Решение № 45 от 02.02.2026, Районен съд - Ловеч

РЕШЕНИЕ

№ 45 гр. Ловеч, 02.02.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ЛОВЕЧ, VI СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и девети януари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: НАТАЛИЯ С. РАЙКОВА

АТАНАСОВА при участието на секретаря ВАСИЛЕНА ИЛ. ИЛИЕВА като разгледа докладваното от НАТАЛИЯ С. РАЙКОВА АТАНАСОВА

Гражданско дело № 20254310101485 по описа за 2025 година

Производство с правно основание чл.238-240 от ГПК.

РС-гр.Ловеч е сезиран с искова молба от Д. В. М., с постоянен адрес : *****, действаща чрез пълномощника си адв.Д. Г. от АК-гр.Плевен против М. О. А., с постоянен адрес : *****, в която изтъква, че на 22.07.2024 год. в град Ловеч е сключен ДОГОВОР ЗА НАЕМ НА ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ **** год. между ищцата Д. В. М. (наемодател) и ответника М. О. А. (наемател).

Позовава се на текста на чл.1, ал.1 от договора, съгласно който наемодателя е предоставил на наемателя под наем, за временно и възмездно ползване собствените си земеделски земи, подробно индивидуализирани в чл.1, ал.2 от договора, с обща площ 395,331 дка (триста деветдесет и пет декара триста тридесет и един квадратни метра).

Договорът между страните е сключен за срок от 1 (една) стопанска година, считано от 01.10.2024 год. до 30.09.2025 год.

За отдадените под наем имоти, описани в чл.1 от договора, наемателя се е задължил да заплаща на наемодателя наемна цена дължима единствено в пари, както следва : първо плащане : в срок до 30.09.2024 год. – 2 000 (две хиляди) лева; второ плащане : 30.10.2024 год. – 2 000 (две хиляди) лева; трето плащане : 30.11.2024 год. – 2 000 (две хиляди) лева; четвърто плащане : 30.12.2024 год. – 14 000 (четиринадесет хиляди) лева.

Твърди, че след настъпване на падежа и до настоящия момент с ответника са провеждани телефонни разговори, като същия многократно е заявявал, че няма възможност да изплати сумата по договора за наем.

Предвид изложеното за ищцата се явява правен интерес от предявяване на настоящия иск със следния ПЕТИТУМ :

1

Моли съда да постанови решение, с което да осъди М. О. А., ЕГН-**********, с постоянен адрес : **** да заплати на Д. В. М., ЕГН-**********, с постоянен адрес : **** сумата в размер на 20 000 лева, представляваща неплатен наем за земеделска земя по Договор **** год. от 22.07.2024 год., ведно със законната лихва, считано от датата на предявяване на исковата молба до окончателното й изплащане.

Моли да й бъдат присъдени и направените по делото разноски.

В съдебно заседание ищцата, редовно призована, не се явява лично. Същата се представлява от пълномощника си адв.Д. Г., който от името на доверителката си поддържа иска така, както е предявен. Моли съда да се произнесе с неприсъствено решение, тъй като ответникът по делото не е представил в срок отговор на исковата молба, не се явява и в първото по делото заседание.

Ответникът, редовно призован, не се явява лично в насроченото открито съдебно заседание и не изразява отношение по предявения срещу него иск.

Районният съд като прецени приложените с исковата молба писмени доказателства : копие от Договор за наем на земеделска земя **** год. с дата 22.07.2024 год., к акто и доводите на процесуалния представител на ищцата, изразени в съдено заседание, преценени поотделно и в тяхната съвкупност, взаимна връзка и обусловеност, по вътрешно убеждение, на основание чл.12 от ГПК, и съобразно нормативните актове, регламентиращи процесните отношения, приема за установено, че в конкретният казус са налице законовите предпоставки за постановяване на неприсъствено решение, съгласно чл.238, ал.1 и чл.239, ал.1 от ГПК.

Установи се по безпорен начин, че в законният срок ответника М. О. А. не е представил писмен отговор на исковата молба, с която съдът е сезиран, в срока по чл.131, ал.1 от ГПК. Освен това в първото по делото заседание не се явява лично, както и негов представител по пълномощие, съгласно чл.32, т.1, т.2 от ГПК, който да го представлява в настоящото исково производство. До съда няма направено в писмена форма и искане делото да се гледа в негово отсъствие или на негов представител поради което ищцата Д. В. М., чрез адв.Д. Г., е в правото си да поиска постановяване на неприсъствено решение срещу него.

На следващо място съдът е длъжен да подчертае също факта, че на страните са били указани какви ще са последиците от неспазването на сроковете за размяна на книжа и от неявяването им в съдебно заседание още с разпореждане рег.№2280/06.10.2025 год. Исковата претенция е вероятно основателна с оглед на посочените в исковата молба обстоятелства и представените с нея писмени доказателства, неоспорени от страна на ответника в хода на делото, което дава основание на настоящата инстанция да не излага подробни мотиви по съществото на спора, а с оглед изцяло дезинтересираното поведение на ответната страна да постанови неприсъствено решение, предвид наличието на законовите предпоставки по чл.239, ал.1, т.1 и т.2 от ГПК.

С оглед изложените дотук съображения районният съд счита, че исковата претенция, с която е сезиран се явява основателна и доказана и следва да я уважи, като осъди ответника М. О.

А., ЕГН-**********, с постоянен адрес : ***** да заплати на ищцата Д. В. М., ЕГН-**********, с постоянен адрес : **** сумата в размер на 10 225,84 евро, представляваща неплатен наем за земеделска земя по Договор **** год. от 22.07.2024 год., ведно със законната лихва, считано от датата на предявяване на исковата молба в съда – 03.10.2025 год. до окончателното й изплащане.

При този изхода на процеса основателна и доказана е и претенцията на ищцата против ответницата за заплащане на направените в настоящото исково производство съдебно-деловодни разноски, поради което ответникът М. О. А., ЕГН-**********, с постоянен адрес : **** следва да 2 бъде осъден да заплати на ищцата Д. В. М., ЕГН-**********, с постоянен адрес : **** сумата в размер общо на 1 738,39 евро съдебно-деловодни разноски, на основание чл.78, ал.1 от ГПК, включваща 409,03 евро платена по сметка на съда държавна такса и 1 329,36 евро лева адвокатско възнаграждение.

Водим от изложеното, съдът

РЕШИ:

ОСЪЖДА ответника М. О. А., ЕГН-**********, с постоянен адрес : ***** да заплати на ищцата Д. В. М., ЕГН-**********, с постоянен адрес : **** сумата в размер на 10 225,84 /десет хиляди двеста двадесет и пет евро и осемдесет и четири цента/, представляваща неплатен наем за земеделска земя по Договор **** год. от 22.07.2024 год., ведно със законната лихва, считано от датата на предявяване на исковата молба в съда – 03.10.2025 год. до окончателното й изплащане.

ОСЪЖДА ответника М. О. А., ЕГН- **********, с постоянен адрес : **** да заплати на ищцата Д. В. М., ЕГН-**********, с постоянен адрес : **** сумата в размер общо на 1 738,39 /хиляда седемстотин тридесет и осем евро тридесет и девет цента/, представляваща съдебноделоводни разноски, на основание чл.78, ал.1 от ГПК, включваща 409,03 евро платена по сметка на съда държавна такса и 1 329,36 евро лева адвокатско възнаграждение.

Постановеното неприсъствено решение е окончателно и не подлежи на обжалване, съгласно чл.239, ал.4 от ГПК.

Съдия при Районен съд – Ловеч: _______________________

3