Решение № 7186 от 30.12.2024, Софийски градски съд

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 7186 гр. София, 30.12.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ГО I-29 СЪСТАВ, в публично заседание на трети октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Мая Й. Михайлова при участието на секретаря Алина К. Тодорова като разгледа докладваното от Мая Й. Михайлова Гражданско дело № 20221100110828 по описа за 2022 година

Ищцата Д. П. А. е предявила срещу ответницата Л. С. А. установителни искове с правно основание чл. 124, ал.1 от ГПК във вр. с чл. 284, ал. 2 от ЗЗД за съществуването на вземания от банкови сметки в «ОББ АД» на С.Х.А., съответно за сумата 26 600.00 евро и сумата 3 401.00 евро, представляващи припадащата й се част от продажната цена на недвижим имот по нотариален акт № 145 от 25.03.2020 г., придобит от нея и С.Х.А. през време на сключения между тях граждански брак в режим на съпружеска имуществена общност (СИО).

С постановеното по делото влязло в сила определение №2405/19.02.2024 г. производството по делото е прекратено в частта по предявените срещу ответницата Д. С. А. искове на основание чл. 232 ГПК.

Ищцата Д. П. А. излага в исковата молба и уточняваща я молба от 07.11.2022 г. следните обстоятелства за обосноваване на исковата си претенция:

Твърди, че през време на сключения между нея и С.Х.А. граждански брак са придобили в режим на СИО следния недвижим имот – самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, находящ се в гр. София, ж.к.

Дружба 2, ул. ****. Сочи, че на 25.03.2020 г. заедно със съпруга й продали 1 горепосочения недвижим имот на В.В.Г. за сумата от 68 000.00 евро, за което бил съставен нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 145 от 25.03.2020 г., на А.Г. – пом.нотариус по заместване при Д.Т. – нотариус с рег.

№041 на НК. Продажната цена била заплатена както следва – сумата от 7 000.00 евро, представляваща задатък, била заплатена преди подписване на нотариалния акт по банкова сметка на С.Х.А.; сумата от 2.88 евро била заплатена в деня на подписване на нотариалния акт, а сумата от 60 977.21 евро била преведена по банкова сметка на С.Х.А. на 06.04.2020 г. чрез банков кредит, получен от купувача от «Банка ДСК» ЕАД. Излага твърдения че след получаване на последното плащане, във връзка със сключената сделка цялата продажна цена била преведена от съпруга й С.Х.А., с нейно съгласие, по негова банкова сметка в «ОББ» АД.

Навежда доводи, че със съпруга й имали планове за изполването на получената при горепосочената продажба сума, но на 28.03.2022 г. той починал, като след смъртта му по негови банкови сметки в «ОББ» АД били налични суми в размер на 53 200.00 евро и 6 802.03 евро, които не били негови лични средства, а техни общи, тъй като били получени в резултат на горепосочената продажба на недвижим имот, притежаван от тях в режим на СИО. Твърди, че в наследствената маса на съпруга й С.Х.А. следва да бъде включена само половината от горепосочените суми, поради което за нея същесвува вземане за продажната цена на имота от сметки на съпруга й съответно за сумата от 26 600.00 евро и 3 401.00 евро, оспорвано от ответника Л. А.. Претендира установяване съществуването на вземания за посочените суми от сметки в «ОББ» АД на общия наследодател, като припадаща й се част от продажната цена на недвижим имот по НА № 145 от 25.03.2020 г., придобит от нея съпруга й през време на брака им в съпружеска имуществена общност. Претендира разноски.

Ответникът Л. С. А. в законоустановения срок по чл. 131, ал. 1 ГПК , е депозирал писмен отговор, с който оспорва предявения иск по основание и размер. Навежда доводи, че паричните средства по банковите сметки на общия наследодател са негово лично имущество и не са част от продажната цена на имота, получена по банковата му сметка в «Банка ДСК» АД, което изключва съществуването на претендираните от ищеца вземания. Претендира разноски.

Съдът, като прецени относимите доказателства и доводите на страните, приема за установено следното:

2

Не е спорно, а и от представените по делото писмени доказателства се установява, че през време на сключения на 04.07.1993 г. граждански брак между ищцата Д. П. А. и С.Х.А., двамата са придобили в режим на СИО правото на собственост върху следния недвижим имот - самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, находящ се в гр. София, ж.к.

Дружба 2, ул. ****.

