Разпореждане № 28883 от 05.03.2026, Софийски районен съд

РАЗПОРЕЖДАНЕ

№ 28883 гр. С, 05.03.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 167 СЪСТАВ, в закрито заседание на пети март през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: КРИСТИЯН Р. ТРЕНДАФИЛОВ като разгледа докладваното от КРИСТИЯН Р. ТРЕНДАФИЛОВ Гражданско дело № 20261110104621 по описа за 2026 година

При извършена служебна проверка на редовността и допустимостта на исковата молба, подадена от Етажните собственици на сграда в режим на Етажна собственост, находяща се в гр. С, ж.к. „Х Д“, бл******, чрез професионалния домоуправител „НАШИЯТ ВХОД“ ООД, чрез адв. К., съдът приема, че същата е нередовна по смисъла на чл. 129, ал. 1 вр. чл. 127, ал. 1, т. 2, т. 4 и т. 5 вр. чл. 128, т. 2 ГПК, поради което на ищците следва да бъдат дадени указания за отстраняване на констатираните нередовности.

Предвид гореизложеното и на основание чл. 129, ал. 2 ГПК, съдът РАЗПОРЕДИ:

ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ исковата молба.

УКАЗВА на ищците, че в 1-седмичен срок от получаване на съобщението следва да отстранят констатираната нередовност, като:

1/ представят договор или решение на общото събрание на етажната собственост, с което избраният управител „НАШИЯТ ВХОД“ ООД е изрично упълномощен да подава искова молба срещу собственика на ап. 48 или в същия срок етажните собственици да потвърдят извършените от тяхно име без представителна власт действия по подаване на искова молба, доколкото представеният към исковата молба договор за поддръжка и управление на етажната собственост е от 02.10.2024 г. и е за срок от 1 година, а исковата молба е подадена на 20.02.2026 г.;

2/ уточнят изрично дали и кога е било взето решение на общото събрание на етажната собственост, по силата на което дружеството „НАШИЯТ ВХОД“ ООД да е упълномощено да предяви иск за посочената сума срещу ответника по делото;

3/ посочат надлежно имена и адрес на ответника;

4/ уточнят изрично какво включва сумата в размер на 163,61 евро, доколкото в обстоятелствената част на исковата молба е посочено, че включва и сума за „предстоящ 1 ремонт“, но липсва надлежно изложение на обстоятелства за такава сума;

5/ уточнят подробно как е формиран размерът на всяка една от претендираните суми, респ. с кое решение от кое общо събрание е определен размерът на всяка една от посочените в исковата молба суми, т.ч. и как е формирана сумата в общ размер на 163,61 евро, тъй като посочените в обстоятелствената част на исковата молба суми не формират претендираната сума в размер 163,61 евро;

6/ уточнят с кое решение от кое общо събрание е определен размерът на сумата от 102,25 евро за извършване на предстоящ ремонт;

7/ формулират надлежно петитума на исковата молба, като посочат ясно какви суми претендират, с подробно описание какво представлява всяка една от сумите, както и изрично посочат ответникът, който да бъде осъден да заплати посочената сума;

8/ внесат дължимата държавна такса по предявените искове в размер на 51,13 евро. В същия срок ищците следва да представят и документ за внесена държавна такса.

УКАЗВА на ищците, че при неизпълнение на което и да е от така дадените указания, исковата молба ще бъде върната, на основание чл. 129, ал. 3 ГПК.

ДА СЕ ИЗДАДЕ на ищците на основание чл. 186 ГПК поисканото с исковата молба съдебно удостоверение, което да им послужи пред Столична община – район „Подуяне“, след представяне на проект, в който ясно да бъде посочено за какви обстоятелства молят издаване на съдебно удостоверение, тъй като в исковата молба е налице противоречие и неяснота.

Разпореждането не подлежи на обжалване.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

2