Определение № 6356 от 12.10.2021, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 6356 гр. София, 12.10.2021 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 25 СЪСТАВ в закрито заседание на дванадесети октомври, през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:

Председател: П. С. като разгледа докладваното от П. С. Гражданско дело № 20211110143680 по описа за 2021 година

Производството е по реда на чл. 140 ГПК.

Софийският районен съд е сезиран с искова молба от КР. ИВ. Д., с ЕГН ********** срещу Н. П. П., с ЕГН **********, с която се предявява иск за осъждане на ответника да предаде фактическата власт по отношение на следните недвижими имоти, находящи се в гр.София, ул.“В. М.“ №7 – втори жилищен етаж, гараж, югоизточно мазе и югозападно мазе в сграда с идентификатор ***. Сочи се, че между страните е бил сключен Договор за наем от 01.09.2012г., прекратен считано от 01.07.2021г. със споразумение от 01.06.2021г. Твърди се, че въпреки прекратяване на договора ответникът все още не е освободил имота. Претендират се разноски.

По делото от Н. П. П. е постъпил отговор, с който предявения иск се признава. Не се оспорва, че държи имота без правно основание.

Съдът намира, че предявеният иск има правната си квалификация в разпоредбата чл.

233, ал. 1, изр. 1 ЗЗД и чл.310, ал.1, т.2 ГПК.

При очертания с исковата молба предмет на спора, в тежест на ищеца е да докаже, че между страните е възникнало правоотношение по договор за наем, че е настъпил фактическият състав, пораждащ прекратяването на договора и, че имота е все още във владение на ответника. Ответникът следва да докаже, че е изпълнил задължението си да освободи имота.

Приложените към исковата молба документи са допустими като доказателствени средства и относими към така очертания предмет на доказване, поради което същите следва да бъдат допуснати като доказателства по делото. Не следва да се допускат останалите 1 доказателствени искания на ищеца с оглед липсата на оспорване.

Предвид горното, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ПРИЕМА като писмени доказателства по делото приложените към исковата молба документи под опис.

НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 08.11.2021г. от 14.00ч., за когато да се призоват страните, заедно с препис от настоящото определение.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

2