Решение № 218 от 16.11.2021, Районен съд - Девня

РЕШЕНИЕ

№ 218 гр. Девня, 16.11.2021 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ДЕВНЯ, ІV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на осемнадесети октомври през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:

Председател: ДАНИЕЛА ХР. ВЪЛЕВА при участието на секретаря ИСКРА ИЛ. ВАСИЛЕВА като разгледа докладваното от ДАНИЕЛА ХР. ВЪЛЕВА Гражданско дело № 20213120100656 по описа за 2021 година

Производството е за делба на недвижими имоти - в първа фаза по допускане на делбата.

Образувано е по искова молба от М. М. Д., ЕГН: **********, с адрес: ******** срещу АЛТ. ЕД. Х., с адрес: гр. ********и е за делба на съсобствен, придобит по време на брака в режим на СИО недвижим имот, а именно: дворно място с площ от 565 кв. м., съставляващо УПИ II – 494 в кв. 80 по плана на гр. Суворово, ведно с построената в него жилищна сграда.

Излага се в исковата молба, че процесния имот е придобит от страните по време на брака им, сключен на 08.07.1995 г. и прекратен с развод с решение по гр. дело №4426/2015 г. Твърди се, че ответникът не желае доброволно да прекрати съсобствеността, въпреки отправените през годините многократни покани от страна на ищцата. Моли се съдът да допусне и извърши делба на гореописания недвижим имот при равни квоти – ½ ид. част за ищцата и ½ ид. част за ответника.

В срока по чл. 131 от ГПК не е е постъпил отговор на исковата молба от ответника.

1

В о.с.з. ищцата, чрез процесуалния си представител п оддържа исковата молба и моли да бъде допусната делба на процесния имот при равни квоти.

Съдът, след съвкупната преценка на събраните по делото доказателства, прие за установено следното от фактическа страна:

Страните са бивши съпрузи, като от представеното Решение № 4827/01.12.2015 г., постановено по гр. дело № 4426/2015 г. по описа на РС – Девня се установява, че сключения между тях на 08.07.195 г. граждански брак е бил прекратен с развод с влязлото в сила на 01.12.2015 г. съдебно решение.

Видно от представения нот. акт. № 50, т. I, регистър 841, дело 265/2002 г. на нотариус Ал. Никитов е, че ответникът АЛТ. ЕД. Х. е бил признат за собственик по давностно владение на следния недвижим имот: дворно място с площ от 565 кв. м., съставляващо УПИ II – 494 в кв. 80 по плана на гр. Суворово, ведно с построената в него жилищна сграда, при граници: улица, ПИ I-495, ПИ XVI – 494 и ПИ III-493.

От представените и приети по делото скици на поземлен имот и сгради по сега действащата КК и КР, одобрени със Заповед №РД-181728/18.10.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК се установява, че: поземлен имот с идентификатор *** е с площ от 562 кв. м., с трайно предназначение на територията - урбанизирана, при начин на трайно ползване – ниско застрояване до 10 м., с номер по предходен план 494, записан на името на ответника АЛТ. ЕД. Х. въз основа на документ за собственост нот. акт. № 50, т. I, рег. 599, дело 257 от 15.05.2002 г.; в имота е построена еднофамилна едноетажна жилищна сграда с идентификатор: ***, със застроена площ от 88 кв. м. със собственик по данни на КККР ответника Х. въз основа на същия документ за собственост.

По делото е представена и данъчна оценка на описаните по - горе имоти, видно от които оценката им възлиза на 3 898, 30 лева.

Други доказателства не са представени.

Въз основа на така установената и възприета фактическа обстановка съдът изграждайки вътрешното си убеждение, прави следните изводи от правна страна:

2

Предявен е конститутивен иск за съдебна делба с правно основание чл. 34 ал.1 от ЗС. Производството е в първа фаза, по допускане на делбата.

За да се произнесе по въпросите, поставени в чл. 344 ал.1 пр. 1 от ГПК, съдът следва да установи: съществуването на делбените имоти; наличието на имуществена общност по отношение на имотите, предмет на делба и начина на възникване на същата, съобразно твърденията изложени в обстоятелствената част на исковата молба; кръгът на лицата, участващи в съсобствеността; качеството си на съсобственик на имотите, предмет на делба; както и размер на притежавания дял.

Между страните в настоящото производство не се спори, а и от приетите по делото писмени доказателства еднозначно се установява придобиване право на собственост от АЛТ. ЕД. Х. по време на брака му с М.

М. Д., сключен на 08.07.1995 г. и прекратен с бракоразводно Решение, постановено по гр. дело № 4426/2015 г. по описа на ВРС, влязло в законна сила на 01.12.2015 г. върху процесния недвижим имот.

Предмет на делба е съсобствена недвижима вещ, представляваща дворно място, ведно с построената в него жилищна постройка. В настоящото делбено производство ищцата се позовава на оригинерно основание за придобиване собствеността върху вещта от нейния съпруг по време на брака им – давностно владение. Твърденията са, че процесната вещ е придобита в режим на СИО, която е прекратена при прекратяване на брака им с развод и се е превърнала в обикновена съсобственост при равни права за всеки от тях.

Така заявеното основание не е оспорено от ответника. Поради гореизложеното, предявеният иск се явява основателен така, както е предявен, при което следва да се уважи изцяло.

По безспорен начин е установено наличието на съсобственост между страните, както и това, че те са пълният кръг от лица, които следва да участват в делбата на процесния недвижим имот. Не се установяват пречки за допустимостта на делбата от рода на несъвместимостта й с естеството и предназначението на вещта. И тъй като съсобствениците искат прекратяване на съсобствеността върху общата вещ, то делба на същата следва да бъде допусната при посочените по - горе квоти.

Водим от гореизложеното и на основание чл. 344 ал. 1 изр. 1 от ГПК, съдът

3

РЕШИ:

ДОПУСКА ДА БЪДЕ ИЗВЪРШЕНА СЪДЕБНА ДЕЛБА между съсобствениците на следния недвижим имот: поземлен имот с идентификатор *** е с площ от 562 кв. м., с трайно предназначение на територията - урбанизирана, при начин на трайно ползване – ниско застрояване до 10 м., с номер по предходен план 494, при граници и съседи: ПИ с идентификатори № № **********, ведно с построената в него еднофамилна едноетажна жилищна сграда с идентификатор: ***, със застроена площ от 88 кв. м. при следните права на съделителите: за М. М. Д., ЕГН: ********** - 1/2 ид. ч.; за АЛТ. ЕД. Х., ЕГН: ********** – 1/2 ид. ч., на основание чл. 34 ал.1 от ЗС

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд Варна в двуседмичен срок от връчване препис на страните.

След влизане на решението в сила, делото да се докладва с оглед продължаване на делбата във втората фаза.

Съдия при Районен съд – Девня: _______________________ 4