Определение № 2404 от 18.05.2026, Окръжен съд - Варна

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 2404 гр. Варна, 18.05.2026 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, V А СЪСТАВ ГО, в закрито заседание на осемнадесети май през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Мирела Огн. Кацарска

Членове:

Весела Гълъбова мл.с. Ива Бл. Благоева като разгледа докладваното от мл.с. Ива Бл. Благоева Въззивно гражданско дело № 20263100500784 по описа за 2026 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл.258 и сл. ГПК.

Образувано е по въззивна жалба с вх.№15837/25.02.2026г., подадена от Д. А. А. срещу Решение №425/06.02.2026г., поправено по реда на чл.247 ГПК с Решение №429/08.02.2026г., постановени по г.д.№2094/2024г. по описа на ВРС, 46 състав, с което e признато за установено, в отношенията между П. Д.

М., ЕГН **********, и Д. А. А., ЕГН **********, че ответникът Д. А. А., ЕГН ********** не е собственик на поземлен имот с идентификатор ******** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Варна, одобР. със заповед №РД-18-92/14.10.2008г. на изпълнителния директор на АГКК, находящ се в гр.

Варна, **********, с площ от 734 кв.м, стар номер 5170662, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: ********; ******.9972; ******.661;

******.663 и ******.5680, на основание чл.124, ал.1 ГПК.

Във въззивната жалба се моли обжалваното решение да бъде отменено като неправилно и незаконосъобразно. Сочи се, че ищецът не е съумял да докаже твърденията си, че е собственик на спорния имот на твърдяното в исковата молба правно основание. Изтъква се, че в хода на първоинстанционното производство за доказване на твърденията на ответника са разпитани общо 6 свидетели. Конкретизира се, че от показанията им еднозначно се установява, че с извършените от Е. А. действия в периода от 2012г. до 2023г., същият е придобил процесния имот на основание осъществено от него давностно владение. С оглед горното се достига до извод, че извършената от него впоследствие разпоредителна сделка в полза на ответника, легитимира същия като собственик на процесния имот.

Претендират се разноски.

В срока по чл.263, ал.1 ГПК е постъпил отговор от насрещната страна – П. Д. М., в който се оспорва основателността на подадената въззивна жалба и се моли обжалваното решение да бъде потвърдено. Изтъква се, че правилно първоинстанционният съд е приел, че ищецът М. е доказала, че нейната 1 наследодателка е придобила процесния имот по реда на §4 ПЗР ЗСПЗЗ. Сочи се, че същият й е бил предоставен за ползване, а след което тя е заплатила и съответната цена по съставения оценителен протокол. Обобщава се, че доколкото ответникът не е съумял да докаже, че неговият праводател е упражнявал спокойно, явно, трайно, несъмнено и непрекъснато владение, то следва, че същият не е придобил имота на оригинерно придобивно основание, поради което и извършената от него разпоредителна сделка в полза на ответника, не може да легитимира същия като собственик.

При извършена служебна проверка за допустимост и редовност на исковата молба, настоящият съдебен състав констатира, че същата не отговаря на изискванията на чл.127 ГПК, което налага оставяне на производството без движение и даване на конкретни указания на ищеца.

В тази последователност следва да бъде посочено, че съдът следи служебно за допустимостта на предявения иск и наличието/липсата на абсолютните процесуални предпоставки, както и за наличието на правен интерес на ищеца от предявяване на отрицателен установителен иск за собственост по отношение на процесния имот.

В исковата молба са изложени твърдения, че ищецът е единствен наследник на Димитричка Христова Минчева. Сочи се, че през 1969г. на Д. М., на основание 21 ПМС, са били предоставени за ползване 600 кв.м идеални части от поземлен имот с идентификатор ******** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Варна, одобР. със заповед №РД-1892/14.10.2008г. на изпълнителния директор на АГКК, находящ се в гр. Варна, **********, целият с площ от 734 кв.м, стар номер 5170662, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: ********; ******.9972; ******.661;

******.663 и ******.5680. Твърди се, че въз основа на оценителен протокол №1601/24.09.1993г. тя е заплатила предоставената й за ползване земя, а след което се е снабдила и с констативен нотариален акт за 600 кв.м идеални части от поземлен имот с идентификатор ********.

С исковата молба се отправя искане да прието за установено между страните, че ответникът не е собственик на имот с идентификатор ********, целият с площ 734 кв.м.

С оглед горното съдът намира, че на ищеца следва да бъде дадена възможност да уточни и да изложи обстоятелствата, с които да обоснове правния си интерес от предявяване на отрицателен установителен иск по отношение на разликата над 600 кв.м идеални части до 734 кв.м от процесния имот.

По делото също така не са представени доказателства за валидно учредена представителна власт от П. М. на адвокат Д. Г. за пред въззивния съд.

Така мотивиран, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ искова молба с вх.№14696/21.02.2024г., подадена от П. Д. М., по която е образувано г.д.№2094/2024г. по описа на Районен съд – Варна, 43 състав.

2

УКАЗВА на ищеца и му предоставя възможност, в едноседмичен срок, считано от получаване на настоящото определение, с писмена молба, придружена с препис за насрещната страна, да отстрани нередовностите на исковата молба, като:

- УТОЧНИ и изложи обстоятелства, с които да обоснове правния си интерес от предявяване на отрицателен установителен иск и по отношение на разликата над 600 кв.м идеални части до 734 кв.м от процесния имот.

- ДА ПРЕДСТАВИ пълномощно, удостоверяващо представителната власт на адвокат Д. Г. за пред въззивния съд и да потвърди извършените без представителна власт действия.

УКАЗВА на ищеца, че ако не изпълни горните указния в определения от съда едноседмичен срок, считано от връчване на препис от настоящото определение и в посочения обем - исковата молба ще бъде върната, а решението на първоинстанционния съд ще бъде обезсилено и производството по делото ще бъде прекратено, на основание чл.129, ал.2 ГПК.

Определението не подлежи на обжалване.

Председател: _______________________

Членове:

1. _______________________

2. _______________________

3