Решение № 211 от 26.05.2026, Районен съд - Несебър

РЕШЕНИЕ

№ 211 гр. Несебър, 26.05.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – НЕСЕБЪР, VI-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и първи май през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Валери Вл. Събев при участието на секретаря Радостина Г. Менчева като разгледа докладваното от Валери Вл. Събев Гражданско дело №

20252150101148 по описа за 2025 година

Производството е за съдебна делба във фазата по допускането й.

Предявен е иск от Г. С. Г. срещу О. Д. У. за делба на самостоятелен обект с идентификатор *** по КККР на гр. Несебър, с адрес в к. к. „Слънчев бряг – запад“, ет. 1, за търговска дейност М1, находящ се на ет. 1 от сграда с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект: за търговска дейност; брой нива на обекта: 1, площ: 37,95 кв. м., прилежащи части: 5,46 кв. м. от общите части на сградата, ниво: 1, съседни самостоятелни обекти: на същия етаж: ***, ***, ***, под обекта – няма, над обекта: *** и ***.

Ищцата твърди, че придобила имота по време на гражданския си брак с И.Х. по силата на договор за покупко-продажба от 20.11.2020г. Навежда, че съпрузите прекратили брака си с решение от 08.11.2023г. Сочи, че И.Х. прехвърлил неговите идеални части от имота на ответника У.. Счита, че по този начин между страните е възникнала съсобственост и моли имотът да бъде допуснат до съдебна делба.

От ответника О. Д. У. е подаден отговор на исковата молба, с който предявения иск се признава. От съда се иска да бъде допусната делба на имота.

Съдът, като прецени събраните по делото доказателства и съобразно чл. 12 ГПК намира, че се установява следното от фактическа и правна страна:

По иска за делба:

Предявен е иск с правно основание чл. 341 ГПК за допускане до делба. В тежест на ищцата е да докаже твърденията си за възникване на обикновена съсобственост между страните по отношение на посочения недвижим имот при посочените квоти.

От нотариален акт за продажба на недвижим имот № 134, том VI, рег. № 6468, дело № 904/2020г. от 20.11.2020г. на нотариус Мария Бакърджиева с рег. № 110, с район на действие – 1

Районен съд Несебър (на л. 13 – л. 14 от делото) се установява, че Г. С. Х. придобила собствеността върху самостоятелен обект с идентификатор *** по КККР на гр. Несебър. Видно от удостоверение за сключен граждански брак и съдебно удостоверение от Районен съд Бургас (на л. 15 – л. 16 от делото) в периода 14.05.2014г. – 07.12.2023г. Х. била в граждански брак с И.Х.Х., който бил прекратен с влязло в сила решение на Районен съд Бургас от 07.12.2023г., по силата на което тя върнала предбрачното си фамилно име – Г. (решение на л. 75 – л. 77 от делото). Следователно обектът е придобит в режим на СИО (по арг. от чл. 21, ал. 1 СК), а след прекратяването на брака всеки от бившите съпрузи е притежавал равни дялове в него – по ½ идеална част (арг. от чл. 28 СК).

От 2 броя нотариални актове (на л. 9 – л. 12 от делото) се установява, че на 19.09.2025г.

(чрез замяна на идеални части от недвижим имот) И.Х.Х. прехвърлил 1/8 идеална част от правото на собственост върху посочения обект на О. Д. У., а впоследствие (с покупко-продажба от 19.09.2025г.) и останалите 3/8 идеални части (т.е. прехвърлил му цялата си собственост в имота от 4/8 идеални части или ½ идеална част).

Следователно към настоящия момент собственици на имота при равни квоти са ищцата Г. С.

Х. и ответникът О. Д. У.. Налице са всички предпоставки по смисъла на чл. 344, ал. 1 ГПК и следва да бъде допуснат до делба посочения по-горе имот, между страните по делото, при квоти от по ½ идеална част за всеки.

Така мотивиран, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА извършването на съдебна делба между съсобствениците Г. С. Г., ЕГН **********, с адрес в гр. ***, ет. 2 и О. Д. У., ЕГН **********, с адрес в гр. Сливен, ул. „А.“ № 33, на следния имот: самостоятелен обект с идентификатор *** по КККР на гр. Несебър, с адрес в к. к.

„Слънчев бряг – запад“, ет. 1, за търговска дейност М1, находящ се на ет. 1 от сграда с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект: за търговска дейност; брой нива на обекта: 1, площ: 37,95 кв. м., прилежащи части: 5,46 кв. м. от общите части на сградата, ниво: 1, съседни самостоятелни обекти: на същия етаж: ***, ***, ***, под обекта – няма, над обекта: *** и ***, при следните дялове:

- за Г. С. Г. – 1/2 идеална част;

- за О. Д. У. – 1/2 идеални части.

Решението може да бъде обжалвано пред Бургаски окръжен съд в двуседмичен срок от връчване на препис.

Съдия при Районен съд – Несебър: _______________________

2