Решение № 545 от 03.05.2022, Районен съд - Русе

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ № 545 гр. Русе, 03.05.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, III ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на пети април през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Майя Й. Йончева при участието на секретаря Емилия Д. Добрева като разгледа докладваното от Майя Й. Йончева Гражданско дело № 20214520106588 по описа за 2021 година

Искът е за делба на съсобствен имот по чл.34, ал.1 ЗС.

Ищцата КР. СТ. Н. чрез процесуалния си представител твърди, че с ответниците АНК. ХР. ЦВ., ИВ. Д. ЦВ. и Р. ИВ. ЦВ. са съсобственици на недвижим имот в гр. Русе, съгласно Договор за продажба на държавен недвижим имот по реда на Наредбата за държавните имоти

№13398/19.10.1990г., представляващ апартамент №Е на XV етаж в жилищна сграда – блок “Енергетик-II”, кв. “Здравец-изток”, състоящ се от три стаи, кухня, сервизни помещения, със застроена площ 90.88 кв.м., с избено помещение №80 с полезна площ 6.30 кв.м., както и с 1.069 % ид.ч. от сградата и от отстъпеното право на строеж върху мястото от 113.00 кв.м., при съседи на жилището: северозапад – терен, североизток – терен, югоизток – разн. търг. и югозапад – стълбище, при съседи на избеното помещение: северозапад – коридор, североизток – изба 81, югоизток – изба 82 и югозапад – коридор, а по Схема №15-1199731/04.11.2021г. на СГКК гр. Русе – самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по КККР, одобрени със заповед РД 18-91/15.12.2007г. на изп. директор на АГКК с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект от 04.11.2017г., адрес на имота гр. Русе, ж.к. “Изток” , ул. “Братислава” 1

№2, вх.1, ет.15, ап.Е, намиращ се в сграда с идентификатор ***, предназначение: жилищна сграда - многофамилна, разположена в ПИ с идентификатор ***, предназначение: жилище, апартамент, брой нива:

1, площ 90.88 кв.м., прилежащи части: изба 80 и 1.069 % ид.ч. от общите части на сградата, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж ***, под обекта ***, над обекта няма. Моли да се допусне делба на описания по-горе недвижим имот при равни права или по 1/4 ид.ч. за всеки от тях.

Ответниците АНК. ХР. ЦВ., ИВ. Д. ЦВ. и Р. ИВ. ЦВ. не се явяват в съдебно заседание при разглеждане на делото и не са взели становище по иска.

По делото са представени писмени доказателства.

За да се произнесе, съдът приема за установено следното :

Съгласно договор №13398/19.10.1990г. за продажба на държавен недвижим имот по реда на Наредбата за държавните имоти Р. ИВ. ЦВ., К.С.

Ц., ИВ. Д. ЦВ. и АНК. ХР. ЦВ. са придобили въз основа на Заповед №3932/20.09.1990г. на Председателя на ИК на ОбНС – Русе апартамент на петнадесетия етаж в жилищна сграда - блок “Енергетик-II”, застроена върху държавна земя, кв. “Здравец-изток”, със застроена площ 90.88 кв.м., състоящ се от три стаи, кухня, сервизни помещения, избено помещение №80, с площ 6.30 кв.м., при съседи за жилището: северозапад - терен, североизток - терен, югоизток - разносна търговия, югозопад- стълбище, а за избеното помещение: северозапад - коридор, североизток - изба 81, югоизток - изба 82, югозопад коридор, заедно с 1.069 % ид.ч. от общите части на сградата и правото на строеж върху мястото от 113.00 кв.м. , а по Схема №15-1199731/04.11.2021г., издадена от СГКК гр. Русе: самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по КККР, одобрени със заповед РД 18-91/15.12.2007г. на Изп. директор на АГКК, с последно изменение със заповед: 04.11.2021г. , адрес на имота гр. Русе, ж.к. Изток, ул. “Братислава” №2, вх.1, ет.15, ап.Е, намиращ се в сграда с идентификатор ***, разположена в ПИ с идентификатор ***, предназначение: жилище, апартамент, брой нива:

1, площ 90.88 кв.м., прилежащи части: изба 80 и 1.069 % ид.ч. от общите части на сградата, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж ***, под обекта ***, над обекта няма.

2

Следователно описаният по-горе недвижим имот – жилище, апартамент е съсобствен на страните, чиито права са равни или са с права по ¼ ид.ч.

При така установеното от фактическа страна съдът намира, че съгласно чл.34, ал.1 ЗС, делбата между страните следва да се допусне при права по ¼ ид.ч. за всеки от съсобствениците.

По изложените съображения съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА съдебна делба на апартамент, разположен на петнадесетия етаж в жилищна сграда - блок “Енергетик-II”, застроена върху държавна земя, кв. “Здравец-изток” със застроена площ 90.88 кв.м., състоящ се от три стаи, кухня, сервизни помещения, избено помещение №80 с площ 6.30 кв.м., при съседи за жилището: северозапад - терен, североизток - терен, югоизток разносна търговия, югозопад - стълбище, а за избеното помещение: северозапад - коридор, североизток - изба 81, югоизток - изба 82, югозопад коридор, заедно с 1.069 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото от 113.00 кв.м., съгласно Договор №13398/19.10.1990г. за продажба на държавен недвижим имот по реда на НДИ, сключен въз основа на Заповед №3932/20.09.1990г. на Председателя на ИК на ОбНС – Русе, а по Схема №15-1199731/04.11.2021г., издадена от СГКК гр. Русе: самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по КККР, одобрени със заповед РД 18-91/15.12.2007г. на изп. директор на АГКК с последно изменение със заповед от 04.11.2021г., адрес на имота гр. Русе, ж.к.

Изток, ул. “Братислава” №2, вх.1, ет.15, ап.Е, намиращ се в сграда с идентификатор ***, разположена в ПИ с идентификатор

***, предназначение: жилище, апартамент, брой нива: 1, площ 90.88 кв.м., прилежащи части: изба 80 и 1.069 % ид.ч. от общите части на сградата, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж ***, под обекта ***, над обекта няма, между КР. СТ. Н. от гр. Русе, ул. “Петрохан” №102, вх.1, ет.14, ЕГН **********, АНК. ХР. ЦВ. от гр. Русе, ж.к. Изток, ул. “Братислава” №2, вх.1, ет.15, ап.Е, ЕГН **********, ИВ. Д.

ЦВ. от гр. Русе, ж.к. Изток, ул. “Братислава” №2, вх.1, ет.15, ап.Е, ЕГН ********** и Р. ИВ. ЦВ. от гр. Русе, ж.к. Изток, ул. “Братислава” №2, вх.1, ет.15, ап.Е, ЕГН **********, при равни права между съделителите или по ¼ 3 ид.ч. за всеки.

Решението може да бъде обжалвано пред Русенски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Русе: _______________________ 4