Определение № 528 от 17.08.2020, Окръжен съд - Перник

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Номер 528

Окръжен съд – Перник

17.08.2020 г.

Град Перник

На 17.08.2020 година в закрито заседание в следния състав:

Председател:

РЕНИ П. КОВАЧКА като разгледа докладваното от РЕНИ П. КОВАЧКА Гражданско дело № 20201700100429 по описа за 2020 година

Производството по делото е образувано въз основа на искова молба, депозирана от Я. Г.

М. от гр.Перник против „ Юробанк България“ АД гр.София .По изложени в исковата молба доводи за нищожност на извършено от нотариално действие, изразяващо се в поправка в съдържанието на нотариален акт за договорна ипотека № ***, т.1, рег.№ ***, н.д. № *** от 2005год. на Нотариус с рег.№ ***, ищецът моли да се прогласи нищожността на нотариалното действие, както и да се прогласи нищожността на Нотариалния акт за договорна ипотека,поради това ,че при извършването на нотариалното действие от страна на нотариуса,не са спазени императивните изисквания на чл. 579, ал.3 от ГПК.

В исковата молба ищецът твърди ,че е собственик на 1 / 6 ид.част от недвижим имот ,представляващ апартамент № 43, находящ се в ***, като представя нотариален акт за договорна ипотека на недвижим имот № ***, том-I, рег.№ ***, дело № ***/2005 год. От последния се установява ,че за обезпечаване вземане на „ Българска пощенска банка“ АД гр.София по сключен между нея и „ Алматеа прима „ ООД гр.Перник договор за кредит, в полза на банката е учредена договорна ипотека върху пет недвижими имоти,в частност и върху апартамент № 43, находящ се в ***

С оглед на заявените от ищеца права върху апартамент № 43 ,който не е единствения недвижим имот , върху който е учредена договорна ипотека ,то ищецът следва да конкретизира като заяви дали поддържа искането си за обявяване нищожността на целия нотариален акт за договорна ипотека № ***, том-I, рег.№ ***, дело № ***/2005год. или само за определена негова част /имот или идеална част от имот/ . Тази конкретизация се явява необходима с оглед преценка допустимостта на предявения иск,както и с оглед извършване на проверка по чл.118, ал.1 от ГПК относно подсъдността, определяща за което е цената на иска.

При предявен иск за прогласяване нищожността на договор за учредяване на ипотека , цената на иска е данъчната оценка на ипотекирания имот, а не размерът на вземането ,което обезпечава. Предвид на това и в зависимост от конкретизацията на горните обстоятелства , ищецът следва да представи Удостоверение за данъчна оценка на апартамент № 43, находящ се в *** или и на всички останали недвижими имоти, посочени в договор за ипотека на недвижим имот № ***, том-I, рег.№ ***, дело № *** от 2005 год.

Водим от горното и на основание чл.129, ал.2 от ГПК, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ искова молба вх.№ 3592/31.07.2020 год. до конкретизиране на исковата претенция чрез посочване в едноседмичен срок от съобщението ,с писмена молба ,с препис за противната страна , дали се поддържа искането си за обявяване нищожността на целия нотариален акт за договорна ипотека № ***, том-I, рег.№ ***, дело № ***/2005год. или само за определена негова част /имот или идеална част от имот/ , като в зависимост от това в същия срок да се представи Удостоверение за данъчна оценка на апартамент № 43, находящ се в гр. Перник, *** или такова на всички останали недвижими имоти, посочени в договор за ипотека на недвижим имот № ***, том-I, рег.№ ***, дело № *** от 2005 год.

УКАЗВА на ищеца ,че при неизпълнение на горните указания в посочения срок, исковата молба ще бъде върната , а образуваното въз основа на нея производствопрекратено.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.

Настоящото определение да се връчи на ищеца .

Съдия при Окръжен съд – Перник: _______________________