Определение № 4299 от 05.10.2024, Окръжен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 4299 гр. Варна, 05.10.2024 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, XII СЪСТАВ ГО, в закрито заседание на втори октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Нейко С. Д. като разгледа докладваното от Нейко С. Д. Гражданско дело № 20243100100892 по описа за 2024 година

Ответниците оспорват исковете.

Предявяват възражения, че договорът е нищожен, тъй като таванските помещения не са самостоятелни обекти, а ищецът не притежава права върху самостоятелен обект в етажната собственост, евентуално за придобиване на 1/2 идеална част от таванско помещение *** чрез договори с НА №№ 80, том LХХIII и 90, том LХХIII от 23.08.2022 г. на СВ Варна, а останалата 1/2 идеална част по давност чрез владение от 2022 г. и присъединяване владението на праводателя "САУЛЕС КРАНТАС" ЕООД ЕИК 148130218 от 2007 г. върху таванско помещение ***, от което са образувани 32 и 33 и за задържане на таванско помещение *** до заплащане разноските за него: ремонт на покрива – 465.83 лв., хидроизолация – 3050 лв., боядисване стени – 2000 лв. и такса за етажна собственост по 70 лв./месец за периода 01.09.2022 г. до 01.09.2024 г. – 1680 лв. или общо 7195.83 лв. в качеството на добросъвестни владелци.

Исковете и отговорът са допустими и надлежно предявени.

На делото следва да бъде даден ход, поради което съдът ОПРЕДЕЛИ:

ДА СЕ ПРИШИЯТ КЪМ ДЕЛО отговор вх. № 24204/30.09.2024 г. и приложенията.

ДА СЕ ВРЪЧАТ на ищеца преписите от отговора и от приложенията.

ЗАДЪЛЖАВА ответниците в едноседмичен срок от получаване на съобщението с писмена молба с препис за ищеца да посочат размерите на вземанията за разноски на всеки от тях.

При неизпълнение в срок възраженията за задържане ще бъдат оставени без разглеждане.

СЪСТАВЯ проект за доклад: т. т. 1 и 2 Доклад на исковата молба и отговора и правни квалификации съгласно мотивите на определение № 2293/06.06.2024 г. (л. 26) и мотивите на 1 настоящото определение. т. т. 3 и 4 Между страните е безспорно, че ответниците упражняват фактическа власт върху процесните имоти. Между страните няма други безспорни или ненуждаещи се от доказване обстоятелства. т. 5 По тежестта на доказване:

В тежест на ищеца е да докаже сключването на договорите.

В тежест на ответниците е да докажат, че обектите не са самостоятелни, фактическата власт, упражнявана от тях след 2022 г. и от дружеството след 2007 г. и извършването на разноските.

УКАЗВА на ответниците, че не са посочили доказателства за извършване на разноските.

Съдът приема, че страните са посочили доказателства за останалите подлежащи на установяване обстоятелства.

ЗАДЪЛЖАВА страните в едноседмичен срок от получаване на съобщенията да изразят становища по проекта за доклад, а ищеца – конкретно по възраженията и да поискат нови доказателства във връзка със становищата, като представят писмените с преписи за връчване.

При изразяване на становище след срока, което доведе до отлагане на делото, страната ще понесе, независимо от изхода на делото, разноските за ново заседание и ще бъде осъдена да заплати глоба по чл. 92а ГПК.

ДОПУСКА до приемане представените от страните документи.

ЗАДЪЛЖАВА ищеца в едноседмичен срок от получаване на преписите от отговора и от приложенията с писмена молба с препис за връчване на ответниците да изрази становище по доказателствените искания на ответниците, като посочи доказателства за становището и представи писмените с преписи за връчване.

Оспорването на документи, предприето след срока, ще бъде оставено без разглеждане, на основание чл. 193, ал. 1 ГПК.

При изразяване на становище след срока, което доведе до отлагане на делото, ищецът ще понесе разноските за ново заседание, независимо от изхода на делото, както и глоба по ГПК.

ДА СЕ ИЗИСКА от ГД "Гранична полиция" сведение за влизанията и излизанията на ищеца от страната.

ЗАДЪЛЖАВА кмета на община Варна, район "Приморски" в едноседмичен срок от получаване на съобщението да представи заверени копия от всички одобрени проекти-разпределения и екзекутиви за шестия етаж на сградата в к. к. "Златни пясъци", ж. к. "Сънрайс" бл. А, касаещи помещения ***, 30 и 33, върху които да бъде възпроизведено оцветяването, ако има такова, евентуално в същия срок длъжностното лице писмено изложи причините за неизпълнението изцяло или отчасти.

ОТЛАГА произнасянето по искането за допускане на експертиза след постъпването на документите и изразяване на становища от страните.

ЗАДЪЛЖАВА ответниците в едноседмичен срок от получаване на съобщението с писмена молба с препис за ищеца да посочат трите имена на 2 свидетелите, които ще водят за установяване на фактическата власт.

При неизпълнение в срок искането за допускане на свидетели ще бъде оставено без уважение.

ДАВА ХОД на делото и го НАСРОЧВА за разглеждане в открито с. з. на 13.12.2024 г. – 15.00 ч. Да се призоват страните с призовки по образеца по приложение № 1 към чл. 2, т. 1 от Наредба № 7. На страните да се връчат преписи от настоящото определение. На ищеца да се връчат и преписи от отговора и от приложенията, съгласно горното указание.

Съдия при Окръжен съд – Варна: _______________________ 3