Решение № 708 от 26.07.2024, Районен съд - Сливен

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 708 гр. Сливен, 26.07.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – СЛИВЕН, I СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и седми юни през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Живка К. Желязкова - Спирова при участието на секретаря Албена Г. В. като разгледа докладваното от Живка К. Желязкова - Спирова Гражданско дело № 20222230101914 по описа за 2022 година

Предявеният иск е с правно основание чл. 341 от ГПК във вр. с чл. 30, ал. 2 от ЗС, като производството е във фаза по допускане на делбата.

Ищецът твърди, че със ответника са братя и са наследници на общите им наследодатели С. С. Б. - тяхна майка, поч. на 03.04.2001 г. и на баща им В. И.

Б., починала на 28.05.2021 г. Двамата са придобили недвижими имоти по наследство, като ответникът е придобил освен наследствени права, така и права върху част от лимитирано изброените имоти на основание придобивни сделки. Сочи, че съсобствеността произтича както следва: 1. Поземлен имот с идентификатор N: *** по КККР на с. М., общ. С., одобрени със Заповед № РД-18-57/18.09.2007 г. на изп. директор на АК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е 13.10.2020 г., находящ се в с.

М., п.к. 8861, общ. Сливен, съставляващ дворно място с площ 1 096 кв. м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, Начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 157, квартал: 20, парцел: V, при съседи: ПИ с идентификатор

N:N:

***,

***,

***,

1

***, *** и ***, ведно с жилищна еднофамилна сграда с идентификатор N: ***, със застроена площ 41 кв.м., брой етажи: 1, сграда с идентификатор N: ***, със застроена площ 39 кв. метра, брой етажи: 1, с предназначение: Селскостопанска сграда, заедно с изградена оранжерийна конструкция с площ 650 кв.м., както и ведно с останалите подобрения и трайните насъждения в имота.

Съсобствеността между цитираните наследници е разпредЕ. по следния начин:

За И. В. Б.—1/3 ид. част от дворното място/ терена, от посочената оранжерия и от останалите подобрения и трайни насъждения в имота, както и 1/6 ид.част от останалите сгради, попадащи и изградени в гореописания недвижим имот. Твърди се, че описаните идеални части ищецът притежава като пряк и законен наследник на покойните си родители С. С. Б. и В. И. Б..

За ответникът С. В. Б. се твърди, че притежава останалите 1/3 ид. част от дворното място/ терена, от посочената оранжерия и от останалите подобрения и трайни насъждения в имота, както и 1/6 ид. части от останалите сгради, попадащи и изградени в гореописания недвижим имот, в качеството си на пряк и законен наследник на родители си С. С. Б. и В. И. Б., като наследодатели. По силата на нот. Акт № 6, том I , рег. № 72, дело № 5/08.01.2016 г. по описа на нот. Н. Колев, рег. № 514 на НК, с район на действие СлРС, е придобил приживе от наследодателя В. И. Б. 1/3 ид. част от дворното място/ терена и 4/6 ид. части от сградите, попадащи и изградени в гореописания недвижим имот. Така общо притежаваните от ответника идеални части са 2/3 ид. части от дворното място/ терена, от посочената оранжерия и от останалите подобрения и трайни насъждения в имота, както и 5/6 ид. части от останалите сгради, попадащи и изградени в гореописания недвижим имот;

Освен това се твърди, че и поземлен имот с идентификатор N:

*** по КККР на с. М., общ. С., одобрени със Заповед № РД-1857/18.09.2007 г. на изп. директор на АК, последно изменение на КККР: няма, находящ се в с. М., общ. С., м. „Джиновски път“, с площ 4 052 кв.м., с трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 025005, при съседи: ПИ с идентификатори N:N: ***, ***, ***, ***,

2

*** и ***. е съсобствен, като съсобствеността между страните е същата, каквато е описана, както следва: И. В. Б.—1/3 ид. част от имота, като пряк и законен наследни на покойните си родители.

