Решение № 354 от 22.12.2024, Районен съд - Провадия

РЕШЕНИЕ

№ 354 гр. Провадия, 22.12.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПРОВАДИЯ, IV-ТИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и пети ноември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Галя Алексиева при участието на секретаря П.В.Г. като разгледа докладваното от Галя Алексиева Гражданско дело № 20243130100121 по описа за 2024 година

Съдът е сезиран с искова молба, с която е предявен иск за делба с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС.

Производството е във фазата на допускане на съдебна делба.

Производството е образувано по искова молба на Й. Н. И., ЕГН ********** с адрес гр. ********, жк. „********“ № 101, вх.6, ет.2, ап.6 срещу И. Н. А., ЕГН ********** с адрес гр. ********, жк. „*******“ № 81, ет.7, ап.32 и С. Н. Д., ЕГН ********** с адрес гр.

********, жк. „*******“ № 81, ет.7, ап.32, с която е заявен иск по чл. 34 ЗС за делба на следната вещ: Недвижим имот, находящ се в с. *********, представляващ УПИ XII-41, кв.

34 по КРП на селото одобрен със заповед № 1125/05.04.1936г., с площ от 1520кв.м. при граници имоти с идентификатори: улица, УПИ XI-40, УПИ VI- 41, УПИ Х- 42, ведно с построените в него жилищна сграда на два етажа с площ от 80кв.м., лятна кухня с площ от 15кв.м., две стопански постройки с площ от по 75кв.м.

Исковата претенция се основава на следните фактически твърдения изложени от ищеца в исковата молба:

Между страните е налице съсобственост, възникнала на следните основания:

Въз основа на НА № 181/1996г. Д. Д.- брат на ищцата е бил признат за собственик на процесния имот и построеното в него. На 18.09.2013г. Д. Д. е починал и наследен от майката на страните Г.Х., която продължила да живее в имота. След смъртта на майка им, поч. на 24.05.2022г., тя е наследена от ищцата и ответниците при равни квоти. Искането е за извършване съдебна делба на имота, доколкото липсвала възможност за доброволното прекратяване на съсобствеността. Твърди се, че след смъртта на майката на съделителите, в 1 имота живее ответницата, която го ползвала и владеела изцяло, лишавайки по този начин ищцата от ползването му. Затова и се отправя искане за определяне на обезщетение за лишаване от ползване считано от смъртта на майка им.

В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор от ответника А..

Не оспорва, че с ищцата и ответника са съсобственици в процесния имот, на основание наследствено правоприемство от майка си Г.Х. при сочения равен обем на права в съсобствеността.

Оспорва да ползва целия имот, както и твърденията другите съсобственици да нямат достъп до него. Твърди, че ползва само една стая на първи етаж и кухня, а останалите помещения, в т.ч. вторият етаж сочи да са свободни и на разположение на останалите съсобственици за ползване. Същото се отнасяло и за дворното място. По отношение на стопанските постройки сочи да са се саморазрушили още приживе на наследодателя им.

Сочи, че живее в имота от 2018г., когато е поела грижите за болната им майка, както и че от тогава и до сега, ищцата не е посещавала имота, нито е искала да го ползва. Твърди, че никога не е препятствала достъпа на другите съсобственици до имота. Затова и отправя покана до ищцата да ползва частта си от имота.

В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор от ответника Д., с който изразява съгласие с изложеното в исковата молба.

В с.з. ищцата чрез процесуалния си представител, поддържа исковата си молба.

Ответната страна поддържа отговора.

Съдът, след преценка на събраните по делото писмени и гласни доказателства и по вътрешно убеждение, приема за установено следното от фактическа и правна страна:

Предявен е конститутивен иск за съдебна делба с правно основание чл. 34, ал.1 ЗС.

Производството е в първа фаза, по допускане на делбата. Тук съдът изследва въпросите за: наличието на съсобственост между съделителите върху имуществото предмет на делбата, основанието, на което същата е възникнала, между кои лица и за кои имоти ще се извърши делбата, както и каква е частта на всеки съделител в съсобствеността. Така, ищцата дължи доказване, че е собственик на сочените ид.части от имота, въз основа на наследствено правоприемство от Г.Х., поч. на 24.05.2022г., а тя по наследство от брата на съделителите Д.

Д., а ответниците, че са собственици на сочените ид. части от имота по наследствено правоприемство от Г.Х., поч. на 24.05.2022г.

Между страните не съществува спор относно наличието на съсобственост помежду им в процесния имот, нито относно квотите им в съсобствеността.

Така, от ангажираните по делото доказателства се установява следното:

С КНА № 181/29.11.1996г., Д. Н. Д. е признат за собственик по давност на следния недвижим имот- дворно място в с. ********* с площ от 1520кв.м., за което е отреден парцел XII-41, кв.34, ведно с построените в него къща, кухня и стопански постройки.

На 18.09.2013г., Д. Д. е починал и е оставил лица призовани към наследяване- Г.Х.2 майка, починала на 24.05.2022г. /чл.6 ЗН/.

След смъртта си Г.Х. е оставила лица призовани към наследяване низходящи деца- Й.

И., И. А. и С. Д..

На основание чл. 5, ал. 1 ЗН дяловете на децата са равни, поради което и следва да се приеме, че ищцата и ответниците се явяват собственици на по 1/3ид.ч. от дворното място и изградените в него постройки- жилищна сграда на два етажа с площ от 80кв.м., лятна кухня с площ от 15кв.м., две стопански постройки с площ от по 75кв.м.

Налице е съсобственост и имотът следва да се допусне до делба при така установените квоти на съделителите. Изградените в имота стопански постройки и лятна кухня нямат самостоятелен характер. Поради това и по естеството си те представлява подобрение в имота и като прилежаща част към сградата следват главната вещ /чл. 98 ЗС/.

Ако и да имаха самостоятелен характер, какъвто имат жилищна сграда с площ от 80кв.м., всички те са станали собственост на собственика на земята по приращение на основание чл.

92 ЗС. Правата в тях са съответни на тези в дворното място.

Така мотивиран, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА на основание чл. 34, ал. 1 ЗС да бъде извършена съдебна делба на следния недвижим имот, находящ се в с. ********* и представляващ УПИ XII-41, кв. 34 по КРП на селото одобрен със заповед № 1125/05.04.1936г., с площ от 1520кв.м. при граници: улица, УПИ XI-40, УПИ VI- 41, УПИ Х- 42, ведно с построените в него жилищна сграда на два етажа с площ от 80кв.м., лятна кухня с площ от 15кв.м., две стопански постройки с площ от по 75кв.м. между съсобствениците и при квоти, както следва:

- 1/3кв.м.ид.ч. за Й. Н. И., ЕГН ********** с адрес гр. ********, жк. „********“ № 101, вх.6, ет.2, ап.6;

- 1/3кв.м.ид.ч. за И. Н. А., ЕГН ********** с адрес гр. ********, жк. „*******“ № 81, ет.7, ап.32;

- 1/3кв.м.ид.ч. за С. Н. Д., ЕГН ********** с адрес гр. ********, жк. „*******“ № 81, ет.7, ап.32.

Решението подлежи на обжалване с въззивна жалба пред Окръжен съд ******** в двуседмичен срок от връчване препис на страните.

Съдия при Районен съд – Провадия: _______________________

3