ж. б., общ- Т. с обща площ на поземления имот от 910 кв.м. при граници: улица, извън регулация, ПИ III- 65, улица, ПИ I-63.

С нотариален акт за собственост върху недвижим имот, придобит по ч рез продажба на недвижим имот О. Х. М. и Н. Х. М. са продали на ХЮС. ОСМ. ХЮС., следния недвижим имот масивна жилищна сграда на два етажа, от които първия със застроена площ от 25 кв.м. и втория със застроена площ от 80 кв.м., паянтова стопанска сграда на един етаж със застроена площ от 30 кв.м. и друга паянтова постройка на един етаж със застроена площ от 6 кв.м., находящи се в с. Ж. б., общ. Т., обл. С., построени въз основа на отстъпено право на строеж в дворно място, общинска собственост, образуващо ПИ II- 64, кв. 4 по плана на с. Ж. б., общ- Т. с обща площ на поземления имот от 910 кв.м. при граници: улица, извън регулация, ПИ III- 65, улица, ПИ I-63.

Със съдебно решение №260030 от 18.08.2020г. по гр.д.№6935/2019г. на СлРС, влязло в законна сила на 2.04.2021г. е признато за установено спрямо О. Х. М. и Н. Х. М., че Д. АС.

Н. е собственик на ¼ идеална част от процесния недвижим имот по наследство и Х. ХЮС.

Ш. е собственик на ¼ идеална част от процесния недвижим имот по наследство и е осъден ХЮС. ОСМ. ХЮС. да предаде владението на по ¼ идеална част от правото на собственост върху процесния недвижим имот на Д. АС. Н. и Х. ХЮС. Ш..С решението е отменен на нотариалния акт от 27.01.2015г. до размера на признатите права на Д. АС. Н. и Х. ХЮС. Ш..

От данъчна оценка на процесния недвижим имот се установява, че данъчната оценка е в размер на 1863.20лв.

При така установената фактическа обстановка съдът прави следните правни изводи:

По предявения иск за делба на съсобствен недвижим имот с правно основание чл.34,ал.1 от ЗС:

Съдът приема, че така предявеният иск е допустим и основателен. По делото се доказа, че съсобствеността върху процесния имот е възникнала по силата на наследство и покупко продажба върху недвижимия имот . Д. АС. Н. и Х. ХЮС. Ш. са придобили наследство по 1/4 идеални части от недвижимия имот, а ХЮС. ОСМ. ХЮС. е придобил 2/4 идеални части от правото на собственост чрез покупко продажба С оглед изложеното ще следва да бъде допусната делба на процесния недвижим имот 2 при квоти от правото на собственост 1/4 идеални части от правото на собственост за Д. АС.

Н., 1/4 идеални части от правото на собственост за Х. ХЮС. Ш. и 2/4 идеална част ХЮС.

ОСМ. ХЮС..

Така мотивиран, Сливенски районен съд

РЕШИ:

ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА, която следва да се извърши между Д. АС. Н., ЕГН ********** и Х. ХЮС. Ш., ЕГН ********** и двамата от с.Ж. б., общ.Т., обл.С. и ХЮС.

ОСМ. ХЮС.,ЕГН **********, от с.Ж. б., общ.Т., обл.С., ул.И.№...по отношение на следния недвижим имот, находящ се в с.Ж. б., общ.Т., обл.С., а именно масивна жилищна сграда на два етажа, от които първия със застроена площ от 25 кв.м. и втория със застроена площ от 80 кв.м., паянтова стопанска сграда на един етаж със застроена площ от 30 кв.м. и друга паянтова постройка на един етаж със застроена площ от 6 кв.м., находящи се в с. Ж. б., общ. Т., обл. Сливен, построени въз основа на отстъпено право на строеж в дворно място, общинска собственост, образуващо ПИ II- 64, кв. 4 по плана на с. Ж. б., общ- Т. с обща площ на поземления имот от 910 кв.м. при граници: улица, извън регулация, ПИ III- 65, улица, ПИ I-63, при квоти на правото на 1/4 идеални части от правото на собственост за Д. АС. Н., 1/4 идеални части от правото на собственост за Х.

ХЮС. Ш. и 2/4 идеална част ХЮС. ОСМ. ХЮС..

Решението може да бъде обжалвано в двуседмичен срок от връчването му на страните с въззивна жалба пред Сливенски окръжен съд.

Препис от решението да се връчи на страните!

След влизането на решението в сила делото да се докладва за подготовка във фазата на извършване на делбата.

Съдия при Районен съд – Сливен: _______________________

3