Решение № 440 от 13.04.2020, Окръжен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

Р Е Ш Е Н И Е

№…………./……….2020г. гр. Варна

В ИМЕТО НА НАРОДА

ВАРНЕНСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД, ГРАЖДАНСКО

ОТДЕЛЕНИЕ, в закрито съдебно заседание проведено , в състав:

ПРEДСЕДАТЕЛ:ИВЕЛИНА СЪБЕВА ЧЛЕНОВЕ: КОНСТАНТИН ИВАНОВ

МАЯ НЕДКОВА като разгледа докладваното от съдия Мая Недкова въззивно гражданско дело

№ 779 по описа на ВОС за 2020 година, за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 435 и сл. от ГПК.

Образувано е жалба вх. № 2343/21.02.2020г. от Т.Г.М. ЕГН ********** – длъжник по изпълнително дело и.д. № 20118080401546 на ЧСИ per.

№

808 - Захари Димитров против действия на съдебния изпълнител- насрочване на публична продан на ¼ ид.ч. от апартамент №3, находящ се в град Варна, улица „Иван Аксаков", № 39, етаж 2 , с идентификатор *** и ¼ ид.ч. от апартамент №6, находящ се в град Варна, улица „Явор", № 9, етаж блок 6, вход „В", етаж 1, с идентификатор ***;както и срещу разноски определени в размер на 248 лева.

В жалбата се твърди, че жалбоподателят не е бил надлежно уведомен за книжата по делото, че не е уведомен за настъпила цесия,т.е. по делото няма валиден взискател, че по същото е настъпила перемпция, че не разполага с надлежна данъчна оценка на имотите изнесени на продан, не му е връчена оценка за проданта, не са изготвени документи за започването й, като поради незаконосъобразност на посочените действия не дължи и разноски за изпълнението им в размер на 248лв.

Моли съда действията на ЧСИ – насрочването на публичната продан от 12.02.2020г. до 12.03.2020г. на ¼ ид.ч. от апартамент №3, находящ се в град Варна, улица „Иван Аксаков", № 39, етаж 2, с идентификатор *** и от 23.03.2020г. до 23.04.2020г. на ¼ ид.ч. от апартамент № 6, находящ се в град Варна, улица „Явор", № 9, етаж блок 6, вход „В", етаж 1, с идентификатор ***, както и определянето на разноски в размер на 248.00 лева да бъдат отменени.Претендира присъждане на разноски в настоящото производство.

Ответникът по жалбата – „КОНСУЛТ 1978“ ЕООД - взискател по изпълнителното дело, редовно уведомен, в срок е подал отговор и изразил становище по жалбата, в което излага, че същата е недопустима , а ако съда я приеме за допустима доводите на длъжника са неоснователни и не следва да се кредитират. Претендира се присъждане на разноски.

На основание чл. 436, ал.3 ГПК, ЧСИ Захари

Димитров е приложил писмени мотиви към жалбата, в които е описал извършените процесуални действия. Изложил е доводи за недопустимост и неоснователност на жалбата. Приложил е копие от изпълнителното дело.

Изпълнително дело №

20118080401546 е образувано в кантората на ЧСИ per. № 808 - Захари Димитров на 05.10.2010г. въз основа на писмена молба от адв.

Костадин Димитров - ВАК, пълномощник на ИНВЕСТ КОНСУЛТ ЕООД ЕИК ********* и приложен Изпълнителен лист, издаден на 28.09.2011г. от Районен съд Варна на основание Заповед за незабавно изпълнение №4729/20.05.2011г. по ЧГД №7290 от 2011г. на ВРС, XXXI с-в, със страни: ИНВЕСТ КОНСУЛТ ЕООД ЕИК ********* - взискател и Т.Г.М., с ЕГН ********** – длъжник, като последният е осъден да заплати на взискателя, сумата от 4 900.00 лв., дължима по договор от 15.02.2011г., ведно със законната лихва за периода от 13.05.2011г. до окончателното изплащане на сумата и 501.00лв. разноски по делото.

ПДИ с изх. №14829/05.10.2011г. е получена лично от длъжника М. на 20.10.2011г.

/л.15/

По повод изпратен от ВОС препис от Определение №5530/09.12.2011г., постановено по ЧТД №2860/2011г. по описа на съда, с разпореждане на ЧСИ от 15.12.2011г., изпълнителното производство е спряно.

Във връзка е молба с вх. №20517/03.11.2016г., на взискателя и приложени към същата Решение № 452/17.05.2013г и Решение №649/02.07.2013г., постановени по в.т.д. № 486/2013г. по описа на ВОС, с Разпореждане на ЧСИ от 02.12.2016г., изпълнителното дело е възобновено.

Съгласно заявление с вх. №8965/24.04.2017г. депозирано от адв.

К. Димитров - ВАК, действащ като пълномощник на взискателя, с разпореждане на ЧСИ е наложен запор върху левовите и валутните банкови сметки на длъжника.

