Решение № 4590 от 18.12.2024, Районен съд - Варна

РЕШЕНИЕ

№ 4590 гр. Варна, 18.12.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 18 СЪСТАВ, в публично заседание на тринадесети декември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Йоана Н. Вангелова при участието на секретаря Антоанета Ив. Димитрова като разгледа докладваното от Йоана Н. Вангелова Гражданско дело № 20243110106681 по описа за 2024 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Съдът е сезиран с иск с правно основание чл. 34 ЗС.

Ищецът М. Т. Р. твърди, че с ответника К. М. Д. са съсобственици на самостоятелен обект в сграда с идентификатор ******* по КККР на гр. Варна, общ. Варна, обл. Варна, одобрени със Заповед № РД-18-30/19.06.2007 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от 20.05.2024 г., с адрес: гр. Варна, ж. к. „*******, находящ се на ет. 9 в сграда с идентификатор *******, с предназначение: жилищна сграда – многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор ********, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, нива на обекта: 1, площ: 59.54 кв. м., прилежащи части: изба с площ 3.96 кв. м., 0.5592 % идеални части от общите части на сградата, съседни самостоятелни обекти: на същия етаж - *******.**, под обекта *******.**, над обекта – няма, при равни квоти.

Излага, че живяла на семейни начала с Д. К. Д. до смъртта му на 27.11.2023 г. Двамата обитавали гореописания апартамент. Последният бил собственост на родителите й, които на 04.12.1997 г. го дарили на нея и сестра й Я. Т. С. при равни квоти. Последната, от своя страна, на 15.03.2005 г се разпоредила с притежаваната от нея ½ идеална част от имота в полза на Д. К.

Д. чрез договор за покупко-продажба. Сочи, че ответникът К. М. Д. е единствен наследник на Д. К. Д. и по силата на наследствено правоприемство е придобил притежаваната от последния ½ идеална част от делбения имот.

1

Отправя искане до съда за делба на подробно описания по-горе недвижим имот между страните, при равни квоти.

В срока по чл. 131 ГПК ответникът е депозирал писмен отговор, с който изразява становище за основателност на предявения иск. Потвърждава наличието на съсобственост между страните, възникнала на описаните в исковата молба основания.

Моли имотът да бъде допуснат до делба при посочените в исковата молба квоти.

След като съобрази доводите на страните и събраните по делото доказателства, съдът намира от фактическа и правна страна следното:

За да бъде уважен предявеният иск за делба, следва да се установи наличието на възникнала на твърдяно в исковата молба основание съсобственост върху недвижимия имот – предмет на делбата, ликвидирането на която се цели чрез инициираното делбено производство.

С доклада по делото съдът е приел за безспорни и ненуждаещи се от доказване в отношенията между страните по делото следните обстоятелства:

1) че М. Т. Р. и Я. Т. С. са придобили процесния недвижим имот по силата на договор за дарение от 04.12.1997 г.; 2) че на 15.03.2005 г. Я. Т. С. се разпоредила с притежаваната от нея ½ идеална част от имота в полза на Д. К.

Д. чрез договор за покупко-продажба; 3) че към 15.03.2005 г. Д. К. Д. не е бил в граждански брак; 4) че Д. К. Д. е починал на 27.11.2023 г., като е оставил един законен наследник, а именно – К. М. Д..

Следователно процесният имот е придобит от ищцата и сестра й при равни дялове въз основа на договор за дарение от 1997 г. Впоследствие Я. С. продала своята ½ идеална част от имота на Д. К. Д., който я придобил в лична собственост, доколкото не се е намирал в граждански брак към момента на придобиването. След неговата смърт притежаваната от него ½ идеална част от имота е преминала по силата на наследствено правоприемство в собственост на ответника.

От така събраните доказателства се установява, че е доказана съсобственост между съделителите М. Т. Р. и К. М. Д. върху делбения недвижим имот, при равни квоти.

Поради изложеното следва да бъде допусната делба между посочените лица и при посочените квоти.

Воден от горното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА да бъде извършена съдебна делба на следния недвижим имот: самостоятелен обект в сграда с идентификатор ******* по КККР на гр.

Варна, общ. Варна, обл. Варна, одобрени със Заповед № РД-18-30/19.06.2007 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от 20.05.2024 г., с адрес: гр. Варна, ж. к.

2

„*******, находящ се на ет. 9 в сграда с идентификатор *******, с предназначение: жилищна сграда – многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор ********, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, нива на обекта: 1, площ: 59.54 кв. м., прилежащи части: изба с площ 3.96 кв. м., 0.5592 % идеални части от общите части на сградата, съседни самостоятелни обекти: на същия етаж - *******.**, под обекта *******.**, над обекта – няма, МЕЖДУ СЪДЕЛИТЕЛИТЕ ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ:

1/2 идеална част за М. Т. Р., ЕГН **********, с адрес: гр. ******, и 1/2 идеална част за К. М. Д., ЕГН **********, с адрес: гр. *******.

Решението подлежи на обжалване пред Варненски окръжен съд в двуседмичен срок от съобщаването му.

Съдия при Районен съд – Варна: _______________________ 3