Разпореждане № 83453 от 05.07.2023, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

РАЗПОРЕЖДАНЕ

№ 83453 гр. София, 05.07.2023 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 162 СЪСТАВ, в закрито заседание на пети юли през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА като разгледа докладваното от РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА Гражданско дело № 20221110114556 по описа за 2022 година

Производството по делото е образувано по искова молба, подадена от Д. Т. К., ЕГН **********, с адрес ****, чрез пълномощника В-С-К-, със съдебен адрес ***, против С.Г. К., ЕГН **********, с постоянен адрес: ****, против Б.Г. К., ЕГН **********, с постоянен адрес: ***, против Н.М.Д., ЕГН **********, с постоянен адрес: **** против Б.Д.Д., ЕГН **********, с постоянен адрес: ****, Н.Д.К. ЕГН **********, с постоянен адрес: ****, против Д.В.Й. ЕГН **********, с постоянен адрес: ****, против Л.Г.Н. ЕГН **********, с постоянен адрес: ****, против И.Д.А., ЕГН **********, **** - наследници на Б. К. К..

Твърди се в исковата молба, че ищецът има правото на собственост върху реална част от 438 кв.м. от следния недвижим имот- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, област София (столица), ***, по кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед за одобрение на КККР № РД-18-24/02.02.2012 г. на Изпълнителния директор на АГКК, Заповед за изменение на КККР №

18-5529- 31.07.2017/31.07.2017 г. на Началника на СГКК - София, а съгласно Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 116, том 5, per. № 12789, дело № 115 от 2010 г. на Нотариус Александър Чакъров, вписан под № 310 в Регистъра на нотариалната камара, с район на действие Софийски районен съд- УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в село Панчарево, град София, м. в.з. „Великата“, целият с площ от 710 кв.м., представляващ УПИ VII - 265 от кв. 9 по плана на град София – село, Панчарево, м. в. з. „Великата“, при съседи: улица, УПИ VI-204, V-81, Х-266, IX-267, VIII-268.

Моли да бъде постановена поправка на допуснатата грешка в кадастралната карта на село Панчарево, като се заличи вписването на наследниците на Б. К. К., и вместо това се отбележи, че собственик на описания имот е ищецът.

Сочи се, че с Нотариален акт за собственост на недвижим имот по ЗСПЗЗ № 8, том XXII, дело 4342 от 10.12.1996 г. на И.Д.-нотариус при нотариална служба към Софийски районен съд, С.П.И., бивш жител на село Панчарево, с ЕГН **********, бил признат за собственик на Урегулиран парцел, VII - 265 в кв. 9 по плана на в.з. „Великата“, местност Панчарево, целия с площ от 710 кв. м. при съседи: улица, К.М.С.,К.М.С.,Ц.Г.Д И Й.М.С.

Твърди се, че с Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 116, том I, peг. № 12789, дело № 115 от 22.04.2010 г., гореописаният недвижим имот бил придобит от ищеца- Д. Т. К..

Видно от посочения придобивен акт, наследниците на С.П.И., бивш жител на село Панчарево, прехвърлили на купувача Д. К. УПИ, находящ се в село Панчарево, град София, м. в. з. „Великата“, целият с площ от 710 кв. м., представляващ УПИ VII-265 от квартал 9 по 1 плана на град София - село Панчарево, при съседи: улица, УПИ VI - 204, V - 81, X - 266, IX 267, VIII - 268.

Поддържа се, че при съставянето на акта за покупко-продажба на процесния недвижим имот, наследниците на С.П.И. се легитимирали със следните документи:

Нотариален акт № 8, т. XXII, н. д. № 4342 от 19960 г. ; Удостоверение за данъчна оценка № 1124 от 15.04.2010 г. на ПАМДТ Панчарево; Удостоверение за наследници № 000013/14.04.2010 на Община Столична, район „Панчарево“; Скица, вх. № 9400-1162 от 14.04.2010 г.

Твърди се, че нотариалният акт за покупко - продажба на недвижимия имот бил вписан в Службата по вписванията - град София, вх. peг. № 15301 от 22.04.2010 г., Акт № 143, том XXXVIII, дело № 8516.

Сочи се, че към 05.06.2017 г. придобитият от ищеца УПИ бил заснет в кадастралната карта и регистри на село Панчарево като част от друг имот. Посоченото обстоятелство е видно от Скица на поземлен имот № 15-258379-05.06.2017 г. Поземленият имот е с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД - 18 - 24/ 02.03.2012 г. и е с площ от 1794 кв. м.