С. В. Б. - 1/3 ид. част от този имот, като пряк и законен наследник и 1/3 ид. част, по силата на прехвърлителна сделка, с нот. Акт № 6 , том I, рег. № 72, дело № 5/08.01.2016 г. по описа на нотариус Николай Колев, рег. № 514 на НК, с район на действие РС- Сливен. – Общо: 2/3 ид. части.

Твърди се, че следващият съсобствен имот представлява имот с идентификатор № *** по КККР на с. М., общ. С., одобрени със Заповед № РД-18-57/18.09.2007 г. на изп. директор на АК, последно изменение на КККР: няма, находящ се в с. М., общ. С., местност „МЕШАТА“, целият с площ 6 192 кв.м., с трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, стар идентификатор: няма, номер по предходен план:

028003, при съседи: ПИ с идентификатори N:N: ***, ***, *** и ***. Съсобствеността между страните е следната: за ищеца И. Всилев Б.: 688/6192 ид. части от този имот, като пряк и законен наследник на покойните си родители, за ответника С. В. Б.: 688/6792 ид. части от този имот, като пряк и законен наследник на покойните си родители, и 688/6192 ид. части, по прехвърлителна сделка, с нот. Акт № 6, том I, рег. № 72, дело 5/08.01.2016 г., по описа на нотариус Николай Колев, рег. № 514 на НК, с район на действие РС- Сливен. Общо: притежаваните от ответника ид. части от правото на собственост върху описания в настоящия пункт 3 имот са в размер 1376/6192 ид. части.

Освен това права на собственост по отношение на последноцитирания недвижим имот притежават и съсобствениците Л. В. Д., М. В. Д. като законни наследници на М. С. П., б.ж на гр. Сливен, починала на 10.12.2010 г. по право на заместване на тяхната майка М. П. Д.а, починала на 24.02.2010 г. притежават общо ( при равни помежду си части от правото на собственост) 1032/6192 ид. части и С. П. П., като наследник на М. С. П., б.ж. на гр. Сливен, починала на 10.12.2010 г. притежава 1032/6192 ид. части, както и „АЛЕКС КОМЕРС“ ЕООД : 2064/6192 ид. части.

Следващият съсобствен недвижим имот е с идентификатор № *** по КККР на с. М., общ. С., одобрени със Заповед № РД-1857/18.09.2007 г. на изп. директор на АК, последно изменение на КККР е от 3

22.11.2021 г., находящ се в с. М., общ. С., м. „Вадата“ с площ 4 798 кв.м.с трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, стар/предишен идентификатор: ***, номер по предходен план: ***, при съседи: ПИ с идентификатори N:N:

***, ***, ***, *** и ***. Сочи, че съсобствеността между съделителите е същата, каквато е описана по отношение на предходния недвижим имот, а именно за ищеца И. В. Б. ¼ ид. част от имота, като пряк и законен наследник на покойния си баща, за ответника С. В. Б., ¼ ид. част от този имот като наследник на И. Б. Д., б.ж на с.

М., общ. С., починал на 22.02.1985 г.

Уточнява се, че по отношение на последно описания недвижим имот съсобствеността между страните е следната: за ищеца И. Б. Б., ¼ ид. част от описания имот, в качеството му на наследник на И. Б. Д., б.ж на с. М., общ. С., починал на 22.02.1985 г. и за Т. Б. Я., притежаваща ¼ ид. част от този имот като наследник на И. Б. Д., б.ж. на с. М., общ. С., починал на 22.02.1985 г.

По отношение на този имот сочи, че само първия ответник, т.е С. В. Б. е ползвал притежаваната от И. В. Б. част от имота, основана от сключен Договор за аренда от същата дата 28.09.2011 г., като страни по договора са били починалия баща на ишеца и Байчо И. Б., като арендодатели, а С. Б. като арендатор.

