Решение № 1014 от 19.11.2021, Районен съд - Пазарджик

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 1014 гр. П***, 19.11.2021 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, VIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на деветнадесети октомври през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:

Председател: Цветанка Вълчева при участието на секретаря Стоянка Миладинова като разгледа докладваното от Цветанка Вълчева Гражданско дело № 20215220101115 по описа за 2021 година и за да се произнесе, взе предвид следното:

Предявен е иск с правно основание чл.135 от ЗЗД.

Подадена е искова молба от „УНИКРЕДИТ БУЛБАНК“ АД, ЕИК *** със седалище и адрес на управление: гр.С***, район В***, пл.“С*** Н***“ №*** чрез пълномощника адв.И.С. И., АК-С*** З***, с адрес на кантора и за призоваване: гр.С*** З***, бул.“Ц*** С*** В***“ №***, ет.*** против БЛ. Н.

Н., с ЕГН **********, с адрес: гр.П***, ул.“Х*** Б***“ №***, ет.*** и СВ.

БЛ. Н., с ЕГН **********, с адрес: гр.П***, ул.“Х*** Б***“ №***, ет.***, в която ищецът, чрез пълномощника си твърди, че видно от приложеното към исковата молба Удостоверение изх.№2192/17.03.2021г., издадено от ЧСИ Д*** Д*** с рег.№*** по регистъра на КЧСИ, с район на действие - ОС П***, в кантората на посочения съдебен изпълнител от ищеца „УниКредит Булбанк“ АД, като взискател, е образувано и понастоящем се води изпълнително дело №*** срещу трима солидарни длъжници, единият от които е първият ответник БЛ. Н. Н.. Твърди, че посоченото изпълнително дело е образувано въз основа на Заповед за изпълнение на парично задължение въз основа на документ по чл.417 ГПК и Изпълнителен лист, издадени по ч.гр.д.№2983/2011г. по описа на Районен съд - Пазарджик. По 1 издадените заповед за изпълнение и изпълнителен лист първоначално взискателят и настоящ ищец е образувал изпълнително дело №*** по описа на ЧСИ С*** Г***, с рег.№*** по регистъра на КЧСИ, с район на действие ОС П***, продължено на основание чл.427 от ГПК от изпълнително дело №*** по описа на ДСИ при СИС при Районен съд - Пазарджик, продължено на основание чл.427 от ГПК от изпълнително дело №*** по описа на ЧСИ С*** Г***, с рег.№*** по регистъра на КЧСИ, с район на действие – ОС-П***, продължено на основание чл.427 от ГПК от настоящото изпълнително дело №*** по описа на ЧСИ Д*** Д***, с рег.№*** по регистъра на КЧСИ, с район на действие - ОС Пазарджик. Видно от горепосоченото Удостоверение изх.№2192/17.03.2021г., издадено от ЧСИ Д*** Д***, с рег.№*** по регистъра на КЧСИ, с район на действие - ОС Пазарджик, към 17.03.2021г. непогасените вземания на взискателя от тримата солидарни длъжници, в т.ч. и първия ответник, е в общ размер на 838 513,60 лв.

Твърди, че в хода на изпълнителното производство, през периода от 02.11.2020г. до 02.12.2020г., от съдебния изпълнител била проведена публична продан на идеални части - по 1/4 идеална част от общо 5 броя недвижими поземлени имоти, собственост на първия ответник БЛ. Н. Н., представляващи земеделски земи, 4 броя, от които находящи се в землището на с.Г***, общ.Пазарджик. Идеалните части от недвижимите имоти били възложени на купувач с Постановление за възлагане от 14.12.2020г., издадено по изпълнително дело №*** по описа на ЧСИ Д*** Д***.

Сочи, че след приключване на публичната продан, при справка в имотния регистър, установили, че през периода на провеждане на проданта (от 02.11.2020г. до 02.12.2020г.), а именно на ***г., между първия ответник БЛ. Н. Н., като продавач и втория ответник СВ. БЛ. Н., като купувач, е сключен Нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти №***, том ***, рег.№***, дело №***г. по описа на Нотариус В*** Г*** с рег.№612 в НК и с район на действие Пазарджишки Районен съд, вписан в CB-П*** с вх.рег.№*** от ***г., Акт №***, том ***, дело №***г.