След проведена процедура по разделяне на имотите и отразяването им в кадастралните карти и кадастралните регистри, горепосочения УПИ бил разделен на два поземлени имота, а именно:

Поземлен имот с идентификатор ***, област София (столица), община Столична, село Панчарево, район Панчарево, вид собственост: частна, територия Урбанизирана, НТП Ниско застрояване (до 10 м), площ от 1329 кв. м., стар номер 682, квартал 9, парцен V - 682. Поземленият имот е собственост на наследниците на Б. К. К..

Поземлен имот с идентификатор ***, област София (столица), община Столична, село Панчарево, район Панчарево, вид собственост: частна, територия Урбанизирана, НТП незастроен имот за жилищни нужди, площ от 722 кв. м., стар номер 265, 682, квартал 9, парцел VII.

Посочва се, че в Скицата на поземлен имот № 15 - 429826-05.09.2017 г. последният бил отразен като собственост на ищеца, като нямало носители на други вещни права върху имота.

Твърди, че наследниците на Б. К. К., се легитимират с Решение за възстановяване правото на собственост върху земи във възстановими стари реални граници в землището на село Панчарево от 17.07.1997 г. Така издаденото решение било влязло в законна сила на 11.09.2000 г., видно от отбелязване с печат на хартиения носител. Съгласно цитираното решение на наследниците на Б. К. К. е било възстановено правото на собственост във възстановими стари реални граници на подробно изброени недвижими имоти, както и е отказано възстановяването на други ниви, отново описани в решението.

Твърди, че през 2018 г. - осемнадесет години след влизане в сила на Решението за възстановяване на собственост на наследниците на К., наследниците предприемат действия по вписване на решението в Службата по вписванията - град София, като били вписани като собственици на основание чл. 41 ЗКИР.

Въз основа на извършеното вписване в Службата по вписванията - град София, наследниците на Б. К. К. подавали искане за изменение в кадастралния регистър и вписването им на собственици не само на ПИ с идентификатор *** но и като собственици на 438 кв. м. от ПИ с идентификатор *** - имота на ищеца. В резултат на подаденото заявление било извършено изменение на кадастралната карта.

Видно от Скица на поземлен имот № 15-819621- 07.11.2018 г. наследниците на Б. К. К. вече фигурират като носители на правото на собственост на 483 кв.м. от Поземлен имот с идентификатор ***. Така извършеното вписване на наследниците на Б. К. като 2 собственици на част от придобития от доверителя ни поземлен имот, било довело до претенции от страна на ответниците спрямо собствения на ищеца недвижим имот, както и до невъзможност за същия да упражнява в пълен обем правото си на собственост. В условията на евентуалност ищецът поддържа, че е придобил имота въз основа на изтекла придобивна давност на основание чл. 79, ал. 1 ЗС.

Като излага тези обстоятелства, Д. К. обуславя правния си интерес от предявяването на иск с правно основание чл. 124 от ГПК и с чл. 54, ал. 2 от ЗКИР за признаване за установено по отношение на ответниците (наследниците на Б. К. К.), че ищецът е собственик на 438 кв. м. от процесния поземлен имот, както и да се установи, че е налице грешка в кадастралната карта на село Панчарево, изразяваща се във вписване на наследниците на Б. К. К. като собственици на 438 кв. м. от собствения на ищеца поземлен имот е идентификатор ***.

В изпълнение на указанията, дадени с разпореждане № 4081 от 1.01.2023 г., ищецът представя уточнителни молби, вписана искова молба и писмени доказателства. Ето защо, следва да се пристъпи към изпълнение на процедурата по чл. 131 от ГПК, като на ответниците се укажат процесуалните им права и неблагоприятните последици от неупражняването им в преклузивния едномесечен срок, считано от датата на получаване на съобщението.

На основание чл. 99 от ГПК, следва, с настоящето разпореждане да бъдат информирани ответниците за възможността да им бъде предоставена правна помощ, изразяваща се в осигуряването на безплатна адвокатска защита. От такава могат да се възползват ако нямат средства да заплатят адвокатско възнаграждение и за да я поиска следва да сезира Софийски районен съд с писмена молба, придружена с доказателства относно следните обстоятелства: размера на месечните им доходи за периода от м. януари 2023 г. до м. юни 2023 г., имущественото им състояние (удостоверено с декларация), семейното им положение, здравословното им състояние и трудовата им заетост към настоящия момент.

