Решение № 2129 от 29.05.2026, Районен съд - Варна

РЕШЕНИЕ

№ 2129 гр. Варна, 29.05.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 51 СЪСТАВ, в публично заседание на единадесети май през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Елена Стоилова при участието на секретаря Миглена Н. Маринова като разгледа докладваното от Елена Стоилова Гражданско дело № 20253110110738 по описа за 2025 година

Производството по делото е образувано по искова молба, подадена от К. *********** Г. ЕГН **********, адрес: с. ***********, ул. „***********" 22, К. А. Г. ЕГН **********, адрес: гр. Варна, жк. „***********“ бл.

***********, С. А. Г., ЕГН **********, адрес: с. ***********, ул.

„***********“ 22 срещу М. Ц. *********** - ***********, ЕГН **********, адрес: с. ***********, ул. „***********“ 46.

Предявен е конститутивен иск за делба по чл.69 от ЗН на следните имоти:

- ПИ с идентификатор *********** по КККР на общ. Варна, с.

*********** одобрена със Заповед № РД-*********** г. на Изпълнителния директор на АГКК Варна, с адрес: с. ***********, ул. „***********" 22 с площ от ******* кв. м. с трайно предназначение на територията урбанизирана, със съседи *********** ведно с жилищна сграда еднофамилна със застроена площ 96 кв. м. на два етажа с идентификатор ***********.1 по КККР на общ. Варна, с. *********** одобрена със Заповед № РД-*********** г. на Изпълнителния директор на АГКК Варна, с адрес: с. ***********, ул.

„***********“ 22, *********** сграда с площ 29 кв.м. с идентификатор ***********.2 по КККР на гр. Варна, общ. Варна, с. *********** одобрена 1 със Заповед № РД-*********** г. на Изпълнителния директор на АГКК Варна, с адрес: с. ***********, ул. „***********" 22, гараж с площ 22 кв.м. с идентификатор ***********.3 по КККР на гр. Варна, общ. Варна, с.

*********** одобрена със Заповед № РД*********** г. на Изпълнителния директор на АГКК Варна, с адрес: с. ***********, ул. „***********“ 22.

- ПИ с идентификатор *********** по КККР на общ. Варна, с.

*********** одобрена със Заповед № РД-*********** г. на Изпълнителния директор на АГКК Варна, с адрес: с. ***********, ул. „***********" 46 с площ **** кв.м, с трайно предназначение на територията - урбанизирана, със съседи *********** ведно с едноетажна жилищна сграда с идентификатор ***********.1 по КККР на гр. Варна, общ. Варна, с. *********** одобрена със Заповед № РД-*********** г. на Изпълнителния директор на АГКК Варна, с адрес: с. ***********, ул. „***********“ 46 с площ от **** кв. м. и *********** сграда с идентификатор ***********.2 по КККР на гр. Варна, общ. Варна, с. *********** одобрена със Заповед № РД-*********** г. на Изпълнителния директор на АГКК Варна, с адрес: с. ***********, ул.

„***********“ 46 с площ 21 кв.м.

- нива в местност „***********“ с идентификатор *********** по КККР на гр. Варна, общ. ***********, с. *********** одобрена със Заповед № РД-*********** г. на Изпълнителния директор на АГКК Варна, 6 декара с трайно предназначение на територията - земеделска, със съседи ***********.

-МПС лек автомобил *********** с рег. № В *********** с цвят черен металик, рама № ***********.

-МПС лек автомобил *********** с рег. № ***********, с цвят бял, рама № ********.

- *********** БХ с рег. № *********** рама № *********** двигател № ***********, с цвят тъмно жълт.

-РЕМАРКЕ *********** №5.

В исковата молба се твърди, че ищците били наследници на *********** Г. Г., починал на *********** г. и *********** Г. ***********, а ответницата е наследница само на *********** Г. ***********.

Наследодателите на страните приживе собственост върху следните недвижими имоти:

2 придобил правото на

- УПИ с идентификатор *********** по КККР на общ. Варна, с.

*********** одобрена със Заповед № РД-*********** г. на Изпълнителния директор на АГКК Варна, с адрес: с. ***********, ул. „***********“ 22 с площ от ******* кв. м. с трайно предназначение на територията урбанизирана, със съседи *********** ведно с жилищна сграда еднофамилна със застроена площ 96 кв. м. на два етажа с идентификатор ***********.1 едно точка две три едно точка едно/ по КККР на общ. Варна, с. *********** одобрена съсъс Заповед № РД-*********** г. на Изпълнителния директор на АГКК Варна, с адрес: с. ***********, ул. „***********“ 22, *********** сграда с площ 29 кв.м. с идентификатор ***********. по КККР на гр. Варна, общ. Варна, с. *********** одобрена със Заповед № РД-*********** г. на Изпълнителния директор на АГКК Варна, с адрес: с. ***********, ул.

„***********“ 22, гараж с площ 22 кв.м. с идентификатор ***********.3 по КККР на гр. Варна, общ. Варна, с. *********** одобрена със Заповед № РД*********** г. на Изпълнителния директор на АГКК Варна, с адрес: с.

***********, ул. „***********" 22.

Собствеността върху дворното място била придобита въз основа на покупко-продажба през 2009г. от *********** Г., К. Г. и *********** ***********.

- дворно място с площ **** кв.м. с идентификатор *********** по КККР на общ. Варна, с. *********** одобрена със Заповед № РД-*********** г. на Изпълнителния директор на АГКК Варна, с адрес: с. ***********, ул.

„***********“ 46 с трайно предназначение на територията - урбанизирана, със съседи *********** ведно с едноетажна жилищна сграда с идентификатор ***********.1 по КККР на гр. Варна, общ. Варна, с. *********** одобрена със Заповед № РД-*********** г. на Изпълнителния директор на АГКК Варна, с адрес: с. ***********, ул. „***********“ 46 с площ от **** кв. м. и *********** сграда с идентификатор ***********.2 по КККР на гр. Варна, общ. Варна, с. *********** одобрена със Заповед № РД-*********** г. на Изпълнителния директор на АГКК Варна, с адрес: с. ***********, ул.

„***********“ 46 с площ 21 кв.м.

- 6 декара нива в местност „***********“ с идентификатор *********** по КККР на гр. Варна, общ. ***********, с. *********** одобрена със Заповед № РД-*********** г. на Изпълнителния директор на 3

АГКК Варна, с трайно предназначение на територията - земеделска, със съседи ***********.

-МПС лек автомобил *********** с рег. № В *********** черен металик собственост на *********** *********** въз основа на покупкопродажба.

-МПС лек автомобил *********** с рег. № *********** бял собственост на *********** *********** въз основа на покупко-продажба Съгласно Нот. акт за собственост на недвижим имот *********** г.

*********** Г. и К. С. били собственици на 1/2 ид. част и *********** Г.

*********** бил собственик на 1/2 ид. ч. от две двуетажни еднофамилни жилищни сгради находящи се в с. ***********, ул. „***********“ 22. Въз основа на издадено Удостоверение за факти и обстоятелство от кметство *********** от 31.10.2024 г. се установявало, че била построена само източната сграда близнак по издаденото Разрешение за строеж. Тази сграда била построена само от *********** Г. и К. С.. Гаража и стопанската постройка в същото дворно място били собственост само на *********** Г. и К. С.. Всички постройки били построени само с техни средства.

Дворното място с площ **** кв.м. с идентификатор ***********, с адрес: с. ***********, ул. „***********“ 46 било собственост на *********** *********** ***********, *********** Г. Г. и *********** Г. *********** въз основа на делба от 1999г. *********** *********** починал и оставил за наследници *********** Г. Г. и *********** Г. ***********.

Твърди се, че квотите на страните в съсобствеността на горепосочените имоти е следната:

- за ПИ с идентификатор ***********: К. *********** Г.- 12/24 ид. ч.

К. А. Г. – 3/24 ид. ч. С. А. Г. - 3/24 ид. ч. М. Ц. *********** - *********** – 6/24 ид. ч.

- за жилищна сграда еднофамилна с идентификатор ***********.1, *********** сграда с идентификатор ***********.2, гараж с идентификатор ***********.3 с адрес: с. ***********, ул. „***********“ 22: К. *********** Г.- 4/6 ид. ч. К. А. Г. – 1/6 ид. ч. С. А. Г. - 1/6 ид. ч.

- за дворно място с площ **** кв.м. с идентификатор *********** ведно с едноетажна жилищна сграда с идентификатор ***********.1 и 4

*********** сграда с идентификатор ***********.2 с адрес: с. ***********, ул. „***********" 46 К. *********** Г. - 12/24 ид. ч. К. А. Г. – 3/24 ид. ч. С. А.

Г. - 3/24 ид. ч. М. Ц. *********** - *********** - 6/24 ид. ч.

- за 6 декара нива в местност „***********“ с идентификатор *********** по КККР на гр. Варна, общ. ***********, с. *********** К.

*********** Г.- 12/24 ид. ч. К. А. Г. – 3/24 ид. ч. С. А. Г. - 3/24 ид. ч. М. Ц.

*********** – *********** – 6/24 ид. ч.

- За посочените МПС К. А. Г. -1/4 ид. ч., С. А. Г. - 1/4 ид. ч., М. Ц.

*********** - *********** – 2/4 ид. ч.

В законоустановения срок на основание чл. 131 ГПК е постъпил отговор от ответната страна.

В него заявява, че предявения иск е допустим и основателен. Признава, че страните са съсосбтвеници на делбените имоти на посочените от ищците основания, с изключение на нивата, която заявява, че била придобита по наследство. Признава, че всички сгради построени в ПИ с идентификатор *********** били съсобствени само между ищците по наследяване от *********** Г..

Заявява, че нейният брак с наследодателя *********** *********** е продължил по-малко от 10 години.

Моли в делбата да бъдат включени *********** БХ с рег. № *********** рама № *********** двигател № ***********, тъмно жълт и ремарке *********** №5, които били собственост на покойният й съпруг, придобити от него чрез покупко-продажба преди сключването на бракът им.

В проведеното по делото открито съдебно заседание страните чрез процесуалните си представители молят да бъде допусната делба на процесните имоти и МПС-та при посочените от тях квоти.

СЪДЪТ, след като взе предвид представените по делото доказателства – по отделно и в тяхната съвкупност, съобрази становищата на страните и нормативните актове, регламентиращи процесните отношения, намира за установено следното от фактическа страна:

С Договор № *********** г. за отстъпено право на строеж върху държавна земя е отстъпено на *********** Г. право на строеж върху държавна земя – парцел I, ***********, с право на ползване на ½ ид.ч. за 5 построяване на двуетажна еднофамилна жилищна сграда с гаражна клетка в с.***********. Видно от виза за проектиране в същия парцел се предвижда изграждането на две еднофамилни жилищни сгради с гаражи в партера с отстъпено право на строеж на *********** Г. и *********** ***********.

С Разрешение за строеж № ***********г. на *********** Г. и *********** Г. е разрешено да построят съобразно одобрени проекти на *****. две двуетажни сгради близнаци с гаражни клетки в с.*********** върху държавна земя – парцел I, ***********.

Видно от Удостоверение за факти и обстоятелства по териториалното селищно устройство с рег.№ *********** на Район „***********“, Община Варна в ПИ с идентификатор *********** е изградена само източната сградаблизнак по издаденото Разрешение за строеж № ***********г.