Решение № 48 от 08.03.2023, Окръжен съд - Силистра

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 48 гр. Силистра, 08.03.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – СИЛИСТРА в публично заседание на седми февруари през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Люба Ст. Стоилкова

Членове:

Добринка С. Стоева

Кремена Ив. Краева при участието на секретаря Мирена В. С. като разгледа докладваното от Добринка С. Стоева Въззивно гражданско дело № 20223400500376 по описа за 2022 година

. и за да се произнесе, взе предвид следното :

Производство по чл. 258 и сл. от ГПК .

С решение №79 от 22.01.2020 год. постановено по гр. дело № 7462/2018 год. на Тутраканския районен съд, с което съдът е ДОПУСНАЛ извършването на съдебна делба на правото на собственост върху Нива с площ 20 007 кв., трета категория, с идентификатор № *** (седемдесет и осем хиляди, двеста тридесет и осем, точка, шестнадесет, точка, сто четиридесет и шест) по кадастралната карта и регистри на землището на с.

Цар Самуил, общ. Тутракан, находяща се местността „АЛАН ГЬОЛ“, при съседни имоти с идентификатори: № ***, № ***, №

***, № ***, № *** и № *** (съгласно

Скица № 15-772539/23.10.2018 г., изд. от СГКК – гр. Силистра), между изброените лица, при следните квоти (в ид. ч.):

1. С. С. И. (С. С. С.), с ЕГН **********, с посочен по делото адрес: общ. Тутракан, с. Цар Самуил, *** - 1/12 (една дванадесета), придобита по наследство от Фатме И. Сюлейманова (Байрактарова), родена на 05.11.1897 г.;

2. С. С. С. (СЕБАХАТТИН УЧАРОГЛУ), турски гражданин с личен номер: 15943777216 - 1/12 (една дванадесета), придобита по наследство от Фатме И. Сюлейманова (Байрактарова), родена на 05.11.1897 г.;

3. Л. С. А. (ЛЮТФИЙЕ ЪШЬК), турски гражданин с личен номер:

13480859334 - 1/12 (една дванадесета), придобита по наследство от Фатме И.

1

Сюлейманова (Байрактарова), родена на 05.11.1897 г.;

4. „ЕЛВИРА НН” ООД, с ЕИК 202768278, със седалище и адрес на управление: гр. София 1408, р - н „Триадица”, ж. к. „Иван Вазов”, ул.

„Михаил Буботинов” № 26, бл. 4, вх. „А”, ет. 4, ап. 10 - 9/12 (девет дванадесети), придобити в резултат на сключен договор за покупко продажба.

ОПРЕДЕЛИЛ Е на страните шестмесечен срок за отбелязването на настоящото решение в Служба по вписванията – гр. Тутракан на основание чл. 115, ал. 2 ЗС.

Решението е постановено при участието на трети лица помагачи: С. Ю.

И., ЕГН ********** и конституираните като правоприемници на починалия в хода на процеса Ф. Мохарямов И.ов, ЕГН ********** - Н. Ф.ОВA К., с ЕГН ********** и Б. Ф. М., с ЕГН **********.

Недоволно от постановеното решение, е останало „ЕЛВИРА НН” – ООД гр. София, с ЕИК 202768278, което чрез процесуалния си представител, го обжалва в законоустановения срок. Счита, че същото е неправилно и незаконосъобразно, поради което моли да бъде отменено без да предлага свое становище за разрешение на спора. Претендира присъждане на разноски.

Ответниците по жалбата, ищци в първоинстанцинното производство С. С. И. (С. С. С.), Л. С. А. (Л. Ъшък) и Себайдин С. С. (Себахатин Учароглу, чрез процесуален представител, адв. Велинова от АК, гр. Русе, са депозирали писмен отговор на въззивната жалба по реда на чл.263 ГПК, както и становище по делото, с които молят да бъде потвърдено обжалваното решение, като правилно и законосъобразно. Претендират присъждане на разноски.

В срока по чл. 263 ГПК не е постъпил писмен отговор от участващите в производството трети лица помагачи С. Ю. И., Н. Ф. К. и Б. Ф. М.. Не е депозирано от тях и становище по делото.

СОС, като съобрази доводите на страните и данните по делото, прие за установено следното:

Жалбата е предявена от надлежна страна срещу подлежащ на обжалване съдебен акт и при спазени изисквания на чл. 258 и сл. ГПК, поради което е допустима.

Разгледана по същество, същата се явява неоснователна.

Пред районния съд съделителите С. С. И. (С. С. С.), Л. С. А. (Л.

Ъшък) и Себайдин С. С. (Себахатин Учароглу, чрез процесуален представител, са предявили иск против настоящия въззивник „ЕЛВИРА НН” ООД, за допускането до делба на процесния недвижим имот, придобити в резултат на наследяване по чл. 5 - 10 от ЗН от Фатме И. Байрактарова, починала на 02.06.1955 г.

Като трети лица - помагачи на страната на ответниците с Определение № 106/21.12.2019, постановено по първоинстанционното дело, са привлечени Ф. Мохарямов И.ов и С. Ю. И., а впоследствие техните наследници.

Видно от представеното по делото решение от 20.05.1994 г. по гр. д. № 2

114/1994 г. на Тутракански районен съд /стр.32/, е признато правото на възстановяване на 48 дка земеделските земи на наследодателката Фатме И.

