Решение № 118 от 20.05.2025, Окръжен съд - Враца

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 118 гр. Враца, 20.05.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – ВРАЦА, II-РИ ВЪЗЗИВЕН ГРАЖДАНСКИ

СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесети май през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Евгения Г. Симеонова

Членове:

Калин Тр. Тодоров

Борис К. Динев като разгледа докладваното от Калин Тр. Тодоров Въззивно гражданско дело № 20251400500196 по описа за 2025 година

Производството е по реда на чл. 463 вр. с чл. 278 от ГПК .

Образувано е по жалба вх. № 2869/06.03.2025 г., депозирана от Б. В. В., с ЕГН: **********, от гр.Враца - ипотекарен длъжник, срещу разпределение от 25.02.2025г., извършено по изпълнително дело № 2022***0400762 по описа на частен съдебен изпълнител М. Н. рег. № *** на КЧСИ с район на действие Окръжен съд-Враца.

Жалбоподателят твърди, че на 25.02.2025 г. в кантората на ЧСИ М. Н. му е предявено разпределение на събраните суми от публичната продан на имот, собственост на него и брат му С. В. В., по изпълнително дело № 2022***0400762, образувано срещу „Б. Инвест" ЕООД. Смята така направеното разпределение за незаконосъобразно и ощетяващо него и брат му, тъй като от представеният им протокол не ставало ясно защо сумата на вземането в полза на взискателя е нараснала до 132 729,01 лева, какви са точно направените разходи и как точно е направено разпределението, за да им бъдат разпределени по 9359,96 лева при положение, че имота им е продаден за сумата 161432,00 лева. Моли съда да направи необходимото, за да не бъде извършено разпределение от ЧСИ по горепосоченото дело в ущърб на него и брат му и да защити правата им на граждани.

Преписи от жалбата са връчени от съдебния изпълнител на взискателя „С.Г. Груп“ ЕАД, ЕИК ***, гр. София, на ипотекарните длъжници Н. Б. Н. и С.

В., чрез адв. Д. Н. – назначена за техен особен представител, на ипотекарния длъжник В. М. В., чрез адв. И. В., и на длъжника „Б. Инвест“ ЕООД, чрез юрк.

1

Б. П..

В срока по чл.436, ал.3 ГПК е подадено писмено възражение само от взискателя „С.Г. Груп“ ЕАД, с което моли съда да остави жалбата без разглеждане, поради нейната недопустимост и неоснователност. По отношение на допустимостта на процесната жалба взискателят твърди, че същата е процесуално недопустима като подадена след изтичане на законоустановения срок по чл. 462, ал.2 от ГПК. По отношение на нейната основателност взискателят счита жалбата за изцяло неоснователна, позовава се на т. 1 от ТР 2/2021 г. на ВКС и поддържа, че оплакванията, наведени в жалбата, са твърде общи, голословни и неконкретизирани, че не става ясно какво точно се обжалва и на какво правно основание. Твърди, че извършеното разпределение на събраните суми от публичната продан на недвижимия имот е изцяло законосъобразно, че по изпълнителното дело се съдържат достатъчно доказателства за точния размер на вземането му като взискател. Моли съда да остави без уважение жалбата, като недопустима и неоснователна.

На основание чл. 436, ал. 3 от ГПК, съдебният изпълнител е изложил мотиви по обжалваното действие, в които поддържа недопустимост и неоснователност на жалбата. На първо място счита, че жалбата е подадена извън срока по чл. 462, ал. 2 от ГПК, тъй като е депозирана в кантората на 06.03.2025г. с пощенско клеймо от 05.03.2025г., а срока за подаване на жалби съгласно чл.462, ал. 2 от ГПК се брои деня на предявяването на разпределението. По отношение на нейната неоснователност поддържа, че жалбоподателят не е конкретизирал какво точно обжалва и на какво основание. Посочва, че за размера на вземането на взискателя жалбоподателят е уведомен, чрез назначеният му особен представител адв. Д. Н., с покана за доброволно изпълнение и уведомление за извършена цесия, както и от молба на взискателя с актуален дълг с разбивка по пера, депозирана по делото преди разпределението. Изтъква, че в деня на разпределението подробно е разяснил на жалбоподателя всяка една сума, претендирана от взискателя, сумите, които се разпределят към Община Враца за МДТ, съгласно чл. 136 ЗЗД, както и остатъчната сума за разпределяне към приобретателите. Твърди също, че жалбоподателят е депозирал молба с приложени банкови сметки, на които да се преведат сумите към него и към С. В. В.. Моли съда да остави жалбата без уважение.

