Решение № 2704 от 02.05.2025, Софийски градски съд

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 2704 гр. София, 02.05.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ГО I-22 СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и девети април през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Стефан Ис. Шекерджийски при участието на секретаря Капка Н. Лозева като разгледа докладваното от Стефан Ис. Шекерджийски Гражданско дело № 20241100115025 по описа за 2024 година иск с пр.осн. чл. 124 от ГПК:

Ищецът – Ю. И. В., твърди, че след извършена справка в Служба по вписванията – гр. София, установил, че ответницата - Д. Й. К., била вписана като собственик на всички процесни имоти (посочени в петитума), на основание завещание от неговата баба - баба Д.И.В., ЕГН **********, което завещание било вписано с вх.рег. № 44972 от 20.06.2022г., Акт № 277, том VIII, дело № 34096 от 20.06.2022г.

Снабдил се с незаверено копие от Завещанието от 28.10.2021г., обявено на 08.04.2022г. от Нотариус - И.Д., вписан в регистъра на Нотариалната камара с рег. № 039, за което същият съставил Протокол за обявяване на саморъчно завещание, оставено при него за съхранение.

То било обявено по молба на ответницата, която представила на Нотариус Д. Акт за смърт № 0122 от 17.02.2022г., съставен в СО, Район „****“, от който е било установено, че завещателката починала на 16.02.2022г.

Завещанието било нищожно, тъй като не било изписано и подписано от лицето, сочено за негов автор.

По отношение на завещанието вече било взето отношение в Решение № 6591 от 11.04.2024г., постановено от СРС по гр.д. № 28795/2023г.

С оглед изложеното, моли да се установи по отношение на ответника, че последният не е собственик на следните недвижими и движими имоти:

I . 1/2 ид.ч. от следния недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри (КККР) 1 на град София, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед № РД-1850/20.06.2016г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от 31.08.2022г., адрес на имота: град София, район „Красно село“, ж.к. „Бъкстон“, блок № ****, апартамент № 6, като самостоятелният обект се намира на етаж 2 в Сграда с идентификатор ***.

II. 1/2 ид.ч. от следните недвижими имоти:

1 . САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-74/20.10.2009г. на Изпълнителния Директор на Агенцията по геодезия, картография и кадастър (АГКК), с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект от 31.08.2022г., Адрес на имота: град София, район „****“, кв. „Горна баня“, ул. ****, етаж 1, като Самостоятелният обект се намира на етаж 1 в Сграда с идентификатор ***; и

2 . САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-74/20.10.2009г. на Изпълнителния Директор на Агенцията по геодезия, картография и кадастър (АГКК), Адрес на имота: град София, район „****“, кв. „Горна баня“, ул. ****, ет. 2, като Самостоятелният обект се намира на етаж 2 (втори) в Сграда с идентификатор ***;

3. 39,563 % и.ч. от ПОЗЕМЛЕНИЯ ИМОТ. в който е построена сградата, в която се намират гореописаните по т. 1 и т. 2 от пункт II. самостоятелни обекти в южния-близнак, представляващ: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община Столична. област София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-74/20.10.2009г. на Изпълнителния Директор на Агенцията по геодезия, картография и кадастър (АГКК), с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 31.08.2022г., Адрес на поземления имот: град София, район „****“, кв. „Горна баня“ , ул. ****, с площ от 706 м2 ;

I I I . ЦЕЛИЯТ - 1/1 САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-74/20.10.2009г. на Изпълнителния Директор на Агенцията по геодезия, картография и кадастър (АГКК), с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: няма данни за изменение; Адрес на имота: град София, район „****“, ул. **“ (****) № 7-А, етаж - 1 (минус едно), като Самостоятелният обект се намира на етаж 1 (минус едно) в Сграда с идентификатор ***; и IV. ЛЕК АВТОМОБИЛ марка МЕРЦЕДЕС 300 Д, дизел, цвят: бял; с рег. № С****МР; рама № WDB1241301А899915; двигател: 60391210028121, съгласно Свидетелство за регистрация № **** издадено на ****г. от МВР.

2

Претендират и разноски.

Ответникът – Д. Й. К. не се ангажира със становище. Едва на 28.04.2025г. изразява желание за спогодба.

Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства и обсъди доводите на страните, с оглед разпоредбата на чл. 12 и чл. 235, ал. 3 от ГПК, приема за установено следното: от фактическа и правна страна:

Не се спори, че имотите, описани в исковата молба, са били част от патримониума на г-жа Д. Велинова:

- Заповед № РД-41-519 от 08.04.1987г. - относно жилището в кв. „Бъкстон“;

- Нотариален акт за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане № 54, том XVII, дело № 3358/29.02.1996г. - относно недвижимостите по пункт II и Решение № 39 от 14.04.2008г. на СГС, IV “а“ ГО, по гр.д. № 4160/2004г., влязло в сила на 23.09.2010г.;

- Нотариален акт за покупка на недвижим имот чрез РНС № 12. том XV. дело № 2228/11.07.1977г. – относно гаража; и

- Свидетелство за регистрация (л. 49а) – относно лекия автомобил.

Съобразени са, също така, и удостоверения за наследници.

Между страните вече е водено дело, но за различен имот, като там е било е установено, че завещанието е нищожно – Решение № 6591 от 11.04.2024г. на СРС, 50 с-в, по гр.д. № 28795/2023г., влязло в сила на 10.05.2024г. Същото завещание от 28.10.2021г. (л. 45) би следвало да установява пасивната материална легитимация на ответника.

Част от мотивацията на СРС е следната: От саморъчно завещание на Д.И.В., с ЕГН:**********, обявено по молба на отв. К. на 08.04.2022 г., с рег. №16956, нот. дело №37/2022 г. на Нотариус с рег. №39 на НК, се установява, че Д.И.В. на 28.10.2021 г. е завещала цялото си имущество на Д. Й. К.; като й оставя и апартамент №71; следва „подпис“ с положен параф.

От съдебна-почеркова експертиза, неоспорена от страните и преценена по реда на чл. 202 от ГПК, се установява, че ръкописният текст на завещанието и положеният подпис в завещанието не са изпълнени от Д.И.В..

При това положение съдът приема, че този частен диспозитивен документ е неистински.

Всеки може да предяви иск, за да възстанови правото си, когато то е нарушено, или за да установи съществуването или несъществуването на едно правно отношение или на едно право, когато има интерес от това (чл. 124 от ГПК).

Материалната легитимация на ищеца е установена - ТР № 8 от 27.11.2013г., по тълк.д.

№ 8/2012 г., ОСГТК на ВКС, а тя, в случая, е и положителна процесуална предпоставка за допустимост.

Както бе посочено, по отношение на саморъчното завещание вече е била проведена процедура по чл. 193 от ГПК.

Според ТР ОСГТК № 5/2012г. от 14.10.2012г.: В разпоредбите на чл. 193, ал. 1 ГПК е 3 предвидено процесуалното право на заинтересованата страна да оспори истинността на представен документ по делото и по този начин да постави началото на производството по чл.193-194 ГПК. Целта е да се обори обвързващата съда доказателствена сила на документа, който е представен по делото – формалната доказателствена сила на подписан частен документ и материалната доказателствена сила на официален удостоверителен документ. С установяване на неистинността или съответно с потвърждаване истинността на документа в резултат на оспорването по чл. 193 ГПК се решава със сила на пресъдено нещо спора относно неговата истинност. Оспорването истинността на документ по чл.193, ал. 1 ГПК представлява по същността си предявяване на инцидентен установителен иск за установяване неистинност на документ.

След като завещанието е нищожно, то няма вещно правен ефект. Ответницата не е собственик на процесните имоти – искът е основателен. по разноските:

При този изход на делото и на основание чл. 78, ал. 1 от ГПК на ответника следва да се възложи сумата от 5 933,08 лева – сторени от ищеца деловодни разноски.

Воден от гореизложеното, СЪДЪТ

РЕШИ:

ПРИЗНАВА за установено на основание чл. 154 от ГПК (във връзка с нищожно Завещанието от 28.10.2021г., обявено на 08.04.2022г. от Нотариус - И.Д., вписан в регистъра на Нотариалната камара с рег. № 039, за което същият съставил Протокол за обявяване на саморъчно завещание, оставено при него за съхранение), по иска, предявен от Ю. И. В., ЕГН **********, гр. София. ж.к. „Гоце Делчев’’, бл. ****, съд.адр.: гр. София п.к. ****. бул.

