Решение № 527 от 30.04.2025, Районен съд - Кюстендил

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 527 гр. Кюстендил, 30.04.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – КЮСТЕНДИЛ, XIX-ТИ СЪСТАВ, в закрито заседание на тридесети април през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Кристиян В. Стоилов като разгледа докладваното от Кристиян В. Стоилов Частно гражданско дело № 20251520100949 по описа за 2025 година констатира следното:

Делото е образувано по постъпила молба с правно основание чл.130, ал.3 от СК от С. Д. В., ЕГН **********, действащ лично и със съгласието на попечителя си Д. Д. В., ЕГН **********, и двамата с адрес в гр. *** Д. Д. В. посочва, че той, заедно с непълнолетния си брат С. В. и тяхната леля М.В.Н., ЕГН **********, са признати за собственици на урегулиран поземлен имот I-90 в квартал 4 по плана на село ***, утвърден със Заповед №15/16.02.1994г., с административен адрес на имота в село ***, целият имот с площ от 410 кв.метра, ведно с построените в имота сгради – едноетажна паянтова жилищна сграда със застроена площ от 40 кв.метра, състояща се от мазе и жилищен етаж и едноетажна второстепенна сграда – лятна кухня със застроена площ от 18,00 кв.метра, при граници на УПИ – улица с ос.точки 910, улица с ос.точки 9-16, УПИ II-92, УПИ VI-91, всички в кв.4 по плана на село ***. Правото на собственост е разделено на следните квоти – по ¼ ид.части за С. Д. В. и Д. Д. В. и ½ ид.части за М.В.Н..

При същите квоти посочените лица били собственици по наследство от общите наследодатели В.Н.Н. и Й.Х.В. на самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по КККР на гр. Кюстендил, одобрени със Заповед №РД-18-96 от 28.10.2008г., с адрес на самостоятелния обект в гр.

****, като самостоятелния обект се намира на трети етаж в сграда с идентификатор ***, с предназначение – жилищна сграда многофамилна, с брой на етажите 8, сградата разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект – жилище, апартамент, брой нива на обекта – 1, площ на самостоятелния обект – 1

68,85 кв.метра, ведно с прилежащите му части от общите части на сградата, със съседи на самостоятелния обект – на същия етаж имот с идентификатор *** и имот с идентификатор ***, под обекта имот с идентификатор ***, над обекта имот с идентификатор ***.

Искането, отправено към съда е да разреши на непълнолетния С. Д. В., ЕГН **********, действащ лично и със съгласието на попечителя си Д. Д. В., да сключи договор за доброволна делба на описаните имоти, от които той притежава ¼ ид.ч. от правото на собственост.

Съдът, след като съобрази представените по делото писмени доказателства, прие за установено от фактическа и правна страна следното:

От представения Протокол №1 от 18.02.2025г. на Община Кюстендил е видно, че Д. Д. В. е назначен за попечител на С. Д. В..

От представените по делото удостоверения за наследници от Община Кюстендил се установява, че Д. Д. В. и С. Д. В. са братя и наследници по закон на Д.В. В. – техен баща, починал на 07.02.2022г. От друга страна, техният баща е наследник по закон на В.Н. В., починал на 30.10.2010г. и Й.Х.В., починала на 19.01.2016г. (последните двама съпрузи), като М.В.Н., също е наследник на починалите В. и Й. В.и, тъй като същата е тяхна дъщеря, съответно сестра на В.Н. В. и леля на молителя и попечителя му.

С молбата е представен договор, сключен по реда на чл.117 от ЗТСУ между Стопанска дирекция „Изграждане на селищни системи“ Кюстендил и В. и Й. В.и за закупуването на новопостроено жилище №***. Посоченото жилище съответства на самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по КККР на гр. Кюстендил, видно от представената схема на самостоятелен обект от 11.03.2025г.

С нотариален акт за собственост на недвижим имот, придобит по давностно владение и наследство №***г. по описа на Н.М. – нотариус с район на дейността – КРС, молителят е признат за собственик на ¼ ид.ч. от УПИ I90 в квартал 4 по плана на село ***.

От директора на Дирекция „Социално подпомагане“ Кюстендил е представено становище, видно от което в интерес на непълнолетния С. В. е да бъде разрешено извършването на доброволна делба притежаваните от него имоти.

Съдът след като се запозна с представените по делото доказателства, намира, че с оглед добрия интерес на молителя следва да бъде разрешено да извърши поисканата делба.

Посоченото в искането действие е в интерес на непълнолетния, тъй като по този начин ще стане съсобственик при равни права с брат си на на самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по КККР на гр. Кюстендил, а видно от становището на ДСП, това е жилището, което двамата обитават самостоятелно. Налице е освен нужда и очевидна полза за 2 ограничено дееспособния от тази сделка, поради което следва да се разреши.

Няма данни по делото молителят да ползва или да е ползвал урегулиран поземлен имот I-90 в квартал 4 по плана на село ***, като пред социалните служби същият не е изявил желание да го ползва и занапред. Поради това, молбата се явява основателна и следва искането, обективирано в нея, да бъде уважено.

Воден от горното и на основание чл.130 ал.3 от СК, съдът РЕШИ:

РАЗРЕШАВА н а С. Д. В., ЕГН **********, действащ лично и със съгласието на попечителя си Д. Д. В., ЕГН **********, и двамата с адрес в гр.

****, да сключи договор за доброволна делба с Д. Д. В., ЕГН ********** и М.В.Н., ЕГН ********** за собствените му ¼ ид.ч. от следните имоти:

1. самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по КККР на гр. Кюстендил, одобрени със Заповед №РД-18-96 от 28.10.2008г., с адрес на самостоятелния обект в гр. ****, като самостоятелния обект се намира на трети етаж в сграда с идентификатор ***, с предназначение – жилищна сграда-многофамилна, с брой на етажите 8, сградата разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект – жилище, апартамент, брой нива на обекта – 1, площ на самостоятелния обект – 68,85 кв.метра, ведно с прилежащите му части от общите части на сградата, със съседи на самостоятелния обект – на същия етаж имот с идентификатор *** и имот с идентификатор ***, под обекта имот с идентификатор ***, над обекта имот с идентификатор ***, и

2. УПИ I-90 в квартал 4 (четири) по плана на село ***, утвърден със Заповед №15/16.02.1994г., с административен адрес на имота в село ***, целият имот с площ от 410 кв.метра, ведно с построените в имота сгради – едноетажна паянтова жилищна сграда със застроена площ от 40 кв.метра, състояща се от мазе и жилищен етаж и едноетажна второстепенна сграда – лятна кухня със застроена площ от 18,00 кв.метра, при граници на УПИ – улица с ос.точки 9-10, улица с ос.точки 9-16, УПИ II-92, УПИ VI-91, всички в кв.4 (четири) по плана на село ***.

Решението не подлежи на обжалване.

Съдия при Районен съд – Кюстендил: _______________________ 3