Определение № 15249 от 04.11.2025, Районен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 15249 гр. Варна, 04.11.2025 г.

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 52 СЪСТАВ, в закрито заседание на четвърти ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Ивалена Димитрова като разгледа докладваното от Ивалена Димитрова Гражданско дело № 20253110110825 по описа за 2025 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството по делото е образувано по предявен от Е. А. С., действащ чрез адв.

А., против Д. Т. С. конститутивен иск с правно основание чл. 19, ал. 3 от ЗЗД за постановяване на съдебно решение, с което да се обяви за окончателен, сключения между страните предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот от 13.01.2025 г., находящ се в гр. Варна, представляващ ПИ с идентификатор ***, ведно с построените в имота жилищна сграда с идентификатор *** и селскостопанска сграда с идентификатор ***.

Съгласно чл. 104, т. 4 от ГПК, на окръжен съд като първа инстанция са подсъдни исковете по граждански и търговски дела с цена на иска над 25 000.00 лева, с изключение на исковете за издръжка, за трудови спорове и за вземания по актове за начет. Съответно, цената на иска следва да бъде преценявана съобразно чл. 69, ал. 1, т. 4 вр. т. 2 от ГПК, която разпоредба предвижда размерът на цената на иска по искове за съществуване, за унищожаване или за разваляне на договор и за сключване на окончателен договор, когато договорът има за предмет вещни права върху имот да се определя от данъчната оценка на имота, а ако няма такава от пазарната цена на вещното право.

Видно е о т представеното към уточняваща молба с вх. № 88165 от 21.10.2025 г. удостоверение за данъчна оценка изх. № 5305022787/21.10.2025 г., че актуалната данъчна оценка на недвижимите имоти предмет на претенцията по чл. 19, ал. 3 от ЗЗД е в общ размер н а 205 634,20 лева, т.е. цената надвишава 25 000 лева, което обуславя извода, че делото е подсъдно като първа инстанция на ОС-Варна.

Родовата подсъдност е абсолютна положителна процесуална предпоставка за надлежното упражняване на правото на иск, за наличието на която съдът следи служебно.

С оглед на горните мотиви, производството пред РС-Варна следва да бъде прекратено, като делото бъде изпратено на родово компетентния ОС-Варна.

1

Воден от горното, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ПРЕКРАТЯВА производството по гр. д. № 10825 по описа за 2025 г. на РС-Варна, ГО, 52-rи съдебен състав.

ИЗПРАЩА делото по подсъдност на Окръжен съд – гр. Варна, на основание чл. 118, ал. 2 от ГПК.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО подлежи на обжалване пред ОС-Варна с частна жалба в едноседмичен срок от съобщението.

Препис от определението да се връчи на ищeца по арг. от чл. 7, ал. 2 от ГПК.

Съдия при Районен съд – Варна: _______________________

2