Решение № 1951 от 11.12.2025, Районен съд - Плевен

РЕШЕНИЕ

№ 1951 гр. Плевен, 11.12.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, III ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на девети декември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Дияна Ат. Николова при участието на секретаря Румяна Илк. Конова като разгледа докладваното от Дияна Ат. Николова Гражданско дело № 20254430105147 по описа за 2025 година

Иск за делба І-ва фаза.

Делото е образувано въз основа на депозирана искова молба от П. Н. Л., ЕГН **********, съдебен адрес: ***, чрез адв.Г.Г. - ***, против Р. П. Д., ЕГН **********, със съдебен адрес : ***, чрез адв.С.Й.-***, в която се твърди следното : страните са съсобственици, при равни права, на апартамент № *** (***), находящ се в ***, на *** № ***(***), етаж *** (***), в ***, представляващ самостоятелен обект в страда с идентификатор *** (***) по кадастралната карта и кадастралните регистри на ***, одобрени със Заповед №***г. на *** на ***, е предназначение: Жилище, апартамент в жилищна сграда или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта - 1/едно/, със застроена площ 83,34 кв.м. (осемдесет и три цяло и тридесет и четири стотни квадратни метра), състоящ се от две спални, дневна, кухня, тоалетна и баня, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - обект с идентификатор ***; под обекта - обект с идентификатор ***; над обекта- обект с идентификатор ***, заедно с принадлежащото избено помещение, заедно с 1,75 % /едно цяло и седемдесет и пет стотни процента/ идеални части от общите части на сградата и от отстъпеното право на строеж, 1 който самостоятелен обект се намира в сграда с идентификатор ***, разположена в поземлен имот е идентификатор *** (***/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на ***, одобрени със Заповед №***г. на *** на ***.

Гореописаният имот е придобит с договор за покупко-продажба, обективиран в Нотариален акт № ***, том ***, рег. №***, дело №*** от ***г. по описа на *** - ***, по време на брака на страните, сключен на *** г. и прекратен е Решение, Рег. №***/***г., постановено по гр. дело № *** от ***г. по описа на Районен съд ***.

Страните не могат да се поделят доброволно.

Съдът е сезиран с искане да постанови решение, с което да допусне и извърши делба на описания недвижим имот при квоти съобразно закона.

В срок е депозиран писмен отговор чрез адв.С.Й., с който искът не се оспорва. Изразена е готовност за постигане на спогодба, с цел избягване изнасянето на имота на публична продан.

В о.с.з. страните се представляват съответно от адв.Г. и адв.Й., ответницата се явява лично. Няма спор относно имота, предмет на делбата и делбените квоти на страните.

Съдът, като взе предвид събраните по делото доказателства, доводите на страните и разпоредбите на закона, намира иска за процесуално допустим, а по същество - за основателен и доказан.

По делото са представени писмени доказателства досежно съсобствеността на процесния недвижим имот на страните, които не са оспорени в хода на делото по съответния ред : нотариален акт за покупкопродажба на процесния недвижим имот - л.5 от делото, решение, влязло в сила на 19.03.2025год. за прекратяване на сключения между страните на ***год. граждански брак – л. 20 и сл. от делото; схема на имота и данъчна оценка.

Не е постигната спогодба в хода на процеса по първа фаза на делбата.

Имотът следва да се допусне до делба, като бъдат образувани 2 равни дяла, от които 1 дял за ищеца и 1 дял за ответницата.

Делбата следва да се извърши с помощта на вещо лице, което да даде заключение за действителната пазарна цена на имота и неговата поделяемост.

2

Воден от горното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА на основание чл.341 от ГПК вр. 34 от ЗС да се извърши СЪДЕБНА ДЕЛБА между П. Н. Л., ЕГН ********** , съдебен адрес: ***, адв.Г.Г. - ***, и Р. П. Д., ЕГН ********** , със съдебен адрес : ***, адв.С.Й.***, на следния недвижим имот: апартамент № *** (***), находящ се в ***, на *** № *** (***), етаж *** (***), в ***, представляващ самостоятелен обект в страда с идентификатор *** (***) по кадастралната карта и кадастралните регистри на ***, одобрени със Заповед №***г. на *** на ***, е предназначение: Жилище, апартамент в жилищна сграда или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта - 1/едно/, със застроена площ 83,34 кв.м. (осемдесет и три цяло и тридесет и четири стотни квадратни метра), състоящ се от две спални, дневна, кухня, тоалетна и баня, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - обект с идентификатор ***; под обекта - обект с идентификатор ***; над обектаобект с идентификатор ***, заедно с принадлежащото избено помещение, заедно с 1,75 % /едно цяло и седемдесет и пет стотни процента/ идеални части от общите части на сградата и от отстъпеното право на строеж, който самостоятелен обект се намира в сграда с идентификатор ***, разположена в поземлен имот е идентификатор *** (***/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на ***, одобрени със Заповед №***г. на *** на ***.

ОТ ДОПУСНАТИЯ до делба недвижим имот ДА СЕ ОБРАЗУВАТ 2 равни дяла, разпределени между съделителите, както следва : за П. Н. Л., ЕГН ********** – 1 дял и за Р. П. Д., ЕГН ********** – 1 дял.

НАЗНАЧАВА съдебно-техническа експертиза, която да даде заключение за пазарната стойност на недвижимия имот и неговата поделяемост, при възнаграждение в размер 350лв., вносими от страните поравно - всеки по 175лв. в едноседмичен срок от влизане на решението в сила.

ОПРЕДЕЛЯ за Вещо лице Т.Л., която да се уведоми незабавно, вкл. по телефон, след внасяне на депозита.

Решението може да се обжалва чрез Плевенски районен съд пред 3

Плевенски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му с въззивна жалба.

Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________ 4