Решение № 204 от 14.11.2022, Районен съд - Севлиево

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 204 гр. Севлиево, 14.11.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – СЕВЛИЕВО в публично заседание на дванадесети октомври през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Христо Н. Христов при участието на секретаря СТАНИСЛАВА М. ЦОНЕВА като разгледа докладваното от Христо Н. Христов Гражданско дело № 20214230101196 по описа за 2021 година

Предявени са искове, с правно основание чл. 124, ал. 1 ГПК и чл. 108 ЗС.

Делото е образувано по искова молба от Р. Я. П., с ЕГН **********, от с.

******************, К. М. К., с ЕГН **********, от гр. *********************** и К. А.

П., с ЕГН **********, от гр. ************************************ срещу Т. Д. Х., с ЕГН **********, от с. *****************, Я. Д. Я., с ЕГН **********, от гр.

**************************** и „СОРТОВИ СЕМЕНА-ВАРДИМ" АД, с ЕИК 104095064, със седалище и адрес на управление: с. Вардим, Общ. Свищов, представлявано от С.И.Д..

Ищците твърдят, че на 11.08.2020 г. бил сключен договор за покупко - продажба на недвижими имоти, за което бил съставен нотариален акт № 129, том V, peг. № 10 732, дело 595 от 11.08.2020г. от помощник нотариус по заместване А.С. при нотариус П. Д., с peг. № 543 на Нотариалната камара. Като продавачи били посочени Т. Д. Х. и Я. Д. Я.. При съставянето на акта били приложени решения № 383 и № 384 от 23.09.1999 г. на ОС „Земеделие" – Севлиево, както и удостоверение за наследници № 95 от 10.07.2020 г., издадено от Кметство с. Сенник, общ. Севлиево. Представеното удостоверение за наследници по нотариалното дело обаче било с невярно съдържание. Наследодателят и собственик на недвижимите имоти, предмет на сделката - П.П.С., освен съпруга, чиито наследници се явявали ответниците - Т. Х. и Я. Я., имал брат и две сестри. Чл. 9 от Закона за наследството гласял: Когато съпругът наследява заедно с възходящи или с братя и сестри, или с техни низходящи, той получава половината от наследството, ако то се е открило преди навършването на десет години от сключването на брака, а в противен случаи получава 2/3 от наследството. В конкретния случай бракът между П.П.С. и Г.Н.С. бил сключен през 1973 г. и двамата съпрузи живели заедно повече от 10 години. В случая съпругата на наследодателя - Г.Н.С. била „последващ съпруг" /към 1973г., когато бил сключен бракът й с наследодателя 1 земеделските имоти били одържавени/. Тя умряла на 13.08.1999 г., т.е. няколко месеца след като са възстановени земите на съпруга й - П.П.С. с решения № 383 и № 384 от 23.06.1999г. на ОС „Земеделие" - Севлиево. Поради това ответниците се явявали също наследници на процесните имоти. Същите знаели, че използват документ с невярно съдържание, тъй като представили пред кооперацията - ОППК „Дан Колов" - с. Сенник удостоверение № 233/ 2001г., издадено от кметство с. Сенник, в което били посочени всички наследници по закон.

Налице бил правен интерес от страна на Р. Я. П., К. М. К. и К. А. П. за установяване правото си на собственост. Правният интерес на ищците в настоящия случай се пораждал от факта, че ответниците са се разпоредили с имотите и че едно трето лице - „СОРТОВИ СЕМЕНАВАРДИМ" АД придобило собствеността върху същите имоти. Налице била "конкуренция на права", което давало право на носителите на вещното право да поискат от съда да установи по съдебен ред действителния собственик на имота. Сключената сделка с нотариален акт № 129 от 11.08.2020 г. не произвела вещно правно действие по отношение на притежаваните от наследниците на А.П.С., Тота П.а Стоянова и Р. П.а М.а права върху 1/3 от сънаследствените имоти, тъй като никой не можел да прехвърли повече права отколкото има и купувачът не станал собственик. По силата на покупко-продажбата „СОРТОВИ СЕМЕНА-ВАРДИМ" АД придобил право на собственост само върху притежаваните от продавачите 2/3 идеални части от съсобствените имоти. Продажбата на чужда вещ не произвеждала вещно правно действие и била непротивопоставима на действителните собственици на вещта. Ищците като наследници по закон на П.П.С. придобили собственост върху 5/36 идеални части от имоти, подробно описани в нотариален акт № 129 от 11.08.2020 г. на нотариус с peг. № 543 на НК нотариалната камара на Р България с район на действие PC - Севлиево и възстановени с решения № 383 и № 384 от 23.09.1999 г. на ОС „Земеделие" – Севлиево. На ищците като носители на самостоятелно право на собственост, им било нарушено упражняването на същото. Налице бил и правен интерес за установяване на факта, че ищците са наследници по закон на П.П.С. с оглед на обстоятелството, че са собственици по наследство общо на 5/36 идеални части от процесните имоти. Процесните имоти, описани в нотариален акт № 129 от 11.08.2020 г. на нотариус с peг. № 543 на НК нотариалната камара на Р България с район на действие PC - Севлиево, били следните: 1. поземлен имот, с кадастрален идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Сенник, общ. Севлиево, одобрени със заповед № РД-18-763/ 24.11.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: с. Сенник, общ. Севлиево, местност „Под селото", с трайно предназначение на територията земеделска, начин на трайно ползване ,,Нива", с площ 385,00 кв.м., пета категория, номер по предходен план:

055012, при граници: имоти с кадастрални идентификатори ***, ***, *** и ***; 2. поземлен имот, с кадастрален идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Сенник, общ. Севлиево, одобрени със заповед № РД-18-763/ 24.11.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: с. Сенник, общ. Севлиево, местност „Щърбаново", с трайно предназначение на територията

„Земеделска", начин на трайно ползване „Нива", с площ 11 499,00 кв.м., пета категория, номер по предходен илан: 070015, при граници: имоти с кадастрални идентификатори 2

***, ***, ***, ***, 66216249.5, *** и ***;

3. поземлен имот с кадастрален идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Сенник, общ. Севлиево, одобрени със заповед № РД-18763/24.11.2017 г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес: с. Сенник, общ. Севлиево, местност „Зад Цонков геран", с трайно предназначение на територията „Земеделска", начин на трайно ползване „Нива", с площ 3 000,00 кв.м., шеста категория, номер по предходен план: 074042, при граници: имоти с кадастрални идентификатори ***, ***, ***, *** и ***; 4. поземлен имот с кадастрален идентификатор

*** по кадастралнатa карта и кадастралните регистри на с. Сенник, общ. Севлиево, одобрени със Заповед № РД-18-763/ 24.11.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: с. Сенник, общ. Севлиево, местност Дерингичит с трайно предназначение па територията Земеделска, начин на трайно ползване „Нива", с площ 9 895,00 кв. м., трета категория, номер по предходен план: 105022, при граници: имоти с кадастрални идентификатори ***, ***, ***, *** и ***; 5. поземлен имот с кадастрален идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Сенник, общ. Севлиево, одобрени със Заповед № РД-18-763/ 24.11.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: с. Сенник, общ Севлиево, местност „Сухия геран", с трайно предназначение на територията земеделска, начин на трайно ползване „Нива", с площ 500,00 кв.м., четвърта категория, номер по предходен план:

121036, при граници: имоти с кадастрални идентификатори ***, ***, *** и ***. Ищците претендират следните права върху горните имоти: Р.

Я. П. - 2/36 идеални части, К. М. К. - 1/36 идеална част и К. А. П. - 2/36 идеални части или общо 5/36 идеални части. С оглед гореизложеното ищците искат постановяване на решение, с което да се приеме за установено, че са наследници на П.П.С. и собственици на горепосочените идеални части от имотите, възстановени на П.П.С. с решения № 383 и № 384 от 23.09.1999 г. на ОС „Земеделие" – Севлиево, както и осъждане на „СОРТОВИ СЕМЕНА-ВАРДИМ" АД да им предадат владението на тези идеални части от имотите.

Претендират разноски.

Препис от исковата молба с доказателствата са изпратени на ответниците за отговор, като от първите двама ответници отговори не са постъпили в едномесечен срок, а третия ответник „СОРТОВИ СЕМЕНА-ВАРДИМ" АД е подал писмен отговор. В отговора на „СОРТОВИ СЕМЕНА-ВАРДИМ" АД, ответника излага съображения, че предявения иск, с който се иска да бъде прието за установено, че ищците са наследници на П.П.С. е недопустим. Заявява, че ищците не са процесуален субституент на другите наследници на Тота П.а Стоянова, поради което на основание чл. 26, ал. 2 ГПК нямат право да предявяват искове за защита на техните права върху имота, поради което и предявеният от тях иск за притежавани от други наследници права върху имота е недопустим.

В съдебното заседание ищците, лично и чрез процесуалния си представител поддържат предявените искове по съображенията в исковата молба. Поискали са и съдът е допуснал изменение на предявените искове, чрез увеличение на размера им, като е прието 3 същите да се считат предявени, както следва: ищците Р. Я. П., К. М. К. и К. А. П. предявяват срещу ответниците Т. Д. Х., П. Я. Д., конституиран по реда на чл. 227 ГПК и Д. Я. Д., конституиран по реда на чл. 227 ГПК и „Сортови Семена – ВАРДИМ“ АД, следните искания: да бъдат ищците признати за собственици на следните идеални части от недвижими имоти, описани в исковата молба по наследство, както следва: К. А. П. - 1/6 (2/12) ид. ч., К. М. К. - 1/12 ид. ч., и Р. Я. П. - 1/6 (2/12) ид. ч., като претендират и осъждане на ответника „Сортови Семена – ВАРДИМ“ АД да им предаде владението на посочените идеални части от имоти. В писмена защита излагат подробни доводи за основателността на исковете.

В съдебното заседание ответницата Т. Д. Х., чрез процесуалният си представител заявява становище за недопустимост и неоснователност на предявените искове. Претендира разноски.

В съдебното заседание, след конституирането им по реда на чл. 227 ГПК като ответници, П. Я. Д., с ЕГН ********** и Д. Я. Д., с ЕГН ********** – правоприемници на починалият, в хода на процеса първоначален ответник Я. Д. Я., чрез процесуалния си представител оспорват предявеният иск, чрез процесуалния си представител, като заявяват становище за недопустимост и неоснователност на предявените искове. Претендират разноски.

В съдебното заседание ответника „СОРТОВИ СЕМЕНА-ВАРДИМ" АД, чрез процесуалният си представител заявява становище за неоснователност на предявените искове. Претендира разноски.

Съдът, след като обсъди доводите на страните и прецени събраните по делото доказателства, прие за установено следното от фактическа страна:

Установява се от акт за женитба № 11 от 05.11.1973 г., акт за раждане № 61 на Р. П.а, личен регистрационен картон на А.П.С., извлечение от семейния регистър стр. 432 при Община Севлиево, акт за раждане на А.П.С., постъпило писмо с вх. № 1912/19.05.2022 г., с приложено удостоверение за наследници № 51/13.05.2022 г. на П.П.С., че същият е починал на 09.12.1998 г. и е оставил за наследници: 1. Г.Н.С. - съпруга, починала на 13.08.1999 г., с наследници: Т. Д. Х. – дъщеря и Я. Д. Я. – син, починал на 27.04.2022 г., с наследници: П. Я.

Д., син и Д. Я. Д., син; 2. А.П.С. – брат, починал на 30.10.1992 г., оставил за наследници:

М.К.С. – съпруга, починала на 02.06.2017 г., К. А. П. – син, П. А. П. – син, починал на 08.10.2008 г., с наследници И.Г.П. – съпруга, А. П. А. – син и М. П.а А.а – дъщеря; 3. Р. П.а М.а – сестра, починала на 19.03.1964 г., оставила за наследници: К. М. М. – съпруг, починал на 25.01.1967 г.; Михо К. М. - син, починал на 14.12.2008 г., с наследници: Р. М.а К.а – дъщеря и К. М. К. – син; П. К.а Я. – дъщеря, починала на 20.12.2017 г., с наследник: Р. Я. П.

– дъщеря.

Установява се от решения № 383 и № 384 от 23.09.1999 г. на ОС „Земеделие" – Севлиево, нотариален акт № 129 от 11.08.2020 г. на нотариус с peг. № 543 на НК нотариалната камара на Р България с район на действие PC – Севлиево и преписката по 4 издаване на нотариалния акт, че с посочените решения на ОС „Земеделие" – Севлиево, е възстановена собствеността на П.П.С. върху процесните земеделски земи. Представено е по преписката по издаване на нотариалния акт удостоверение за наследници № 95 от 10.07.2020 г., издадено от Кметство с. Сенник, общ. Севлиево, според което единствен наследник на П.П.С. е съпругата му Г.Н.С.. С покупко – продажба, обективирана в нотариален акт № 129 от 11.08.2020 г., Т. Д. Х. и Я. Д. Я. са се разпоредили с процесните недвижими имоти, а именно: 1. поземлен имот, с кадастрален идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Сенник, общ. Севлиево, одобрени със заповед № РД-18-763/ 24.11.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: с. Сенник, общ. Севлиево, местност „Под селото", с трайно предназначение на територията земеделска, начин на трайно ползване ,,Нива", с площ 385,00 кв.м., пета категория, номер по предходен план: