Решение № 91 от 18.06.2026, Районен съд - Велики Преслав

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 91 гр. В.П., 18.06.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – В.П., II СЪСТАВ, ГО, в публично заседание на осемнадесети май през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Соня Анг. Стефанова при участието на секретаря ГЕРГАНА ПЛ. САВОВА като разгледа докладваното от Соня Анг. Стефанова Гражданско дело № 20253610100053 по описа за 2025 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството по настоящото дело е образувано по кумулативно субективно активно и пасивно съединени положителни установителни искове с пр. осн. чл. 124 от ГПК, предявени от А. М. Е., Х. Х. Н., Н. О. М., Н. О. Н., О. О. Н., С. А. М., Т. М. Т. (починала в хода на делото, като нейните наследници са се отказА. от претенциите й, а производството по отношение на тях е прекратено с влязло в законна сила Определение № 737/08.12.2025 год.), М. М. Н., Ш. М. Н., Ф. А. Ф., А. Е. Е., Ю. Е. Е., С. И. А., Е. М. Б., А. М. Б., Г. И. Б., Х. М. Х. и С. М. И. срещу Н. Д. Д. и съпругата му Г. И. М. за признаване за установено в отношенията между страните, че ищците са съсобственици на следните недвижими имоти:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. С. общ. В., обл. Ш., одобрени със Заповед № РД-18-695/13.03.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в местността „Б.", в землището на с. С. общ.

В., трайно предназначение земеделска, с начин на трайно ползване нива, с площ 3244 кв.м., пета категория, номер по предходен план 053001, при граници на поземления имот поземлени имоти с идентификатори: ***, ***, *** и ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. С. общ. В., обл. Ш., одобрени със Заповед № РД-18-695/13.03.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в местността „Б.", в землището на с. С. общ.

В., трайно предназначение земеделска, с начин на трайно ползване нива, с площ 1375 кв.м, пета категория, номер по предходен план 053003, при граници на поземления имот поземлени имоти с идентификатори: ***, ***, ***, ***, при квоти, както следва: за А. М. Е. - 1/36 идеална част, за Х. Х. Н. - 1/18 идеална част, за Н.

О. М. - 1/36 идеална част, за Н. О. Н. - 1/36 идеална част, за О. О. Н. - 1/36 идеална част, за С. А. М. - 1/72 идеална част, за Т. М. Т. - 1/36 идеална част, за М. М. Н. - 1/36 идеална част, за Ш. М. Н. - 1/36 идеална част, за Ф. А. Ф. - 1/36 идеална част, за А. Е. Е. - 1/36 идеална част, за Ю. Е. Е. - 1/36 идеална част, за С. И. А. - 1/18 идеална част, за Е. М. Б. - 1/18 идеална част, 1 за А. М. Б. - 1/18 идеална част, за Г. И. Б. - 1/54 идеална част, за Х. М. Х. - 1/54 идеална част, за С. М. И. - 1/54 идеална част, придобити от ищците въз основа на наследствено правоприемство от общия им наследодател Н. А. М..

Ищците излагат, че са наследници по закон на своя праводател Н. А. М. , ЕГН ********** починал на: 17.12.1982 г. в с. С. общ. В.П. обл. Ш.. Сочат, че с Решение № 02 от 27.11.1992 год. за възстановяване правото на собственост на земи в съществуващи или възстановими стари реални граници в землището на с. С. ЕКАТТЕ 68847, община В., Общинска служба по "Земеделие” в гр. В. е възстановила правото на собственост на наследниците на Н. А. М. в съществуващи (възстановими) стари реални граници на следните имоти:

1. Полска култура с площ от 3.245 дка, пета категория, местност „Б.“, имот № 053001 по картата на землището, при граници (съседи): имот № 053002 - Полска култура на насл. на М. А. И., имот №000132 – идивид. застр. на с. С. имот №000195 - пасище, мера на земи по чл.19 от ЗСПЗЗ;

2. Полска култура с площ от 1.376 дка, пета категория, местност Б., имот № 053003 по картата на землището, при граници (съседи): Имот № 053002 - Полска култура на насл. на М. А. И., имот № 000120 - пасище, мера на земи по чл.19 от ЗСПЗЗ, имот № 000132 идивид. застр. на с. С. имот № 053004 - Полски път на общ. В., имот № 000132 - инвид. застр. на с. С..

Изтъкват, че за възстановеното им право на собственост са им били издадени скици.

Допълват, че към настоящия момент двата имота са с идентификатори № *** и № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. С. общ. В., обл. Ш..

Заявяват, че от възстановяването на земите до настоящия момент владеят гореописаните недвижими имоти, като никой не им е оспорвал правото на собственост, нито ги е отстранил от владение.

Ищците заявяват, че при подготовка за правна сделка с имота узнА., че една от наследниците на общия им наследодател С. Н. О. се снабдила с констативен нотариален акт за собственост на процесните имоти, използвайки неверни свидетелски показания за целта.

ЛегитиМ.айки се като едноличен собственик на двата недвижими имота С. Н. О. прехвърлила чрез договор за покупко-продажба недвижимите имоти на ответника по делото Н. Д. Д..

Предвид изложеното по-горе настояват, че разполагат с правен интерес от завеждане на настоящата положителна установителна искова претенция и молят същата да бъде уважена изцяло, като претендират и присъждане на сторените съдебно-деловодни разноски в полза на ищците А. М. Е. и Х. Х. Н. .

В откритото съдебно заседание част от ищците се явяват лично и се представляват от редовно упълномощения им процесуален представител, който поддържа исковата претенция и настоява същата да бъде уважена. Молят присъждане на сторените съдебно-деловодни разноски.

В законоустановения срок е депозиран писмен отговор от ответника Н. Д. Д., в който взима становище по неоснователността на исковата претенция.

Излага, че процесните недвижими имоти са били обработвани и поддържани само и единствено от С. Н. О. - първородна дъщеря на наследодателя на ищците Н. А. М.. Изтъква, че тези имоти се наМ.ат в непосредствена близост до дома на С. О. и в продължение на около 20 години тя се е грижила за тях, като е упражнявала фактическата власт върху имотите. Настоява, че имотите са били владени от неговата праводателка постоянно, трайно, непрекъснато, несъмнено, спокойно и явно, като нито един от останА.те наследници не е предявявал претенции към тези имоти. Акцентира, че голяма част от ищците от години не пребивават трайно в Република България.

2

Поддържа, че С. О. законосъобразно се е снабдила с констативен нотариален акт за собственост на процесните земеделски земи, с който се е легитиМ.ала като едноличен собственик на същите. Заявява, че е добросъвестен купувач на процесните имоти. Допълва, че по време на сделката е бил в граждански брак, поради което процесните недвижими имоти са били придобити от него и съпругата му в режим на СИО.

В заключение моли исковата претенция да бъде отхвърлена като неоснователна и недоказана и претендира присъждане на направените по делото разноски.

С оглед наведените от ответника Н. Д. Д. в отговора на исковата молба твърдения, ищците са насочили иска си срещу още един ответник Г. И. М. – съпруга на ответника Н. Д.

Д., конституирана в производството в качеството на ответник по силата на Определение № 587/01.10.2025 год.

В законоустановения срок е подаден писмен отговор и от новоконституирания ответник Г. И. М. с идентично съдържание. Моли се исковата претенция да бъде отхвърлена като неоснователна и недоказана. Претендира се присъждане на сторените съдебно-деловодни разноски.

В последното открито съдебно заседание ответницата Г. И. М. не се явява лично, но се представлява от редовно упълномощения си процесуален представител. Ответникът Н. Д. се явява лично и заедно с редовно упълномощения си процесуален представител. Поддържат отговорите на исковата молба, считат, че исковата претенция е неоснователна и молят искът да бъде отхвърлен. Претендират присъждане на сторените съдебно-деловодни разноски.

Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните писмени доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, наМ.а за установено следното от фактическа страна:

С Решение № 02 от 27.11.1992 г. за възстановяване правото на собственост на земи в съществуващи или възстановими стари реални граници в землището на с. С. на Общинска служба по "Земеделие" в гр. В. на наследниците на Н. А. М. е възстановено правото на собственост върху следните земеделски земи: 1. Полска култура с площ от 3,245 дка, пета категория, местност „Б.“, имот № 053001 по картата на землището на село С. при граници: имот № 053002 – полска култура на насл. на М. А. И.; имот № 000132 – индивид. застр. на с.

С.; имот № 000195 – пасище, мера на земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ; 2. Полска култура с площ от 1,376 дка, пета категория в местността „Б.“, имот № 053003 по картата на землището на село С. при граници: имот № 053002 – полска култура на насл. на М. А. И.; имот № 000120 пасище, мера на земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ; имот № 000132 - индивид. застр. на с. С.; имот № 053004 – полски път на община В.; имот № 000132 - индивид. застр. на с. С.. Ангажирани са и скици №№ 560 и 562 от 25.08.1994 г., изд. от ГД, „Геодезическо проектиране“ – Ш. на процесните 2 имота.

Между страните няма разногласие, а и от представените Скици на поземлен имот № 15542971 и 15-542973 от 21.05.2023 г., изд. от СГКК – Ш. се установява, че ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. С. общ. В., обл. Ш. е идентичен с имот № 053001 по картата на землището на село С. съответно че ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. С. общ. В., обл. Ш. е идентичен с имот № 053003 по картата на землището на село С..

Видно от представеното Удостоверение за данъчна оценка изх. № 7703000602/29.12.2025 г., изд. от Звено „Местни данъци и такси“ при община В., данъчната оценка на процесните имоти възлиза на общо 266,18 евро.

От ангажираното Удостоверение за наследници изх. № 41 от 10.12.2024 г., изд. от дл. лице при Км. С. общ. В., обл. Ш. е видно, че Н. А. М. е починал през 1982 год. и е имал съпруга Ф. А. М. (починала през 1993 год.) и 6 деца – С. Н. О. (майка на първия ответник), 3

ХА.ме Н. А.а, М. Н. А., А. Н. М., Е.Н.К. И А.Н.Б.

ХА.ме Н. А.а е починала през 2017 год. и е наследена от децата си Н. О. М., Н. О. Н., О.

О. Н., Н. О. Н. (не е страна), Г. О. Н.а (не е страна) и внучка си С. А. М. (наследник на покойната дъщеря на ХА.ме Н. А.а – Н. О. А.а). Н. А.а има още един низходящ – С. А.а ГА.

(не е страна).

М. Н. А. е починал през 2014 год. и е наследен от съпругата си Ш.Х. А.а, децата си Т. М.

Т. (починала в хода на делото, като нейните наследници са се отказА. от претенциите й, а производството по отношение на тях е прекратено с влязло в законна сила Определение № 737/08.12.2025 год.), М. М. Н., А. М. Е., Ш. М. Н. и А. М. Н. (не е страна).

А. Н. М. е починала през 2010 год. и е наследена от съпруга си Е. Ф. М. (починал година след нея) и децата си Ф. Е.ова Т. (не е страна) и Е. Е. Ф.. Последният е починал и е наследен от съпругата си Ф. А. Ф. и децата си А. Е. Е. и Ю. Е. Е., които са страни в производството.

Е.Н.К. е починал през 1990 год. и е наследен от съпругата си С. И. А. и децата си Х. Х.

Н. и И.Е.К., който също е починал. Негови наследници са съпругата му В.А.К. и дъщеря му А.Й., които не са страни в производството.

А. Н.Б. също е починала (през 1988 год.) като е наследена от децата си Е. М. Б. и А. М.

Б., от снаха си Г. И. Б. и внуците си Х. М. Х. и С. М. И. (наследници по закон на покойния син на А. Н.Б. – М. М. Б).

Съгласно отразеното в Нотариален акт за собственост на недвижим имот придобит по давност № 143, том VI, рег. № 3624, дело 661 от 02.08.2023 г., на нотариус С.Н. с район на действие РС – В.П. с рег. № 592 на НК С. Н. О. е била призната за собственик по давност на процесните 2 имота, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *** и ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. С. общ. В., обл. Ш., одобрени със Заповед № РД-18-695/13.03.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК.

Видно от приложения Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 166, том IX, рег. № 5438, дело № 1026 от 13.11.2023 г. на нотариус С.Н. с район на действие РС – В.П. с рег. № 592 на НК С. Н. О. е продала на първия ответник Н. Д. процесните 2 поземлени имота срещу продажна цена в размер на 520,60 лева.

Страните не оспорват обстоятелството, че двамата ответници са в брак от 1981 год., а и това се установява от представеното Удостоверение за сключен гр. брак, изд. въз основа на акт за сключен граждански брак № 0007/03.05.1981 г., съставен от дл. лице при община В..