Съдът, като съобрази предметните предели на настоящото производство и като взе предвид събрания и приобщен по делото доказателствен материал – в съвкупност и поотделно, приема за установени следните фактически положения:

От изпратеното копие на изпълнително дело № 2022***0400762 по описа ЧС И М. Н. рег. № *** на КЧСИ с район на действие Окръжен съдВраца, се установява, че първоначално делото е образувано под № 2019***0400581 по описа на ЧСИ И. Ц. с peг. № *** с район на действие ОС – 2

Враца, въз основа на молба с вх. № 08203/10.04.2019г. на „Първа Инвестиционна Банка”АД, ЕИК ***, с приложен към нея изпълнителен лист, издаден по ЧГД № 1425/2019г. по описа на Районен съд Враца на основание Заповед за изпълнение по чл. 417 № 936 в полза на банката, против „Б.

Инвест” ЕООД, ЕИК ***, гр. Враца. В молбата за образуване на изпълнителното дело взискателят е поискал да бъде наложена възбрана, както и да се пристъпи към опис, оценка и публична продан на ипотекирани в негова полза недвижими имоти: недвижим имот с идентификатор ***, находящ се в ***, собственост на ипотекарния длъжник Н. Б.

Н., ЕГН **********, от гр. Враца, както и на недвижим имот с идентификатор ***, находящ се в ***, собственост на ипотекарния длъжник В.

М. В., ЕГН **********, от гр. Враца. ЧСИ И. Ц. е наложила възбрана върху ипотекираните недвижими имоти, изпратила е покани за доброволно изпълнение до ипотекарните длъжници Н. Б. Н. и В. М. В. и до длъжника „Б.

Инвест” ЕООД, и е насрочила описи на процесните недвижими имоти. На 24.08.2019г. държавата е присъединена като взискател по изпълнителното дело (видно от резолюция на съдебния изпълнител върху удостоверение вх. № 21970/23.08.2019г. – л.127). С Постановление с изх. № 117/07.02.2020г. ЧСИ Ц. е конституирала на основание чл. 429 и сл. ГПК „С.Г. Груп” ЕАД, ЕИК ***, в качеството му на взискател на мястото на „Първа Инвестиционна Банка” АД ЕИК ***, въз основа на сключен договор за цесия, и е изпратено уведомление до страните. В хода на процеса ипотекарният длъжник Н. Н. е дарила на своите деца Б. В. В. и С. В. В. процесния ипотекиран недвижим имот, след което съдебният изпълнител е изпратил покани за доброволно изпълнение до двамата приобретатели на имота и ги е уведомил за насрочен опис на недвижимия имот. На 13.01.2022г. ЧСИ И. Ц. е извършила опис на недвижим имот с идентификатор ***, находящ се в ***, на 21.01.2022г. е изготвила Обявление за публична продан на този имот в периода 24.01.2022г. до 24.02.2022г., като същата е разгласена на 21.01.2022г. По делото е назначена адвокат Д. Н. за особен представител на ипотекарния длъжник Н. Н. и приобретателите Б. В. и С. В., а адв. М. Г. е назначена за особен представител на ипотекарния длъжник В. В.. Последвало е насрочване и извършване на опис и на недвижим имот с идентификатор ***, находящ се в ***. По молба на взискателя „С.Г.Груп” ЕАД от 12.10.2022г. изпълнително дело № 581/2019г. на ЧСИ Ц. е прехвърлено към ЧСИ М. Н. за продължаване на изпълнителните действия на основание чл. 427, ал. 5 ГПК, за което всички страни са уведомени. Прехвърленото изпълнително дело № 581/2019г. по описа на ЧСИ Ц. е преобразувано под номер 2022***0400762 по описа на ЧСИ Н.. На 15.12.2022г. е извършен опис на недвижим имот с идентификатор ***, ведно с попадащите сгради в него, находящ се в ***. За периода от 14.06.2023г. до 14.07.2023г. е насрочена публична продан на този имот, която е спряна с разпореждане с изх. № 5538/26.06.2023г. След възобновяването на делото, на 18.07.2023г. е насрочена публична продан на недвижим имот с идентификатор ***, ведно с попадащите в 3 недвижимия имот сгради в периода 08.08.2023г. до 08.09.2023г. На 11.09.2023г. в сградата на Районен съд е проведена публична продан на процесния недвижим имот като за купувач е обявена Р. В.а М.а; изготвено е и Постановление за възлагане на процесния недвижим имот с изх. № 11994/01.10.2024г. На 27.01.2025г. са изискани справки МДТ за дължими данъци към Община Враца за информация с оглед насрочване на разпределение. От постъпилите такива (приложени на л.547-549 по делото) е видно, че Б. В. и С. В. дължат по 93,00 лева данък върху недвижим имот за процесния такъв, а Н. Н. – 11,00 лева. Изискани са и справки от НАП-ТД-В.

