Определение № 13152 от 26.03.2024, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 13152 гр. С., 26.03.2024 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 160 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и шести март през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: СВЕТОСЛАВ Т. СПАСЕНОВ като разгледа докладваното от СВЕТОСЛАВ Т. СПАСЕНОВ Гражданско дело № 20231110161642 по описа за 2023 година

Производството е образувано по искова молба с вх. № 319142/09.11.2023 г., с която от името на М. П. Я. против Н. К. Я. е предявен иск с правно основание чл. 69, ал. 1 ЗН вр. чл. 34, ал. 1 ЗС за делба на съсобствени недвижими имоти, а именно:

1. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***

/шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста петдесет и седем, точка, шестдесет и осем, точка, две, точка, деветнадесет/, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-1814/06.03.2009г. на ИЗПЪЛНИТЕЛНИЯ ДИРЕКТОР НА АГКК, находящ се в гр.

С., община С., област С. (столица), район „/.../", п.к. 1000, ж.к. „/.../", бл. /.../, вх. Б, ет. 7, ап. 46, вид собственост - частна, тип - жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или сграда със смесено предназначение, бр. нива 1, площ по документи 44.75 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – самостоялен обект в сграда с идентификатор *** и самостоялен обект в сграда с идентификатор ***; под обекта самостоялен обект в сграда с идентификатор *** и над обекта самостоялен обект в сграда с идентификатор ***, който имот, съгласно документ за собственост, представлява апартамент № 46, находящ се в гр. С., ж.к. /.../, бл. /.../, вх. Б, ет. 7, състоящ се от една стая, кухня и сервизни помещения, със застроена площ от 44,75 кв.м., ведно с припадащите му се избено помещение № 19 и 1,285 % идеални части от общите части на сградата.

2. 2.

Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***

/шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, триста и две, точка, девет, точка, едно, точка, девет/, одобрени със Заповед за одобрение на КККР № РД-1832/01.04.2016г. на ИЗПЪЛНИТЕЛНИЯ ДИРЕКТОР НА АГКК, находящ се в област С. (С.), Община С., гр. С., район „/.../", ул. „/.../" №/.../, ет. 1, вид собст.

Няма данни, тип - Жилище, апартамент - в жилищна или вилна страда, или сграда 1 със смесено предназначение, бр. нива 1, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***; под обекта – няма; над обекта - самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, заедно с 1/12 ид. ч. от поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в област С. (С.), Община С., гр. С., район „/.../", ул. „/.../" №/.../, ет. 1, вид собственост - съсобственост, вид територия Урбанизирана, НТП Ниско застрояване (до 10м), площ 319 кв.м., стар номер 1, квартал 117, парцел I, както и искане за постановяване на привременни мерки по чл. 344, ал. 2 ГПК, като ответникът бъде осъден да заплати в полза на ищеца сумата от 400 лева на месец за лишаване от ползването на притежаваните от него 1/2 идеални части от процесния делбен имот, представляващ апартамент № 46, находящ се в гр. С., ж.к. /.../, бл. /.../, вх. Б, ет. 7, състоящ се от една стая, кухня и сервизни помещения, със застроена площ от 44,75 кв.м., считано от датата на завеждане на исковата молба в съда до окончателното извършване на делбата.

От името на ответника не е депозиран отговор на исковата молба в срока за отговор по чл. 131 ГПК а и след това до настоящия момент/.

Ищецът е представил писмени доказателства, които са относими, необходими и приемането им е допустимо.

Искането на ищеца за допускане изслушването на съдебно- оценителна експертиза в настоящото производство, със задача, формулирана в исковата молба, следва да бъде уважено, доколкото е допустимо, относимо му е към предмета на делото и по конкретно по заявеното искане с правно основание чл.

344, ал. 2 ГПК и е необходимо за изясняване на обстоятелства, които са от значение за правилното решаване на делото, поради което и следва да бъде уважено.

