Решение № 345 от 25.08.2025, Районен съд - Габрово

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 345 гр. Габрово, 25.08.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ГАБРОВО в публично заседание на двадесет и трети юли през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Х. Т. Х.в при участието на секретаря Радинка Ст. Кулекова Атанасова като разгледа докладваното от Х. Т. Х.в Гражданско дело № 20224210101748 по описа за 2022 година за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е за делба във фазата по извършването.

І. Предмет на делбата, съделители, заявени претенции:

А. Предмет на делбата, съделители:

С решение № 260/19.05.2022 г., постановено по настоящото гражданско дело от РС Габрово, потвърдено с решение № 25/26.01.2024 г. по в.гр.д. 460/2023 г. на ОС Габрово, в сила от 07.05.2025 г., е допусната съдебна делба между Х. И. И., с ЕГН ********** и М. Д. И., с ЕГН **********, двамата с адрес: гр. Габрово, ул.

********** № 22, ет. 1, ап. 1, и Р. И. И., с ЕГН **********, на следния недвижим имот:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор ***, гр. Габрово, общ. Габрово, адрес на имота: гр. Габрово, ул. „**********” №35, ет.5, ап.9, самостоятелният обект се намира на етаж 5 в сграда с идентификатор ***, предназначение - жилищна сграда, многофамилна; сградата е разположена в ПИ с идентификатор ***; предназначение на самостоятелния обект - жилище, апартамент, брой нива на обекта - едно; посочена в документа площ 78,26 кв.м., прилежащи части: избено помещение от 3,85 кв.м. и 0,717% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж; съседни обекти: на същия етаж ***; под обекта ***; над обекта ***.

ПРИ КВОТИ:

1

- 1/6 за Х. И. И.;

- 1/6 за Р. И. И.;

- 4/6 - за Х. И. И. и М. Д. И. в режим на СИО.

Б. Заявени претенции:

От ответника Р. И. И. е заявена претенция за възлагане на имота.

ІІ. Фактически и правни изводи:

А. Способ за извършването на делбата:

По делото е извършена съдебно-техническа експертиза, заключението по която съдът кредитира изцяло като пълно, ясно и обосновано. Имотът съгласно заключението на вещо лице не е поделяем. Затова тези способи, които предполагат такива дялове – жребият и директното разпределение по реда на чл. 353 от ГПК, са неприложими.

Б. Относно заявената възлагателна претенция:

Същата е с правно основание чл. 349, ал. 2 от ГПК. Съгласно посочената разпоредба когато неподеляемият имот е жилище, всеки от съделителите, който при откриване на наследството е живял в него и не притежава друго жилище, може да поиска то да бъде поставено в неговия дял, като дяловете на останалите съделители се уравнят с друг имот или с пари.

Неподеляемият имот е жилище – в конкретният случай апартамент. Това безспорно се доказва от приложените по делото доказателства /документ за собственост на съделителите Х. И. И. и М. Д. И., кадастрална схема, данъчна оценка и от извършената експертиза/. Посоченото обстоятелство не е и предмет на спор между страните.

В тежест на доказване от заявилия претенцията съделител е и доказването на обстоятелствата, че при откриване на наследството е живял в жилището и не притежава друго жилище /доказателствената тежест му е разпределена с доклада по делото/.

По делото не бяха ангажирани никакви доказателства, че отвеникът Р. И. И. при откриване на наследството е живял в апартамента, както и че няма друго жилище.

Недоказаността на обстоятелствата, предполагащи поставянето на имота в дял на отвеника Р. И. И., предпоставя извършването на делбата по реда на чл. 348 ГПК чрез изнасяне на имота на публична продан.

ІІІ. Държавни такси, разноски:

1. Съделителите следва да бъдат осъдени да заплатят държавни такси върху стойността на съответната идеална част, която притежават:

2

- Х. И. И. – 644,67 лева;

- Р. И. И. - 644,67 лева;

- Х. И. И. и М. Д. И. - солидарно 2578,67 лева /съгласно чл. 32, ал. 2 от СК/.

