Решение № 170 от 26.03.2026, Районен съд - Разград

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 170 гр. Разград, 26.03.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – РАЗГРАД в публично заседание на двадесет и пети март през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: НЕЛИ ГЕНЧЕВА при участието на секретаря ДАРИНКА М. ДИМИТРОВА като разгледа докладваното от НЕЛИ ГЕНЧЕВА Гражданско дело № 20263330100003 по описа за 2026 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е с правно основание чл.341 и сл. от ГПК във вр. със ЗНасл – делба първа фаза.

Депозирана е искова молба от Х. С. М., с която е предявен иск срещу С. А. Р. за делба на : 1.САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ - ЕДНОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с идентификатор №*** (шестдесет и една хиляди седемстотин и десет точка петстотин и две точка шестстотин петдесет и четири точка едно), с предназначение на обекта жилищна сграда със застроена площ 76 кв.м. (седемдесет и шест квадратни метра), състояща се от кухня със склад, стая за живеене и санитарно помещение, находяща се в град Разград, *** (петнадесет), ведно с 55 % (петдесет и пет процента) ид.ч. от дворното място, в което е изградена, представляващо имот с идентификатор №*** (шестдесет и една хиляди седемстотин и десет точка петстотин и две точка шестстотин петдесет и четири), целия с площ от 430кв.м., предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: квартал 183, парцел 5, при граници: имоти с идентификатори: №***, №***, №***, №*** и №***.

2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - ДВОРНО МЯСТО, находящ се в село Дянково, улица *** (седемнадесет), община Разград, област Разград с площ от 574 (петстотин седемдесет и четири) квадратни метра, съставляващ УПИ XVI-1001 (шестнадесет римско тире хиляда и едно арабско), в квартал 19 (деветнадесет) по плана на село Дянково, община Разград, област Разград, заедно с построените в него ЕДНОЕТАЖНА ПОЛУМАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, със застроена площ от 92 кв.м. (деветдесет и два квадратни метра), частично на маза с площ от 16 кв.м. (шестнадесет квадратни метра), състояща се от две стаи, коридор, кухня и сервизно помещение на етажа, и едно избено помещение в сутерена, при граници на имота: улици, УПИ IX-1002, УПИ XVII-1000 и УПИ VII-1001. При равни права

Ищецът твърди следните обстоятелствата, от които произтичат 1 претендираните от него права и задължения: че ищецът и ответникът са братя /едноутробни/, че общата им майка М.И.М., б.ж. на град Разград е починала на 02.03.2021г. и е оставила в наследство двата процесни имота.

Преписът от исковата молба и доказателствата са връчени на ответника. В срока по чл.131 от ГПК същият е депозирал отговор, в който признава, че делбата следва да бъде допусната при равни права. Сочи, че между двамата братя , имало уговорка по какъв начин да си разпределят двата имота и че той е направил разходи във връзка с придобиване на имота по т.1, ½ от които ще претендира за възстановяване.

В срока по чл.341, ал.2 от ГПК ответникът е поискал в делото за делба да се включи и МПС с регистрационен №***, марка „Ауди А 4“.

След анализ на представените по делото доказателства, съдът установи следната фактическа обстановка:

Ищецът и ответникът са единствените наследници на М.И.М., починала на 02.03.2021 г., като и двамата са нейни синове. Същата е с последен постоянен адрес в с.Дянково, общ.Разград.

С нотариален акт №*** от 2007 г. М.И.М. е закупила ДВОРНО МЯСТО в село Дянково, улица *** (седемнадесет), община Разград, област Разград с площ от 574 (петстотин седемдесет и четири) квадратни метра, съставляващ УПИ XVI1001 (шестнадесет римско тире хиляда и едно арабско), в квартал 19 (деветнадесет) по плана на село Дянково, община Разград, област Разград, заедно с построените в него ЕДНОЕТАЖНА ПОЛУМАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, със застроена площ от 92 кв.м. (деветдесет и два квадратни метра), частично на маза с площ от 16 кв.м. (шестнадесет квадратни метра), състояща се от две стаи, коридор, кухня и сервизно помещение на етажа, и едно избено помещение в сутерена, при граници на имота: улици, УПИ IX-1002, УПИ XVII-1000 и УПИ VII-1001. Видно от представената по делото скица /л.30/ поземленият имот към настоящия момент е с №1509.

М.И.М. е била съсобственик на имот с идентификатор №*** ведно с построените в него сгради. Същата е починала в хода на производството по гр.д.№145/2018 г. по описа на РС – Разград и е била заместена от синовете си Х. С. М. и С. А. Р.. С последното постановено решение по това дело – решение №60100/13.10.2021 г. по гр.д.№498/2021 г. по описа на ВКС в общ дял на Х. С.

М. и С. А. Р. е поставен следния имот: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ ЕДНОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с идентификатор №*** (шестдесет и една хиляди седемстотин и десет точка петстотин и две точка шестстотин петдесет и четири точка едно), с предназначение на обекта жилищна сграда със застроена площ 76 кв.м. (седемдесет и шест квадратни метра), състояща се от кухня със склад, стая за живеене и санитарно помещение, находяща се в град Разград, *** (петнадесет), ведно с 55 % (петдесет и пет процента) ид.ч. от дворното място, в което е изградена, представляващо имот с идентификатор №*** (шестдесет и една хиляди седемстотин и десет точка петстотин и две точка шестстотин петдесет и четири), целия с площ от 430кв.м., предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: квартал 183, парцел 5, при граници: имоти с идентификатори: №***, №***, №***,

№*** и №***.