Твърди, че с посочения нотариален акт първият ответник е продал на втория ответник четири недвижими имота, както следва:

1 / . 1/3 (една трета) идеална част от Самостоятелен обект в сграда с 2 идентификатор 5515***.506.*** (пет, пет, ***, пет пет, точка, пет, нула, шест, точка, ***, точка, ***) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18- 97 от 28.10.2008г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 17.11.2020г., адрес на имота: гр.П***, п.к. 4400 (четири хиляди и четиристотин), ул.“Х*** Б***“ №*** (сто четиридесет ***), ет.*** (втори), който самостоятелен обект се намира на етаж *** (втори) в сграда с идентификатор ***.*** (*** ***, ***), с предназначение: Жилищна сграда - многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.*** (пет, пет, ***, пет пет, точка, пет, нула, шест, ***, три, шест), предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент; брой нива на обекта: 1 (***), с площ *** кв. м (*** квадратни метра), прилежащи части: избено помещение и съответните части от общите части на сградата, ниво: 1 (***), стар идентификатор: няма, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта:

5515***.506.***.1 (пет, пет, ***, пет пет, точка, пет, нула, шест, точка, ***, ***, ***) и над обекта: ***.***.3 (пет, пет, ***, пет пет, точка, пет, нула, шест, ***, три, шест, ***и);

2/. Поземлен имот с идентификатор *** (***, четири, шест, ***, девет, точка, ***, точка, три), находящ се в с.Г***, общ.П***, обл.П*** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18149/01.08.2017г. на Изпълнителен директор на АГКК, посл*** изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот: местност П***, площ: *** кв.м (пет хиляди осемстотин ***), трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 5 (***), предходен идентификатор: няма, номер по предходен план: ***, съседи: ****** (***, четири, шест, ***, девет, точка, ***, точка, ***), ***.*** (***, ***, точка, ***, точка, четири), *** (***, четири, шест, ***, девет, ***, ***, ***, ***, пет), *** (***, четири, шест, ***, девет, точка, ***, ***);

3/. Поземлен имот с идентификатор *** (***, четири, шест, ***, девет, точка, ***), находящ се в с.Г***, общ.П***, обл.П*** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-149/01.08.2017г. на Изпълнителен директор на АГКК, посл*** изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот: местност 3

К*** площ: *** кв.м (***), трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 5 (***), предходен идентификатор: няма, номер по предходен план: ***, съседи: *** (***), *** (***), *** (***), ****** (***, ***);

4/. Поземлен имот с идентификатор *** (***, ***, ***), находящ се в с.Г***, общ.П***, обл.П*** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-149/01.08.2017г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот: местност П***, площ: *** кв.м. (***), трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 5 (***), предходен идентификатор: няма, номер по предходен план: *** съседи:

****** (е***, ***, едно, шест, точка, ***), *** (***, ***, ***), *** (е***, ***, ***), ***.*** (е***, ***, ***).

Сочи, че при извършена от ЧСИ Д*** Д***, с рег.№*** по регистъра на КЧСИ, служебна справка в НБД Население с вх.№08857/13.07.2020г. по изп.д.

№***, се установило, че първият ответник БЛ. Н. Н. е баща на втория ответник С. Б. Н..

Сочи, че съгласно разпоредбата на чл.135 ал.1 и ал.2 от ЗЗД, кредиторът може да иска да бъдат обявени за недействителни спрямо него действията, с които длъжникът го уврежда, ако длъжникът при извършването им е знаел за увреждането. Когато действието е възмездно, лицето, с което длъжникът е договарял, трябва също да е знаело за увреждането, като знанието се предполага до доказване на противното, ако третото лице е съпруг, низходящ, възходящ, брат или сестра на длъжника.