"Христо Смирненски" № ****, чрез адв. Б. И. П. от САК, GSM ****; e-mail: [email protected], срещу Д. Й. К., ЕГН **********, гр. София, ж.к. „****“, блок № ****, че ответницата не е собственик на:

I . 1/2 (една втора) ид.ч. от следния недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *** (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка двеста и девет точка сто и деветнадесет точка едно точка шест) по кадастралната карта и кадастралните регистри (КККР) на град София, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-50/20.06.2016 год. на Изпълнителния директор на АГКК. с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от 31.08.2022г., Адрес на имота: град София, район „Красно село“, ж.к. „Бъкстон“, блок № ** (тридесет и едно, буква „А“), етаж 2 (втори), апартамент № 6 (шести), като самостоятелният обект се намира на етаж 2 (втори) в Сграда с идентификатор ***

(шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка двеста и девет точка сто и деветнадесет точка едно) с предназначение на сградата: Жилищна сградамногофамилна; Сградата е разположена в Поземлен имот с идентификатор *** (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка двеста и девет точка сто и деветнадесет), с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент - в жилищна 4 или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение; брой нива на обекта 1 (едно);

Посочена в документа площ: 60,38 кв.м. (шестдесет цяло и тридесет и осем стотни квадратни метра); Прилежащи части към самостоятелния обект: 0,942 % (нула цяло деветстотин четиридесет и две хилядни върху сто) ид.ч. от общите части на сградата и Мазе № 6 (шест) с площ от 2,91 кв.м. (две цяло и деветдесет и една стотни квадратни метра);

Съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: *** и

***; под обекта: *** и над обекта: ***, като така описания самостоятелен обект в сграда съгласно Схема № 15-414386-22.04.2024г., издадена от СГКК-град София, съответства съгласно документ за собственост - Заповед № РД-41-519 от 08.04.1987 год. издадена от Председателя на ИК на СНС на основание чл.100 от ЗТСУ (отм.) на: Апартамент № 6 (шест), на 2 (втория) етаж, в блок ,.А“, кв.254-вед. на ЦК на БКП. ж.к. „Павлово-Бъкстон- Триъгълника“. град София, състоящ се от: две стаи и кухня, с площ от 60,38 кв.м. (шестдесет цяло и тридесет и осем стотни квадратни метра), при съседи на апартамента: ап.№ 5, двор. ап. № 7 и коридор, заедно с Мазе № 6 (шест), с площ от 2,91 кв.м.

(две цяло и деветдесет и една стотни квадратни метра), при съседи на мазето: двор, двор, мазе № 7 и коридор, заедно с 0,942% (нула цяло деветстотин четиридесет и две хилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата и заедно със съответното право на строеж.

II. 1/2 (една втора) ид.ч. от следните недвижими имоти:

1 . САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ***

(шестдесет и осем хиляди точка четири хиляди триста двадесет и шест точка девет хиляди петстотин и единадесет точка едно точка две), по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, област София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-74/20.10.2009 год. на Изпълнителния Директор на Агенцията по геодезия, картография и кадастър (АГКК), с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект от 31.08.2022 год., Адрес на имота: град София, район „****“, кв. „Горна баня“, ул. ****, етаж 1, като Самостоятелният обект се намира на етаж 1 (първи) в Сграда с идентификатор *** (шестдесет и осем хиляди точка четири хиляди триста двадесет и шест точка девет хиляди петстотин и единадесет точка едно), с предназначение - Жилищна сграда - многофамилна, която сграда е разположена в Поземлен имот с идентификатор *** (шестдесет и осем хиляди точка четири хиляди триста двадесет и шест точка девет хиляди петстотин и единадесет), с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение; с брой нива на обекта: 1 (едно), посочена в документа площ: 50,00 кв.м. (петдесет квадратни метра), Съседни самостоятелни обекти: на същия етаж: ***: под обекта: *** и ***; и над обекта: ***, съгласно Схема на самостоятелен обект в сграда № 15414389-22.04.2024 год. издадена от СГКК - град София; и 2 . САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ***