Решение № 256 от 07.05.2026, Районен съд - Ямбол

РЕШЕНИЕ

№ 256 гр. Ямбол, 07.05.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ЯМБОЛ, XVI СЪСТАВ, в публично заседание на девети април през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Георги Ст. Георгиев при участието на секретаря Е.Г.А.В. като разгледа докладваното от Георги Ст. Георгиев Гражданско дело № 20252330102441 по описа за 2025 година

Производството е за делба, във фазата по допускането й.

Образувано по искова молба предявеня от Д. Г. Ч. и Н. Д. Ч., срещу Р. Й. М., Г. А.

Т., П. Г. Василковска, К. Г. Т., И. К. К. и М. Д. С., активно и пасивно субективно съединени искове за делба на недвижими имоти, подробно описани в исковата молба.

В исковата молба се твърди, че съделителите на различни основания са съсобственици на дворни места с построените в едното паянтова жилищна сграда, паянтова салма и паянтов навес, намиращи се в с. П., общ. С., обл. Я.

Твърди се, че страните не могат да постигнат съгласие за подялба на посочения недвижим имот, поради което за ищците съделители възниквал правен интерес от завеждането настоящия иск за делба.

Претендира се допускането на съдебна делба между съделителите при съответните квоти.

В закоустановения срок по чл.131 са постъпили писмени отговори от Р. Й. М., чрез пълномощник адвокат, от М. Д. С. и от И. К. К., чрез назначения й от съда особен представител адв. К.- ***АК.

Счита се, че предявения иск за делба бил допустим и основателен, като квотите при първата фаза били правилно определени.

От останалите съделители ответници в срока по чл.131 ГПК не е постъпил писмен отговор на исковата молба.

В съдебно заседание ищците Д. Г. Ч. и Н.Д.Ч. поддържат исковата посредством процесуален представител.

1

В съдебно заседание ответницата Р. Й. М. поддържа отговора на искова молба посредством процесуален представител.

В съдебно заседание ответниците Г. А. С., П. Г. С., К. Г. С. редовно призовани, като лично се явяват Г. А. С. и К. Г. С. и с пълномощно от П. Г. С.

В съдебно заседание ответника И. К. К. поддържа отговора на искова молба посредством особен представител.

След преценка на събраните по делото доказателства, съдът приема за установено следното от фактическа страна:

Видно от представеното удостоверения за наследници от 05.05.2025 год. и 02.05.2025 г. П.Н.Д., поч. на *** г. и Д.Ж.Д., поч. на *** г. и след смъртта си оставили следните наследници по закон- Н. Д. Ч., Р. Й. М., Г. А. Т., П. Г. В., К. Г. Т., И. К. К. и М.

Д. С..

С нотариален акт за собственост на недвижим имот, придобит по давност № ***, том ***, дело № *** г. Д.Ж.Д. от с. П. е признат за собственик по давностно владение, върху следния недвижим имот : 1. дворно място в с. ***- Я. окръг от 3.330 кв.м. неурегулирано, съставляващо парцел *** в кв.*** по плана на с. ***- Я. окръг, при граници : улица, Г.Т.Г., ***, П. и Ж.П.Г., И.С. и Я.Д., заедно с построените в него паянтова къща, салма и навес; 2. Празно дворно място в с. П.- Я. окъг от *** кв.м., неурегулирано, съставляващо парцел *** в кв. *** по плана на с.П.- Я.окръг, при граници : улица, *** И.Ч., И.М., Б.А. и В.Д., като имота не бил актуван за държавен и не попадал в блоковете на ТКЗС.

С нотариален акт за собственост върху недвижим имот № ***, том ***, дело *** г. П. Н. Д. прехвърлила на дъщеря си Т.Д.Р. собствения си недвижим имот, представляващ 6/10 ид.ч. от дворно място в с. П.-Б. област от 3330 кв.м., неурегулирано, съставляващо парцел *** в кв.*** по плана на с. П.- Б. област, при граници- улица, Г.Т.Г., ***, П. и К.П.Г., И.С. и Я.Д., в едно със съответните 6/10 ид.ч. от построените в същото дворно място паянтова къща, паянтова салма и паянтов навес, и 6/10 ид.ч. от празно дворно място в с.село от *** кв.м., неурегулирано, съставляващо парцел ***в кв. *** по плана на с. село, при граници : улица, *** И.Ч., И.М., Б.А. и В.Д., срещу издръжка и гледане, както досега, така и за в бъдеще, до края на живота й, както и осигуряване на правото й да живее в имота, до края на живота си, което последната приемала.

С нотариален акт за продажба на недвижим имот № ***, том ***, дело *** г.

Т.Д.Р. и К.Г.Р., съпрузи продали на Н. Д. Ч.- сестра на първата продавачка, следния свой недвижим имот : 1. 6/10 ид.ч. от дворно място в с. П.- Б. област, цялото от 1400 кв.м., съставляващо парцел ***- *** в квартал *** по плана на с. село, при граници на парцела : парцел ***, парцел ***, улица, Й.И.; 2. 6/10 идеални части от дворно място в с. П., Б. област, цялото от 1890 кв.м., съставляващо парцел *** в квартал *** по плана на с.с., заедно с 6/10 ид.ч. от построените в него паянтова жилищна сграда, паянтова салма и паянтов навес, при граници на парцела : парцел ***, парцел ***- ***, улица, П. П.; 3. 6/10 ид.ч. от дворно място в с. П., Б. област, цялото от 2030 кв.м., незастроено, съставляващо парцел *** в кв.*** по плана на с.с., при граници на парцела : Н.Г.Т., Г.Г., парцел ***, улица, П. П..

Тези 6/10 ид.ч. от имотите били придобити в режим на съпружеска имуществена общност от Н. Д. Ч. и Д. Г. Ч., които са били в граждански брак към момента на 2 придобиването им.

Представени са още удостоверение за данъчна оценка по чл.264, ал.1 ДОПК и скица на УПИ ***, кв.*** на с.П., обл. Я.

При така установената фактическа обстановка, съдът прави следните правни изводи:

Предявеният иск е с правно основание чл.34 ЗС. Съдът намира същият за допустим, т.к. е предявен от и срещу процесуално легитимирани страни, при наличието на правен интерес и при липсата на отрицателни предпоставки за упражняване правото на иск.

По силата на чл.344, ал.1 ГПК в решението, с което се допуска делбата, съдът следва да се произнесе по въпросите: между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки сънаследник (съделител).

В конкретния случай се установява безспорно, че страните са съсобственици на делбените имоти. От представените удостоверения за наследници безспорно се установява, че наследодателя Д.Ж.Д. след смъртта си оставил следните наследници по закон- П.Н.Д., поч. на *** г., Н. Д. Ч.- дъщеря, И.Д.С.- дъщеря, поч. на *** г., Т.Д.Р.дъщеря поч. на *** г., Р. Д. М.- дъщеря поч. на *** г.

С посочения по- горе договор за продажба на недвижим имот от *** г. П.Н.Д. прехвърлила на дещеря си Т.Д.Р. своите 6/10 ид. ч. от посочените по горе недвижими имоти, като с договор за продажба на недвижими имоти от 31.01. 1991 г. Т.Д.Р. и К.Г.Р., съпрузи, продали на Н. Д. Ч.- сестра на първата продевачка 6/10 ид.ч. от посочените по- горе имоти, като същите били придобити в режим на СИО от Н. Д. Ч. и Д. Г. Ч..

Придобитите от И.Д.С. 1/10 ид.ч. , след смъртта й на *** г. били наследени от Г.

А. Т., П. Г. В. и К. Г. Т., като всеки от тях получил от по 2/90 ид.ч.

Придобитите от Т.Д.Р. 1/10 ид.ч. от имотите след нейната смърт на *** г. били наследени И. К. К..

Придобитите от Р. Д. М. 1/10 ид.ч. след смъртта й на *** г. са наследени от М.

Д. С..

Ето защо и съдът намира че делбата следва да бъде допусната между страните при следните квоти – 54/90 ид.ч. в режим на СИО за Н. Д. Ч. и Д. Г. Ч., 9/90 ид.ч. лична собственост за Н. Д. Ч., 3/90 ид. ч. за Р. Й. М., от по 2/90 ид.ч. Г. А. Т., П. Г. В. и за К. Г. Т., от по 9/90 ид.ч. за И. К. К. и М. Д. С..

По изложените съображения , Я Р С

РЕШИ:

ДОПУСКА ДЕЛБА на основание чл. 34 ЗС, вр. чл.69 ЗН между Д. Г. Ч., ЕГН **********, Н. Д. Ч., ЕГН **********, Р. Й. М., ЕГН **********, П. Г. В., ЕГН

**********, К. Г. Т., ЕГН **********, И. К. К., ЕГН ********** и М. Д. С., ЕГН ********** на следните недвижими имоти:

1. дворно място в с. П., общ. С., обл. Я., цялото от 1400 кв.м., съставляващо парцел ***- *** в квартал *** по плана на с. село, при граници на парцела по документ за собственост : парцел ***, парцел ***, улица, Й.И.; при граница по скица : парцел ***, парцел ***, улица, парцел ***-*** и парцел ***;

3

2. дворно място в с. П., общ. С., област Я, цялото от 1890 кв.м., съставляващо парцел *** в квартал *** по плана на с.с., заедно с построените в него паянтова жилищна сграда, паянтова салма и паянтов навес, при граници на парцела по документ за собственост : парцел ***, парцел ***- ***, улица, П. П., при граници по скица : парцел ***, парцел ***- ***, улица, парцел ***, парцел ***;

3. дворно място в с. П., Б. област, цялото от 2030 кв.м., незастроено, съставляващо парцел *** в кв.*** по плана на с.с., при граници на парцела : Н.Г.Т., Г.Г., парцел ***, улица, П. П., при граници по скица : парцел ***, улица, парцел ***, парцел ***, парцел *** и парцел ***, при квоти както следва – 54/90 ид.ч. в режим на СИО за Н. Д. Ч. и Д. Г. Ч., 9/90 ид.ч. лична собственост за Н. Д. Ч., 3/90 ид. ч. за Р.

Й. М., 2/90 ид.ч. Г. А. Т., 2/90 ид.ч. за П. Г. В., 2/90 ид. ч. за К. Г. Т., 9/90 ид.ч. за И. К.

К. и 9/90 ид.ч. М. Д. С..

Решението подлежи на въззивно обжалване пред ЯОС в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Ямбол: _______________________

4