Акт от 28.10.2019, Районен съд - Сливен

Личните данни в текста са заличени.

Р Е

Ш Е Н

И Е № 1169 гр.Сливен, 28.10.2019г.

В

И М Е Т О Н А Н А Р О Д А

Сливенски районен съд, гражданско отделение, трети състав в публично заседание на двадесет и четвърти октомври през две хиляди и деветнадесета година в състав:

РАЙОНЕН

СЪДИЯ: КРАСИМИРА КОНДОВА при секретаря Маргарита Ангелова, като разгледа докладваното от районния съдия гр.д.№ 3709 по описа за 2019г., за да се произнесе съобрази следното:

Производство по делба на съсобствени недвижими имоти с правно основание чл.34 ЗС и се движи по реда на чл.341 и сл ГПК.

Ищцата твърди, че с ответницата били съсобственици на следния недвижим имот: Поземлен имот с идентификатор №*** по кадастралната карта и кадастралните регистри, ободрени със Заповед РД-18-36/02.06.2006г. на Изпълнителния директор на АК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот: село Гавраилово, п.к.8854, ***, площ на имота 583 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване:ниско застрояване (до 10 м), стар идентификатор: няма, при съседи: поземлени имоти № ***, № ***, № ***, ***,***, ведно с построената в същия имот сграда с идентификатор № *** с площ 60 кв.м., на един етаж, начин на трайно ползване- жилищна сграда - еднофамилна.

Твърди, че имота, ведно с жилищната сграда с площ 60 кв.м., бил собственост на бащата на ищцата - С. С. В., б.ж.на село Гавраилово, роден на ***г., починал на 09.02.2007г., съобразно нотариален акт № 159 т.ІІ, дело № 846/1964г. от 30.08.1964г. на Сливенски народен съд.

Сочи, че баща й приживе прехвърлил на своя внук (син на сестрата на ищцата) П. С. С. 1/2 ид.ч. от описания имот и от застроената в същия жилищна сграда, която сделка се оформила с нотариален акт № 30, т.VI, дело № 1749/1996г. от 25.06.1996г. на СлРС. Законни наследници на С. С. В. били ищцата и нейната сестра М. С. С. и наследили притежаваната от него към момента на откриване на наследството 1/2 ид.ч. от описания имот и от жилищната сграда в него.

Твърди, че на 25.10.2018г. сестрата на ищцата и нейният син П.

С. продали на ответницата И. собствените си ¾ ид.ч. от поземления имот, ведно с построената в него сграда с идентификатор № ***. Сочи още, че в същия имот с идентификатор №*** била построена и сграда с идентификатор №***, с начин на трайно ползване- селскостопанска сграда, застроена площ 30 кв.м., която била собственост на ищцата и нейните дъщери Надя Андонова Е. и Иванка Андонова Георгиева. Сградата била построена, чрез издадено Разрешение за строеж №223/21.12.1993г. За собствеността си притежавали нотариален акт № 200, т.VII, дело № 929/2012г. на нотариус Н. С., вписан Акт № 143 т.XXV дело 4070/2012 на Служба по вписванията Сливен.

Твърди, че в момента ответницата ползвала изцяло целият поземлен имот и цялата жилищна сграда.

Иска се от съда допускане до делба на Поземлен имот с идентификатор №*** по кадастралната карта и кадастралните регистри, ободрени със Заповед РД-18-36/02.06.2006г. на Изпълнителния директор на АК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот: село Гавраилово, п.к.8854, ***, площ на имота 583 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване:ниско застрояване (до 10 м), стар идентификатор: няма, при съседи: поземлени имоти № ***, № ***, № ***,***,***, ведно с построената в същия имот сграда с идентификатор № *** с площ 60 кв.м., на един етаж, начин на трайно ползване- жилищна сграда – еднофамилна, при квоти ¼ ид.ч. за ищцата и ¾ ид.ч за ответницата.

В срока по чл.131 ГПК отговор е депозиран и с него не се оспорва иска, фактите и посочените от ищцата квоти от правото на собственост.

Въз основа на събраните по делото доказателства, съдът прие за установено от фактическа страна следното:

С нотариален акт № 159, том ІІ, дело №

846/30.08.1964г. С. С. В. от с.Гавраилово, общ.Сливен бил признат за собственик по давностно владение на празно дворно място в с.Гавраилово, общ.Сливен, образуващо парцел ХVІ-373 в кв.5 по регулационния план на селото, състоящ се от 560 кв.м. при граници: улица, С. В. и Й. В. В.

На 25.06.1996г.

С. С. В. продал на внука си П. С. С. ½ ид.ч. от дворно място в с.Гавраилово, общ.Сливен, представляващо парцел Х-43 в кв.5 по плана на селото с неуредени сметки по регулация с площ 470 кв.м. при граници: улица, парцели ІХ-44, ХІІ-41, ХІ-42, ведно с ½ ид.ч. от застроената в имота масивна жилищна сграда на един етаж, състояща се от три стаи и коридор с площ 66 кв.м. / видно от нотариален акт № 30, том VІ, дело № 1749/1996г./

С. С.

В. починал на 09.02.2007г., като оставил наследници по закон две дъщери –ищцата М.Е. и М. С. С.

