Решение № 8870 от 13.05.2026, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 8870 гр. София, 13.05.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 57 СЪСТАВ, в публично заседание на седемнадесети април през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: МИХАИЛ ДР. ДРАГНЕВ при участието на секретаря НАДЯ СТ. ТОДОРОВА като разгледа докладваното от МИХАИЛ ДР. ДРАГНЕВ Гражданско дело № 20251110107967 по описа за 2025 година

Производството е по реда на чл.341 и сл. от ГПК – първа фаза по допускане на делбата.

Предявеният иск е за делба на недвижим имот.

В исковата молба се твърди, че между страните е налице съсобственост върху имот с идентификатор ***, произтичаща от наследство, като ищците претендират допускане на съдебна делба на недвижимия имот при квоти, както следва: 1/2 ид.ч. за Н. И.

Г. и по 1/4 ид.ч. за И. С. П. и Евгени С. С., всеки.

В законоустановения срок ответникът не е депозирал отговор на исковата молба.

Съдът обсъди доводите на страните и като прецени, по реда на чл. 235 от ГПК, събраните по делото доказателства, приема за установено следното:

В първата фаза по съдебна делба, образувана по иск, предявен от някой от съсобствениците, чрез който упражнява потестативното си субективно право да иска прекратяване на съсобствеността, е необходимо да бъде установено дали такова състояние на съсобственост действително съществува, между кои лица и какви са техните права от съсобствената вещ. В тази фаза непосредствената цел е именно установяване съществуването на съсобствеността, както и разрешаването на всички спорове между съсобствениците, свързани с наличието на съсобствеността върху конкретната вещ или съвкупност от вещи, които са предмет на делбата, доколкото това е допустимо в делбеното производство – чл.341-345 от ГПК. Като несъгласието и възражението на някой от съсобствениците не е процесуална пречка за разглеждане на делото, нито води до недопустимост на производството, тъй като с естеството на правото да бъде прекратена делбата по съдебен ред предполага промяна по инициатива на един или няколко съсобственика, която настъпва в правната сфера на всички съсобственици независимо дали са съгласни или не, дори и да има противни уговорки между съсобствениците или разпореждания на наследодателя, тъй като същите са недействителни /чл.34, ал.1 ЗС и чл.69, ал.1 от ЗН/.

1

Видно от договор за продажба на държавен недвижим имот по реда на Наредбата за държавните имоти е, че на 22.04.1985 г. процесния имот с адрес: гр. ..., ап. 85 е бил прехвърлен на Марийка Енева Ангелова.

От удостоверение за наследници от 10.09.2024г. се установява, че наследниците на Марийка Енева Ангелова, починала на 27.05.2003г., са: Н. И. Г., наследила 1/2 ид.ч. от имота, Е. С. С. и И. С. П., наследили по ¼ ид.ч. от имота, като последните двама се явяват наследници по право на заместване на Уляна И. С. /дъщеря на Марийка Енева Ангелова/, починала на 17.02.1999 г.

След като съобрази горното, съдът намира, че делбата следва да се допусне при следните квоти:

1. Н. И. Г. - 1/2 ид.ч

2. И. С. П. - 1/4 ид.ч.

3. Е. С. С. - 1/4 ид.ч.

По тези съображения следва да бъде допусната делба на горепосочения имот при посочените квоти.

Така мотивиран, Софийският районен съд,

РЕШИ:

ДОПУСКА да се извърши СЪДЕБНА ДЕЛБА между:

Н. И. Г., ЕГН: **********, с адрес: гр. ...

И. С. П., ЕГН: **********, с адрес: гр. ...

Е. С. С., ЕГН: **********, с адрес: гр. ... на следния недвижим имот:

Жилище с идентификатор ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, област София/столица/, одобрени със Заповед №РД-18-27/03.04.2012 г. на изпълнителен директор на АГКК; последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо имота – няма, представляващо апартамент № 85, находящ се в гр. ..., състоящ се от една стая, кухня и обслужващи помещения, със застроена площ 45.60 кв.м., при съседи: изток – ап. 114 и 115; запад – ап. 117; север – стълбище; юг – тревна площ; отгоре-таван; отдолу – ап. 111 и заедно с таванско помещение № 58, с полезна площ 3.62 кв.м., избено помещение № 58, с полезна площ 2.15 кв.м., с идеални части от общите части на сградата и 0.671 % идеални части от правото на строеж върху мястото.

ПРИ КВОТИ: за Н. И. Г., ЕГН: **********- 1/2 ид.ч за И. С. П., ЕГН: **********- 1/4 ид.ч. за Е. С. С., ЕГН: **********- 1/4 ид.ч.

РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните пред Софийски градски съд.

2

Препис от решението да се връчи на страните.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

3