На следващо место се твърди, че е налице съосбственост на недвижим имот, индивидуализиращ се с идентификатор № *** по КККР на с.М., общ. С., одобрени със Заповед № РД-18-57/18.09.2007 г. на изп. директор на АК, последно изменение в КККР: няма, находящ се в с. М., община Сливен, м.

„МОГИЛИТЕ“, с площ 4 750 кв.м., с трайно предназначение на територията:

Земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 036085, при съседи: ПИ с идентификатори N: N:

***, ***. *** и ***.

Съсобствеността спрямо този имот е следната:

И. В. Б., 1/3 ид. част от този имот, като пряк и законен наследник на покойната си майка, както и 1/3 ид. част от този имот като пряк и законен наследник на покойния си баща. Общо: 2/3 ид. части от този имот;

С. В. Б.: 1/3 ид. част от този имот, като пряк и законен наследник на покойния си баща.

4

Предмет на делбата е и съсобствен поземлен имот с идентификатор № *** по КККР на с. М., общ. С., одобрени със Заповед № РД- 18-57/ 18.09.2017 г. на изп. директор на АК, последно изменение на КККР: няма, находящ се в с. М., общ. С., местност „БОЗАЛЪКА“, с площ 1 274 кв. м., с трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Лозе, Категория за земята: 4, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 058049, при съседи: ПИ с идентификатори N:N: ***, *** и ***.

Съсобственоста е следната:

И. В. Б., ½ ид. част от този имот, като пряк и законен наследник на покойните си родители;

С. В. Б., ½ ид. част от този имот, като пряк и законен наследник на покойните си родители С. С. Б. и В. И. Б..

Друг съсобствен имот е поземлен имот с идентификатор № *** по КККР на с. М., общ. С., одобрени със Заповед РД- 18-57/18.09.2007 г. на изп. директор на АК, последно изменение на КККР, е от 22.11.2021 г., находящ се в с. М., общ. С., местност „БОЗАЛЪКА“, с площ 5 996 кв. м., с трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Лозе, Категория за земята: 4, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 055011, при съседи: ПИ с идентификатори N:N: ***, ***, ***, ***, ***, ***, *** и ***.

Съсобствеността е следната:

И. В. Б., ¼ ид. част от този имот, като наследник на И. Б. Д., б.ж на с. М., обл. Сливен, починал на 22.02.1985 г.

С. В. Б., ¼ ид. част от този имот, като наследник на И. Б. Д., б.ж на с. М., обл. Сливен, починал на 22.02.1985 г.

Твърди се още, че правата на собственост притежават и следните наследници:

-И. Б. Б., ¼ ид. част от този имот, като наследник на И. Б. Д., б.ж на с.

М., обл. Сливен, починал на 22.02.1985 г.

-Т. Б. Я., ¼ ид. част от този имот, като наследник на И. Б. Д., б.ж на с. М., обл. Сливен, починал на 22.02.1985 г.

Така също и поземлен имот с идентификатор N: *** по КККР на с. М., общ. С., одобрени със Заповед N : РД-18-57/18.09.2007 г. на изп.

5 директор на АК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 14.12.2021 г., находящ се в с. М., общ. С., местност „КАЗЛАЧА“, с площ 30.374 кв. м., с трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, Категория за земята: 4, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 016006, при съседи: ПИ с идентификатори N:N: ***, ***, ***, ***, *** е съсобствен между съделителите, както следва:

-И. В. Б., ¼ ид. част, като наследник на И. Б. Д., б.ж на с. М., обл.

Сливен, починал на 22.02.1985 г.

-С. В. Б., ¼ ид. част, като наследник на И. Б. Д., б.ж на с. М., обл.

Сливен, починал на 22.02.1985 г.

-И. Б. Б., ¼ ид. част, като наследник на И. Б. Д., б.ж на с. М., обл.

Сливен, починал на 22.02.1985 г.