Заповед за изпълнение № 47 от 14.01.2026, Районен съд - Пещера

Длъжникът СЕ ПРОПЪРТИС ООД ЕИК: 207138194, седалище и адрес на управление **********, да заплати на кредитора Етажна собственост с адрес бул. "Околовръстен път" № 36 - бизнес център "Перла парк", представлявана от управителя М. М. Б., седалище и адрес на управление **********, сумата: 7 298,14 EUR (седем хиляди двеста деветдесет и осем евро и 14 евроцента), представляваща главница - Сумата представлява неплатени задължения на СЕ ПРОПЪРТИС ООД към етажна собственост с адрес гр. София, бул.

"Околовръстен път" № 36 - бизнес център "Перла парк" и включва неплатени месечни вноски за управление и поддържане на общите части на етажната собственост за месеците септември, октомври и ноември - 2 252,01 лв. (по 750,67 лв. за месеците септември, октомври и ноември 2025 г.) (или 1 151,43 евро), както и припадащата се на дружеството част от сторени от етажната собственост необходими и полезни разноски, неотложни и други разходи, одобрени с решения на общото събрание, както следва: 1 898,40 лв. - за месец август; 5 765,07 лв. - за месец септември; 2 467,85 лв. - за месец октомври; 1 890,59 - за месец ноември., ведно със законната лихва за период от 13.01.2026 г. до окончателното изплащане на вземането, както и направените в производството разноски за: държавна такса в размер на: 124,07 EUR (сто двадесет и четири евро и 07 евроцента), адвокатско възнаграждение в размер на: 566,51 EUR (петстотин шестдесет и шест евро и 51 евроцента).

Вземането произтича от следните обстоятелства: Длъжникът СЕ ПРОПЪРТИС ООД е собственик на самостоятелен обект в сграда в режим на етажна собственост - бизнес център "Перла парк", намираща се на бул. "Околовръстен път" № 36. С решение на общото събрание от 11.06.2025 г. е приет месечен бюджет на етажната собственост, необходим за управление, поддържане, ремонт и обновяване на общите части в сградата и са определени дължимите от всеки собственик месечни такси. Дължимата от СЕ ПРОПЪРТИС ООД месечна такса, считано от месец септември 2025 г. е в размер на 2 649,55 лв. СЕ ПРОПЪРТИС ООД не е платило дължимата месечна такса за месеците септември, октомври и ноември 2025 г.

Сборът на дължимите от СЕ ПРОПЪРТИС ООД месечни такси за този период е 7948,65 лв.

Задължението е частично погасено, тъй като наемателят в имота на СЕ ПРОПЪРТИС ООД е заплащал към бюджета на етажната собственост по 1 898,88 лв. за месеците септември, октомври и ноември - общо платени са 5 696,64 лв. Така непогасената сума, дължима от СЕ ПРОПЪРТИС ООД за месечни вноски за управление и поддържане на общите части на етажната собственост, възилза на 2 252,01 лв. (по 750,67 лв. за месеците септември, октомври и ноември 2025 г.) (или 1 151,43 евро). Тъй като сградата е нова и продължават да се извършват различни довършителни работи, сторени са редица необходими и полезни разноски, неотложни и други разходи, свързани с общите части на сградата. Всички извършени разходи са съгласувани с етажните собственици и са одобрени с решения на общото събрание от 11.06.2025 г., 18.09.2025 г. и 22.11.2025 г. Припадащите се на СЕ ПРОПЪРТИС суми, определени съобразно притежаваните от дружеството идеални части от общите части на сградата, са следните: 1 898,40 лв. - за месец август; 5 765,07 лв. - за месец септември; 2 467,85 лв. - за месец октомври; 1 890,59 - за месец ноември. Така общия размер на задълженията на СЕ ПРОПЪРТИС ООД към етажната собственост възлиза на 7 298,14 евро (14 273,92 лв.)..

Присъдената сума може да бъде внесена по следната банкова сметка на титуляр ЕТ СОБСТВЕНОСТ У***AN: ***, валута на сметката: EUR, име на банката (BIC) или друг подходящ банков код: ИНВЕСТБАНК АД

1

2