Решение № 5305 от 05.08.2026, Софийски градски съд

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 5305 гр. София, 05.08.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ГО I-3 СЪСТАВ, в публично заседание на шести юли през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Зорница Анг. Езекиева при участието на секретаря Невена П. Гаврилова като разгледа докладваното от Зорница Анг. Езекиева Гражданско дело № 20231100112501 по описа за 2023 година

Ищците В. В. В., ЕГН **********, Я. А. Х., ЕГН ********** и П. В. Й. предявяват против Ц. Б. Б., ЕГН **********, иск с правно основание чл. 124, ал. 1 ГПК. В исковата молба се твърди , че всеки един от тримата ищци е собственик на недвижими имоти, находящи се в жилищна сграда на ъгъла на ул. „Ген. Паренсов" и бул. „Евлоги и Христо Г.и".

Ищецът В. В. В. притежава АПАРТАМЕНТ, представляващ самостоятелен обект с идентификатор ***, по КККР на гр. София, общ. Столична, обл. София /столица/, одобрени със Заповед № РД-18-33/15.06.2010 г. на ИД на АГКК, с адрес на имота: гр. София, район Средец, бул. „********, ет. 4, а по документи за собственост на трети /надпартерен/ етаж, състоящ се от четири стаи, маломерна еркерна стая, преходен вестибюл, коридор, антре, кухня, килер, баня и клозет, с предназначение на обекта: Жилище, апартамент, брой нива: 1, с посочена в документа площ 125,70 кв.метра, заедно с прилежащи части: избено помещение – 16 кв.метра, таванско помещение - 8 кв.метра, заедно с 22.50% ид.части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - няма; под обекта ***; над обекта - ***, както и съответните на този етаж 17.586% ид.части, от поземления имот, върху който е построена сградата, представляващ ПИ с идентификатор *** по КККР на гр.

София, общ. Столична, обл. София /столица/, одобрени съсЗаповед № РД-18-33/15.06.2010 г. на ИД на АГКК, с адрес на имота: гр. София, район Средец, бул. „********, с площ от 234 кв.метра, номер по предходен план: 16, квартал 442, парцел I, при съседни ПИ с идентификатори: ***; ***; *** и ***. Ищецът Я. А.

Х. е собственик на АПАРТАМЕНТ, представляващ самостоятелен обект с идентификатор ***, по КККР на гр. София, общ. Столична, обл. София /столица/, одобрени със Заповед № РД-18-33/15.06.2010 г. на ИД на АГКК, с адрес на имота: гр.София, район 1

Средец, бул. „********, ет. 3, а по документи за собственост на втори /надпартерен/ етаж, състоящ се от четири стаи, маломерна еркерна стая, преходен вестибюл, коридор, антре, кухня, килер, баня и клозет, с предназначение на обекта: Жилище, апартамент, брой нива: 1, с посочена в документа площ 125.70 кв.метра, заедно с прилежащи части: избено помещение и таванско помещение, заедно с 22.50% ид.части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - няма; под обекта - ***; над обекта ***. Тримата ищци заявяват, че са съсобственици по наследство от общите им наследодатели Р.Л. В.а, ЕГН **********, починала на 30.06.2016 г. и В. Й. В., ЕГН **********, починал на 24.11.2021 г., на АПАРТАМЕНТ, представляващ самостоятелен обект с идентификатор ***, по КККР на гр. София, общ.

Столична, обл. София /столица/, одобрени със Заповед № РД-18-33/15.06.2010 г. на ИД на АГКК, с адрес на имота: гр. София, район Средец, бул. „********, ет. 5, а по документи за собственост мансарден етаж, състоящ се от две стаи, вестибюл, кухня, баня, тоалетна, коридор, с предназначение на обекта: Жилище, апартамент, брой нива: 1, с посочена в документа площ 55 кв.метра, заедно с прилежащи части: 10.50% ид.части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - няма; под обекта - ***; над обекта - няма. По-нататък твърдят, че ответницата Ц. Б. Б. претендира да е собственик на трите процесни имота, които е закупила от продавач несобственик - С.Л.Б., като същият се е легитимирал пред нотариуса, като собственик на трите имота, въз основа на завещание от лицето Л.Н.В., починал на 21.05.1993 г., което завещание е обявено с протокол за обявяване, удостоверен от съдия по вписванията при СРС на 24.11.2000 г. и вписано в служба по вписванията гр. София с вх.рег. № 68287/29.09.2023 г., акт 123, том 14. Ищците считат, че в наследството, оставено от Л.Н.В., не е влизало правото на собственост върху 100% ид. части от правото на собственост върху процесните имоти, а най-много 4/5 идеални части от тях, като с последваща извършена доброволна делба с Договор за доброволна делба от 11.02.1994 г. на II Нотариус при втори районен съд, вписана в служба по вписванията гр. София с акт 104, том 2, рег.№ 3330/14.02.1994 г., съсобствениците по наследяване и съделители по договора С.Л.В., Р.Л. В.а и Я. А. Х. са уредили окончателнимуществените си отношения, като са разделили сънаследствените им имоти в индивидуални дялове, поради което завещанието, оставено от Л.Н.В. в полза на С.Л.Б. не прехвърля собственически права върху процесните недвижими имоти. Заявяват, че заветникът С.Л.Б. е обявил завещанието едва на 24.11.2000 г. т.е. повече от 5 г. след отриването на наследството на Л.Н.Б., поради което считат, че правото му да приеме наследяването по завещание е било погасено по давност. В тази връзка ищците молят съда да постанови решение, с което: Да се признае по отношение на Ц. Б. Б.. ЕГН **********. че В. В. В. с ЕГН ********** е собственик на следния недвижим имот, а именно:

АПАРТАМЕНТ, представляващ самостоятелен обект с идентификатор ***, по КККР на гр. София, общ. Столична, обл. София /столица/, одобрени със Заповед № РД-1833/15.06.2010 г. на ИД на АГКК, с адрес на имота: гр. София, район Средец, бул. „********, ет. 4, а по документи за собственост на трети /надпартерен/ етаж, състоящ се от четири стаи, маломерна еркерна стая, преходен вестибюл, коридор, антре, кухня, килер, баня и клозет, с 2 предназначение на обекта: Жилище, апартамент, брой нива: 1, с посочена в документа площ 125.70 /сто двадесет и пет цяло и седемдесет стотни/ кв.метра, заедно с прилежащи части: избено помещение - 16 /шестнадесет/ кв.метра, таванско помещение - 8 /осем/ кв.метра, заедно с 22.50% /двадесет и две цяло и петдесет стотни върху сто/ ид.части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - няма; под обекта - ***; над обекта ***, както и съответните на този етаж 17.586% /седемнадесет цяло и петстотин осемдесет и шест хилядни върху сто/ ид.части, от поземления имот, върху който е построена сградата, представляващ ПИ с идентификатор *** по КККР на гр. София, общ. Столична, обл. София /столица/, одобрени със Заповед № РД-18-33/15.06.2010 г. на ИД на АГКК, с адрес на имота: гр. София, район Средец, бул. „********, с площ от 234 /двеста тридесет и четири/ кв.метра, номер по предходен план: 16 /шестнадесет/, квартал 442 /четиристотин четиридесет и две/, парцел I /първи/, при съседни ПИ с идентификатори: ***; ***; *** и

***. Да се признае по отношение на Ц. Б. Б., ЕГН **********, че Я. А. Х., ЕГН ********** е собственик на следния недвижим имот, а именно: АПАРТАМЕНТ, представляващ самостоятелен обект с идентификатор ***, по КККР на гр.

София, общ. Столична, обл. София /столица/, одобрени със Заповед № РД-18-33/15.06.2010 г. на ИД на АГКК, с адрес на имота: гр. София, район Средец, бул. „********, ет. 3, а по документи за собственост на втори /надпартерен/ етаж, състоящ се от четири стаи, маломерна еркерна стая, преходен вестибюл, коридор, антре, кухня, килер, баняи клозет, с предназначение на обекта: Жилище, апартамент, брой нива: 1, с посочена в документа площ 125.70 /сто двадесет и пет цяло и седемдесет стотни/ кв.метра, заедно с прилежащи части: избено помещение и таванско помещение, заедно с 22.50% /двадесет и две цяло и петдесет стотни върху сто/ ид.части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - няма; под обекта - ***; над обекта ***. Да се признае по отношение на Ц. Б. Б., ЕГН **********. че Я. А. Х. с ЕГН ********** е собственик на 1/3 ид.част, П. В. Й. с ЕГН ********** е собственик на 1/6 ид.част и В. В. В. с ЕГН ********** е собственик на 1/2 ид.част на следния недвижим имот, а именно: АПАРТАМЕНТ, представляващ самостоятелен обект с идентификатор ***, по КККР на гр. София, общ. Столична, обл. София /столица/, одобрени със Заповед № РД-18-33/15.06.2010 г. на ИД на АГКК, с адрес на имота: гр. София, район Средец, бул. „********, ет. 5, а по документи за собственост мансарден етаж, състоящ се от две стаи, вестибюл, кухня, баня, тоалетна, коридор, с предназначение на обекта: Жилище, апартамент, брой нива: 1, с посочена в документа площ 55.00 /петдесет и пет/ кв.метра, заедно с прилежащи части: 10.50% /двадесет и две цяло и петдесет стотни върху сто/ ид.части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - няма; под обекта - ***; над обекта - няма.

На 16.01.2024 г. по делото е депозирана молба от ищците, с която на основание чл.

228, ал. 3 ГПК правят искане да бъде конституиран като нов ответник по делото С.Л.Б., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. София, бул. ******** оставена без уважение от съда с протоколно определение от първото по делото о.с.з., проведено на 17.3.2025г..

3

Ответникът Ц. Б. Б. оспорва така предявените искове, като неоснователни и недоказани. Претендира разноски. Твърди, че ищците не са придобили собствеността върху имотите на основанията, изложени в обстоятелствената част на исковата молба, като твърди, че някои от придобивните сделки са нищожни, респективно не са прехвърлили права, предвид което и последващото наследяване и сделка, чрез които в крайна сметка ищците обосновават собствеността си върху процесните имоти не са имали транслативен ефект.

Оспорва, че Л.Н.В. през 1977 г. се е отказал от наследството на майка си Р.В.В., починала през 1962 г., като твърди, че така направеният отказ от наследство е недействителен, защото преди това същият с конклудентни действия е приел наследството от майка си, защото той и сестра му М.В. са си разделили нейно имущество. Оспорва твърдението на ищците, че М.Н.В. е оставила саморъчно завещание в полза на племенника си Я. А. Х., като оспорваистинността на завещанието и твърди, че същото не е написано и подписано от М.Н.В.. Оспорва правилността на твърдението, че в наследството, оставено от Л.Н.В., са били включени най-много 4/5 идеални части от собствеността върху имотите. Оспорва твърдението, че с договора за делба от 11.02.1994 г. наследниците по закон са си уредили окончателно имуществените си отношения във връзка с наследените имоти и че завещанието, оставено от Л.В. не прехвърляло собственически права. Оспорва твърдението, че след обявяването на саморъчното завещание, оставено от баща му Л.Н.В., наследникът по завещание С.Л.В. не е уведомил сестра си Р.В. и племенника си Я. Х. за наличието на завещанието от 24.02.1993 г. Оспорва твърдението, че правото на С.В. да приема наследството по завещание се е погасило по давност. Твърди, че М.В. не е завещала цялото си имущество на Я. А. Х. и в тази връзка оспорва истинността на завещанието и твърди, че същото е нищожно. Дори да е имало такова валидно завещание в полза на Я. Х. твърди, че последният не е приел наследството по завещание по надлежния ред и в законния срок, респ. правото му да приеме наследството по завещание се е погасило по давност. Твърди, че към 25.02.1992 г. Л.Н.Б. е бил едноличен собственик на целите процесни имоти, предвид възстановяването на собствеността на отчуждените от Л.Н.Б. и М.Н.Б. общо 4/5 идеални части, в негово лице лично и като единствен наследник по закон на сестра си М.Н.Б.. По силата на саморъчното завещание от 24.02.1993 г., оставено от Л.Н.Б., цялото му недвижимо и движимо имущество, включително целите процесни трети, четвърти и пети етажи от жилищната сграда на бул. „********, са наследени от неговия син С.Л.Б., който е приел наследството по завещание с конклудентни действия чрез неговото обявяване на 24.11.2000 г. Счита, че сключеният договор за доброволна делба с нотариална заверка на подписите от 11.02.1994 г. е бил нищожен, защото поради липса на нотариална форма не е бил годен да прехвърли собственост на лица, чужди на съсобствеността, предвид обстоятелството, че по силата на завещанието имотите са принадлежали изцяло само на един от съделителите, С.Л.Б.. Моли да бъдат допуснати и приложени по делото писмени доказателства, подробно описани в отговора на исковата молба. Не възразява да се приемат писмените доказателства, описани в доказателствената част на исковата молба, с изключение на доказателствата под № 10, 12, 15 и 20, по отношение на които прави следните оспорвания: По доказателство № 4