2. Ответникът Р. И. И. следва да бъде осъден да заплати на ищците заплатените от тях разноски за извършване на съдебно–техническа експертиза, за които е бил задължен той, в размер на 50 лева. В противен случай би се получило неоснователно обогатяване на ответника с посочената сума.

ІV. Принудително събиране на дължими разноски от ответника Р. И. И.:

Ответникът Р. И. не е заплатил дължимите от него разноски за пълно изплащане на възнаграждението на вещото лице, извършило съдебно –техническата експертиза, в размер на 25 лева, съгласно постановеното в откритото съдебно заседание на 23.07.2025 г. протоколно определение. Поради това ответникът следва да бъде осъден да заплати посочените разноски по депозитната сметка на съда, в съответствие с разпоредбата на чл.77 от ГПК.

По изложените съображения, съдът

РЕШИ:

І. ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание чл. 348 ГПК, следния допуснат до съдебна делба недвижим имот:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор ***, гр. Габрово, общ. Габрово, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-64/26.10.2007 г. на ИД на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект, е от 03.08.2020 г., адрес на имота: гр. Габрово, ул. „**********” №35, ет.5, ап.9, самостоятелният обект се намира на етаж 5 в сграда с идентификатор ***, предназначение - жилищна сграда, многофамилна; сградата е разположена в ПИ с идентификатор ***; предназначение на самостоятелния обект - жилище, апартамент, брой нива на обекта - едно; посочена в документа площ - 78,26 кв.м., прилежащи части: избено помещение от 3,85 кв.м. и 0,717% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж; съседни обекти: на същия етаж ***; под обекта ***; над обекта ***.

ПРИ КВОТИ:

- 1/6 за Х. И. И., с ЕГН **********;

- 1/6 за Р. И. И., с ЕГН **********;

- 4/6 - за Х. И. И., с ЕГН ********** и М. Д. И., с ЕГН **********, в режим 3 на СИО.

ПОСТАНОВЯВА получената от проданта сума да бъде разпределена от съдебния изпълнител между горните съделители и при посочените квоти.

ІІ. 1. ОСЪЖДА Х. И. И., с ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт, по сметката за държавни такси на РС-Габрово, държавна такса в размер на 644,67 лева, на основание чл. 71, ал. 1 вр. чл. 355 от ГПК.

ІІ. 2. ОСЪЖДА Р. И. И., с ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт, по сметката за държавни такси на РС-Габрово, държавна такса в размер на 644,67 лева, на основание чл. 71, ал. 1 вр. чл. 355 от ГПК.

ІІ. 3. ОСЪЖДА Х. И. И., с ЕГН ********** и М. Д. И., с ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТЯТ СОЛИДАРНО в полза на бюджета на съдебната власт, по сметката за държавни такси на РС-Габрово, държавна такса в размер на 2578,67 лева, на основание чл. 71, ал. 1 вр. чл. 355 от ГПК вр. чл. 32, ал. 2 от СК.

ІІІ. ОСЪЖДА Р. И. И., с ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ на Х. И. И., с ЕГН ********** и М. Д. И., с ЕГН **********, двамата с адрес: гр. Габрово, ул.

********** № 22, ет. 1, ап. 1 сумата 50 лева, заплатени от ищците разноски за извършване на съдебно –техническа експертиза, за които е бил задължен ответникът, на осн. чл. 59 от ЗЗД.

ІV. ОСЪЖДА Р. И. И., с ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ по депозитната сметка на РС-Габрово сумата 25 лева - дължими от него разноски до пълно изплащане на възнаграждението на вещото лице, извършило съдебно –техническата експертиза, на осн. чл. 77 от ГПК.

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване от страните пред ОС – Габрово в двуседмичен срок от датата на връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Габрово: _______________________ 4