Установява се и, че на 25.03.2020 г. ищцата и съпруга й С.Х.А. са продали горепосочения недвижим имот на В.В.Г. за сумата от 68 000.00 евро, за което бил съставен нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 145 от 25.03.2020 г., на А.Г. – пом.нотариус по заместване при Д.Т. – нотариус с рег.

№041 на НК, като продажната цена на имота е била заплатена по сметки на С.Х.А. в «Банка ДСК» ЕАД.

С.Х.А. е починал на 28.03.2022 г., като е оставил за свои законни наследници ищцата Д. П. А. (съпруга), ответницата Л. С. А. (дъщеря) и Д. С.

А . (дъщеря), видно от представено по делото удостоверение за наследници №УГО1-3431/11.04.2022 г. издадено от Столична община, Район „Красно село.

Към датата на откриване на наследството на С.Х.А., като се съобрази правилото на чл.5, ал.1 от Закона за наследството (ЗН), придобитото от С.Х.А. преди смъртта му се наследява от наследниците му при равни квоти от по 1/3.

От показанията на свидетеля И.Х.Д. (зет на ищцата), се установява, че ищцата и съпругът и продали апартамента си, находящ се в гр. София, ж.к.

«Дружба», тъй като имали проблеми със строителя, и не разполагали с достатъчно средства за довършването му. Свидетелства, че двамата искали с парите от продажбата да закупят друг имот, който С. започнал да търси. Сочи, че е ходил заедно със С. на огледи на имоти по Черноморието, както и че със С. обсъждали имотите, които той разглеждал. Свидетелства, че С. обсъждал с ищцата избора на апартамента и й изпращал снимки. Сочи, че С. притежавал и друг апартамент в същия жилищен блок в гр. София, ж.к. «Дружба», който бил продаден на дъщеря му Д..

От показанията на свидетеля Н.С.Х. (съпруг на ответницата), се установява, че С.А. притежавал няколко недвижими имота в гр. София, включително два апартамента в новострояща се сграда в ж.к. „Дружба”.

Свидетелства, че единият апартамент бил даден на дъщерята на С. – Д., а 3 другият, който бил за другата му дъщеря – ответницата Л., бил продаден, като с продажната цена С. искал да й помогне за изплащането на кредит.

В настоящото производство е изслушано и прието заключение на съдебно-счетоводна експертиза, което настоящия състав наМ. за компетентно и обективно дадено и кредитира с доверие. От заключението на вещото лице се установява, че във връзка с нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №145, том I, per.№1687, дело 121 от 2020 г. по разплащателна сметка в EUR с IBAN: BG 92 **** и срочен депозит №26683323 в „ДСК ЕАД”, С.Х.А. е получил вноска и парични преводи от В.В.Г. на обща стойност 67 999.37 EUR, от която сума: сумата от 7 000.00 EUR е постъпила по сметка:

(06) **** EUR с титуляр С.Х.А.; сумата от 60 999.37 EUR е постъпила по разплащателна сметка в EUR с IBAN: BG 92 **** с титуляр С.Х.А.. Сума в размер иа 60 997.12 EUR е отпусната от Банка „ДСК” АД на В.В.Г. по Договор за жилищен кредит от 17.03.2020 г.

Вещото лице е констатирало, че постъпилата по разплащателна сметка в EUR с IBAN: BG 92 **** с титуляр С.Х.А. сума в общ размер на 60 999.37 EUR е преведена на 07.04.2020 г. към сметка /срочен депозит №26683323 с основание на превода - трансфер н закриване. Сумата на превода към сметката за депозит №26683323 в размер на 61 006.27 EUR е форМ.на от сбора на постъпилата от В.Г. сума за покупка на недвижим имот в общ размер на 60 999.37 EUR плюс наличност в размер на 6.90 EUR (остатък от внесената от С.А. сума за откриване на сметката в размер на 10.00 EUR). На 05.07.2021 г. от сметка депозит №26683323 сума в размер на 68 261.37 EUR е преведена към разплашателна сметка с IBAN: BG 34 **** с основание на превода „закриване и трансфер“. Видно от извършените преводи сумата в размер на 60 999.37 EUR е преведена на 07.04.2020 г. към сметка / срочен депозит №26683323, след това на 05.07.2021 г. е преведена към разплащателна сметка с IBAN: BG 34 **** и след това на 06.07.2021 г. към сметка в „ОББ” АД с IBAN: BG 46 ****.

