Заповед за изпълнение № 736 от 26.08.2026, Районен съд - Ардино

ЗАПОВЕД

ЗА ИЗПЪЛНЕНИЕ НА ПАРИЧНО ЗАДЪЛЖЕНИЕ по чл. 410 от ГПК гр. Ардино

Районен съд – Ардино, Граждански дела I-ва в проведеното на 25.08.2026 г. закрито разпоредително заседание по частно гражданско дело № 743 по описа на съда за 2026 г., докладвано от Дарина В. Байданова, районен съдия, като разгледа подаденото заявление за издаване на заповед за изпълнение по реда на чл. 410 и сл. ГПК, след като прецени, че са налице предпоставките за уважаване на искането, на основание чл. 411, ал. 3 от ГПК РАЗПОРЕЖДА:

Длъжникът Б. Х. Х. ЕГН: **********, постоянен адрес **********, да заплати на кредитора Етажна собственост ЕИК: **********, седалище и адрес на управление **********, сумите: 41,40 EUR (четиридесет и едно евро и 40 цента), представляваща главница - Съгласно взето решение на общо събрание на етажната собственост е взето решение за формиране на таксите към касата на етажната собственост. Сумите относно конкретните такси са се събирали ежемесечно от всеки един собственик и/или обитател, като са дължими до последно число на съответния месец. В настоящия случай, собственикът на апартамент № 13 - Б. Х. Х. е следвало ежемесечно (до последно число на текущия месец) да заплаща сума в размер на 13,80 евро (тринадесет евро и осемдесет евроцента), но същата не е заплащана. Сумата дължима към касата на етажната собственост в размер на 13,80 евро (тринадесет евро и осемдесет евроцента) на месец, се формира по следния начин: - 5,11 евро (пет евро и единадесет евроцента) на месец за фонд „Ремонт и обновление“; - 3,07 евро (три евро и седем евроцента) на месец за хигиенист; - 4,09 евро (четири евро и девет евроцента) месечна такса за асансьор; - 1,53 евро (едно евро и петдесет и три евроцента) месечна такса за касиер. С оглед на така взетите решения по отношение на длъжникът възниква задължение за апартамент № 13 за заплащане на суми към касата на етажната собственост, в общ размер на 41,40 евро (четиридесет и едно евро и четиридесет евроцента), представляващи месечни такси от месец декември 2025 г. (вкл.) до месец февруари 2026 г.

(вкл.), по 13,80 евро (тринадесет евро и осемдесет евроцента) на месец за самостоятелния обект. за периода от 01.12.2025 г. до 28.02.2026 г., ведно със законната лихва за период от 06.08.2026 г. до окончателното изплащане на вземането, 42,00 EUR (четиридесет и два евро), представляваща главница - Съгласно взето решение на общо събрание на етажната собственост, проведено на 17.03.2026 г. във входа на блока, обективирано в Протокол – 001/17.03.2026 г., на което са присъствали 12 (дванадесет) души с право на глас, е взето решение за приемане на нови такси към касата на етажната собственост. На проведеното общо събрание на етажната собственост е взето решение, под № 3, в което изрично са посочени конкретните суми, които всеки един от собствениците и/или обитателите на етажната собственост следва да заплаща към касата на етажната собственост. Сумите относно конкретните такси се събират ежемесечно от всеки един собственик и/или обитател, като са дължими до последно число на съответния месец. В настоящия случай, собственикът на апартамент № 13 -Б. Х. Х. е следвало ежемесечно (до последно число на текущия месец) да заплащат сума в общ размер на 21,00 евро (двадесет и едно евро), но същата не е била заплащана в пълен размер, а до сумата от 10,50 евро (десет евро и петдесет евроцента).

Сумата дължима към касата на етажната собственост в размер на 21,00 евро (двадесет и едно евро) на месец, се формира по следния начин: - 8,00 евро (осем евро ) на месец за фонд „Ремонт и обновление“; - 6,00 евро (шест евро) на месец за услугата „професионален 1 домоуправител“; - 7,00 евро (седем евро ) месечна такса за режийни на човек/живущ, доколкото самостоятелния обект е записан в домовата книга като обитаван от двама човека (по 3,50 евро на човек). С оглед на така взетите решения, обективирани в Протокол – 001/17.03.2026 г., по отношение на длъжникът, възниква задължение за апартамент № 13 за заплащане на суми към касата на етажната собственост, в общ размер на 42,00 евро (четиридесет и две евро), представляващи половината от дължимите месечни такси считано от месец март 2026 г. (вкл.) до месец юни 2026 г. (вкл.), по 21,00 евро (двадесет и едно евро), от които длъжникът е заплатил по 10,50 евро на месец за самостоятелния обект. за периода от 01.03.2026 г. до 30.06.2026 г., ведно със законната лихва за период от 06.08.2026 г. до окончателното изплащане на вземането, 167,00 EUR (сто шестдесет и седем евро), представляваща главница - Съгласно взето решение на събрание на етажната собственост, проведено на 17.03.2026 г. във входа на блока, обективирано в Протокол – 001/17.03.2026 г., на което са присъствали 12 (дванадесет) души с право на глас, е взето решение за ремонт на покрива на етажната собственост. На проведеното общо събрание на етажната собственост е взето решение под № 4, в което изрично е посочена конкретната сума, която е необходима за заплащането за смяната на входната врата в сградата. Общата дължима сума е била разпределена по идеални части между всички самостоятелни обекти в етажната собственост.

Сумите относно конкретните задължения е следвало да бъдат заплатени в срок до 15.04.2026 г. В настоящия случай, собствениците на апартамент № 13 – Б. Х. Х. е следвало да заплати до 15.04.2026 г. сума в общ размер на 334,00 евро (триста тридесет и четири евро), но същата е била заплатена частично до размера на 167,00 евро (сто шестдесет и седем евро).

Сумата оставаща дължима към касата на етажната собственост е в размер на 167,00 евро (сто шестдесет и седем евро). С оглед на така взетите решения, обективирани в Протокол – 001/17.03.2026 г., по отношение на длъжникът Б. Х. Х., възниква задължение за апартамент № 13 за заплащане на суми към касата на етажната собственост за ремонт на покрива на сградата в частичен размер на 167,00 евро (сто шестдесет и седем евро), като тази суми е следвало да бъде заплатена до 15.04.2026 г. за периода от 17.03.2026 г. до 15.04.2026 г., ведно със законната лихва за период от 16.04.2026 г. до окончателното изплащане на вземането, както и направените в производството разноски за: адвокатско възнаграждение в размер на:

240,00 EUR (двеста и четиридесет евро), държавна такса в размер на: 10,86 EUR (десет евро и 86 цента).

Вземането произтича от следните обстоятелства: На 17.03.2026 г. е подписан договор за управление и поддръжка между представители на етажната собственост и дружеството, осъществяващо функциите на управител (професионален домоуправител) "Входове БГ" ЕООД. Правени са редица опити за уреждане на взаимоотношенията между етажната собственост и длъжникът. Давани са редица възможности за изпълнение на паричните задължения в различни интервали от време, както и на разсрочени вноски. До настоящия момент длъжникът не е изпълнил посочените парични задължения към заявителя.

Поведението на длъжника е причина за иницииране на заповедното производство, поради което разноските по настоящото производство следва да бъдат платени от него.

Присъдената сума може да бъде внесена по следната банкова сметка на титуляр "Входове БГ" ЕООД IBAN: *************, валута на сметката: EUR, име на банката (BIC) или друг подходящ банков код: *********

ВАЖНА ИНФОРМАЦИЯ ЗА ДЛЪЖНИКА

1. Предоставя Ви се възможност в едномесечен срок:

1.1. Да подадете възражение по чл. 414 ГПК по образец, приложен към заповедта, че не 2 дължите изпълнение на вземането по издадената заповед за изпълнение. Ако оспорвате само част от претенцията, следва да посочите тази част във възражението, в противен случай заявителят може да предяви иск за цялото вземане. Възражението може да бъде подадено писмено на хартиен носител до който и да е районен съд или в електронна форма чрез Единния портал за електронно правосъдие. В случай че възражението е неоснователно, може да понесете разноски в по-висок размер от посочения в заповедта.

1.2. Да платите сумата, посочена в настоящата заповед, и да подадете възражение по чл.

414а ГПК по образец, приложен към заповедта, за изпълнение изцяло или частично на задължението Ви. Ако с поведението си не сте дали повод за предявяване на вземането, може да възразите, че не дължите разноски за производството. Към това възражение се прилагат доказателства за изпълнението на задължението с препис за заявителя.

2. Ако до изтичане на едномесечния срок не изпълните задължението или не подадете възражение до съда, заповедта влиза в сила и подлежи на принудително изпълнение. Ако възражението бъде подадено в едномесечния срок, кредиторът може да предяви с иск вземането си срещу Вас. Ако иск не бъде предявен, заповедта няма да влезе в сила и ще бъде обезсилена.

3. Съгласно чл. 41 ГПК ако длъжникът, неговият законен представител, попечител или пълномощник отсъства повече от един месец от адреса, който е съобщен по делото или на който веднъж му е връчено съобщение, той е длъжен да уведоми съда за новия си адрес.

Такова задължение имате и когато е посочен електронен адрес за връчване. При неизпълнение на задължението за уведомяване на съда, както и при посочване на неверен или несъществуващ адрес, всички съобщения се прилагат към делото и се смятат за връчени.

4. Настоящата заповед е издадена единствено на информация, предоставена от кредитора.

Тази информация не е проверявана от съда.

5. Заповедта подлежи на обжалване пред Окръжен съд – Кърджали само в частта за разноските в едноседмичен срок от връчването.

Заповедта е подписана с квалифициран електронен подпис от районен съдия:

( Дарина В. Байданова )

3