Решение № 253 от 28.04.2022, Районен съд - Горна Оряховица

РЕШЕНИЕ

№ 253 гр. Горна Оряховица, 28.04.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ГОРНА ОРЯХОВИЦА, III СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и осми март през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Цветелина Св. Цонева при участието на секретаря Вероника П. Петрова като разгледа докладваното от Цветелина Св. Цонева Гражданско дело № 20214120102277 по описа за 2021 година

Депозирана е искова молба от АНДР. АЛ. Д., ЕГН ********** с адрес: гр. Г.О., ул.

*** срещу Н. ИВ. К., ЕГН ********** с адрес гр. Г.О., ул. ***, ИЛК. М. В., ЕГН ********** с адрес гр. Г.О., ул. ***, АН. М. В., ЕГН ********** с адрес гр. Г.О., ул. *** и АНК. АТ. М., ЕГН ********** с адрес гр. Г.О., ул. ***.

В исковата молба ищецът твърди, че с ответниците са съсобственици на недвижим имот, който бил собственост на починалата Й.Н.Б. на основание договор за покупко – продажба на жилище, сключен по реда на чл. 117 от ЗТСУ от 16.11.1978 г.

С оглед невъзможността за доброволно разделяне на имота е отправено искане до съда да се постанови решение, с което да допусне съдебна делба между страните върху следния недвижим имот:САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ******* по КККР, одобрени със заповед РД -18-1539/31.08.2018 г. на изп. директор на АГКК, последно изменение на КККР от 15.07.2021 г., находящ се в гр. Г.О., ул. ***, а именно, който самостоятелен обект е разположен в жилищна сграда – многофамилна с идентификатор *********, предназначение на самостоятелния обект - жилище, апартамент, брой нива на обекта - 1 (едно), с площ 38,50 кв.м., състоящ се от стая, кухня, баня - клозет, коридор и една тераса, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж *********.7, *********.5, под обекта - ***********.2, над обекта - *********.10, заедно с прилежащото ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ №9 с площ 2,95 кв.м., 1,24 % идеални части от общите части на сградата и 1,24 % идеални части от правото на строеж върху мястото, определено от ИК на Общ. нар. съвет със Заповед № 617/15.11.1978 г., при квоти:

1

АНДР. АЛ. Д. - 6/24 идеални части;

Н. ИВ. К. - 6/24 идеални части;

ИЛК. М. В. - 3/24 идеални части;

АН. М. В. - 3/24 идеални части и

АНК. АТ. М. - 6/24 идеални части

В законоустановения срок са подадени писмени отговори на исковата молба от ответниците.

В съдебно заседание страните чрез процесуалните си представители молят съда да допусне делба при заявените квоти –за всеки от съделителите. Същите считат, че предявеният иск е процесуално допустим и не се противопоставят да бъде допусната съдебна делба на недвижимия имот при описаните в исковата молба квоти В съответствие с изискванията на чл. 341, ал. 1 ГПК са представени писмени доказателства установяващи правото на собственост върху имота чиято делба се иска Съдът, като прецени събраните по делото доказателства и взе предвид доводите на страните, намира от фактическа страна следното:

Видно от представен Договор за покупко – продажба на жилище, сключен по реда на чл. 117 от ЗТСУ от 16.11.1978г. Й.Й.Б. , придобива недвижим имот, находящ се в гр. Г.О., ул. ***, с площ 38,50 кв.м.

Видно от Удостоверение за наследници изх. № 035/08.12.2020 г. на общ. Д. Й.Й.Б. е починала на 14.10.2013г.

Ответниците А.С.Б., Й.С.Б. и С.С.Б. са прехвърлили притежаваните от тях идеални части на ответника Н.К., съответно с Нотариален акт за дарение на идеални части от недвижим имот от 30.12.2020г. Й.С.Б. дарява на Н. ИВ. К. притежаваните 1/6 ид. част от правото на собственост върху процесния недвижим имот.

С Нотариален акт за покупко-продажба на идеални части от недвижим имот от 01.02.2021г. А.С.П. и С.С.Б. продават на Н. ИВ. К. притежаваните от тях идеални части в общ размер 2/6 ид.части от правото на собственост върху процесния имот.