С нотариален акт №

106, том ІV, рег.№ 6327, дело № 479/2012г. ищцата била призната за собственик по наследство на ¼ ид.ч. от поземлен недвижим имот с идентификатор № *** по кадастралната карта на с.Гавраилово, общ.Сливен, одобрена със заповед № РД-18-36/02.06.2006г. на АК, с адрес с.Гавраилово, общ.Сливен, ул.”Оборище” № 27, целия с площ 583 кв.м., ведно с построената в този имот сграда с идентификатор № ***, представляваща жилищна сграда еднофамилна на един етаж, цялата със застроена площ 60 кв.м.

С нотариален акт №

200, том VІІ, рег.№ 10682, дело № 929/2012г. ищцата, заедно с още две неучастващи в делото лица била призната за собственик на основание давностно владение и наследство на сграда с идентификатор

№ *** със застроена площ 30 кв.м. с предназначение селскостопанска сграда, брой етажи 1, конструкция-полумасивна, построена в поземлен имот с идентификатор № *** по кадастралната карта на с.Гавраилово, общ.Сливен, одобрена със заповед № РД-18-36/02.06.2006г. на АК, с адрес с.Гавраилово, общ.Сливен, ул.”Оборище” № 27, с площ 583 кв.м.

Видно от нотариален акт № 5, том V, рег.№ 7726, дело № 591/2018г. на 25.10.2018г. сестрата на ищцата М. С., заедно със сина си П. С. продали на ответницата своите общо ¾ ид.ч. от поземления имот с идентификатор № ***, по кадастралната карта на с.Гавраилово, общ.Сливен, одобрена със заповед № РД-18-36/02.06.2006г. на АК, с адрес с.Гавраилово, общ.Сливен, ул.”Оборище” № 27, целия с площ 583 кв.м. и построената в него едноетажна еднофамилна жилищна сграда с идентификатор № *** със застроена площ 60 кв.м.

Актуалният статут на горе описания имот е ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *** по кадастралната карта на с.Гавраилово, общ.Сливен, одобрена със заповед № РД-18-36/02.06.2006г. на АК, с адрес с.Гавраилово, общ.Сливен, ул.”Оборище” № 27, целия с площ 583 кв.м., при граници: ***, ***, ***, ***, ***, ведно с построените в този имот сгради с идентификатор № ***, представляваща жилищна сграда еднофамилна на един етаж, цялата със застроена площ 60 кв.м. и сграда с идентификатор № ***, селскостопанска сграда, застроена площ 30 кв.м.

Горната фактическа обстановка, съдът прие за установена след съвкупна преценка на събраните по делото писмени доказателства, които като еднозначни, непротиворечиви и неоспорени от страните кредитира изцяло.

Приетото за установено от фактическа страна, обуславя следните правни изводи:

Предявеният иск за делба на съсобствени недвижими имоти е допустим.

Разгледан по същество е основателен.

Съгласно разпоредбата на чл.34 от ЗС всеки съсобственик може да иска делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго, или това е несъвместимо с естеството и предназначението на вещта. Съгласно разпоредбата на чл.69, ал.1 ЗН наследник може да поиска винаги делба, макар да има противно разпореждане от наследодателя.

Безспорно по делото се установи, че е налице съсобственост между ищцата и ответницата по отношение на процесните недвижими имоти, възникнала по пътя на наследяването за ищцата и чрез възмездна сделка за ответницата.

Процесният поземлен имот бил закупен от наследодателя и баща на ищцата С. В., който приживе продал на внука си и племенник на ищцата ½ ид.ч. от двора и построената в него жилищна сграда. След смъртта на С.

В., наследниците му по закон две дъщери – ищцата М.Е. и нейната сестра М. С. придобили по наследство общо ½ ид.ч. от двора и жилищната сграда или всяка от тях по ¼ ид.ч., като останалите 2/4 ид.ч. принадлежали на внука на наследодателя П. С. по силата на продажба. Ответницата Я.И. придобила ¾ ид.ч. от дворното място и построената в него жилищна сграда, въз основа на покупко-продажба от М. С. и П. С.

Следователно квотите на страните от процесните недвижими имоти са ¼ ид.ч. за ищцата наследена от баща й и ¾ ид.ч. за ответницата по възмездна сделка, като при тези квоти бива допусната делбата.

Ръководен от гореизложеното, съдът

Р Е

Ш И

:

ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА, която да се извърши между М.С.Е., ЕГН: ********** *** и Я.П.И., ЕГН: ********** *** по отношение на следните недвижими имоти:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *** по кадастралната карта на с.Гавраилово, общ.Сливен, одобрена със заповед № РД-18-36/02.06.2006г. на АК, с адрес с.***, общ.Сливен, ул.”****” № ***, целия с площ 583 кв.м., при граници: ***, ***, ***, ***, ***, ведно с построената в този имот сграда с идентификатор № ***, представляваща жилищна сграда еднофамилна на един етаж, цялата със застроена площ 60 кв.м., при следните квоти от правото на собственост:

-

1/4 ид.ч. за М.С.Е., ЕГН: ********** - 3/4 ид.ч. за Я.П.И., ЕГН: **********.

Решението може да бъде обжалвано пред Сливенски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

ПРЕПИС от решението да се връчи на страните.

След влизане в сила на решението, делото да се докладва за предприемане на последващи процесуални действия във връзка с подготовката и провеждането на втората фаза на делбата.

РАЙОНЕН СЪДИЯ: