Решение № 557 от 06.03.2026, Районен съд - Бургас

РЕШЕНИЕ

№ 557 гр. Бургас, 06.03.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, LIX ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на втори март през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: А. Д. МУРТЕВ при участието на секретаря АНАСТАСИЯ ЯНЧ. ЯНАКИЕВА като разгледа докладваното от А. Д. МУРТЕВ Гражданско дело №

20252120106079 по описа за 2025 година

Производството е образувано по искова молба, подадена от Л. К. В., ЕГН **********, с адрес гр. Б., ж.к. ***, чрез адв. И. С. – БАК, съдебен адрес гр. Б., ул. “***, против А. К. В., ЕГН **********, с адрес гр. Б., ж.к. ***, за делба на следния съсобствен имот:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор *** по КККР на гр. Б., одобрени със Заповед № РД-18- 9/30.01.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменени със Заповед № 18- 10936-04.10.2021г. на Началника на СГКК – гр. Бургас, адрес на имота: гр.

Б., ж.к. ***, който СО се намира на етаж 6 (шести) в многофамилна жилищна сграда с идентификатор *** и която сграда и разположена в поземлен имот с идентификатор ***; предназначение на СО: жилище, апартамент;посочена в документа площ: 44.15 (четиридесет и четири цяло и петнадесет стотни) квадратни метра, състоящ се от дневна-трапезария, кухня, баня – тоалетна и антре, със съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – *** и ***, под обекта – *** и *** и над обекта – *** и граници, съгласно документа за собственост: североизток – коридор и апартамент № **, северозапад – апартамент № **, югоизток – външен зид, югозапад – външен зид: ЗАЕДНО с прилежащите му ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 24 (двадесет и четири) с площ 4.85 (четири цяло осемдесет и пет стотни ) кв.м., при граници: северозапад – коридор, североизток – избено помещение № 23, югоизток – коридор, югозапад – избено помещение, както и ведно с 2.255 % (две цяло двеста петдесет и пет хилядни процента) идеални части, равняващи се на 6.62 (шест цяло шестдесет и две стотни) идеални части квадратни метра от общите части на сградата и от правото на строеж върху терена.

Ищцата сочи, че страните са наследници по закон на покойната им майка Д. А. П., поч. на ***г. в гр. Б, като имотът са получили по наследство и притежават в равни дялове. Моли се съда да допусне до делба процесния имот при равни квоти от по ½ ид.част за всяка страна.

В срока по чл. 131 от ГПК ответникът А. К. В. не е депозирал писмен отговор.

В съдебно заседание, ищцата не се явява. Представлява се от адв. С., която поддържа 1 исковата молба и пледира делбения имот да бъде допуснат до делба между съделителите при равни квоти.

В съдебно заседание, ответникът се явява лично. Заявява, че не оспорва исковата молба, наличието на съсобственост между страните и моли делбата да бъде извършена при поисканите от ищцата квоти.

Районният съд, преценявайки събраните по делото доказателства, по реда на чл.12 и 235 ГПК приема за установено и доказано след

Предявеният иск е с материалноправно основание чл. 34 ЗС, вр. чл.69 от ЗН.

Предмет на настоящото производство съгласно чл. 344, ал. 1 от ГПК е да се определи между кои лица, за кои имоти и при каква част за всеки съсобственик следва да се допусне делбата.

Видно от представения по делото нотариален акт за покупко-продажба на апартамент № ***, том ***, рег. № ***, нот.дело № *** от 09.04.2008г. по описа на С. С. – нотариус с рег. № *** по регистъра на НК, с район на действие РС - Бургас, И. С. Р. и Л. Г. Р. са продали на Д. А. П. собствения си недвижим имот, представляващ АПАРТАМЕНТ № ***, в груб строеж, на 6 /шести/ етаж, над партера, в жилищен блок ***, находящ се в гр. Б., ж.к. ***, в УПИ ***, по плана на ж.к. “***, гр. Б., със застроена площ от 44, 15 кв.м. /четиридесет и четири цяло и петнадесет стотни кв.м./, състоящ се от: дневна – трапезария, кухня, баня – тоалетна и антре, при граници: североизток – коридор и апартамент № ***, северозапад – апартамент № **, югоизток – външен зид, югозапад – външен зид, ведно с принадлежащото му ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 24 /двадесет и четири/, с площ от 4, 85 кв.м. /четири цяло, осемдесет и пет стотни кв.м./, при граници: северозапад – коридор, североизток – избено помещение № 23, югоизток – коридор, югозапад – избено помещение, ведно у 2, 255 % /две цяло, двеста петдесет и пет хилядни процента/ ид.части, равняващи се на 6, 62 кв. /шест цяло, шестдесет и две стотни/ ид. Части от общите части на сградата и от правото на строеж върху терена, срещу сумата от 16 500 лева /шестнадесет хиляди и петстотин лева /.

Видно от представената по делото схема № ***-15.12.2021г., издадена от СГКК – Бургас, описания по-горе недвижим имот е идентичен на СОС в сграда с идентификатор № *** по КККР на гр. Бургас.

Видно от представеното удостоверение за наследници изх. № 94-01-12377 от 08.04.2021г., Д. А. П., ЕГН ********** е починала на ***г. в гр. Бургас, като след смъртта си е оставила за свои законни наследници съделителите в настоящото производство, а именно ищцата Л. К. В. – нейна дъщеря и ответникът А. К. В. – неин син.

Видно от представената по делото справка № 1158469/13.08.2025г., издадена от Служба по вписванията гр. Бургас, към датата на смъртта на наследодателката Д. П., правото на собственост върху делбения имот не е било прехвърлено на трето лице и се е намирало в нейния патримониум.

Приложена по делото е служебна справка от НБД "Население" от 23.01.2026г., видно от която наследодателката към датата на смъртта си не се е намирала в граждански брак с друго лице.

Ето защо следва да се приеме, че двамата съделители, в качеството си на наследници по закон, по силата на наследствено правоприемство и в съответствие с нормата на чл.5, ал.1 от ЗН са придобили собствеността върху процесния недвижим имот при равни квоти.

По изложените съображения, искът за делба се явява основателен и като такъв следва да бъде уважен, като недвижимия имот се допусне до съдебна делба между съделителите при посочените по-горе квоти на собственост.

Мотивиран от горното и на основание чл. 235 и чл. 344, ал. 1 и ал. 2 от ГПК, Бургаският районен съд

РЕШИ:

2

ДОПУСКА съдебна делба между Л. К. В., ЕГН **********, с адрес гр. Б., ж.к. *** и А. К. В., ЕГН **********, с адрес гр. Б., ж.к. *** на следния съсобствен недвижим имот:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор *** *** по КККР на гр. Б., одобрени със Заповед № РД-18- 9/30.01.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменени със Заповед № 18- 10936-04.10.2021г. на Началника на СГКК – гр.

Бургас, адрес на имота: гр. Б., ж.к. ***, който СО се намира на етаж 6 (шести) в многофамилна жилищна сграда с идентификатор *** и която сграда и разположена в поземлен имот с идентификатор ***; предназначение на СО: жилище, апартамент;посочена в документа площ: 44.15 (четиридесет и четири цяло и петнадесет стотни) квадратни метра, състоящ се от дневна-трапезария, кухня, баня – тоалетна и антре, със съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – *** и ***, под обекта – *** и *** и над обекта – *** и граници, съгласно документа за собственост: североизток – коридор и апартамент № ***, северозапад – апартамент № ***, югоизток – външен зид, югозапад – външен зид: ЗАЕДНО с прилежащите му ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 24 (двадесет и четири) с площ 4.85 (четири цяло осемдесет и пет стотни ) кв.м., при граници: северозапад – коридор, североизток – избено помещение № 23, югоизток – коридор, югозапад – избено помещение, както и ведно с 2.255 % (две цяло двеста петдесет и пет хилядни процента) идеални части, равняващи се на 6.62 (шест цяло шестдесет и две стотни) идеални части квадратни метра от общите части на сградата и от правото на строеж върху терена, при квоти от:

-1/2 ид.ч. за Л. К. В..

-1/2 ид.ч. за А. К. В..

Решението подлежи на въззивно обжалване пред Бургаския окръжен съд, в двуседмичен срок от връчването на страните.

Съдия при Районен съд – Бургас: _______________________

3