Определение № 3 от 22.01.2025, Окръжен съд - Кюстендил

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№3 гр. Кюстендил, 22.01.2025 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – КЮСТЕНДИЛ в публично заседание на деветнадесети септември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Ваня Др. Богоева при участието на секретаря Йорданка Хр. Неделчева като разгледа докладваното от Ваня Др. Богоева Частно търговско дело № 20231500900010 по описа за 2023 година

Производството е по реда на чл. 679 от ТЗ.

Образувано е по искане на „Търговска банка Д“ АД, със седалище и адрес на управление гр. София, район „Красно село“, бул. „Ген. Тотлебен“ № 8, ЕИК ***, в качеството й на ипотекарен кредитор с приети вземания, в производството по несъстоятелност на „ИВА“ ЕООД по т.д. 65/2013 г. на КнОС. Иска се отмяна на решения взети на проведено на 21.02.2023 г. .събрание на кредиторите на посоченото дружество, както следва: „Продажбата на активите на дружеството „Ива“ ЕООД – в несъстоятелност да се извърши чрез пряко договаряне, при първоначална цена от 1 250 000 лева. Да се определи стъпка от 25 000 лева за намаляване на цената. Да се направят 5 продажби.“ Молителят обосновава допустимостта на искането си, респективно правния интерес предвид качеството си на ипотекарен кредитор с приети вземания по отношение на имоти, включен в масата на несъстоятелността, в производството по несъстоятелност на „ИВА“ ЕООД по т.д. 65/2013 г. на КнОС.

По същество сочи, че приетите решения относно реда и начина на осребряване на имуществото на длъжника противоречат на закона, предвид измененията на ТЗ осъществени със ЗИД на ТЗ//обн. ДВ бр.66/2023 г./, касаеши приложимите за казуса законови разпоредби регламентиращи реда и начина на осребряване, както и че горепосочените решения ощетяват част от кредиторите, включително молителя, тъй като опреределения начин и ред предполага по-голяма продължителност на извършването на продажбата, респективно поставя акцент върху оценките на недвижимите имоти, които са твърде високи, което обуславяло и невъзможност да бъдат продадени, като сочи предществащи обявени продажби, които не са осъществени.

Предвид горното претендира отмяна на взетите решения на посоченото събрание на 1 кредиторите.

Длъжникът в производството по несъстоятелност не изразява становище.

Синдикът на дружеството не е депозирал писмено становище.

Съдът, след съвкупната преценка и анализ на всички събрани по делото писмени доказателства, приема за безспорно установена следната фактическа обстановка:

С решение от 05.07.2013 г., постановено по т. д. № 65/2013 г. на КнОС е обявена неплатежоспособността на „ИВА” ЕООД ЕИК 109576895 със седалище и адрес на управление в село Усойка ул. ***, община гр. Бобошево, област Кюстендил, определена е начална дата на неплатежоспособността – 1 април 2013 година и е открито производство по несъстоятелност на това ТД.

Производството е във фаза по осребряване на имуществото от масата на несъстоятелността.

На 21.02.2023 г. е проведено събрание на кредиторите с дневен ред по чл. 677, ал. 1, т.

8 ТЗ за определяне реда и начина за осребряване имуществото на длъжника.

В приетото като доказателство по делото заверено ксерокопие от протокол от о.с.з. на 21.02.2023 г., проведено по т.д. № 65/2013 г. на КнОС се съдържат данни относно кредиторите с приети вземания, определени в процентно съотношение, както следва: А.Л.И.

– 51. 09%, „Търговска банка Д“ АД – 21.19%, „Бени“ ЕООД – 12.23%, З.С.З. – 8- 09 %, НАП – 7. 46%, ДФЗ – 0. 49%.

От горепосоченото доказателство се установява също, че на проведеното на 21.02.2023 г. общо събрание на кредиторите на „ИВА” ЕООД /н/ за определяне реда и начина за осребряване на имуществото на длъжника е взето решение продажбата на активите на дружеството „Ива“ ЕООД – в несъстоятелност да се извърши чрез пряко договаряне, при първоначална цена от 1 250 000 лева. Да се определи стъпка от 25 000 лева за намаляване на цената, както и да се направят 5 продажби.

По делото не се спори, че част от имуществото, включено в масата на несъстоятелността са и недвижими имоти, които да бъдат продавани и по отношение на които в полза на„Търговска банка Д“ АД - кредитор с приети вземания, в производството по несъстоятелност на „ИВА“ ЕООД по т.д. 65/2013 г. на КнОС са учредени ипотеки.

В приетите като доказателства по делото заверени ксерокопия от нотариален акт № 196, т.I, рег. № 2500 нот.д. № 171/2008 г. на нотариус А.Р., с район на действие ДнРС и нотариален акт № 15, т. I., рег. № 234, нот. д. № 8/2010 г. на нотариус М.М., с район на действие ДнРС са обективирани договори за учредяване на ипотека, сключени между „Търговска банка Д“ АД и „ИВА“ ЕООД върху подробно описаните в т. 2 от първия нотариален акт и в т. 3.2 от втория нотариален акт недвижими имоти за обезпечаване вземания на кредитора по сключени между страните договори за кредити.

Не се спори, а и видно от обявления за продани в производството по несъстоятелност на „Ива „ ЕООД – 8 бр. и обявления за продани в производството по несъстоятелност на 2

„Бени“ ЕООД - 11 бр. са предприети действия за осребряване на имуществото на длъжника, включващо и процесните недвижии имоти, а именно ивършване на продани, които не са осъществени.

Така приетото за установено от фактическа страна обуславя следните правни изводи:

Искането е постъпило в преклузивния срок с оглед данните, че е депозирано на 28.02.2023 г. поради което подлежи на разглеждане.

Решение на Събранието на кредиторите, съгласно чл. 679, ал. 1 ТЗ може да бъде отменено, ако е незаконосъобразно или ако съществено ощетява част от кредиторите.

Съгласно чл. 677, ал. 1, т. 8 от ТЗ /ред. ДВ бр. 25/29.03.2022 г./, действала към 21.02.2023 г., ОС на кредиторите определя реда и начина на осребряване на имуществото на длъжника, метода и условията на оценка на имуществото, и избора на оценители и определянето на възнаграждението им.

Впоследствие обаче и след образуване на настоящото производство със Закон за изменение и допълнение на ТЗ /ДВ бр.66/2023 г./ са отменени разпоредбите на чл. 718, ал.1, 3, 4 и 5, предвид което е недопустимо извършване на продажба чрез пряко договаряне.

Съгласно § 103, ал. 1 от ЗИД на ТЗ /ДВ бр.66/2023 г./, осребряването и разпределението на имуществото на длъжника в заварените производства по несъстоятелност се извършва по реда на този закон. В ал. 3 е предвидена възможност за извършване на продажби чрез пряко договаряне или чрез посредник, за които е дадено разрешение от съда и има избран купувач, да се довършват по реда нормиран с разпоредбите на ТЗ, действали преди горепосоченото изменение.

Доколкото по делото нито се твърди, нито съществуват данни сочещи наличието на посочените изключения – дадено разрешение на съда или избран купувач, то в процесния случай определеният начин за извършване на продажба чрез пряко договаряне е неприложим. От това следва, че решенията чиято отмяна се иска са и неизпълними.Преценени към момента същите се явяват в противоречие със законовото изискване осребряването на имуществото на длъжника в заварените производства по несъстоятелност да се извършва по реда на действащия към момента ТЗ, поради което се явяват незаконосъобразни.

По тези съображения съдът счита, че е налице първата предпоставка, визирана в нормата на чл. 679, ал. 1 от ТЗ, а поради това искането по ал. 2 следва да се уважи и взетите на 21.02.2023 г. решения на събранието на кредиторите на „ИВА“ ЕООД, проведено по т.д.

65/2013 г. на Окръжен съд – Кюстендил следва да бъдат отменени, като незаконосъобразни.

Воден от горното, КнОС

ОПРЕДЕЛИ:

ОТМЕНЯ по искане на „Търговска банка Д“ АД, със седалище и адрес на управление 3 гр. София, район „Красно село“, бул. „Ген. Тотлебен“ № 8, ЕИК ***, в качеството й на ипотекарен кредитор с приети вземания, в производството по несъстоятелност на „ИВА“ ЕООД по т.д. 65/2013 г. на КнОС., решения на събранието на кредиторите, проведено по т.д.

65/2013 г. на Окръжен съд – Кюстендил на 21.02.2023 г., с които е прието „Продажбата на активите на дружеството „Ива“ ЕООД – в несъстоятелност да се извърши чрез пряко договаряне, при първоначална цена от 1 250 000 лева. Да се определи стъпка от 25 000 лева за намаляване на цената. Да се направят 5 продажби“, като незаконосъобразни..

Определението не подлежи на обжалване.

Определението да се впише в книгата по чл. 634в от ТЗ по т. д. № 65/2013 г. на ОС – Кюстендил.

Заверен препис от определението да се изпрати за прилагане по т. д. № 65/2013 г. на ОС – Кюстендил.

Съдия при Окръжен съд – Кюстендил: _______________________

4