Решение № 104 от 29.01.2026, Районен съд - Пазарджик

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 104 гр. Пазарджик, 29.01.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на петнадесети януари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Димитър Чардаков при участието на секретаря Десислава Буюклиева като разгледа докладваното от Димитър Чардаков Гражданско дело № 20255220103105 по описа за 2025 година и за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е за делба във фазата по допускане на делбата.

Предявен е иск по чл.34, ал.1 ЗС за делба на недвижим имот, представляващ: поземлен имот с идентификатор ***, с площ от 324 кв.м., адрес: **, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: незастроен имот за жилищни нужди, номер по предходен план: 7475, квартал 288, при съседи: ***, ***,

***, *** и ***.

Ищецът А. Т. Ч. с ЕГН ********** от гр. * твърди, че между страните е налице съсобственост, в която той е придобил своите 2/3 ид. части чрез договор за дарение, оформен с нотариален акт №98, том ІІ, рег. №2400, дело №212/2024 г. по регистъра на Веселина Гагова – нотариус с рег. №071 в НК, и договор за продажба, оформен с нотариален акт №51, том ІІ, рег. №2408, дело №213/2024 г. по регистъра на Веселина Гагова – нотариус с рег. №071 в НК, а ответникът е придобил своята 1/3 ид. част по наследство.

Твърди, че съсобствениците не могат доброволно да прекратят съсобствеността. Иска от съда да допусне и да извърши делба на имота при посочените дялове.

1

Ответникът С. Д. Г. с ЕГН ********** от * не оспорва наличието на съсобственост и размера на дяловете.

Съдът въз основа на събраните по делото доказателства и на закона прие от фактическа и правна страна следното:

От представения констативен нотариален акт №129, том І, рег. №1565, дело №125/31.03.2005 г. по регистъра на Наташа Хантова – нотариус с рег.

№154 в НК се установява, че ответникът С. Д. Г. е признат за собственик по завещание на 1/3 ид. част от поземлен имот №577, за който е отреден УПИ ІХ577 в кв. 288 по плана на гр. Пазарджик, с площ 324.75 кв.м., при съседи на имота: УПИ І- общ., поз. имот №575 и от две страни улици. Идентичността на имота по нотариалния акт с този, който е предмет на делбата, не е спорна и се установява от представената кадастрална скица на делбения имот, от която е видно, че в КККР 1/3 ид. ч. от него е записана на името на С. Д. Г. въз основа на горепосочения констативен нотариален акт за собственост върху недвижим имот по завещание.

От останалите писмени доказателства - договор за дарение, оформен с нотариален акт №98, том ІІ, рег. №2400, дело №212/2024 г. по регистъра на Веселина Гагова – нотариус с рег. №071 в НК, и договор за продажба, оформен с нотариален акт №51, том ІІ, рег. №2408, дело №213/2024 г. по регистъра на Веселина Гагова – нотариус с рег. №071 в НК, се установява, че ищецът А. Т. Ч. е придобил чрез посочените две сделки останалите 2/3 ид. части от имота.

При така установените обстоятелства е видно, че между страните е налице съсобственост върху процесния имот при дялове 2/3 ид. части за ищеца А. Т. Ч. и 1/3 ид. част за ответника С. Д. Г.. При тези части следва да се допусне делбата на имота между страните.

Водим от изложеното съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА ДА СЕ ИЗВЪРШИ СЪДЕБНА ДЕЛБА между А. Т. Ч. с ЕГН ********** от гр. *, чийто дял е 2/3 ид. части, и С. Д. Г. с ЕГН ********** от *, чийто дял е 1/3 ид. част, на следния недвижим имот: Поземлен имот с идентификатор *** по КККР на гр.Пазарджик, с площ от 324 кв.м., 2 адрес: **, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: незастроен имот за жилищни нужди, номер по предходен план: 7475, квартал 288, при съседи: ***, ***,

***, *** и ***.

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Пазарджик в 2седмичен срок от неговото връчване на страните.

След влизане на решението в сила делото да се докладва за продължаване на делбеното производство.

Съдия при Районен съд – Пазарджик: _______________________ 3