Решение № 378 от 12.04.2022, Районен съд - Пазарджик

РЕШЕНИЕ

№ 378 гр. Пазарджик, 12.04.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на седемнадесети март през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Димитър Чардаков при участието на секретаря Десислава Буюклиева като разгледа докладваното от Димитър Чардаков Гражданско дело № 20215220103547 по описа за 2021 година и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е за делба във фазата по допускане на делбата.

Предявени са искове по чл.34, ал.1 ЗС за делба на следните недвижими имоти:

1. Поземлен имот с идентификатор 5**5.***2 по КККР, одобрени със Заповед РД-18-97/28.10.2008г. на Изп. директор на АГКК, с площ 398 кв. м., адрес на имота: П. УЛ. *** №*, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване до 10 м., при съседи: имоти с идентификатори 5**5.***1, 5**5.***0, 5**5.**9, 5**5.***0, 5**5.**5, 5**5.***3 и 55**29, ведно с построените в него сгради както следва: жилищна сграда с идентификатор 5**5.***2.1 с площ 64 кв.м., селскостопанска сграда с идентификатор 5**5.***2.2 с площ 39 кв.м. и селскостопанска сграда с идентификатор 5**5.***2.3 с площ 30 кв.м.

2. Поземлен имот с идентификатор 5**5.******* по КККР, одобрени със Заповед РД-18-97/28.10.2008г. на Изп. директор на АГКК, с площ 746 кв.м., адрес: Пазарджик, ул. „В“, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: незастроен имот за жилищни нужди, при съседи имоти с идентификатори: 5**5.501.*7, 5**5.5**01, 1

5**5.***661 и 5**5.**03.

3. Поземлен имот с идентификатор 5**5.***661 по КККР, одобрени със Заповед РД-18-97/28.10.2008г. на Изп. директор на АГКК, с площ 746 кв.м., адрес: Пазарджик, ул. „В“, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: незастроен имот за жилищни нужди, при съседи имоти с идентификатори: 5**5.5**01, 5**5.***662, 5**5.2** 5**5.**03 и 5**5.*******.

Ищецът В. Й. КР. с ЕГН ********** от гр.Пазарджик, ул. „Я” * твърди, че с ответника С.Й.Д. с ЕГН ********** от гр.Пазарджик, ул. „** са наследници на своите родители Й С Д., починал на ** и Я П Д., починала на **г., които приживе са притежавали гореописаните имоти. Твърди, че след смъртта на Й С Д. неговата преживяла съпруга Я П Д. е продала 4/6 идеални части от имота по т.1 на ответника С.Й.Д. по време на брака му с ответника Л.

А.Д. с ЕГН ********** от гр.Пазарджик, ул. „**. Поддържа, че в резултат на наследяването и прехвърлителната сделка върху имота по т.1 е възникнала съсобственост между страните при дялове 1/6 ид. част за него, 1/6 ид. част за ответника С.Й.Д. и 4/6 ид. части в режим на СИО за ответниците С.Й.Д. и Л.

А.Д.. Поддържа още, че в резултат на наследяването е възникнала съсобственост между него и ответника С.Й.Д. върху имотите по т.2 и т.3, като частите на съсобствениците са равни.

Ищецът твърди, че съсобствениците не могат доброволно да прекратят съсобствеността върху трите имота. Иска от съда да допусне и да извърши делбата при посочените части.

Ответниците не оспорват иска.

Районният съд, като прецени събраните по делото доказателства приема от фактическа и правна страна следното:

Видно от представените удостоверения за наследници, ищецът В. Й. КР. и ответника С.Й.Д. са деца и единствени наследници от първи ред на наследодателя Й С Д., бивш жител на гр.Пазарджик, починал на **г. и Я П Д., починала на **г.

Видно от нот. акт №11 от 22.12.1971г., том ІV, нот. д. №1576/1971г. по регистъра на СлВп при РС – Пазарджик; нот. акт №114 от 30.12.1971г., том V, нот. д. №1628/1971г. по регистъра на СлВп при РС – Пазарджик и нот. акт №120 от 30.08.2006г., том ІІІ, рег. №6307, нот. д. №449/2006г. по регистъра на 2

Христо Мильов Панчев - нотариус с рег. №70 в НК, приживе наследодателят Й С Д. е придобил на възмездно основание процесните недвижими имоти.

Идентичността между имотите по трите нотариални акта и тези, които са предмет на делбата, не се оспорва от страните и се установява от представените скици от СГКК. В тях наследодателят е отбелязан като собственик именно въз основа на трите нотариални акта. Не се оспорва и факта, че към момента на придобиването на имотите наследодателят е бил в граждански брак с Я П Д., поради което те са принадлежали на двамата съпрузи в съпружеска имуществена общност. Затова за тези безспорни обстоятелства не са събирани доказателства на основание чл.153 ГПК.

