Решение № 18180 от 10.10.2025, Софийски районен съд

РЕШЕНИЕ

№ 18180 гр. София, 10.10.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 76 СЪСТАВ, в публично заседание на девети октомври през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: БИЛЯНА СИМЧЕВА при участието на секретаря ЕЛИ КР. ШОКОРДОВА като разгледа докладваното от БИЛЯНА СИМЧЕВА Гражданско дело № 20251110108965 по описа за 2025 година

Производството е по реда на чл. 238 и сл. ГПК.

Образувано е по искова молба, подадена от собствениците на самостоятелни обекти в сграда в режим на етажна собственост с административен адрес: *********, чрез професионалния домоуправител „Вход мениджър“ ЕООД, против Х. В. П., с която са предявени искове по реда на чл. 422 ГПК, с правно основание чл. 51 ЗУЕС, чл. 50, ал. 2, т.1 ЗУЕС и чл. 48 ЗУЕС ЗУЕС за признаване за установено по отношение на ответника, че дължи на ищеца следните суми: 307 лева – дължими такси за управление на общите части за периода от 01.07.2019 г. до 31.10.2024 г., 307,50 лева – дължими такси за поддържане на общите части на сградата за периода от 01.07.2019 г. до 31.10.2024 г., 205 лева – такси за Фонд „Ремонт и обновяване“ за периода от 01.07.2019 г. до 31.10.2024 г. и 725,10 лева – такси за други ремонти за периода от 01.07.2019 г. до 31.10.2024 г., ведно със законната лихва от подаване на заявление за издаване на заповед за изпълнение – 08.11.2024 г. до окончателното изплащане, за които суми е издадена заповед за изпълнение на парично задължение по чл. 410 ГПК № 36989/22.11.2024 г. по ч.гр.д. № 67304/2024 г., СРС, 76 с-в.

В исковата молба се сочи, че на проведени Общи събрания на Етажната собственост, са взети по надлежния ред решения за събиране на месечни вноски за управление и поддръжка и месечни вноски за „Фонд ремонт и обновяване“, както и, че са извършени ремонти на общите части на сградата, които следва да бъдат заплатени от всички етажни собственици. Твърди се, че ответникът е собственик на апартамент 86 в процесната сграда, поради което взетите решения го обвързват. Сочи се, че ответникът не е заплатил дължимите месечни такси, съгласно приетите решения на ОС на ЕС, дори след като е поканен да изпълни задълженията си с поставена в общите части покана за доброволно изпълнение. Поради това ищецът е подал заявление за издаване на заповед за изпълнение, въз основа на която е образувано ч.гр.д.

67304/2024 г., СРС, 76 с-в, като след подадено възражение от длъжникът, съдът е дал указания на ищеца да подаде иск за установяване на вземането си, 1 въз основа на което ищецът подава настоящата искова молба.

В срока по чл. 131 ГПК ответникът не подава отговор на исковата молба, въпреки че препис от исковата молба, ведно с разпореждането на съда по чл. 131 ГПК, съдържащо разяснение за възможността да бъде постановено неприсъствено решение срещу ответника, са били редовно и лично връчени на страната.

На 09.10.2025 г. по делото е проведено първо редовно открито съдебно заседание, за което ответникът е бил редовно призован.

В призовката за насроченото съдебно заседание повторно му е разяснена възможността при неподаване в срок на писмен отговор и неявяване в съдебно заседание без да е направено искане за разглеждане на делото в негово отсъствие да бъде постановено неприсъствено решение по искане на другата страна.

Независимо от посоченото, ответникът не се е явил лично, не е изпратил представител в откритото съдебно заседание на 10.10.2025 г. и не е направил искане за разглеждане на делото в негово отсъствие.

В сезиращата съда искова молба, както и в молба, депозирана преди съдебно заседание, ищецът е поискал съдът да се произнесе с неприсъствено решение срещу ответника при наличие на законовите предпоставки за това.

Съдът, като съобрази изложените от ищеца доводи, взе предвид данни по делото и събраните доказателства, намира от правна страна следното:

Съгласно 238, ал. 1 и чл. 239 ГПК, за да бъде постановено неприсъствено решение срещу ответника, е необходимо кумулативното наличие на следните предпоставки: 1/ ответникът да не е представил в срок отговор на исковата молба; 2/ да е редовно призован и да не се яви лично, или чрез представител в първото редовно открито съдебно заседание; 3/ да не е направил искане делото да се разглежда в негово отсъствие; 4/ на ответника да са му указани последиците от неспазване на сроковете за размяна на книжа и от неявяването му в първото редовно открито съдебно заседание; 5/ ищецът да е поискал постановяване на неприсъствено решение срещу ответника, както и 6/ предявеният иск да е вероятно основателен, съобразно изложените от ищеца твърдения в исковата молба и ангажираните доказателства.

В настоящия случай, видно от изложената по-горе фактология, съдът намира, че всички изброени предпоставки са налице, поради което следва да бъде постановено неприсъствено решение, с което предявените искове да бъдат уважени изцяло, без съдът да излага мотиви по същество на спора /чл.

239, ал. 2 ГПК/.

По отговорността за разноски:

При този изход от спора, на основание чл. 78, ал. 1 ГПК, в полза на ищеца следва да бъдат присъдени сторените по делото разноски в исковото и заповедното производство в общ размер на 445.89 лева, от които: 175 лева държавна такса за исковото производство, 240 лева – адвокатско възнаграждение в исковото производство, както и сумата от общо 30.89 лева – сторени разноски в заповедното производство за заплатена държавна такса.

2

Така мотивиран, Софийски районен съд

РЕШИ:

ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по реда на чл. 422 ГПК по предявените от собствениците на самостоятелни обекти в сграда в режим на етажна собственост с административен адрес: *********, чрез професионалния домоуправител „Вход мениджър“ ЕООД, против Х. В. П., ЕГН **********, искове с правно основание чл. 51 ЗУЕС, чл. 50, ал. 2, т.1 ЗУЕС и чл. 48 ЗУЕС ЗУЕС, че ответникът дължи на ищеца следните суми:

307 лева – дължими такси за управление на общите части за периода от 01.07.2019 г. до 31.10.2024 г., 307,50 лева – дължими такси за поддържане на общите части на сградата за периода от 01.07.2019 г. до 31.10.2024 г., 205 лева – такси за Фонд „Ремонт и обновяване“ за периода от 01.07.2019 г. до 31.10.2024 г. и 725,10 лева – такси за други ремонти за периода от 01.07.2019 г. до 31.10.2024 г., ведно със законната лихва от подаване на заявление за издаване на заповед за изпълнение – 08.11.2024 г. до окончателното изплащане, за които суми е издадена заповед за изпълнение на парично задължение по чл. 410 ГПК № 36989/22.11.2024 г. по ч.гр.д. № 67304/2024 г., СРС, 76 с-в.

О С Ъ Ж Д А Х. В. П., ЕГН **********, собствениците на самостоятелни обекти в сграда в режим на етажна собственост с административен адрес: *********, чрез професионалния домоуправител „Вход мениджър“ ЕООД, на основание чл. 78, ал. 1 ГПК, сумата от 445.89 лева – сторени разноски в заповедното и исковото производство пред СРС.

Решението не подлежи на обжалване.

Решението да се връчи на страните, като в съобщението до ответника се укаже възможността в 1-месечен срок от връчването да подаде пред Софийски градски съд молба по чл. 240, ал. 1 ГПК за неговата отмяна.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 3