Решение № 126 от 24.08.2026, Районен съд - Велики Преслав

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 126 гр. Велики Преслав, 24.08.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВЕЛИКИ ПРЕСЛАВ, I СЪСТАВ, ГО, в публично заседание на първи юли през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Дияна Д. Петрова при участието на секретаря Женя С. Проданова като разгледа докладваното от Дияна Д. Петрова Гражданско дело №

20253610100687 по описа за 2025 година

Производство за съдебна делба във фазата на извършването.

С влязло в сила Решение № 17/23.01.2026г. постановено по настоящото дело В П Р С е допуснал да се извърши делба между Х. М. Н. с ЕГН **********, Н. А. О. ЕУГН **********, М. А.

М. ЕГН ********** и Ф. Н. с ЕГН **********, чрез пълномощник адвокат Н. И. Т. от ШАК срещу И. М. Н. с ЕГН **********, „К.А.“ЕООД, ЕИК********* и „В.И Г.“ООД, ЕИК ******* на следните НЕДМИЖИМИ ИМОТИ:

1/ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ, съставляваща ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в с. Я. , общ. С., обл. Ш., местност „С.П.“, площ 3000 кв.м.;

ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ , съставляваща ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в с. Я. , общ. С., обл. Ш., местност „П.С.“, площ 4099 кв.м. ;

ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ, съставляваща ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в с. Я. , общ. С., обл. Ш., местност „П.С.“, площ 3000 кв.м, при квоти 1/3 ид.части за Х.

М. Н.; 1/3 ид.части за И. М. Н., 1/9 ид.части за Н. А. О. и 2/9 ид.части за „В.И Г.“ООД, ЕИК *******;

2/ ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ , съставляваща ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в с. Я. , общ. С., обл. Ш., местност „Т.“, площ 14998 кв.м.;

ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ, съставляваща ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в с. Я. , общ. С., обл. Ш., местност „Ч.“, площ 15794 кв.м.;

ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ, съставляваща ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в с. Я. , общ. С., обл. Ш., местност „Т.Д.“, площ 3000 кв.м., при квоти 1/6 ид.част за Х.

М. Н., 1/6 ид.части за И. М. Н., 1/18 ид.части за Н. А. О., 2/18 ид.части за „В.И Г.“ООД, ЕИК ******* и ½ ид.части за "К.А." ЕООД, ЕИК *********;

1

3/ ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ - ПАСИЩЕ , съставляваща ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в с. Я. , общ. С., обл. Ш., местност „К.“, площ 8991 кв.м., 2/6 ид.част за Х.

М. Н., 2/6 ид.части за И. М. Н., 2/18 ид.части за Н. А. О., 2/9 ид.части за „В.И Г.“ООД, ЕИК *******.

От събраните по делото доказателства, преценени по отделно и в съвкупност, се установи от фактическа страна следното: До делба при горепосочените делбени квоти за съделителите са допуснати процесните недвижими имоти. Видно от заключението на съдебно-техническата експертиза, прието от съда като компетентно и обективно дадено, и неоспорено от страните, допуснатите до делба недвижими имоти са неподеляеми съобразно квотите на страните и действащата нормативна уредба. Според същото заключение пазарната стойност на процесните недвижими имоти и съобразно квотите на съделителите е определена , както следва:

ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ, съставляваща ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в с. Я. , общ. С., обл. Ш., местност „С.П.“, площ 3000 кв.м. – 3438 евро за целия имот, съобразно квотите на съделителите: 1/3 ид.части за Х. М. Н. – 1146 евро; 1/3 ид.части за И. М. Н. – 1146 евро, 1/9 ид.части за Н. А. О. – 382 евро и 2/9 ид.части за „В.И Г.“ООД, ЕИК ******* – 764 евро;

ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ , съставляваща ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в с. Я. , общ. С., обл. Ш., местност „П.С.“, площ 4099 кв.м - 4680 евро за целия имот, съобразно квотите на съделителите: 1/3 ид.части за Х. М. Н. – 1560 евро; 1/3 ид.части за И. М. Н. – 1560 евро, 1/9 ид.части за Н. А. О. – 520 евро и 2/9 ид.части за „В.И Г.“ООД, ЕИК ******* – 1040 евро;

ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ, съставляваща ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в с. Я. , общ. С., обл. Ш., местност „П.С.“, площ 3000 кв.м - 3438 евро за целия имот, съобразно квотите на съделителите: 1/3 ид.части за Х. М. Н. – 1146 евро; 1/3 ид.части за И. М. Н. – 1146 евро, 1/9 ид.части за Н. А. О. – 382 евро и 2/9 ид.части за „В.И Г.“ООД, ЕИК ******* – 764 евро;

ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ, съставляваща ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в с. Я. , общ. С., обл. Ш., местност „Т.“, площ 14998 кв.м.- 18 000 евро за целия имот, съобразно квотите на съделителите: 2/6 ид.част за Х. М. Н. – 3000 евро , 2/6 ид.части за И. М. Н.3000 евро 1/18 ид.части за Н. А. О. – 1000 евро, 2/18 ид.части за „В.И Г.“ООД, ЕИК *******-2000 евро и ½ ид.части за "К.А." ЕООД, ЕИК ********* – 9000 евро;

ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ, съставляваща ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в с. Я. , общ. С., обл. Ш., местност „Ч.“, площ 15794 кв.м. - 19 080 евро за целия имот, съобразно квотите на съделителите: 2/6 ид.част за Х. М. Н. – 3180 евро , 2/6 ид.части за И. М. Н.3180 евро 1/18 ид.части за Н. А. О. – 1060 евро, 2/18 ид.части за „В.И Г.“ООД, ЕИК *******- 2120 евро и ½ ид.части за "К.А." ЕООД, ЕИК ********* – 9540 евро;

ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ, съставляваща ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в с. Я. , общ. С., обл. Ш., местност „Т.Д.“, площ 3000 кв.м. - 3438 евро за целия имот, съобразно квотите на съделителите: 2/6 ид.част за Х. М. Н. – 573 евро , 2/6 ид.части за И. М. Н.573 евро 1/18 ид.части за Н. А. О. – 191 евро, 2/18 ид.части за „В.И Г.“ООД, ЕИК *******- 382 евро и ½ ид.части за "К.А." ЕООД, ЕИК ********* – 1719 евро;

ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ - ПАСИЩЕ, съставляваща ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 2

***, находящ се в с. Я. , общ. С., обл. Ш., местност „К.“, площ 8991 кв.м. – 5040 евро за целия имот, съобразно квотите на съделите: 2/6 ид.части за Х. М. Н. – 1680 евро, 2/6 ид.части за И.

М. Н. – 1680 евро, 2/18 ид.части за Н. А. О.-560 евро, 2/9 ид.части за „В.И Г.“ООД, ЕИК *******1120 евро.

Нито една от страните по делото не е направила искане за възлагане на някой или на всички имоти и предвид обстоятелството, че съобразно дяловете на съделителите, които са различни и че не всеки от съделителите може да получи имот в реален дял, предвид разликата в площта на имотите, част от които не могат да бъдат разделени и обособени в по-малки имоти съгласно действащата нормативна уредба, никой от процесните имоти не може да бъде възложен в дял на някой от съделителите, то следва да бъдат изнесени на публична продан, а страните да се удовлетворят от реализираната при продажбата парична сума.

Направените разноски в това производство за допусната СТЕ са в размер на 700.00 евро, от които следва да бъдат внесени от 300 евро от „К.А.“ЕООД ; 100.00 евро от Х. М. Н.; 100.00 евро от И.

М. Н., 100.00 евро от Н. А. О. и 100.00 евро от „В.И Г.“ООД.

На основание чл.355 от ГПК, страните заплащат разноски съобразно стойността на дяловете им. Видно от приложените по делото вносни бележки за заплатени разноски за възнаграждение на вещото лице по допуснатата СТЕ в размер на 700.00 евро от които „К.А.“ЕООД са заплатили 300 евро, Х. М. Н., Н. О., И. Н. са заплатили от по 100 евро и Х. М. Н. е заплатил още 100 евро за сметка на съделителя „В.И.Г“ООД. Ето защо намира, че този съделител следва да бъде осъден им да заплати на ищеца Х. Н. сумата от 102.08 евро/ведно с такса за превод по сметка/. Останалите разноски остават за страните, така както са направени, съобразно дяловете им. Доказателства за извършени други разноски в делбеното производство, които следва да бъдат присъдени съобразно дяловете на всеки от съделителите не са ангажирани от ищците.

По отношение на разноски по делото за адвокатско възнаграждение съдът приема, че съобразно предмета на делото (делба във фазата по извършването) разноски се присъждат по правилата на чл. 355 ГПК и не следва да бъдат присъждани такива. Производството за съдебна делба е уредено от закона, като особено исково производство, чрез което се реализира потестативното право на делба не само на ищеца, но и на всеки от съсобствениците на общата вещ.

Тяхното участие в процеса е задължително, като в първата инстанция всеки от съсобствениците има едновременно качеството на ищец и на ответник по искането за прекратяване на съсобствеността. Решенията по допускане и по извършване на съдебната делба ползват всички съсобственици, поради това и разпоредбата на чл. 355 от ГПК предвижда, че разноските за производството се понасят от страните съобразно стойността на дяловете ми. Но законът има предвид съдебните и деловодни разноски, които са направени по необходимост за ликвидиране на собствеността – заплатените от страните такси, възнаграждения за вещи лица, призоваване на свидетели и за други съдопроизводствени действия водещи до ликвидиране на съществуващата съсобственост, като при липса на оспорване на правата на съделителите, както и досежно способа за извършване на делбата всеки съделител понася сам направените разноски за процесуално представителство от адвокат.