Със смъртта на наследодател Й С Д. съпружеската имуществена общност е прекратена и трансформирана в обикновена съсобственост при равни дялове на съпрузите по презумпция. Едновременно с това частта от имотите на Й С Д. е наследена поравно от законните му наследници В. Й. КР.

– син, С.Й.Д. – син и Я П Д. – преживяла съпруга на основание чл.5, ал.1 и чл.9, ал.1 ЗН, като всеки от тях е придобил по 1/6 ид. част от имуществото.

С нот. акт №147 от 11.03.2008г., том І, рег. №2027, нот. д. №126/2008г. по регистъра на Таня Дъбова - нотариус с рег. №422 в НК, който също не е оспорен от страните по делото, Я П Д. е продала на ответника С.Й.Д. своите 4/6 ид. части от поземления имота по т.1, ведно със сградите в него. Видно от представеното удостоверение, към момента на продажбата приобретателят С.Й.Д. е бил в граждански брак с ответника Л. А.Д.. При това положение придобитите 4/6 ид. части принадлежат общо на двамата съпрузи в режим на съпружеска имуществена общност по чл.19 СК (отм. бр. 47 от 23.06.2009 г.).

Така върху застроения жилищен имот е възникнала съсобственост между страните по делото при следните дялове: 1/6 ид. част за ищеца, 1/6 ид. част за ответника С.Й.Д. и 4/6 ид. части за ответниците С.Й.Д. и Л. А.Д. в режим на съпружеска имуществена общност. При тези права на страните следва да се допусне делбата на имота.

Останалите два поземлени имота, описани в т.2 и т.3 по-горе, са наследени при равни дялове от законните наследници на С.Й.Д. и Я П Д., а именно страните по делото В. Й. КР. и С.Й.Д. и всеки от двамата притежава по ½ ид. част. Затова същите следва да се допуснат до делба при тези права на съсобствениците.

3

Водим от изложеното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА ДА СЕ ИЗВЪРШИ СЪДЕБНА ДЕЛБА между съсобствениците В. Й. КР. с ЕГН ********** от гр.Пазарджик, ул. „Я” *;

С.Й.Д. с ЕГН ********** от гр.Пазарджик, ул. „** и Л. А.Д. с ЕГН ********** от гр.Пазарджик, ул. „**, на следния недвижим имот: Поземлен имот с идентификатор 5**5.***2 по КККР, одобрени със Заповед РД-1897/28.10.2008г. на Изп. директор на АГКК, с площ 398 кв. м., адрес на имота:

Пазарджик, ул. „**, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване до 10 м., при съседи: имоти с идентификатори 5**5.***1, 5**5.***0, 5**5.**9, 5**5.***0, 5**5.**5, 5**5.***3 и 55**29, ведно с построените в него сгради както следва: жилищна сграда с идентификатор 5**5.***2.1 с площ 64 кв.м., селскостопанска сграда с идентификатор 5**5.***2.2 с площ 39 кв.м. и селскостопанска сграда с идентификатор 5**5.***2.3 с площ 30 кв.м.

Частите на съсобствениците са следните: 1/6 ид. част за В. Й. КР., 1/6 ид. част за ответника С.Й.Д. и 4/6 ид. части общо за ответниците С.Й.Д. и Л.

А.Д., притежавани в режим на съпружеска имуществена общност.

ДОПУСКА ДА СЕ ИЗВЪРШИ СЪДЕБНА ДЕЛБА при равни дялове – по 1/2 ид. част, между съсобствениците В. Й. КР. с ЕГН ********** от гр.Пазарджик, ул. „Я” * и С.Й.Д. с ЕГН ********** от гр.Пазарджик, ул. „**, на следните недвижими имоти:

- Поземлен имот с идентификатор 5**5.******* по КККР, одобрени със Заповед РД-18-97/28.10.2008г. на Изп. директор на АГКК, с площ 746 кв.м., адрес: Пазарджик, ул. „В“, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: незастроен имот за жилищни нужди, при съседи имоти с идентификатори: 5**5.501.*7, 5**5.5**01, 5**5.***661 и 5**5.**03.

- Поземлен имот с идентификатор 5**5.***661 по КККР, одобрени със Заповед РД-18-97/28.10.2008г. на Изп. директор на АГКК, с площ 746 кв.м., адрес: Пазарджик, ул. „В“, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: незастроен имот за жилищни нужди, при съседи имоти с идентификатори: 5**5.5**01, 5**5.***662, 4

5**5.2** 5**5.**03 и 5**5.*******.

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Пазарджик в 2седмичен срок от съобщаването на страните за неговото изготвяне.

След влизане на решението в сила делото да се докладва за продължаване на делбеното производство.

Съдия при Районен съд – Пазарджик: _______________________ 5