Искането на ищеца за допускане събирането на гласни доказателства в настоящото производство, чрез разпит на един свидетел, при режим на довеждане, за установяване на обстоятелства относно ползването на процесния делбен имот, следва да бъде уважено, доколкото е допустимо, относимо му е към предмета на делото и по конкретно по заявеното искане с правно основание чл. 344, ал. 2 ГПК и е необходимо за изясняване на обстоятелства, които са от значение за правилното решаване на делото, поради което и следва да бъде уважено.

Следва да бъде насрочено открито съдебно заседание за разглеждане на делото.

На основание чл. 140 ГПК, съдът:

2

ОПРЕДЕЛИ:

І. НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 13.05.2024 г. от 15:15 часа, за когато да се призоват страните.

ІI. ИЗГОТВЯ СЛЕДНИЯ ПРОЕКТ ЗА ДОКЛАД ПО ДЕЛОТО:

1. Обстоятелствата, от които произтичат претендираните права и възражения (чл.146, ал.1, т.1 ГПК):

В исковата си молба ищецът твърди, че с ответника са съсобственици на следните недвижими имот, а именно:

1. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***

/шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста петдесет и седем, точка, шестдесет и осем, точка, две, точка, деветнадесет/, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД18-14/06.03.2009г. на ИЗПЪЛНИТЕЛНИЯ ДИРЕКТОР НА АГКК, находящ се в гр. С., община С., област С. (столица), район „/.../", п.к. 1000, ж.к. „/.../", бл.

/.../, вх. Б, ет. 7, ап. 46, вид собственост - частна, тип - жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или сграда със смесено предназначение, бр. нива 1, площ по документи 44.75 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – самостоялен обект в сграда с идентификатор *** и самостоялен обект в сграда с идентификатор

***; под обекта - самостоялен обект в сграда с идентификатор *** и над обекта - самостоялен обект в сграда с идентификатор ***, който имот, съгласно документ за собственост, представлява апартамент № 46, находящ се в гр. С., ж.к. /.../, бл. /.../, вх. Б, ет.

7, състоящ се от една стая, кухня и сервизни помещения, със застроена площ от 44,75 кв.м., ведно с припадащите му се избено помещение № 19 и 1,285 % идеални части от общите части на сградата.

2. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***

/шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, триста и две, точка, девет, точка, едно, точка, девет/, одобрени със Заповед за одобрение на КККР № РД-18-32/01.04.2016г. на ИЗПЪЛНИТЕЛНИЯ ДИРЕКТОР НА АГКК, находящ се в област С. (С.), Община С., гр. С., район „/.../", ул. „/.../" №/.../, ет.

1, вид собст. Няма данни, тип - Жилище, апартамент - в жилищна или вилна страда, или сграда със смесено предназначение, бр. нива 1, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***; под обекта – няма; над обекта самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, заедно с 1/12 3 ид. ч. от поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в област С.

(С.), Община С., гр. С., район „/.../", ул. „/.../" №/.../, ет. 1, вид собственост съсобственост, вид територия Урбанизирана, НТП Ниско застрояване (до 10м), площ 319 кв.м., стар номер 1, квартал 117, парцел I, както и искане за постановяване на привременни мерки по чл. 344, ал. 2 ГПК, като ответникът бъде осъден да заплати в полза на ищеца сумата от 400 лева на месец за лишаване от ползването на притежаваните от него 1/2 идеални части от процесния делбен имот, представляващ апартамент № 46, находящ се в гр. С., ж.к. /.../, бл. /.../, вх. Б, ет. 7, състоящ се от една стая, кухня и сервизни помещения, със застроена площ от 44,75 кв.м., считано от датата на завеждане на исковата молба в съда до окончателното извършване на делбата.

Ищецът твърди, че на 01.07.1988г. с Договор за покупко-продажба на жилище, сключен по реда на чл. 117 от ЗТСУ между Главна дирекция за изграждане на С. и К. П. Я., последният придобива собствеността върху самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста петдесет и седем, точка, шестдесет и осем, точка, две, точка, деветнадесет/, находящ се в гр. С., община С., област С. (столица), район „/.../", п.к. 1000, ж.к. „/.../", бл.