Вещото лице е установило, че постъпилата по сметка /срочен депозит №26683323 с титуляр С.Х.А. сума в общ размер на 7 000.00 EUR е преведена на 05.07.2021 г. към разплащателна сметка с IBAN: BG 34 **** , с основание на превода „закриване и трансфер“. Видно от направените констатации по сметка депозит №26683323 посгьпват 7 000.00 EUR + 61 006.27 EUR. След 4 това на 05.07.2021 г. сумите заедно с началното салдо, общо в размер на 68 261.37 EUR, са преведени към разплащателна сметка с IBAN: BG 34 **** с основание на превода „закриване и трансфер“. След това сума в размер на 68 200.00 EUR е наредена на 06.07.2021 г. към сметка с 1BAN: BG **** в „ОББ” АД с титуляр С.Х.А..

От извършената проверка и анализ на предоставените от „ОББ” АД банкови извлечения вещото лице е констатирало, че на 07.07.2021 г. по разплащателна сметка в EUR с IBAN: BG **** е постъпила сума в размер на 68 200.00 EUR с основание „трансфер” от С.Х.А.. Съгласно приложено по делото платежно нареждане за валутен превод (л. 79) се установи, че сумата в размер на 68 200.00 EUR е посгьпила по сметката в „ОББ” АД от разплащателна сметка в „Банка ДСК” АД с BG 34 ****. Към 07.07.2021 г. салдото по сметката е 0.00 EUR. Към 28.03.2022 г. и към 01.03.2024 г. салдото по сметката е 7.18 EUR.

В проведеното на 13.06.2024 г. открито съдебно заседание по делото вещото лице е уточнило, че от сумата в размер на 68 200.00 евро, 53 200.00 евро са прехвърлени и е открит депозит; със сумата от 10 512.82 евро е закупен автомобил, а сумата от 4 480.00 евро е прехвърлена на 09.09.2021 г. към сметка на С.Х.А., която е използвана от него за извършване на разплащания и тегления на суми в брой. Вещото лице е посочило, че по тази банкова сметка е имало поС.но движение, включително и други постъпления, като към 31.03.2022 г. наличната сума по сметката е 3 989.17 лв.

При така установената фактическа обстановка съдът наМ. от правна страна следното:

Твърденията в исковата молба дават основание искът да се квалифицира по чл. 124, ал.1 от ГПК във вр. с чл. 284, ал. 2 от ЗЗД.

Уважаването на предявения иск предполага пълното и главно доказване от ищеца на следните обстоятелства: наличието на валидно упълномощаване, респ. възлагане с договор за поръчка, предвид твърденията й за дадено изрично съгласие продажната цена на имота да бъде получена от съпруга й; разпореждане с имота, за който на общия наследодател му е било възложено и е получил цената по сделката от името и за сметка на ищеца Д. А., с които действия той е приел учредената му представителна власт, респ. за него са възникнали задълженията на довереник по договор за мандат, а именно – да 5 извърши възложените му действия, да уведоми доверителя за изпълнението, да пази имуществото, получено във връзка с поръчката, да даде отчет/сметка и да предаде на доверителя всичко, получено в изпълнение на поръчката – в случая припадаща се продажна цена по договора за продажба, включително и прехвърлянето й от сметка на общия наследодател в «Банка ДСК» АД в негови сметки в «ОББ» АД.

В конкретния случай от събраните по делото доказателства, се установява, че имотът, от продажбата на който е форМ.но вземането, предмет на спора, е придобит по възмезден начин от двамата съпрузи през време на брака им. Удостоверява се е от записа в съставения нотариален акт за покупкопродажба на недвижим имот № 145 от 25.03.2020 г., на А.Г. – пом.нотариус по заместване при Д.Т. – нотариус с рег.№041 на НК, че продажната цена в размер на сумата от 68 000.00 евро купувачът В.В.Г. е заплатил по банков път на продавачите, както следва - сумата от 7 000.00 евро, преди подписване на нотариалния акт; сумата от 2.88 евро, представляваща част от продажната цена продавачите са се съгласили да получат по банков път, след подписване на нотариалния акт, но преди вписването му в Служба по вписванията – гр.

София; и останалата част от продажната цена в размер на сумата от 60 997.12 евро продавачите са се съгласили да получат по банков път, чрез средствата от банков кредит, отпуснат на купувача от «Банка ДСК» ЕАД след представяне на вписания нотариален акт.