Решение № 108 от 15.02.2024, Районен съд - Сливен

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 108 гр. С., 15.02.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – С., II СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и трети януари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Петя Хр. Манова при участието на секретаря Василка Д. Къчева като разгледа докладваното от Петя Хр. Манова Гражданско дело № 20232230101442 по описа за 2023 година

Предмет на производството е предявен иск с правно основание чл. 34 от ЗС, във вр. с чл. 341 и сл. от ГПК и иск с пр. осн. чл.30, ал.1 от ЗН.

В исковата молба ищецът твърди, че е единствено дете /син/ на М. В. В., б.ж. на град С., починала на 14.08.2021 г. в гр. С.. В качеството си на единствен пряк наследник на покойната му майка, двамата с ответника на основание наследство и давностно владение притежавали земеделски земи, находящи се в землището на с. К.г., общ. Карнобат, обл.

Бургас, ЕКАТТЕ 40021, възстановени в собственост на общия им наследодател М. В. И., б.ж. на гр. С., починал на 09.02.2003 г., по поземлена преписка № КГ 182 от 03.01.1992 г. на ОСЗ – гр. Карнобат, както и недвижим имот, находящ се също в с. К.г., а именно:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (четири, нула, нула, две, едно, точка, едно, седем, точка, шест) по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. К.г., одобрени със заповед № РД-18-705/14.03.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: с. К.г., местност „Хисаря”, с площ 30997 кв.м. (тридесет хиляди деветстотин деветдесет и седем квадратни метра), трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 3 (трета), при съседи на имота:

***, ***, ***, ***, ***, с номер по предходен план:

017006.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (четири, нула, нула, две, едно, точка, пет, едно, точка, две, нула) по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.

К.г., одобрени със заповед № РД-18-705/14.03.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: с. К.г., местност „Комсала”, с площ 6999 кв.м. (шест хиляди деветстотин деветдесет и девет квадратни метра), трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 3 (трета), при съседи на имота: ***, 1

***, ***, ***, ***, с номер по предходен план: 051020.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (четири, нула, нула, две, едно, точка, пет, шест, точка, седем) по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. К.г., одобрени със заповед № РД-18-705/14.03.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: с. К.г., местност „Хисаря”, с площ 8992 кв.м. (осем хиляди деветстотин деветдесет и два квадратни метра), трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 3 (трета), при съседи на имота: ***, ***, ***, ***, ***, с номер по предходен план: 056007.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (четири, нула, нула, две, едно, точка, осем, шест, точка, едно, осем) по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.

К.г., одобрени със заповед № РД-18-705/14.03.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: с. К.г., местност „Въкова”, с площ 10999 кв.м. (десет хиляди деветстотин деветдесет и девет квадратни метра), трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 3 (трета), при съседи на имота: ***, ***, ***, ***, с номер по предходен план: 086018.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (четири, нула, нула, две, едно, точка, девет, едно, точка, две, четири) по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. К.г., одобрени със заповед № РД-18-705/14.03.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: с. К.г., местност „Пирамидата”, с площ 12500 кв.м. (дванадесет хиляди и петстотин квадратни метра), трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 3 (трета), при съседи на имота: ***, ***, ***, ***, ***, ***, с номер по предходен план:

091024.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (четири, нула, нула, две, едно, точка, девет, две, точка, едно, седем) по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.

К.г., одобрени със заповед № РД-18-705/14.03.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: с. К.г., местност „Пирамидата”, с площ 22997 кв.м. (двадесет и две хиляди деветстотин деветдесет и седем квадратни метра), трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 3 (трета), при съседи на имота: ***, ***, ***, ***, с номер по предходен план:

092017.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (четири, нула, нула, две, едно, точка, едно, нула, шест, точка, едно, седем) по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. К.г., одобрени със заповед № РД-18-705/14.03.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: с. К.г., местност „Синилката”, с площ 19997 кв.м. (деветнадесет хиляди деветстотин деветдесет и седем квадратни метра), трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 7 (седма), при съседи на имота: ***, ***, ***, ***, ***, с номер по предходен план: 106017.