/.../, вх. Б, ет. 7, ап. 46.

Поддържа, че на 19.12.1962 г. и по силата на Нотариален акт за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за гледане, В. Н. Б. придобива собствеността върху самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, триста и две, точка, девет, точка, едно, точка, девет/, находящ се в област С. (С.), Община С., гр. С., район „/.../", ул. „/.../" №/.../, ет. 1 и поземлен имот с идентификатор ***, находящ се на същия адрес.

Двата самостоятелни обекта с идентификатор *** и

***, както и поземлен имот с идентификатор *** били собственост на наследодателите В. Н. Б. и К. П. Я., като същите били починали, като собствеността върху горепосочените имоти върху техните наследници по закон - Н. К. Я. /син/ и П. К. Я. /син/. Всеки един от синовете е станал собственик на 1/2 идеална част от посочените имоти.

Посочва, че на 20.09.2021 г. П. К. Я. починал, като оставил за единствен свой наследник по закон, сина си М. П. Я. /ищец в настоящото производство/.

Предвид гореизложеното, моли, за постановяване на решение, с което да бъде допуснато извършването на делба между страните при посочените в исковата молба квоти, а именно:

4

1. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***

/шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста петдесет и седем, точка, шестдесет и осем, точка, две, точка, деветнадесет/, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД18-14/06.03.2009г. на ИЗПЪЛНИТЕЛНИЯ ДИРЕКТОР НА АГКК, находящ се в гр. С., община С., област С. (столица), район „/.../", п.к. 1000, ж.к. „/.../", бл.

/.../, вх. Б, ет. 7, ап. 46, вид собственост - частна, тип - жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или сграда със смесено предназначение, бр. нива 1, площ по документи 44.75 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – самостоялен обект в сграда с идентификатор *** и самостоялен обект в сграда с идентификатор

***; под обекта - самостоялен обект в сграда с идентификатор *** и над обекта - самостоялен обект в сграда с идентификатор ***, който имот, съгласно документ за собственост, представлява апартамент № 46, находящ се в гр. С., ж.к. /.../, бл. /.../, вх. Б, ет.

7, състоящ се от една стая, кухня и сервизни помещения, със застроена площ от 44,75 кв.м., ведно с припадащите му се избено помещение № 19 и 1,285 % идеални части от общите части на сградата.

2. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***

/шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, триста и две, точка, девет, точка, едно, точка, девет/, одобрени със Заповед за одобрение на КККР № РД-18-32/01.04.2016г. на ИЗПЪЛНИТЕЛНИЯ ДИРЕКТОР НА АГКК, находящ се в област С. (С.), Община С., гр. С., район „/.../", ул. „/.../" №/.../, ет.

1, вид собст. Няма данни, тип - Жилище, апартамент - в жилищна или вилна страда, или сграда със смесено предназначение, бр. нива 1, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***; под обекта – няма; над обекта самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, заедно с 1/12 ид. ч. от поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в област С.

(С.), Община С., гр. С., район „/.../", ул. „/.../" №/.../, ет. 1, вид собственост съсобственост, вид територия Урбанизирана, НТП Ниско застрояване (до 10м), площ 319 кв.м., стар номер 1, квартал 117, парцел I, ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ: 1/2 идеални части за ищеца и 1/2 идеални части за ответника;

В срока по чл. 131 ГПК, а и след неговото изтичане до настоящия момент, не е депозиран отговор на исковата молба от ответника в производството

2. Правна квалификация на правата, претендирани от ищеца, на насрещните права и на възраженията на ответника (чл. 146, aл. 1, т. 2 ГПК):

5

Предявен е иск с правно основание чл. 69, ал. 1 ЗН вр. чл. 34, ал. 1 ЗС за делба на съсобствени недвижими имоти, а именно: