Решение № 65 от 06.03.2020, Районен съд - Провадия

Р Е

Ш Е Н

И Е

№ 65/06.03.2020 г., гр. Провадия

В ИМЕТО НА НАРОДА

ПРОВАДИЙСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, III състав, гражданско отделение, в открито съдебно заседание, проведено на шести февруари две хиляди и двадесета година, в състав:

РАЙОНЕН СЪДИЯ: СОНА ГАРАБЕДЯН при участието на секретаря И.В. като разгледа докладваното от съдията гр. д. № 330/2015 г. по описа на Районен съд - Провадия, за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е за делба във фазата по извършването.

С решение № 183 от 15.08.2016 г., постановено по г. д. № 330/2015 г. на РС - Провадия е допуснато, на основание чл. 69 от ЗН, да бъде извършена съдебна делба на:

- дворно място, цялото с площ от 850 кв.м., съставляващо урегулиран поземлен имот № XX-292, квартал 28 по плана на селото, при граници от три страни: улица, поземлен имот XVIII-294 и поземлен имот XIX-293, ведно с изградените в това дворно място двуетажна жилищна сграда със застроена площ 66 кв.м., като първият етаж се състои от две стаи, антре и кухненски бокс, а вторият етаж се състои от три стаи, коридор с кухня, баня, ведно с изградения в дворното място навес с оградни стени със застроена площ от 30 кв.м.; между съделителите: Р.М.М., ЕГН: ********** с адрес: ***, Е.М.

Ю., ЕГН **********, с адрес: ***, Б.М.А., ЕГН **********, с адрес: *** и Н.М.М., ЕГН **********, с адрес: ***, при следните квоти в съсобствеността за всеки от тях, както следва: Р.М. – 1/10 (една десета) ид.ч., Е. Ю. – 1/10 (една десета) ид.ч., Б.А. – 1/10 (една десета) ид.ч. и Н.М. – 7/10 (седем десети) ид.ч.

С решение № 408 от 20.03.2017 г., постановено по в. г. д. № 2049/2016 г. на ОС - *** е отменено решение № 183 от 15.08.2016 г., постановено по г. д. № 330/2015 г. на РС - Провадия, в частта относно квотите, при които е допуснат до делба недвижим имот, находящ се в с. Л., община *****, представляващ дворно място с площ от 850 кв.м., съставляващо УПИ ХХ-292 в кв. 28 по плана на селото, ведно с построените в него жилищна сграда на два етажа, със застроена площ 66 кв.м. и навес със застроена площ от 30 кв.м. и вместо него е постановено друго, с което е възстановена на основание чл. 30 от ЗН запазената част на Р.М.М., ЕГН ********** от наследството на Ф. Х. С., починала на 20.07.2012 г. в размер на 2 503/15 572 ид. ч., като е намалено завещателно разпореждане на Ф. Х. С., починала на 20.07.2012 г., извършено с нотариално завещание № 2, том І, д. № 3/2012г. на нотариус с рег. № 333 в полза на Н. А. М. до размер на 2 503/15 672 ид.ч. от недвижимия имот, предмет на завещанието. Със същото решение е постановено делбата на недвижим имот, находящ се в с. Л., община *****, представляващ дворно място с площ от 850 кв.м., съставляващо УПИ ХХ-292 в кв. 28 по плана на селото, ведно с построените в него жилищна сграда на два етажа, със застроена площ 66 кв. м. и навес със застроена площ от 30 кв.м. да се извърши при квоти между съделителите:

20 351/78

360 ид.ч. за Р.М.М., ЕГН **********

42 337/78

360 ид.ч. за Н.М.М., ЕГН **********

7 836/78

360 ид.ч. за Е.М. Ю., ЕГН ********** и

7 836/78

360 ид.ч. за Б.М.А., ЕГН **********.

Потвърдено е първоинстанционното решение в частта относно съделителите, между които е допусната делбата на процесния недвижим имот. Осъдена е Н.М.М. да заплати на Р.М.М. направените разноски за въззивното производство.

С определение №

417/26.07.2018 г. по г. д. № 3004/2017 г. по описа на ВКС касационната инстанция не е допуснала до касационно обжалване въззивното решение № 408/20.03.2017 г., постановено по в. г. д. № 2049/2016 г. по описа на ОС - ***.

Решението по първа фаза на делбата е влязло в законна сила на 26.07.2018 г.

Във втора фаза на делбата с протоколно определение от 30.01.2019 г. са предявени и приети за съвместно разглеждане следните претенции:

1. С писмена молба вх. № 5729/10.10.2018 г. (л. 120 от делото) ищецът Р.М.М., чрез процесуалния си представител, е поискал, ако жилищния имот се окаже неподеляем, да му бъде възложен. Счита обаче, че същият е поделяем на два дяла - всеки етаж има собствен вход и няма да се създадат пречки за ползването му, поради което е поискал да бъде възложен в негов дял вторият етаж с пристройката - навес към него, като е заявил, че не се противопоставя първият етаж да бъде поставен в дял на Н.М.М..

Посочил е, че той и ответникът Н.М.М. са живели в имота заедно с наследодателите, до смъртта на последните.

2. Предявил е претенция за увеличение на наследството с личен труд и средства, вложени в извършени подобрения на имота - жилище и дворно място с твърденията, че наследодателите М. и Ф.С.са получили по неформално дарение дворното място в с Л. с площ от 850 кв. м. и са живели първоначално в една малка къщичка от кирпич, от която не било останало почти нищо. Докато ищецът е отбивал редовната си военна служба в Строителни войски в гр. ***, баща му М. С. е започнал да строи нова къща. Когато през 1983 г. ищецът Р.М.М. се уволнил от казармата, е бил изграден от наследодателя М. първият етаж в груб строеж. Етажът е бил закрит с тънка бетонна плоча. Не е имало електрическа и водна инсталация. Не е имало никакви мазилки, не са били сложени врати, прозорци и стъкла. След като ищецът се уволнил от казармата през 1983 г. с придобита професия строител, веднага постъпил на работа в Окръжно пътно управление. В това време баща му работел също в гр. *** като общ работник по прекарването на кабели и копаене на шахти. С общи усилия продължили строежа на къщата. Купували материали с общи средства. С общи средства заплатили на майстори за прекарване на ел. инсталациите и на двата етажа и за изграждане на покрива на къщата. Двамата работели другите строителни работи. Вместо бетонната плоча направили между двата етажа разделение с гредоред. Иззидали стените.

Направили скатен покрив, прекарали ел. инсталациите (с майстор). Изградили външна чешма в двора. Закупили и поставили врати, прозорци, стъкла. Изградили външно стълбище за двата етажа. Направили мазилките на двата етажа и таваните.

Това станало през периода от 1984 г. до месец юли 1989 г., когато цялата фамилия заминали за ****. След връщането им от **** в началото на 1990 г. бащата М. вече бил пенсионер с ниска пенсия и не желаел повече да се занимава със строителство. След март 1990 г. ищецът продължил да довършва къщата.

Прекарал вода в къщата. Преустроил втория етаж, като отделил кухня и баня. В кухнята поставил фаянс, теракота, В и К и ел. инсталации, батерия за чешмата, мивка, шкафове. В банята, освен фаянс и теракота, прекарал инсталациите за В и К, електричество, поставил необходимите батерии, бойлер. Преустроил и обособил кухня и на първия етаж с всичко необходимо в нея - фаянс, теракота, инсталации за вода и канал, за електричество, мивка, батерия. Затворил съществуващия вход на първия етаж, за да разшири и обособи кухнята. Отворил друга врата.Така обособил първия етаж в самостоятелен такъв. Съществуващото стълбище покрил със стреха от дървена конструкция и бичмета. На втория етаж направил пристройка - навес, която е над кухнята на първия етаж. Този навес затворил с покрив и със стени и оформил едно помещение от около 12 кв. м. Западната стена на къщата на двата етажа, отвън, е измазал с външна мазилка. Другите стени не били измазани.

Канализацията и досега била на септична яма в двора. Външен бил и тоалетът.

Всичко извършено от ищеца по къщата след март 1990 г. било изцяло финансирано и градено от него лично. Не е ползвал майстори. При изливане на бетонни колонки на пристройката - навес са му помагали безвъзмездно братовчеди и приятели. Тъй като теренът на дворното място бил наклонен и зад къщата имало скат, ищецът изградил подпорна стена около 30 линейни метра с речни камъни, висока заедно с основата около 1 метър. Материалите е закупил и доставил сам. Изградил пътеки, покрити с каменни плочи. Изградил и две барбекюта от огнеупорни тухли с комини.

В дворното място ищецът засадил и отгледал асма около 50 кв.м. Засадил също овощни дървета: две дюли, две вишни, една ябълка, десет сини сливи.Тези дръвчета били в плододайна възраст. През 2017 г. засадил една кайсия и една круша, които все още не раждали плодове. В дворното място построил и една дървена барака с ламаринен покрив на площ от около 15 кв. м. за дърва и за инструменти. Ищецът счита, че с така извършените подобрения и насаждения е допринесъл за увеличение на наследството, тъй като е вложил личен труд и средства, за което не е бил възнаграден приживе от наследодателите. Благодарение на това пазарната цена на недвижимия имот, представляващ дворно място с подобрения и насаждения и жилище на два етажа, се е увеличила двойно, с 22 000 лева.

Претендира на основание член 12, ал. 2 от Закона за наследството увеличението, пресметнато в пари, да му бъде дадено в имот.

3. От смъртта на наследодателя Ф.С.на 20.07.2012 г., до сега ищецът заплащал разходите за къщата за електрическа енергия, тъй като липсвало основание за разделяне на отчитащото средство. За времето от 75 (седемдесет и пет) месеца за посочения период, при среден разход 80 лв. на месец, общо заплатил около 6000 лева (шест хиляди лева), които включвали и потребената ел. енергия от Н. М.М.. Моли съда да осъди Н.М.М. да му заплати сумата 2000 лева (две хиляди лева), представляваща 1/3 от общо заплатения от него разход за ел. енергия за периода от юли 2012 г. до 11.10.2018 г., на основание чл. 59 от ЗЗД, ведно със законната лихва, считано от 11.10.2018 г. до окончателното изплащане на главницата.

С молба вх. № 6421/12.11.2018 г. (л. 125) ищецът Р.М.М., чрез процесуалния си представител, е променил първоначалното искане за възлагане в дял, като е уточнил, че претендира възлагане на целия жилищен имот, като на ответника Н. М.М. бъде учредено право на ползване на първия етаж от жилищната сграда, на стълбището, на тоалета в двора и на дворното място. Поддържа искането да бъде удовлетворен за увеличението на наследството, като претенцията е това да стане чрез възлагане на делбения жилищен имот, а уравненията в пари на останалите наследници да бъдат намалени със стойността на увеличението съобразно техните квоти в съсобствеността.

Уточнил е претенциите по сметките в следния смисъл:

Ищецът е извършвал подобрения в имота на два етапа:

До началото на 1984 г. бил иззидан в груб строеж първият етаж на жилищната сграда и е имало сложена тънка бетонна плоча, която го е покривала. В това изграждане ищецът не е участвал.

Правил го е баща му.

Уточнява, че първият етап обхващал периода от 1984 г. до юли 1989 г., т.е. от връщането му от казармата до заминаването на цялото семейство за **** с намерението да живее там. В този период били извършени следните действия:

Ищецът и баща му работели и само в почивните си дни можели да работят по строежа на къщата. Това ставало бавно и към юли 1989 г., когато семейството заминало за ****, бил изграден грубо и вторият етаж. За да извършат това, била премахната бетонната плоча над първия етаж и направен гредоред. Иззидали стените, направили скатен покрив. Покривът изградили с помощта на майстор. С помощта на майстори прекарали ел. инсталациите и на двата етажа. Закупили и поставили дограми, врати, прозорци.

Изградили външно стълбище, което обслужвало и двата етажа. Измазали грубо двата етажа и таваните. Така незавършена оставили къщата, когато тръгнали за ****. В този етап участвували наравно ищецът и баща му с труд и средства.

Вторият етап обхващал периода от месец март 1990 г., когато се завърнали от **** и продължавал и до сега. В този втори период ищецът довършил с личен труд и свои средства къщата. Измазал и боядисал стените. Прекарал вода.

Преустроил втория етаж, като отделил баня и кухня. В кухнята поставил фаянс, теракота, прекарал инсталации за В и К и за ел. ток. Поставил необходимите батерии и бойлер. Затворил съществуващия вход на първия етаж, за да разшири пространството и да изгради кухня. Обособил такава Отворил друг вход за първия етаж. Съществуващото стълбище покрил със стреха от дървена конструкция и бичмета. На втория етаж направил пристройка - навес, която била над кухнята на първия етаж.Този навес затворил с покрив и със стени и оформил едно помещение от около 12 кв. м., което се ползвало като килер. Измазал задната стена на двата етажа на къщата. Другите стени все още не били измазани.