Страните следва да заплатят държавна такса върху стойността на дяловете си, както следва: Х.

М. Н. в размер на 491.40 евро , И. М. Н. в размер на 491.40 евро, Н. А. О. в размер на 163.80 евро, „В.И Г.“ООД, ЕИК ******* в размер на 327.50 евро и К.А." ЕООД, ЕИК ********* в размер на 810.36 евро.

3

Водим от горното, съдът

РЕШИ:

На основание чл.348 от ГПК ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следните недвижими имоти:

ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ, съставляваща ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в с. Я. , общ. С., обл. Ш., местност „С.П.“, площ 3000 кв.м. на стойност 3438 евро;

ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ , съставляваща ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в с. Я., общ. С., обл. Ш., местност „П.С.“, площ 4099 кв.м на стойност 4680 евро;

ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ, съставляваща ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в с. Я. , общ. С., обл. Ш., местност „П.С.“, площ 3000 кв.м на стойност 3438 евро;

След извършване на публичната продан получените суми да се разпределят между съделителите при следните квоти: 1/3 ид.части за Х. М. Н. с ЕГН ********** и адрес гр.Ш., ул.“О.П.“ № 10; 1/3 ид.части за И. М. Н. с ЕГН ********** с адрес с.Я., общ.С., обл.Ш., ул.“А.К.“№6; 1/9 ид.части за Н. А. О. с ЕГН ********** и адрес гр.Ш., ул.“О.П.“ № 10 и 2/9 ид.части за „В.И Г.“ООД, ЕИК ******* със седалище и адрес на управление гр.Ш., ул.“А.К.“№20, ет.3, ап.8.

На основание чл.348 от ГПК ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следните недвижими имоти:

ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ, съставляваща ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в с. Я. , общ. С., обл. Ш., местност „Т.“, площ 14998 кв.м., на стойност 18 000 евро;

ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ, съставляваща ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в с. Я. , общ. С., обл. Ш., местност „Ч.“, площ 15794 кв.м. на стойност 19 080 евро;

ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ, съставляваща ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в с. Я. , общ. С., обл. Ш., местност „Т.Д.“, площ 3000 кв.м. на стойност 3438 евро;

След извършване на публичната продан получените суми да се разпределят между съделителите при следните квоти: 2/6 ид.част за Х. М. Н. с ЕГН **********; 2/6 ид.част за И. М. Н. с ЕГН **********; 1/18 ид.части за Н. А. О. с ЕГН ********** и 2/18 ид.части за „В.И Г.“ООД, ЕИК ******* и ½ ид.части за "К.А." ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление гр.Д., обл.В., Стопански двор Д.-2, местност „Ц.“.

На основание чл.348 от ГПК ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следните недвижими имоти:

ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ - ПАСИЩЕ, съставляваща ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ се в с. Я. , общ. С., обл. Ш., местност „К.“, площ 8991 кв.м. на стойност 5040 евро

След извършване на публичната продан получените суми да се разпределят между съделителите при следните квоти: 2/6 ид.части за Х. М. Н. с ЕГН **********; 2/6 ид.части за И. М.

Н. с ЕГН **********; 2/18 ид.части за Н. А. О. с ЕГН ********** и 2/9 ид.части за „В.И Г.“ООД, ЕИК *******.

ОСЪЖДА страните да заплатят по сметка на ВПРС държавна такса върху стойността на 4 дяловете си както следва:

Х. М. Н. с ЕГН ********** и адрес гр.Ш., ул.“О.П.“ № 10 в размер на 491.40 евро /четиристотин деветдесет и едно евро и четиридесет цента/, И. М. Н. с ЕГН ********** с адрес с.Я., общ.С., обл.Ш., ул.“А.К.“№6 в размер на 491.40 евро /четиристотин деветдесет и едно евро и четиридесет цента/, Н. А. О. с ЕГН ********** и адрес гр.Ш., ул.“О.П.“ № 10 в размер на 163.80 евро /сто шестдесет и три евро и 80 цента/ , „В.И Г.“ООД, ЕИК ******* със седалище и адрес на управление гр.Ш., ул.“А.К.“№20, ет.3, ап.8 в размер на 327.50 евро /триста двадесет и седем евро и 50 цента/ и "К.А." ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление гр.Д., обл.В., Стопански двор Д.-2, местност „Ц.“ в размер на 810.36 евро /осемстотин и десет евро и 36 цента/.