2

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (четири, нула, нула, две, едно, точка, едно, две, девет, точка, девет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.

К.г., одобрени със заповед № РД-18-705/14.03.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: с. К.г., местност „Бакаджика”, с площ 14999 кв.м. (четиринадесет хиляди деветстотин деветдесет и девет квадратни метра), трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 7 (седма), при съседи на имота: ***, ***, ***, ***, ***, с номер по предходен план: 129009,

Към момента на кончината си, общата им наследодателка М.А.И.. притежавала и 4/6 идеални части от следният недвижим имот, а именно:

Дворно място, цялото с площ от 790 (седемстотин и деветдесет) кв.м. съставляващо УПИ № VI – 258 (шести, за планоснимачен номер двеста петдесет и осми) в квартал № 25 (двадесет и пети) по застроителния и регулационен план на с. К.г., общ. Карнобат, обл.

Бургас, при граници: изток - УПИ № V- 257 (пети, за планоснимачен номер двеста петдесет и седми); запад - УПИ № VII – 261 (седми, за планоснимачен номер двеста шестдесет и първи); север - УПИ № III – 259 (трети, за планоснимачен номер двеста петдесет и девет) и юг - улица, заедно с построената в гореописания урегулиран поземлен имот масивна жилищна сграда, със застроена площ от 14 (четиринадесет) кв.м., състояща се от една стая, придобито на основание давностно владение и наследство от общия им наследодател В. М.

В., б.ж. на гр. С., починал на 22.09.2010 г., по отношение на което дворно място двамата с ответника притежавали по 1/2 идеални части, съгласно нотариален акт № 174 ,том ХII, рег.

№ 9214, нот.дело № 1775 от 2008 г. по описа на нотариус Т.В. с рег.№ 323 на нотариалната камара, с район на действие - района на Карнобатския районен съд.

На 03.05.2017 г. починала общата им наследодателка М.А.И.., б.ж. на гр. С.. Тя е имала двама сина, като единият от тях - В. М. В., б.ж. на гр. С., е починал на 22.09.2010 г., като негов наследник по закон (по право на заместване) била неговата майка М. В. В., б.ж. на гр. С., починала на 14.08.2021 г., на която той бил единствен наследник по закон, а другият наследник на общата им наследодателка бил ответникът, т.е. синът й А. М. В..

С нотариален акт за дарение на недвижим имот № 135, том XXIII, рег.№ 13024, дело № 2906 от 2007 г. на нотариус Т.В., рег.№ 323 на Нотариалната Камара, с район на действие - Районен съд гр. Карнобат, общата им наследодателка е дарила на сина си А. М. В. собствените си недвижими имоти - обработваеми земеделски земи, находящи се в землището на с. Д., общ. Карнобат, обл. Бургас.

Със саморъчно завещание, респективно - завет, тя била завещала на съпругата на ответника А. М. В. - Д. И. В., собствените си 4/6 идеални части от поземлен имот с идентификатор *** /шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем, точка, четиристотин и седемнадесет, точка, двеста седемдесет и пет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. С., общ. С., обл. С., одобрени със заповед № РД-1831/19.04.2006 г. на Изпълнителния директор на АК, който имот бил идентичен с поземлен имот по предходен план № 2882351 /две осем осем две три пет едно/, с адрес на поземления 3 имот: гр. С., местност „Дюлева река“, целия с площ от 1427 кв.м. /хиляда четиристотин двадесет и седем квадратни метра/, с трайно предназначение на територията: урбанизирана и начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 метра/, номер по предходен план:

2882351 /две осем осем две три пет едно/, при граници и съседи : ***;

***; ***; ***; ***; ***; ***;

***; ***.

Във връзка с чл.29 от ЗН и с оглед обстоятелството, че е низходящ на починалия син на общата им наследодателка М.А.И.., б.ж. на гр. С. и на неговата майка М. В. и дъщеря на починалия син В. М. В., б.ж. на гр. С., починал на 22.09.2010 г. на общия им наследодател М. В. И., б.ж. на гр. С., за него е налице правото на запазена част от наследството на същия.

