Решение № 181 от 01.10.2026, Районен съд - Троян

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 181 гр. Троян, 01.10.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ТРОЯН, II-РИ СЪСТАВ - ГРАЖДАНСКИ, в публично заседание на тридесети септември през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Светла Ив. Иванова при участието на секретаря Емилия П. Петрова като разгледа докладваното от Светла Ив. Иванова Гражданско дело № 20264340100268 по описа за 2026 година за да се произнесе, съобрази следното:

Съдебният акт се постановява при условията на чл.239 ГПКнеприсъствено решение.

Предявена е искова молба от „Общински пазари" ЕООД с ЕИК ***, със седалище и адрес на управление ***, представлявано от управителя Р. В., против “Ферма Ангелови 89“ ЕООД, ЕИК ***, представлявано от управителя Н. А., с правно основание чл.228 ЗЗД, вр. чл.232 ЗЗД и чл.92 ЗЗД за сумата от 1697.84 евро, представляваща дължима наемна цена по сключен между страните договор за наем, разходи за битови отпадъци и неустойка за забава в плащането.

Ищецът твърди, че между страните са налице облигационни отношения по силата на договори за наем № 10/19.03.2024 година, по правоприемство от „Еми 2024“ ЕООД, ЕИК ***и № 21/08.10.2025 година. Твърди се, че ответникът е ползвал под наем недвижими имоти, собственост на „Общински пазари" ЕООД, находящи се в поземлен имот с идентификатор *** по КККР на гр. Троян на Централен пазар гр. Троян, представляващи: Самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** с площ 32 кв. метра; Самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** с площ 20 кв. метра и открит терен. Сочи се, че договорената месечна наемна цена за двата терена е била в размер на 1200.78 евро, а ползването на имотите е продължило до 13.02.2026 година, от 1 която дата са прекратени договорите, поради неплащане на наемната цена.

Излага се, че общият размер на задължението на ответника възлиза на 3050.10 евро, което не е заплатено и до момента. Твърди се, че задължението представлява договорената наемна цена, разходи за битови нужди и ДДС, както следва:

-по фактура № 1000029487/10.11.2025 г. – изплатена с недобор 0.08 евро;

-по фактура № 1000029667/12.11.2025 г. – 1387.41 евро с ДДС, от които 641.48 евро наем за м.декември 2025 г., 44.79 евро такса битови отпадъци за м. декември 2025 г., 413.42 евро ел.енергия за м. декември 2025 г., 50.11 евро вода за м. ноември 2025 г.,229.96 евро ДДС, неустойка 7.65 евро, както и неустойка към 05.02.2026 г. – 19.02 евро;

-по фактура № 1000029732/12.01.2026 г. – 1380.54 евро с ДДС, от които 697.01 евро наем за м. януари 2026 г., 44.79 евро такса битови отпадъци за м. януари 2026 г., 408.65 евро ел.енергия за м. декември 2025 г., 230.09 евро с ДДС, както и неустойка към 05.02.2026 г. – 6.23 евро;

-по фактура № 1000029812/04.02.2026 г. – 256.98 евро с ДДС ел.енергия за м. януари 2026 година.

Излага се още, че при сключване на договорите, ответникът е внесъл парична гаранция за изпълнение на договорите в общ размер на 1352.26 евро, която е прихваната от общото задължение, предвид на което дължимият остатък се явява цената на иска – 1697.84 евро.

Ищецът моли да бъде постановено решение, с което да бъде осъдено ответното дружество да заплати исканата сума в общ размер 1697.84 евро, ведно със законната лихва до окончателното заплащане, както и сторените в настоящото производство съдебно-деловодни разноски.

Претендира за заплащане на разноски в настоящото производство.

При предвидената процедура по реда на чл. 131, ал. І от ГПК на ответникът е изпратено копие от ИМ и доказателствата.

От приложеното на л.39 от делото съобщение се установява, че на посочения в исковата молба адрес ответното дружество, чрез „Н.А.“ е получило препис от ИМ и доказателствата, в едно с разпореждането на съда и в законовия едномесечен срок, не е представен писмен отговор, не е взето становище по иска и не е направено искане делото да се гледа в негово отсъствие. За последиците от неупражняване на права, същият е уведомен с разпореждане на съдията-докладчик по делото.

В съдебно заседание, за ищцовото дружество, редовно призовано се явява адв.Х. В., упълномощен защитник. Изразява становище по хода на производството и по съществото на спора, като моли да бъде постановено неприсъствено решение, тъй като са налице предпоставките на закона.

От приложената на л.50 от делото Призовка за насроченото с.з., връчена на 27.07.2026г. на управителя Н. А. А. се установява, че ответното дружество 2

“Ферма Ангелови 89“ ЕООД, ЕИК ***, представлявано от управителя Н. А. е редовно призовано, но в с.з. не се явява представител или упълномощен защитник, както и не е направил искане делото да се гледа в негово отсъствие.

С оглед на изложеното и съгласно разпоредбата на чл. 238 ал.1 от ГПК, ищецът има възможност да поиска от съда да постанови неприсъствено решение, като същият, се е възползвал от това си право в проведеното на 30.09.2026г. открито съдебно заседание.

Мотивиран от горното съдът счита, че предявеният иск е вероятно основателен с оглед посочените в исковата молба обстоятелства и събраните доказателства, поради което намира, че следва да бъде поставено неприсъствено решение, като предявеният иск бъде уважен.

Ответникът следва да заплати на ищеца сторените по делото разноски в размер на 767.00- седемстотин шестдесет и седем евро адвокатско възнаграждение и 68.00 – шестдесет и осем евро ДТ.

Водим от изложеното, съдът

РЕШИ:

ОСЪЖДА “Ферма Ангелови 89“ ЕООД, ЕИК ***, представлявано от управителя Н. А. ДА ЗАПЛАТИ НА „Общински пазари" ЕООД с ЕИК ***, със седалище и адрес на управление ***, представлявано от управителя Р. В. дължима сума в общ размер 1697.84 евро, представляваща дължима наемна цена по сключен между страните договор за наем, разходи за битови отпадъци и неустойка за забава в плащането, ведно със законната лихва, считано от 18.02.2026година – датата на образуване на настоящото производство, до окончателното им плащане.

ОСЪЖДА на основание чл.78 ал.1 ГПК “Ферма Ангелови 89“ ЕООД, ЕИК ***, представлявано от управителя Н. А. ДА ЗАПЛАТИ НА „Общински пазари" ЕООД с ЕИК ***, със седалище и адрес на управление ***, представлявано от управителя Р. В., сторените по делото разноски в размер на 767.00 - седемстотин шестдесет и седем евро адвокатско възнаграждение и 68.00 – шестдесет и осем евро ДТ.

РЕШЕНИЕТО да се обяви в регистъра на съдебните решения по чл.235, ал.5 от ГПК.

РЕШЕНИЕТО не подлежи на обжалване.

Съдия при Районен съд – Троян: _______________________ 3