По писмена молба с №2581/11.02.2019г. от ИНВЕСТ КОНСУЛТ ЕООД, е наложена възбрана върху следните недвижими имоти, собственост на длъжника, а именно:

- 1/4 /една четвърт/ ид.ч. от апартамент № 6, с адрес в гр. Варна, ул.

"Явор" № 9, бл. 6, вх. В, ет. 1,

- 1/4 /една четвърт/ ид.ч. от недвижим имот, находящ се съгласно документ за собственост - гр. Варна, ул. "Иван Аксаков" № 39 /тридесет и девет/, етаж II /втори/, самостоятелен обект в сгради № 1 /едно/, разположен в поземлен имот е индетификатор

*** представляващ апартамент № 3 /три/, с площ 49,19 /четиридесет и девет цяло и деветнадесет стотни/ кв.м., състоящ се от входно антре, кухня-дневна, спалня, баня, тоалетна и две тераси, с идентификатор № ***

Във връзка със заявление с вх.

№8518/17.05.2019г., депозирано от адв. К. Димитров -

ВАК с разпореждане на ЧСИ от 02/07/2019г. са насрочени действия по принудително изпълнение, обективирани в Протоколи за опис от

17/07/2019г.

В изпълнение на чл.485, ал.2 от ГПК заключенията на вещото лице инж. Пепа Атанасова, на страните са предявени на 26.07.2019г. Същите не са ги оспорили в законоустановения срок 7-дневен срок, поради което с разпореждане от 19.08.2019г. и въз основа на писмена молба на взискателя са насрочени действия по първа по ред публична продан на недвижимите имоти, собственост на длъжника както следва:

-от

26.08.2019г. до 26.09.2019г. относно

1/4

/една четвърт/ ид.ч. от АПАРТАМЕНТ № 6, с адрес в гр.

Варна, ***, бл. 6,вх. В, ет. 1,.

- от 10.09.2019г. до 10.10.2019г. относно 1/4 /една четвърт/ ид.ч. от недвижим имот, находящ се съгласно документ за собственост в гр. Варна, *** /тридесет и девет/, етаж II /втори/, самостоятелен обект в сграда № 1 /едно/, разположена в поземлен имот с индетификатор *** / представляващ апартамент № 3.

На 26.08.2019г. по делото е заведена молба с вх. №12369 от ИНВЕСТ КОНСУЛТ ЕООД ЕИК *********, и с разпореждане на ЧСИ от 16/09/2019г. като взискател по ИД е конституирано ЕООД КОНСУЛТ 1978, ЕИК *********, и на 16.09.2019г. на длъжника Т.М. е връчено Уведомлението по чл.99 от ЗЗД. На същата дата М. е уведомен за конституирането на новия взискател.

С постановление на ПЧСИ М. Желязкова от 27.09.2019г. и съответно с постановление на ПЧСИ М. Желязкова от 11.10.2019г. обективирани в протоколи от същата дата гореописаните продани са обявени за нестанали, поради неявяване на купувачи.

С постановление на ПЧСИ М. Желязкова от 27.09.2019г. /л.

228/ и съответно с постановление на ПЧСИ М. Желязкова от 11.10.2019г. /л. 229/, обективирани в протоколи от същата дата гореописаните продани са обявени за нестанали, поради неявяване на купувачи.

Във връзка с молба с вх. №№14146/27.09.2019г.,

14877/14.10.2019г. и

15412/25.10.2019г. и разпореждане от

25.10.2019г. за процесиите имоти е насрочена втора по ред ПП в периода от 12.11.2019г. до 12.12.2019г. включително за първия имот и от

19.11.2019г. до 19.12.2019г. включително за втория,отново обявена за нестанали с постановления на ЧСИ от 13.12.2019г. и 20.12.2019г.

Предвид молба с вх. №№17717/16.12.2019г., 432/10.01.2020г. , депозирана от КОНСУЛТ 1978 ЕООД, както писмени доклади с актуализация на пазарната оценка на НИ, собственост на длъжника по делото, заведени под вх. №985/27.01.2020г., вх. №987/27.01.2020г., с разпореждане от 05.02.2020г., са насрочени публични продани на имотите на длъжника , както следва:

- от 12.02.2020 г. до

12.03.2020 г. включително за 1/4

/една четвърт/ ид.ч. от недвижим имот, находящ се съгласно документ за собственост в гр. Варна, *** /тридесет и девет/, етаж II /втори/, самостоятелен обект в сграда № 1 /едно/, разположена в поземлен имот с индетифнкатор *** /десет хиляди сто тридесет и пет, точка, две хиляди петстотин петдесет и седем, точка, сто деветдесет и едно/, представляващ апартамент № 3

/три/, с начална тръжна цена :

14400.00 лв.

- от 23.03.2020 г. до 23.04.2020 г. включително за

1/4

/една четвърт/ ид.ч. от АПАРТАМЕНТ № 6, с адрес в гр.