С решение №196/30.03.2023 г., постановено по гр.д.№2162/2022 г. по описа на РС – Разград е постановено разпределяне ползването на дворно място, съставляващо поземлен имот с идентификатор *** по КККР на гр.Разград, с адм.адрес: гр.Разград, *** и №17 целия с площ от 2

430кв.м., предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: квартал 183, парцел 5, при граници: имоти с идентификатори: №***, №***, №***. №*** и №***,

КАКТО СЛЕДВА:

Ю.А.М., ЕГН ********** и Х.А.Х., ЕГН ********** ЩЕ ПОЛЗВАТ съвместно 193.50кв.м. в южната половина на имота, оцветена в зелен цвят на скицата на л.48 от делото, на която територия са разположени притежаваните от тях сгради.

Х. С. М., ЕГН ********** и С. А. Р., ЕГН ********** ЩЕ ПОЛЗВАТ съвместно 236.50кв.м. в северната част на дворното място, оцветени в жълт цвят на скицата на л.48 от делото, на която територия са разположени притежаваните от тях сгради. Скицата находяща се на лист 48 от делото е неразделна част от настоящото решение.

Това съдебно решение е влязло в сила на 19.04.2023 г.

Видно от представения талон за регистрация на МПС наследодателката М.И.М. е притежавала лек автомобил №***, марка „Ауди А 4“ регистрационен №***, рама WAUZZZ80ZTA284407.

Въз основа на така установената фактическа обстановка, Съдът направи следните правни изводи: Последният постоянен адрес на наследодателката е бил в с.Дянково. Компетентен да разгледа иска за неговата делба е РС – Разград като съд по местооткриването на наследството на осн. чл.110 от ГПК във вр. с чл.1 от Закона за наследството.

Ищецът и ответникът са наследници от първи ред по смисъла на чл.5 от Закона за наследството и като деца на наследодателката наследяват равни части от имуществото, което същата е притежавала към датата на смъртта си.

По делото липсват данни за отчуждаване към тази зата на двата недвижими имота и на моторното превозно средство, които са предмет на делото.

Ето защо същите следва да бъдат допуснати до делба при равни права.

Воден от гореизложеното, Съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА ДО ДЕЛБА:

1.САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ - ЕДНОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с идентификатор №*** (шестдесет и една хиляди седемстотин и десет точка петстотин и две точка шестстотин петдесет и четири точка едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Разград, одобрени със Заповед №РД – 18-37/10.03.2008 г. на изпълнителния директор на АГКК, с предназначение на обекта жилищна сграда със застроена площ 76 кв.м.

(седемдесет и шест квадратни метра), състояща се от кухня със склад, стая за живеене и санитарно помещение, находяща се в град Разград, *** (петнадесет), ведно с 55 % (петдесет и пет процента) ид.ч. от дворното място, в което е изградена, представляващо имот с идентификатор №*** (шестдесет и една хиляди седемстотин и десет точка петстотин и две точка шестстотин петдесет и четири) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Разград, одобрени със Заповед №РД – 18-37/10.03.2008 г. на изпълнителния директор на АГКК, целия с площ от 430 кв.м., предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: квартал 183, парцел 5, при граници: имоти с идентификатори: №***, №***,

№***, №*** и №***.

3

2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ 1509 по кадастрален план на село Дянково, община Разград, област Разград, одобрен със заповед №25/11.01.1969 г. на Председателя на Окръжен народен съвет – Разград и №1029/2020 г. на Кмета на Община Разград , за който е отреден парцел XVI-1001 (шестнадесет римско тире хиляда и едно арабско), в квартал 19 (деветнадесет) на селото, представляващо ДВОРНО МЯСТО с административен адрес село Дянково, улица *** (седемнадесет), община Разград, област Разград с площ от 574 (петстотин седемдесет и четири) квадратни метра, заедно с построените в него ЕДНОЕТАЖНА ПОЛУМАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, със застроена площ от 92 кв.м. (деветдесет и два квадратни метра), частично на маза с площ от 16 кв.м. (шестнадесет квадратни метра), състояща се от две стаи, коридор, кухня и сервизно помещение на етажа, и едно избено помещение в сутерена, при граници на имота: улици, УПИ IX-1002, УПИ XVII-1000 и УПИ VII-1001;

3.лек автомобил №***, марка „Ауди А 4“ регистрационен №***, рама WAUZZZ80ZTA284407, цвят - оранжев /черен. между Х. С. М., ЕГН-********** с. Дянково, *** и С. А. Р., ЕГН-********** град Разград, ул. *** при равни права

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Разград в двуседмичен срок от връчването на страните.

След влизане в сила на съдебното решение, делото да се докладва на съдиятадокладчик за разглеждане във втора фаза.

Съдия при Районен съд – Разград: _______________________ 4