Сюлейманова (Байрактарова), поч. на 02.06.1955 г. и оставила за свои наследници по закон дъщерите си Еминя И. Юмерова, Хайрие И. А. /поч. на 14.01.2000 г./ и Назенде И. Реджеб /поч. на 27.03.2008 г./, както и Мухрям И.

Сюлейман - син /поч. на 13.03.1997 г./.

Впоследствие, с решение № ПР.25/19.07.2000 г. издадено от ОСЗ - гр.

Тутракан, е признато правото на възстановяване на земеделска земя - нива от 31,500 дка на наследниците на Фатме И. Сюлейманова /Байрактарова/, образуваща имот 016055, трета категория, по плана за земеразделяне, в землището на с. Цар Самуил, Община Тутракан, в местността „АЛАН ГЬОЛ”.

Правата на всеки един от наследниците на Фатме И. Сюлейманова върху този имот са по 1/4 ид. част и първите трима ищци, като наследници на Хайрие И.

А., имат права по 1/12 ид. ч. от имота. Останалите наследници на общата наследодателка Фатме И. Байрактарова, респ. на нейните преки низходящи, не са конституирани като страни по делото. Това е мотивирало СОС, при предходното разглеждане на делото, да приеме, че ТРС е следвало служебно да конституира като страни по делото всичките наследници по закон на общата наследодателка, на които е възстановена собствеността върху процесния имот, като задължителни необходими другари в делбеното производство и че извършването на делбата без участието на някой от тях я прави изцяло нищожна съгласно чл. 75, ал. 2 ЗН.

В случая обаче следва да се има предвид, че с констативен нотариален акт № 142/2012 г. един от наследниците на общата наследодателка Фатме И.

Байрактарова е признат за собственик на целия реституиран на всичките й наследници имот по давност и наследство и с обективиран в нот. акт № 115/2016 г. договор за покупко-продажба той и съпругата му са продали образувания от него процесен имот на ответното дружество, като ищците в първоинстанционното производство са само част от останалите нейни наследници и с исковата молба последните са предявили собствените си права върху 1/4 ид.част от имота и са насочили иска за делба само срещу дружеството-купувач, а останалите наследници са зачели доказателствената сила на констативен НА № 142/2012г. и не са предявили претенция за делба на този имот. В тази хипотеза не следва да се приема, че неучастващите в процеса наследници на общата наследодателка имат качеството на задължителни другари и следва да участват в производството по делото като такива. В този см. е постановеното от касационната инстанция решение № 50100/30.11.22г. на ВКС, II г.о.

Ответникът прави възражение, че процесният имот от 20 дка е придобит по давност от праводателя му Ф. Мохарямов И.ов въз основа на осъществено от последния от 1994 г. до 12.04.2012 г. давностно владение по чл. 79, ал. 1 от ЗС (уточнено в открито съдебно заседание – протокола на стр.

107), както и възражение за придобиване на имота въз основа на осъществено от него в периода 09.03.2016 г. - 18.09.2018 г. (датата на завеждане на исковата молба) давностно владение по чл. 79, ал. 2 от ЗС.

Видно от Решение № ПР.25/19.07.2000 г. на ОСЗ - гр. Тутракан, 3 придружено със скици на имота (стр. 153 - 155), които на основание чл. 17, ал.

1, изр. 5 от ЗСПЗЗ имат силата на констативен нотариален акт за собственост върху имотите и легитимират посочените в тях лица (респ. техните наследници) като собственици, на наследниците на Фатме Байрактарова е възстановена собствеността върху имот № 016055. Това решение, както и скицата, която го съпровожда, са със заверка „вярно с оригинала“, направена от ОСЗ-Тутракан, и правилно са ценени като годно доказателство по делото.

В този смисъл възражението в жалбата, че по делото са били представени от ОСЗ два варианта на Решение ЦС 709/01.11.1999г., подписани от различни служители, както и че всички решения са копия и са в различни варианти, са несъстоятелни.

С оглед направеното възражение от ответника, че собствеността върху имота е следвало да бъде възстановена на друго лице, правилно ТРС е отбелязал, че за да има „Елвира НН” ООД интерес от такова оспорване, то праводателят му Ф. Мохарямов И.ов или неговия пряк наследодател Мухарям И. Сюлейман следва да са провели административна процедура по възстановяване на собствеността или да разполагат с възможността да проведат такава, които хипотези в случая не са налице (в този см. ТР № 1 по гр. д. № 11/1997 г. на ВКС, ОСГК, Решение № 50 от 10.02.2012 г. по гр. д. № 908/2011 г. на ВКС, II г. о., както и цитираните в него Решения на ВКС № 426/21.07.2009 г. по гр. д. № 2713/2008 г. на II г. о. и N9 475/27.07.2010 г. по гр. д. № 122/2009 г. на I г. о.).

Имуществените права на

ФАТМЕ

И.

СЮЛЕЙМАНОВА

(БАЙРАКТАРОВА), поч. на 02,06.1955 г., са преминали съгласно родствените връзки, установени с Мотивирано решение от 02.11.2016 г. на Магистратски съд, Бурса, Република Турция, за наследниците на Хайрие И. А.

(Сюлейманова) - (Хайрийе Учароглу), Удостоверение за наследници изх. № АО-08-111/24.04.2017 г., изд. от Кметство с. Цар Самуил, общ. Тутракан (стр.

6-13 от делото на ТРС), върху:

22.1.

ЕМИНЯ И. ЮМЕРОВА (дъщеря) — 1/4 ид. ч., придобити по наследство на оси. чл. 5, ал. 1 от ЗН;

22.2.