С Нотариален акт за дарение на идеални части от недвижим имот от 05.08.2021г. Н.

ИВ. К. дарява на АНДР. АЛ. Д. ¼ ид. част от правото на собственост от процесния имот.

Ответниците ИЛК. М. В. и АН. М. В. притежават по наследство 3/24 ид. части от правото на собственост, а ответникът АНК. АТ. М. притежава по наследство 6/24 ид.части Предвид така установеното от фактическа страна съдът прави следните правни изводи:

От представените по делото доказателства се установи по безспорен начин, че страните в резултат на извършени дарствени сделки и и сделка по покупко-продажбата и по наследство, притежават в съсобственост заявения за делба недвижим имот – САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ******* по КККР, одобрени със заповед РД -18-1539/31.08.2018 г. на изп. директор на АГКК, последно изменение на 2

КККР от 15.07.2021 г., находящ се в гр. Г.О., ул. ***, а именно, който самостоятелен обект е разположен в жилищна сграда – многофамилна с идентификатор *********, предназначение на самостоятелния обект - жилище, апартамент, брой нива на обекта - 1 (едно), с площ 38,50 кв.м., състоящ се от стая, кухня, баня - клозет, коридор и една тераса, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - *********.7, *********.5, под обекта - ***********2, над обекта - *********.10, заедно с прилежащото ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ №9 с площ 2,95 кв.м., 1,24 % идеални части от общите части на сградата и 1,24 % идеални части от правото на строеж върху мястото, определено от ИК на Общ. нар. съвет със Заповед № 617/15.11.1978 г., при квоти:

АНДР. АЛ. Д. - 6/24 идеални части;

Н. ИВ. К. - 6/24 идеални части;

ИЛК. М. В. - 3/24 идеални части;

АН. М. В. - 3/24 идеални части и

АНК. АТ. М. - 6/24 идеални части

Следователно на основание чл. 344 от ГПК, вр. с чл. 34 ЗС трябва да се допусне извършването на съдебна делба за процесния имот при определените делбени квоти.

Така мотивиран, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА на основание чл. 341 и сл. ГПК, вр. с чл. 34 ЗС, между АНДР. АЛ. Д., ЕГН ********** с адрес: гр. Г.О., ул. ***, Н. ИВ. К., ЕГН ********** с адрес гр. Г.О., ул. ***, ИЛК. М. В., ЕГН ********** с адрес гр. Г.О., ул. ***, АН. М. В., ЕГН ********** с адрес гр. Г.О., ул. *** и АНК. АТ. М., ЕГН ********** с адрес гр. Г.О., ул. *** върху следния недвижим имот САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ******* по КККР, одобрени със заповед РД -18-1539/31.08.2018 г. на изп. директор на АГКК, последно изменение на КККР от 15.07.2021 г., находящ се в гр. Г.О., ул.

***, а именно, който самостоятелен обект е разположен в жилищна сграда – многофамилна с идентификатор *********, предназначение на самостоятелния обект - жилище, апартамент, брой нива на обекта - 1 (едно), с площ 38,50 кв.м., състоящ се от стая, кухня, баня - клозет, коридор и една тераса, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж *********.7, *********.5, под обекта - **********.2, над обекта - *********.10, заедно с прилежащото ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ №9 с площ 2,95 кв.м., 1,24 % идеални части от общите части на сградата и 1,24 % идеални части от правото на строеж върху мястото, определено от ИК на Общ. нар. съвет със Заповед № 617/15.11.1978 г., при квоти:

АНДР. АЛ. Д. - 6/24 идеални части;

Н. ИВ. К. - 6/24 идеални части;

ИЛК. М. В. - 3/24 идеални части;

АН. М. В. - 3/24 идеални части и

3

АНК. АТ. М. - 6/24 идеални части

Решението подлежи на въззивно обжалване пред Великотърновски окръжен съд, в двуседмичен срок от получаване на съобщението от страните, че е изготвено и обявено.

Съдия при Районен съд – Горна Оряховица: _______________________ 4