Определение № 260130 от 23.08.2022, Окръжен съд - Перник

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ гр.

Перник 23.8.2022 г.

Окръжен съд Перник, гражданска колегия в закритото заседание на двадесет и трети август през две хиляди двадесет и втора година в състав:

СЪДИЯ:

КАМЕЛИЯ НЕНКОВА като разгледа докладваното от съдията търг. дело № 3 по описа на ОС Перник за 2018 г., съдът за да се произнесе взе предвид следното:

По делото е постъпила молба, вх. №

260764 от 22.08.2022 г.от синдика- Т.Н.Н.

- Синдик на АД „БРИСТ ХМ” - гр. Брезник / в несъстоятелност е посочено следното: молбата е с правно основание: Чл. 718 от ТЗ синдикът моли съда за целите на осребряването и удовлетворяването на кредиторите на несъстоятелността да даде разрешение за продажба по реда на – чл. 718 ТЗ- чрез пряко договаряне, при начална цена, определена в съответствие с приетото от кредиторите решение по т.1 от дневен ред на проведеното на 19.04.2022 г. събрание на кредиторите – първа продажба на 60 % и втора продажба на 50 % от актуализираната оценка, на описания в молбата имот, а именно на следното имущество от масата на несъстоятелността, представляващо недвижим имот, находящ се в гр. Брезник, ул.

„Ангел Коцелянов“ № 1, област Перник, а именно:

Описание съгласно констативен нотариален акт за собственост на недвижим имот ***. на Е. М. - съдия по вписванията при Районен съд - гр. Брезник

УПИ ***, който по одобрения със заповед № ***. ПРЗ /план за регулация и застрояване/ на гр.

Брезник, изменен със заповед № ***., е отреден за „Административна и стопански дейности“, с площ от 2075 кв. м /две хиляди и седемдесет и пет/, находящи се в кв 13а /тринадесет „а“/ по регулационния план на гр. Брезник, в едно с построените в имота:

Административна шестетажна сграда с разгъната застроена площ от 984 кв. м /деветстотин осемдесет и четири/,

Столова с разгъната застроена площ от 643 кв. м /шестстотин четиридесет и три/, Жилищна сграда с разгъната застроена площ от 90 кв. м /деветдесет/, при граници на целия

УПИ: от север - УПИ ***, отреден за „Стопански дейности“, от изток - улица с ***, от юг - с ***, от запад - *** отреден за „Стопански дейности“.

Описание по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед ***. на Изпълнителния директор наАГКК

Поземлен имот с идентификатор ***

Последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР Адрес на поземления имот: гр. Брезник

Площ: 1923 кв. м

Трайно предназначение на територията: Урбанизирана

Начин на трайно ползване: За друг вид производствен, складов обект

Предходен идентификатор: ***

Номер по предходен план: -***

Съседи: ***, ***, ***, ***

Сгради, които попадат върху имота

1. Сграда ***: застроена площ 163 кв. м, брой надземни етажи 6, брой подземни етажи - няма данни, предназначение:

Административна, делова сграда

2. Сграда ***: застроена площ 644 кв. м, брой надземни етажи 1, брой подземни етажи - няма данни, предназначение: Сграда за обществено хранене

3. Сграда ***: застроена площ 89 кв. м, брой надземни етажи 1, брой подземни етажи - няма данни, предназначение:

Жилищна сграда - еднофамилна, с минимална тръжна цена – равна на актуализирана оценка, определена по метода на чистата стойност на активитее, в размер на 101 200 лева, КАТО Е описано в молбата, за предходните процедури по чл. 717а и чл. 717ж, които са нестанали и за които е било дадено разрешение от съда, като предвид горното и при представени към молбата надлежни писмени доказателства се моли за разрешение по реда на чл.718 ТЗ, а именно чрез пряко договаряне, при начална цена, определена в съответствие с приетото от кредиторите решение по т.1 от дневен ред на проведеното на 19.04.2022 г. събрание на кредиторите – първа продажба на 60 % и втора продажба на 50 % от актуализираната оценка, на описания в молбата имот.

Предлаганият ред и начин на продажба е съобразен с решения на събранието на кредиторите на 19.04.2022 г.

Съдът, като се запозна с искането на синдика и данните по делото, счита, че е налице предпоставката на чл. 718 ТЗ за разрешение за извършване на продажба на недвижимия имот от масата на несъстоятелността на длъжника, подробно описани в молбата на синдика чрез пряко договаряне, при начална цена, определена в съответствие с приетото от кредиторите решение по т.1 от дневен ред на проведеното на 19.04.2022 г. събрание на кредиторите – първа продажба на 60 % и втора продажба на 50 % от актуализираната оценка, на описания в молбата имот, а именно на следното имущество от масата на несъстоятелността, представляващо недвижим имот, находящ се в *** а именно:

Описание съгласно констативен нотариален акт за собственост на недвижим имот ***. на Е. М. - съдия по вписванията при Районен съд - гр. Брезник

УПИ ***/, който по одобрения със заповед № ***. ПРЗ /план за регулация и застрояване/ на гр.

Брезник, изменен със заповед № ***., е отреден за „Административна и стопански дейности“, с площ от 2075 кв. м /две хиляди и седемдесет и пет/, находящи се в кв *** по регулационния план на гр. Брезник, в едно с построените в имота:

Административна шестетажна сграда с разгъната застроена площ от 984 кв. м /деветстотин осемдесет и четири/,

Столова с разгъната застроена площ от 643 кв. м /шестстотин четиридесет и три/, Жилищна сграда с разгъната застроена площ от 90 кв. м /деветдесет/, при граници на целия

УПИ: от север - УПИ ***, отреден за „Стопански дейности“, от изток - улица с ***, от юг - с ***, от запад - УПИ *** отреден за „Стопански дейности“.

Описание по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед ***. на Изпълнителния директор наАГКК

Поземлен имот с идентификатор ***

Последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР Адрес на поземления имот: гр. Брезник

Площ: 1923 кв. м

Трайно предназначение на територията: Урбанизирана

Начин на трайно ползване:

За друг вид производствен, складов обект

Предходен идентификатор: **

Номер по предходен план: ***

Съседи: ***, ***, ***, ***

Сгради, които попадат върху имота

1. Сграда ***: застроена площ 163 кв. м, брой надземни етажи 6, брой подземни етажи - няма данни, предназначение:

Административна, делова сграда

2. Сграда **: застроена площ 644 кв. м, брой надземни етажи 1, брой подземни етажи - няма данни, предназначение: Сграда за обществено хранене

3. Сграда *** застроена площ 89 кв. м, брой надземни етажи 1, брой подземни етажи - няма данни, предназначение:

Жилищна сграда - еднофамилна,по чл. 718 ТЗ.

По изложените съображения и на основание чл. 718 ТЗ, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

РАЗРЕШАВА на синдика на синдика- Т.Н.Н. - Синдик на АД „БРИСТ ХМ” - гр.

Брезник / в несъстоятелност/, да извърши продажба по реда на чл. 718 ТЗ на описаното по-горе имущество чрез пряко договаряне, при начална цена, определена в съответствие с приетото от кредиторите решение по т.1 от дневен ред на проведеното на 19.04.2022 г. събрание на кредиторите – първа продажба на 60 % и втора продажба на 50 % от актуализираната оценка, на описания в молбата имот, от масата на несъстоятелността, представляващо недвижим имот, находящ се в ***, а именно:

Описание съгласно констативен нотариален акт за собственост на недвижим имот № ***. на Е. М. - съдия по вписванията при Районен съд - гр. Брезник