Сочи, че съгласно трайната практика на ВКС предмет на иска по чл.135 от ЗЗД е потестативното право на кредитора да обяви за относително недействителни по отношение на себе си сделките или други правни действия, с които длъжникът го уврежда. С постановеното от ВКС по реда на чл.290 от ГПК Решение №122 от 21.07.2016г. по т.д.№3484/2014г., 2-ро търг . отделение, е прието, че основателността на конститутивния отменителен иск е в зависимост от наличието на елементите на фактическия състав, предвидени в разпоредбата на чл.135 от ЗЗД: 1/ ищецът да е кредитор на 4 длъжника; 2/ длъжникът да е извършил конкретна сделка или действие, което уврежда кредитора; 3/ да е налице знание на длъжника за увреждането на кредитора; 4/ да е налице знание на третото лице, с което длъжникът е договарял, за увреждането на кредитора, когато действието е възмездно.

Счита, че в настоящия случай са налице елементите от фактическия състав на чл.135 от ЗЗД по отношение на договора за покупка-продажба на гореописаните недвижими имоти, сключен между ответниците с Нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти №***, том ***, рег.№***, дело №***г. по описа на Нотариус В*** Г*** с рег.№612 в НК и с район на действие Пазарджишки районен съд, вписан в CB-П*** с вх.рег.№*** от ***г., Акт №***, том ***, дело №***г., а именно:

1/. Ищецът е кредитор на длъжника (първия ответник) - за вземанията, за чието събиране е образувано и понастоящем висящо изпълнително дело №*** по описа на ЧСИ Д*** Д***, с рег.№*** по регистъра на КЧСИ, с район на действие - ОС Пазарджик. В трайната практика на ВКС се приема, че правото на кредитора да иска обявяването за недействителни спрямо него на увреждащите го актове на длъжника е предпоставено от наличието на действително вземане, което може дори и да не е изискуемо или ликвидно Решение №100 от 14.06.2016г. по гр.д. №3071/2015г. на ВКС, 3-то гр. отделение;

2/. Длъжникът (първият ответник) е извършил конкретна сделка, която уврежда кредитора - посоченият по-горе договор за покупко-продажба на недвижими имоти, с който собствеността на имотите е прехвърлена на трето лице (втория ответник). Съгласно трайно установената практика на ВКС, увреждане на кредитора е налице винаги, когато длъжникът се лишава от свое имущество, намалява същото или по какъвто и да е начин затруднява удовлетворяването на своя кредитор, като всяко отчуждаване на имущество на длъжника намалява възможностите за удовлетворение на кредитора Решение №122 от 13.09.2016г. по гр.д.№5533/2015г. на ВКС; Решение ***1 от 25.06.2015г. по гр.д.№5981/2014г. на ВКС; Решение №407 от 29.12.2014г. по гр.д.№2301/2014г. на ВКС и мн. др.;

3/. У длъжника (първия ответник) е налице знание за увреждането на кредитора - към датата на сключване на процесния нотариален акт първият ответник е знаел за съществуването на своите задължения към кредитора 5

(ищеца) и техния размер, тъй като в хода на изпълнителното производство многократно е получавал, лично или чрез процесуалния си представител, покани за доброволно изпълнение и съобщения по делото, включително и относно провеждането на публичната продан по изпълнителното дело в периода от 02.11.2020г. до 02.12.2020г. Същевременно, първият ответник е съзнавал, че със сключването на договора се лишава от свое секвестируемо имущество, с което действие намалява възможностите за удовлетворение на кредитора. Сделката, оформена с процесния нотариален акт, е сключена в периода, в който се е провеждала публична продан по отношение на други недвижими имоти, собственост на първия ответник, за събиране на задълженията му по същото изпълнително дело. Счита това за целенасочено поведение на длъжника, насочено към укриване и намаляване на имуществото му, чрез което да се увредят правата на кредитора и същият да не може да се удовлетвори от отчужденото имущество. Сочи, че съгласно трайно установената практика на ВКС, длъжникът знае за увреждането, когато знае, че има кредитор и че действието му уврежда правата на кредитора - така напр. Решение №100 от 14.06.2016г. по гр.д.№3071/2015г. на ВКС и др.;

4/. Относно третото лице (втория ответник), с което длъжникът е договарял, не е необходимо да е налице знание за увреждането на кредитора.