Определение № 9654 от 13.03.2023, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 9654 гр. София, 13.03.2023 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 162 СЪСТАВ, в закрито заседание на тринадесети март през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА като разгледа докладваното от РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА Гражданско дело № 20221110164024 по описа за 2022 година

Производството по делото е образувано по искова молба, подадена от Н. К. Н., ЕГН **********, с адрес в **** против Л. Х. З., ЕГН **********, с адрес в **** Твърди се в исковата молба, че на 01.11.2020 г. между ищеца, като наемател, и ответницата, като наемодател е сключен договор за наем с предмет недвижим имот, находящ се на адрес в ****. Уговорената наемна цена е бил 400 лв. В края на месец юли 2022 г. страните са се договорили за повишаване на наемната цена до размер от 600 лв. месечно, но независимо от настояванията на ищеца, наемодателят е отказал да подпише анекс, в който в писмена форма да се отрази изменението на договора относно размера на наема.

В началото на месец август 2022 г. на ищеца се е обади мъж, който се е представил като баща на ответницата с името Х.З. и е заявил, че желае да прекрати договора. След отказа на ищеца, Х.З., го е заплашил, че ако не напусне неговата собственост ще предприеме съдебни действия.

Като излага тези твърдения Н. Н. обуславя правния си интерес от предявяването на осъдителен иск за връщането на наемната цена, която е заплатил на ответницата за две години в размер на 9 600 лв., заявен частично за сумата от 100 лв. Ищецът квалифицира претенцията си по чл. 55 ал. 1 от ЗЗД и твърди, че му се дължи връщане на наема, тъй като е сключил договор за наем с несобственик.

Съдът, при извършването на проверката по чл. 129 от ГПК, констатира, че исковата молба е нередовна, тъй като не отговаря на изискванията на чл. 127 ал. 1 т. 4 и чл. 128 т. 2 от ГПК, предвид следното:

Исковата молба е нередовна, тъй като не е придружена с документ удостоверяващ внасянето на дължимата държавна такса. Ето защо, следва да се укаже на ищеца да довнесе държавната такса по сметка на Софийски районен съд в размер на 50 лв.

На второ място, ищецът следва да изложи ясни и точни твърдения относно наличието на отпаднало, неосъществено или нищожно основание, на което е престирал на ответницата сумата от 9 600 лв., доколкото твърдението, че отвеницата е наемодател по договора за наем на недвижим имот, но не е негов собственик, не обуславя нито недействителност на договора за наем, нито неговото разваляне (било то занапред или с обратно действие).

На основание чл. 99 от ГПК, ищеца трябва да бъде информиран за възможността да му бъде предоставена правна помощ, изразяваща се в осигуряването на безплатна адвокатска защита. От такава може да се ползва ако няма средства за заплащане на адвокатско възнаграждение и за да я поиска следва да сезира Софийски районен съд с 1 писмена молба, придружена с доказателства относно следните обстоятелства: размера на месечните му доходи за периода от м. септември 2022 г. до м. февруари 2023 г., имущественото му състояние (удостоверено с декларация), семейното му положение, здравословното му състояние и трудовата му заетост към настоящия момент.

Водим от горното и на основание чл. 129 ГПК, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ исковата молба от Н. К. Н., ЕГН **********, с адрес в **** против Л. Х. З., ЕГН **********, с адрес в **** въз основа на която е образувано гражданско дело № 64024 по описа за 2022 г. на Софийски районен съд, Първо гражданско отделение, 162-ри състав.

УКАЗВА на ищеца в едноседмичен срок, считано от датата на получаване на съобщението, че исковата молба е оставена без движение, да отстрани констатираните в обстоятелствената част на настоящото определение нередовности, в противен случай исковата молба ще бъде върната, а производството по делото – прекратено.

УКАЗВА на ищеца процесуалната възможност да иска продължаване на срока за отстраняване на нередовностите на процесуалното действие по реда на чл. 63 от ГПК – с писмена молба, депозирана в Софийски районен съд или изпратена по пощата преди изтичането на определения от съда срок

УКАЗВА на ищеца, задължението му при отсъствие повече от един месец от адреса, на който веднъж е връчено съобщение, да уведоми съда за новия си адрес. При неизпълнение на това задължение всички съобщения ще се прилагат към делото и ще се смятат за връчени.

УКАЗВА на ищеца, възможността да му бъде предоставена правна помощ, изразяваща се в осигуряването на безплатна адвокатска защита. От такава може да се ползва ако няма средства за заплащане на адвокатско възнаграждение и за да я поиска следва да сезира Софийски районен съд с писмена молба, придружена с доказателства относно следните обстоятелства: размера на месечните му доходи за периода от м. септември 2022 г. до м. февруари 2023 г., имущественото му състояние (удостоверено с декларация), семейното му положение, здравословното му състояние и трудовата му заетост към настоящия момент.

Определението не подлежи на обжалване.

Препис от определението да се връчи на ищеца, чрез процесуалния му представител.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

2