Търново за публични задължения на лицата Б. В. В. и С. В. В.. На 29.01.2025г. са постъпили Удостоверение за наличие или липса на задължения с вх. № 1096/29.01.2025г. за лицето С. В. В. (л.554), от което е видно, че същият няма публични задължения, и Удостоверение с вх. № 1097/29.01.2025г. за лицето Б.

В. В. (л.555), от което е видно, че има задължения в размер на 20,00 лева с основание фиш.

На 05.02.2025г. са изготвени призовки за предявяване на разпределение до страните на постъпила сума от осъществената публична продан и с оглед на възстановяване на остатъчни суми към лицата Б. В. В. и С. В. В..

Разпределението е насрочено за 25.02.2025г. от 11:00 часа, като призовките са изпратени до страните и са редовно уведомени. На 20.02.2025г. от взискателя „С.Г.Груп“ ЕАД е постъпила справка за актуалния дълг с оглед на предстоящото разпределение. На 05.02.2025г. е изготвен Протокол за предявяване на разпределение на постъпила сума от публична продан в размер 161 432,00 лева. Видно от протокол за извършено разпределение от 25.02.2025г. към тази дата вземането на взискателя С.Г.Груп“ ЕАД възлиза на 132 729,01 лева. На 25.02.2025г. е изготвено и предявено Разпределение на постъпила сума от извършената публична продан на сума в размер от 161 432 лева. Всички страни са редовно призовани. В деня и часа на разпределението в кантората на ЧСИ Н. се явили: Б. В. В. и за „Б. Инвест“ ЕООД се явил юрк. Б.

П., които били запознати с разпределението.

При разпределяне на сумите съдебният изпълнител е взел предвид реда за удовлетворяване на кредиторите съгласно чл. 136 от ЗЗД. Продажната цена на имота е 161 432 лева. Съгласно чл. 136, ал. 1, т. 1 от ЗЗД по първи ред са разпределени таксите и разноските по обезпечението и принудителното изпълнение. В този ред таксите и разноските съгласно ТТРЗСИ, изискани от взискателя, но неплатени от взискателя са както следва: т. 3 /за извършване на справки/ - 312,00 лева с ДДС; т. 4 /за изпращане на уведомления/ - 312,00 лева с ДДС; т. 5 /за изпращане на уведомления чрез призовкар/ - 624,00 лева с ДДС; т. 10 /за заличаване на възбрана/ - 36,00 лева с ДДС; т. 19 /за изпращане на книжа свързани с публична продан/ - 288,00 лева; т. 31 /разноски-пощенски/ - 60,00 лева с ДДС

4

Административни такси към други институции 20,00 лева;

Таксите за банкови преводи към Община Враца МДТ, Агенция по вписванията /за заличаване на възбрана и към приобретателите/ са общо 13,60 лева. т. 26 /изчислена на база вземането по делото/ - 8082,94 лева.

Общ размер на задълженията към ЧСИ - 9784,54 лева.

Вторият ред вземания, съгласно чл. 136 от ЗЗД, са задължения към Община Враца за данък върху недвижим имот, без такси битови отпадъци МДТ по партиди на приобретателите - всеки дължи по 93,73 лева, както и остатък на ипотекарния длъжник Н. Б. Н. в размер на 11.07 лева. Общ размер 198,53 лева.

Третият ред вземания, съгласно чл. 136, ал. 1, т. 3 от ЗЗД, са вземания, обезпечени със залог или ипотека - вземане в полза на взискателя в размер 132 729,01 лева;

Шестият ред вземания по чл. 136, ал 1, т. 6 от ЗЗД са вземанията на държавата, освен тия за глоби - няма суми за разпределяне. Приобретателят С.

В. В. няма публични задължения, съгласно Удостоверение с вх. № 1096/29.01.2025г. от ТД на НАП, а видно от Удостоверение с вх. № 1097/29.01.2025г. Б. В. В. има задължение от 20,00 лева с основание фиш, което вземане, съгласно нормата, не попада за разпределение.

След предпочтителното разпределение на горепосочените суми, с които кредиторите са изцяло удовлетворени, по делото е наличен остатък от 18 719,92 лева, който съдебният изпълнител е разпределил между приобретателите на ипотекирания имот, както следва: на Б. В. В. - сумата 9359,96 лева; на С. В. В. - сумата 9359,96 лева.