Имуществото на наследодателя, състоящо се от следните недвижими имоти, обработваеми земеделски земи и находящи се в землището на с. Д., общ. Карнобат, обл.

Бургас, ЕКАТТЕ 20417, както и в гр. С., в м. „Дюлева река“, е следното:

Полска култура, находяща се в землището на с. Д., общ. Карнобат, обл. Бургас, в местността „Стралджански път”, с площ от 20 (двадесет) декара, трета категория, съставляваща поземлен имот № 011013 (единадесет хиляди и тринадесет) по плана за земеразделяне, при граници (съседи): имот № 011012-полска култура на П.Д.Т., имот № 011034 - полска култура на Н.Т.П., имот № 011035 - полска култура на А.Т.Ж., имот № 011036 - полска култура на Н.Г.К., имот № 011037 -полска култура на Г.Г.К., имот № 010138 - полска култура на С.Г.К., имот № 010139 - полска култура на Н.И.Е., имот № 010114 полска култура на наследници на Р.М.М., имот № 0004432 - из.нива - жп. кан. на земи по чл.18 от ЗСПЗЗ, без ограничения при ползването.

Полска култура, находяща се в землището на с. Д., общ. Карнобат, обл. Бургас, в местността „Молалийка”, с площ от 4.698 (четири декара шестстотин деветдесет и осем квадратни метра) декара, пета категория, съставляваща поземлен имот № 029023 (двадесет и девет хиляди двадесет и трети) по плана за земеразделяне при граници (съседи): имот № 029022 - полска култура на К.А.М., имот № 000438 - полски път на Община Карнобат, имот № 029024 - полска култура на М.Ж.Н., имот № 029026 - полска култура на Н.А.П., имот № 029019 - полска култура на П.П.Т., при следните ограничения при ползването: 11 .Електропровод 20 kv. Ha 10 метра от двете страни до крайните проводници или на 11 метра от оста на електропровода не могат да се строят сгради и съоръжения и засажда високостеблена растителност.

Полска култура, находяща се в землището на с. Д., общ. Карнобат, обл. Бургас, в местността „Верана”, с площ от 6.301 (шест декара триста и един квадратни метра), трета категория, съставляваща поземлен имот № 033067 (тридесет и три хиляди шестдесет и седем), по плана за земеразделяне, при граници (съседи): имот № 033065 - полска култура на Н.М.К., имот № 033061 - полска култура на Д.М.Г., имот № 033068 -полска култура на В.С.Н., имот № 000364 - полски път на Община Карнобат, без ограничения при ползването.

Поземлен имот с идентификатор *** /шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем, точка, четиристотин и седемнадесет, точка, двеста седемдесет и пет/ по 4 кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. С., общ. С., обл. С., одобрени със заповед № РД- 18-31/19.04.2006 г. на Изпълнителния директор на АК, който имот е идентичен с поземлен имот по предходен план № 2882351 /две осем осем две три пет едно/, с адрес на поземления имот: гр. С., местността „Дюлева река“, целия с площ от 1427 кв.м.

/хиляда четиристотин двадесет и седем квадратни метра/, с трайно предназначение на територията - урбанизирана и начин на трайно ползване ниско застрояване /до 10 метра/, номер по предходен план: 2882351/две осем осем две три пет едно/, при граници и съседи:

***; ***; *** ; ***; ***; ***;

***; ***; ***.

М.А.И.., притежавала и апартамент в гр. С., находящ се на адрес ж.к.