Водим от горното и на основание чл. 131 от ГПК, съдът

РАЗПОРЕДИ:

УКАЗВА да се изпратят на ответниците С.Г. К., ЕГН **********, с постоянен адрес:

****, Б.Г. К., ЕГН **********, с постоянен адрес: ***, Н.М.Д., ЕГН **********, с постоянен адрес: **** Б.Д.Д., ЕГН **********, с постоянен адрес: ****, Н.Д.К. ЕГН **********, с постоянен адрес: ****, Д.В.Й. ЕГН **********, с постоянен адрес: ****, Л.Г.Н. ЕГН **********, с постоянен адрес: ****, И.Д.А., ЕГН **********, **** съобщения, заедно с преписи от исковата молба, приложенията към нея, уточнителните молби от 05.04.2023 г. и от 24.04.2023 г. и приложенията към тях и настоящето разпореждане.

УКАЗВА на ответниците СК.,Б.К.,Н.Д.,Н.К.,Д.Й.,Л.Н. И И.А. да подадат, в едномесечен срок, считано от датата на получаване на съобщението, писмен отговор, който задължително да съдържа следното: 1) посочване на съда (Софийски районен съд) и номера на делото (гражданско дело № 14556 по описа за 2022 г., 162-ри състав); 2) трите им имена и адресите, както и имената на пълномощника (иците) им, ако имат такъв; 3) становище по допустимостта и основателността на иска, предявен от Д. К.; 4) становище по обстоятелствата, на които се основава иска; 5) възраженията срещу иска и обстоятелствата, на които той се основава; 6) подпис на лицето, което подава молбата; 7) посочването на доказателствата, които желаят да ангажират и конкретните обстоятелства, които ще установяват с тях.

УКАЗВА на ответниците СК.,Б.К.,Н.Д.,Н.К.,Д.Й.,Л.Н. И И.А., че са длъжни към отговора да представят пълномощно (ако същият изхожда от пълномощник), писмените доказателства, с които разполагат и преписи от отговора и приложенията към него за ищцата.

УКАЗВА на ответниците СК.,Б.К.,Н.Д.,Н.К.,Д.Й.,Л.Н. И И.А., че в срока за отговор (едномесечен, считано от датата на получаване на съобщението) могат да изразят становище 3 по иска, да направят възражения по него, да представят писмените и посочат останалите доказателства, които желаят да бъдат събрани по делото, да оспорят истинността на представените с исковата молба документи, да предявят насрещен иск, ако той по рода си е подсъден на същия съд и има връзка с първоначалния иск, да предявят инцидентен установителен иск, с който да поискат от съда да се произнесе в решението си и относно съществуването или несъществуването на едно оспорено правоотношение, от което зависи изцяло или отчасти изходът на делото и да привлекат трето лице, когато това лице има право да встъпи, за да помага на ответниците, вкл. и като предявят против него обратен иск.

УКАЗВА на ответниците СК.,Б.К.,Н.Д.,Н.К.,Д.Й.,Л.Н. И И.А., че ако в срока за отговор не вземат становище по иска, не направят възражение по него, не оспорят истинността (автентичността и верността) на представените с исковата молба документи, не предявят инцидентен установителен, обратен и/или насрещен иск и не привлекат трето лице – помагач, губят възможността да направят това по-късно, освен ако пропускът се дължи на особени непредвидени обстоятелства.

УКАЗВА на ответниците СК.,Б.К.,Н.Д.,Н.К.,Д.Й.,Л.Н. И И.А., че ако в едномесечен срок, считано от датата на получаване на съобщението, не представят отговор и не се явят в първото по делото открито съдебно заседание, без да са направили искане за разглеждането му в тяхно отсъствие, може да бъде постановено неприсъствено решение по реда на чл. 238 и сл. от ГПК.

УКАЗВА на ответниците СК.,Б.К.,Н.Д.,Н.К.,Д.Й.,Л.Н. И И.А. задължението им при отсъствие повече от един месец от адреса, на който веднъж им е връчено съобщение да уведомят съда за новия си адрес. При неизпълнение на това задължение всички съобщения ще се прилагат към делото и ще се смятат за връчени.